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8 Imóveis com quintal à venda na Vila Regina, São Paulo

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R$ 550.000

250 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Agostinho Correia

Vila Regina, São Paulo

Descubra esta impressionante casa na Vila Regina, São Paulo, com 250 m² de área total. Ideal para famílias, o imóvel oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros que garantem conforto e privacidade. Com um total de 6 vagas de garagem, é perfeito para quem valoriza espaço. Localizado em uma região tranquila e acessível, a Vila Regina é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com diversas comodidades, como comércio, transporte e lazer. Aproveite essa oportunidade única e venha conhecer seu novo lar! Localização e Infraestrutura. Esta casa está situada na Rua Agostinho Correia, no bairro Vila Regina, São Paulo, em uma área tranquila e com fácil acesso a importantes serviços para o dia a dia. Escolas. A região conta com diversas opções educacionais próximas, como a Escola Estadual Joaquim Silvado (550 metros), Escola Estadual Jornalista Carlos Frederico Werneck Lacerda (1050 metros), Escola Estadual Clodomiro Carneiro (1175 metros) e emef Maria Aparecida Rodrigues Cintra, todas acessíveis em até 18 minutos de caminhada. Saúde. Para atendimento médico, estão disponíveis unidades básicas de saúde como a ubs Vila Zatt (600 metros) e ubs Cruz das Almas (1050 metros), garantindo suporte próximo à residência. Comércio e Serviços. Nas imediações, há supermercados como o Extra Mercado (640 metros), Super Fifo (740 metros) e Nosso Lar Supermercados Morro Grande (1030 metros), além de padarias e lojas, como a Padaria Parati e Padaria Morro Grande, oferecendo comodidade para as compras diárias. Transporte e Acessibilidade. O Terminal Vila Iorio está a cerca de 1, 2 km, facilitando o acesso ao transporte público na região. A casa também está próxima de concessionárias e de uma infraestrutura comercial diversificada. Esta localização reúne facilidade de acesso a serviços essenciais, educação e comércio, proporcionando praticidade e qualidade de vida para famílias que buscam um imóvel funcional e bem situado em São Paulo.

R$ 1.160.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Guilhermina Vieira, 300

Vila Regina, São Paulo

Sobrado para renda na freguesia do Ó – excelente investimento! Investidor, essa É A oportunidade que gera renda desde O primeiro dia! Sobrado para renda na freguesia do Ó – alta rentabilidade + valorização garantida! Valor: R$ 1. 160. 000, 00. Área construída: 181 m² Localização estratégica – Região em explosão de valorização com metrô chegando! Imóvel 100% locado – renda imediata de R$ 5. 400, 00/mês. Se você busca um investimento seguro, com fluxo de caixa ativo e potencial de valorização, esse imóvel entrega tudo: renda + liquidez + crescimento patrimonial. Configuração inteligente (renda diversificada): 2 Casas independentes (residencial) 3 Salões comerciais alugados. 1 Sala comercial alugada. Você ganha com múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel! Detalhes das unidades: Casa 1: 3 dormitórios. Sala + cozinha. Lavanderia. Banheiro. Quintal. 2 vagas. Casa 2: 2 dormitórios. Sala + cozinha. Lavanderia. 2 banheiros. 1 vaga. por que esse imóvel É diferente? Renda ativa desde o primeiro dia (zero vacância) Mix residencial + comercial (segurança financeira) Região com metrô chegando (valorização acelerada) Alta demanda de locação. Excelente liquidez para revenda futura. Ideal para investidores inteligentes. Freguesia do Ó – São Paulo/sp. Região consolidada. Forte crescimento urbano. Fácil acesso às principais vias. Próximo a comércios, serviços e transporte. investimento perfeito para: Quem quer viver de renda. Quem busca proteção patrimonial. Quem deseja valorização acima da média. Agende sua visita! Vistas apenas com o corretor: (11) 9. Ver dados. Luis Barros – Corretor de Imóveis. creci: 166. 774-F. Administração de Bens | Condomínios | Intermediações Imobiliárias | Consultoria Jurídica Própria

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R$ 600.000.000

250 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Guilhermina Vieira, 45

Vila Regina, São Paulo

área para incorporação investimento renda – oportunidade na zona norte oeste de são paulo. avenida guilhermina vieira – eixo pirituba / freguesia doó Valor: R$ 600. 000, 00. Área do terreno: 250 m² Documentação 100% regularizada. ️ produto ideal para construtores, incorporadores E investidores: Oportunidade estratégica para aquisição de terreno urbano com vocação clara para requalificação e desenvolvimento residencial horizontal (sobrados). Testada com bom aproveitamento. Topografia favorável. Inserido em malha urbana consolidada. Alto potencial de liquidez pós-obra. viabilidade estratégica: Região com forte demanda por unidades compactas e sobrados. Perfil ideal para produto de médio padrão com alta absorção. Possibilidade de otimização de vgv com projeto enxuto. Excelente relação entre custo de aquisição x potencial de venda. Público final consolidado: famílias de renda média buscando mobilidade e custo-benefício. vetores de valorização: Influência direta da Linha 6 – Laranja do Metrô Expansão da mobilidade urbana na Zona Norte. Proximidade de eixos estruturais como Av. Inajar de Souza. Região em transformação com crescimento orgânico e adensamento. ️ diferencial competitivo: Atualmente o imóvel possui construções (3 casas + salão), permitindo: Geração de renda durante aprovação/projeto. Flexibilidade de desocupação gradual. Redução de custo de carregamento do ativo. tese de investimento: Aquisição com foco em: Demolição e desenvolvimento de sobrados. Revenda pulverizada (maior liquidez) Ganho em valorização de curto e médio prazo. posicionamento: Ativo com perfil híbrido: Terreno urbano + renda + potencial construtivo. Produto cada vez mais escasso nessa faixa de preço na região. Agendamento E informações: Agende sua visita! Vistas apenas com o corretor: (11) 9. Ver dados. Luis Barros – Corretor de Imóveis. creci: 166. 774-F. Administração de Bens | Condomínios | Intermediações Imobiliárias | Consultoria Jurídica Própria

R$ 660.000

250 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Fábio Ferreira Veloso, 78

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Excelente oportunidade de investimento! Casa linda à venda na Freguesia do

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Apartamento para comprar no Jardim Itapemirim, com 2 quartos e piscina no condomínio.

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4 plan.2 a 3 quartos

Rua dos Otonis, 611 Vila Clementino, São Paulo

Vila Clementino, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à Venda na Vila Clementino, São Paulo, São Paulo. 2 e 3 quartos. Lançamento! O trinity Home Vila Clementino oferece o equilíbrio que faz parte da sua essência. É o lugar onde sua vida evolui através de detalhes e conexões. Com a solidez da mpd Engenharia e Helbor, este empreendimento é a escolha perfeita para quem busca mais qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. O projeto é assinado por grandes especialistas: Arquitetura: mcaa Arquitetos. Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. Decoração: Chris Silveira e Arquitetos Associados. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. O Trinity Home (uso R2V-3) prioriza espaços integrados, inteligentes e práticos. A decoração busca a sensação de morar em um apartamento com ar de casa, valorizando a integração entre ambientes internos e externos. Diferenciais da Unidade: Infraestrutura Completa (Carga e Dreno) para ar-condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet. Caixilhos ampliados com previsão para persianas de enrolar motorizadas nos dormitórios. Água quente na pia da cozinha e banheiros (exceto lavabo). Apartamentos de 81m² têm previsão para churrasqueira a carvão, bancada e cuba nos terraços. Elevador social com controle de acesso. Opção de customização exclusiva com o plano mpd+ do Seu Jeito. ️ Lazer e Estrutura Completa (2º Pavimento) O lazer foi concebido para equilibrar de maneira harmoniosa o seu tempo. Wellness & Serviços: Academia (e Academia Externa), Espaço Beauty, Sala de Massagem, Sauna Seca, Lavanderia. Social & Convívio: Salão de Festas (com Apoio), Espaço Gourmet, Churrasqueira, Coworking. Piscinas: Piscina Adulto, Piscina Infantil e Deck Molhado. Infantil: Brinquedoteca e Playground. Facilidades: Espaço Gamer, Bicicletário com 110 vagas, Gerador (atende área comum, exceto A/C). Localização Premium: Vila Clementino. Invista em uma das regiões mais valorizadas, com acesso a toda a cidade. Saúde e Educação: Ao lado de um grande polo de saúde e educação. Rodeado por importantes hospitais (graac, Dante Pazzanese, Hospital São Paulo, etc.) e referências em educação (Marista, Liceu Pasteur, Belas Artes, espm, etc.). Mobilidade: Alta mobilidade, a 200 metros do Metrô, com fácil acesso às principais avenidas. Natureza: Apenas 2 km do Parque Ibirapuera.

Exclusive

R$ 300.000

R$ 407 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Alexandre Dias

Jardim Itapemirim, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos. Ideal para quem busca praticar conforto e comodidades. Não perca esta oportunidade!

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R$ 329.800

R$ 520 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Campanella

Jardim Itapemirim, São Paulo

Venda de apartamento com 2 dormitórios para comprar. Ótima escolha para sua nova casa!

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Exclusive

R$ 339.000

R$ 650 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Campanella

Jardim Itapemirim, São Paulo

Apartamento com 2 quartos para comprar.

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R$ 999.570

500 m² tot.5 quartos5 ban.5 vagas

Rua João José de Souza, 101

Jardim Itapemirim, São Paulo

Casa a venda em Rua João José de Souza - Jardim Itapemirim - São Paulo/sp. *vende-se linda espaçosa casa em itaquera - R$ 1. 000. 000, 00* 5 Dormitórios. 2 Suites. 2 Banheiros. Vaga para 05 carros. Cozinha. Copa. 02 Salas. Lavanderia. Terraço. Localização: Rua João José de Souza - Itaquera. valor de venda - R$ 1. 000. 000, 00. Aceita Permuta. Aceita Carro em Boas Condições. Parte do valor pode ser parcelado diretamente com o proprietário. Tipo do imóvel: Casa. Metragem útil: 1000m² Total dormitórios: 5. Total suítes: 2. Localização: Jardim Itapemirim | São Paulo. Valor: R$1. 000. 000. Algumas características: - Box de vidro. - Janelas grandes. - Permuta. - Perto do Metrô #CasaavendaJardimItapemirim. #CasaavendaSãoPaulo. Venha conhecer o bairro Jardim Itapemirim, localizado na cidade de São Paulo. É um lugar que respira história e cultura. O bairro Jardim Itapemirim foi fundado em meados de 1950, e desde então tem se desenvolvido muito. É um lugar que oferece diversas opções de lazer e entretenimento, como parques, cinemas, teatros e muito mais. Além disso, o bairro conta com diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, lojas, bares e cafés. Você pode desfrutar de uma grande variedade de comidas e bebidas, além de encontrar produtos de qualidade. O bairro Jardim Itapemirim também conta com uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, clínicas e muito mais. É um lugar seguro e acolhedor, onde você pode desfrutar de momentos de lazer e descanso. Venha conhecer o bairro Jardim Itapemirim e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer. Você não vai se arrepender! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Zacarias Souza Santos creci: Ver dados

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R$ 820.000

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Jardim Itapemirim, São Paulo

Viva com conforto no Jd Itapemirim, a 6 min do Shopping Metrô Itaquera: Lindo Sobrado de 250m² com 4 Dorms e 2 vagas e quintal com churrasqueira. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma casa/sobrado, pronta para morar, situada no bairro do Jardim Itapemirim, em São Paulo. Esta residência, de 250 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 4 Quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 3 suítes, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. 4 banheiros. ⁠Área de serviço. Cozinha grande em conceito tradicional, com armários, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar ampla, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. 2 vagas cobertas. Amplo quintal, com churrasqueira, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Shopping Metrô Itaquera, Neo Química Arena, Av. Jacú-pessego e muito mais, e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cojobaqk3TxOk0cp

R$ 450.000

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