Vila São José (Ipiranga)
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140 Imóveis com 2 quartos à venda no Vila São José (Ipiranga), São Paulo

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R$ 500.000

R$ 770 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Santa Aurélia, 358

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Oportunidade única no ipiranga –venda- conforto, lazer E praticidade em um só lugar! Você acaba de encontrar o apartamento ideal para viver com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e promissoras de São Paulo! Localização: Ipiranga – sp. Área privativa: 40m² ️ 2 dormitórios | 1 banheiro | ️ Sala com 2 ambientes | ️ Cozinha | Área de serviço | ️ Terraço. valor da venda R$ 500. 000, 00. valor do condominio: R$ 770, 00. valor do iptu: isento. Mas o verdadeiro diferencial está além das paredes! Infraestrutura de alto padrão digna de um clube: Rooftop com vista panorâmica. Sky Bar sofisticado. Churrasqueira para receber amigos e família. Jacuzzi e spa para seu momento de relaxamento. Academia completa. Solarium exclusivo. Área multiuso funcional. Sala de reunião equipada. Espaço reservado para funcionários. Lavanderia coletiva. Sistema de segurança 24 horas com controle de acesso. Por que escolher o Ipiranga? O bairro Ipiranga é um verdadeiro ícone da história paulista, mas também um polo de desenvolvimento urbano. Com acesso facilitado às principais vias da cidade, infraestrutura completa de comércios, serviços, escolas, hospitais e transporte público (inclusive metrô), morar aqui é unir qualidade de vida, mobilidade e valorização imobiliária. Quem está por trás dessa oportunidade? A cys - Barreto Imóveis atua há mais de 40 anos com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade, oferecendo soluções em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin e arredores. Você não está apenas comprando um imóvel — está garantindo um investimento seguro com quem realmente entende do mercado.

R$ 445.000

R$ 740 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Santa Aurélia, 448

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Apartamento compacto, mas bem distribuído. Em prédio recém-entregue, configurado com 2 dorms, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Já com acabamento em porcelanato nas áreas comuns e laminado nas áreas privativas. Já com blindex instalado. Configurado com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, sacada. O condomínio recém-entregue conta com portaria monitorada e sistema de identificação completo. Oferece vários itens de lazer como loby amplo, área de convivência, sala de reunião. A localização é maravilhosa estando em rua tranquila a 350 metros do metrô Santos Imigrantes. Conta ainda com vasta rede de transportes e prestadores de serviços. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno e possibilita usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Venha conferir. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 417.478

R$ 1 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Caçador de Esmeraldas

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Sua vida agora tem um novo estilo de morar e seus investimentos, uma nova forma de render. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 495.000

R$ 768 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Santa Aurélia,

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Living In Nova Klabin. No coração da Nova Klabin, este apartamento à venda no Living In Nova Klabin entrega exatamente o que muita gente procura hoje: praticidade, conforto e uma localização estratégica. Localizado em andar alto, com face norte, o imóvel recebe sol durante grande parte do dia, garantindo ambientes iluminados, bem ventilados e uma vista livre e permanente para a área de jardim ao redor do edifício, trazendo uma sensação agradável de tranquilidade mesmo estando na cidade. Com 40 m² muito bem distribuídos, o apartamento une funcionalidade e aconchego. São dois dormitórios, um banheiro e uma planta inteligente com cozinha integrada, sacada e janelas teto-chão que valorizam ainda mais a luminosidade natural. Os acabamentos combinam piso porcelanato e laminado, além de água quente, gás encanado, interfone e uma vista urbana que se torna um verdadeiro bônus no dia a dia. Ideal para solteiros, casais ou para quem busca um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel se destaca também pela localização privilegiada, praticamente ao lado da estação de metrô Santos-Imigrantes, facilitando o acesso rápido a diversas regiões da cidade e deixando o trânsito fora da rotina. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna, com portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, academia, espaço fitness, área de lazer, jardim, churrasqueira, bar, coworking, ofurô, ar-condicionado central e ambientes preparados para receber bem moradores e visitantes. Além disso, aceita Airbnb, ampliando as possibilidades de rentabilidade para investidores. Construído em 2024, o apartamento possui valor de condomínio de R$ 768, iptu isento, valor por metro quadrado de R$ 12. 375 e não conta com vaga de garagem. Uma oportunidade para quem quer viver bem ou investir com segurança em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse espaço que pode ser o seu novo lar ou o seu próximo grande investimento.

R$ 379.000

R$ 735 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Caçador de Esmeraldas 219

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Oportunidade imperdível para você que busca praticidade e conforto em um excelente local em São Paulo! Este studio de 40 m² é perfeito para quem busca um imóvel funcional e com ótimo aproveitamento de espaço. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, além de uma varanda, o imóvel oferece todo o conforto que você precisa. Localizado na Vila São José, o apartamento está em uma região conhecida pela segurança e excelente infraestrutura, com fácil acesso a shoppings, mercados, escolas, hospitais e transporte público, como o metrô, além de estar a poucos minutos do centro da cidade. O Grand Living Nova Klabin oferece uma ampla área de lazer para você e sua família. Com opções de lazer como piscina adulto e infantil com deck molhado, spa na piscina, quadra recreativa, salão de festas, espaço gourmet, fitness e muito mais. Há também opções para os pequenos com brinquedoteca, playground e teen com blogger space. Para o seu pet, o condomínio conta com um pet place, além de estar equipado com hall social, lobby, mini market e áreas de estar externas, proporcionando comodidade e bem-estar. Com o valor de venda de R$ 379. 000, 00, este studio pode ser adquirido com o uso do seu fgts. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato por telefone, WhatsApp ou chat online para mais informações. Lembre-se de que as visitas devem ser agendadas previamente. A unidade está sujeita à

R$ 898.000

R$ 980 Condominio

71 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caçador de Esmeraldas 0

Vila São José (Ipiranga), São Paulo

Este espaçoso apartamento em São Paulo oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 71 metros quadrados, o imóvel dispõe de dois quartos bem distribuídos, ideais para famílias ou pessoas que apreciam espaço extra. São três banheiros, proporcionando conveniência para todos os moradores. O apartamento conta também com uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidades para seu veículo. As instalações do condomínio são um destaque à parte, incluindo uma piscina e uma churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com proximidades que facilitam o dia a dia. A Estação Santos - Imigrantes está nas redondezas, facilitando o acesso ao transporte público. Para cuidados com a saúde, o Instituto de Medicina Física e de Reabilitação está a poucos minutos de distância. A educação é bem atendida com a Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - Campus Ipiranga nas proximidades, oferecendo fácil acesso a estudantes e profissionais da área acadêmica. Para momentos de lazer e cultura, o Aquário de São Paulo é uma excelente opção de passeio, garantindo diversão para todas as idades. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja morar em um local que combina conforto, conveniência e uma variedade de opções de lazer e serviços ao redor. Fale conosco: (11) Ver dados - 07/06/2026