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157 Imóveis à venda no Vila Prado, São Paulo

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R$ 249.950

113 m² tot.

Rua Araguacema 162

Vila Prado, São Paulo

Oportunidade no Bairro do Limão Terreno de 113, 30m por R$ 249. 950 Construa ou invista com segurança jurídica em uma localização estratégica e de alta procura na Zona Norte de São Paulo! Este terreno urbano possui 113, 30m de área total, apresentando excelente configuração para projetos residenciais ou comerciais. O lote conta com uma frente de 5, 50 metros e profundidade de 21, 20 metros, estendendo-se de forma regular até os fundos, onde mantém a mesma largura da frente. Documentação em ordem, porém, não aceita financiamento em razão da necessidade da demolição da área edificada. Localização Estratégica e Mobilidade Morar ou investir aqui significa estar conectado a tudo. O imóvel oferece facilidade de deslocamento e acesso rápido a grandes vias e ao transporte público, estando a apenas 4 minutos de caminhada da Av. Deputado Emílio Carlos e a 10 minutos de carro da Marginal Tiete. Infraestrutura Completa a Poucos Minutos Esqueça as longas distancias. O entorno do Bairro do Limão oferece um polo completo de serviços, saúde e lazer: Supermercados Abastecimento: A apenas 4 minutos de carro do Supermercado Chinen e vizinho ao Supermercado Carisma. Para compras em grande escala, o Assaí Atacadista (Av. Eng. Caetano Álvares) fica a apenas 6 minutos. Saúde: Tranquilidade e suporte médico muito perto de voce, a apenas 6 minutos de carro do Hospital Geral de Vila Nova Cachoeirinha. Educação: Excelente rede de ensino básico na vizinhança, a curtas caminhadas da emei Vicente Paulo da Silva, ee Paulo Setúbal, Escola Macedo Soares e 750 metros de distancia até o tradicional Colégio Padre Moye, localizado na Av. Dep. Emílio Carlos, 318, que conquistou o 1 lugar no ranking do enem na região. Academia: 800 metros de distancia da Academia Gaviões 24h - Unidade Limão, localizada na Av. Dep. Emílio Carlos, 380. Agende sua Consultoria Estratégica Aproveite esta oportunidade para conferir os documentos e planejar o seu próximo investimento com quem entende o mercado local. Mario Augusto Corretor de Imóveis creci Ver dados-F WhatsApp: (11) Ver dados Site: - Observação: : Documentação em ordem, no entanto, não aceita financiamento em razão da necessidade de demolição da área edificada.

R$ 499.000

222 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Lins e Silva, 37

Vila Prado, São Paulo

Casa com 2 residências e amplo terraço – Vila Prado, Limão! Esta excelente casa com 222m² de área construída está localizada na Rua Prof. Lins e Silva, no bairro Vila Prado, Limão. O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, ideais para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para moradia compartilhada ou como opção de renda extra com locação independente. Casa principal: • 3 dormitórios • 2 Salas • Cozinha • 1 Banheiro • 1 vaga de garagem Segunda casa: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro Área superior: Um terraço amplo, coberto e arejado, perfeito para momentos de lazer. O espaço conta com lavabo, área de serviço e churrasqueira, além de ótimo potencial para criação de um espaço gourmet/festas. A Vila Prado é um bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da Zona Norte, como a Avenida Deputado Emilio Carlos, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Inajar de Souza e a Marginal Tietê. Distâncias aproximadas de carro: - 3 minutos de carro da Padaria Lareira; - 4 minutos de carro da Avenida Deputado Emilio Carlos; - 4 minutos de carro do Supermercado Chinen; - 5 minutos de carro da Avenida Inajar de Souza; - 6 minutos de carro do Hospital Vila Nova Cachoeirinha; - 6 minutos de carro do Assai Atacadista (Av. Eng. Caetano Alvares) ; - 7 minutos de carro do Supermercado Rede Plus (Inajar) ; - 10 minutos de carro da Marginal Tietê. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar.

R$ 2.978.000

1000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Professor Dário Ribeiro

Vila Prado, São Paulo

Casa à venda | Terreno 1000m². Com 3 dormitorios e 10 vagas. Amplo terreno com área verde, imóvel com varanda de frente para a rua, jardim, pomar e muita área verde. Ideal para quem deseja o conforto de uma mini chácara dentro de São Paulo ou excelente opção para investimento e construção. Imóvel com grande potencial, tanto para moradia quanto para incorporação. Venha conhecer. Agende sua visita. Público-alvo. Ideal para famílias que buscam convivência com áreas verdes sem sair da cidade e também para investidores que valorizam imóveis em bairros residenciais de São Paulo. Escolas. Não há escolas listadas nos dados fornecidos; recomenda-se verificar opções de ensino municipal e particulares nas imediações da Vila Prado. Saúde. Unidade ubs/psf Vila Santa Maria a 474 m, oferecendo atendimento primário próximo ao imóvel? Ponto importante para famílias e atendimento cotidiano. Lazer e esporte. Academia Force Gym a apenas 66 m, facilitando rotina de exercícios. Campo de futebol Toque da Bola a 852 m e espaço cultural Meu sofá a 256 m completam opções de atividade e lazer na região. Presenças de igrejas a curta distância também reforçam o tecido comunitário. Serviços e comércio. Agência dos Correios a 970 m e oferta de comércio de bairro nas proximidades garantem conveniência para demandas diárias e logística. Acessos e localização. Localizado na Rua Professor Dário Ribeiro, Vila Prado, São Paulo, com fácil circulação local e boa disponibilidade de serviços de bairro. Excelente opção para quem busca imóvel à venda em localização com infraestrutura básica consolidada.

R$ 650.000

220 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maria Elisa Siqueira 1

Vila Prado, São Paulo

Casa com 203m² de área construída no bairro do limão | zona oeste/norte de são paulo | 5 dormitórios (2 suítes) | planta versátil em 2 níveis | piso inferior independente | quintal com área coberta E descoberta | depósito e lavanderia | 2 vagas de garagem. Espaço, versatilidade e múltiplos ambientes em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. Com 203 m² de área construída, esta casa no Bairro do Limão se destaca pela sua configuração inteligente distribuída em dois níveis, oferecendo amplitude e flexibilidade ideal tanto para famílias grandes quanto para quem necessita de espaços independentes de trabalho ou moradia. O pavimento principal conta com ambientes sociais integrados e aconchegantes, cozinha funcional, além dos dormitórios e suítes que podem ser adaptados para home office, closet ou dormitório adicional. O piso inferior possui uma estrutura totalmente independente com dormitórios, banheiro e cozinha próprios perfeito para acomodar familiares com maior privacidade, criar uma área de lazer privativa ou estruturar um espaço comercial/escritório. Na área externa, o imóvel conta com quintal com área coberta e descoberta, lavanderia, depósito privativo e 2 vagas de garagem. Detalhes do imóvel (203m² construídos | 5 dormitórios) 203m² de Área Construída: Distribuição generosa de ambientes em dois níveis com excelente circulação de ar. 5 Dormitórios (2 Suítes Master): Ambientes amplos e versáteis para acomodar toda a família com conforto. Piso Inferior Independente: Estrutura completa com dormitórios, banheiro e cozinha privativos. 4 Banheiros no Total: Distribuídos de forma estratégica entre o piso principal e inferior. Área Externa e Quintal: Espaço privativo com área coberta e descoberta, ideal para convivência e momentos ao ar livre. Depósito Privativo e Lavanderia: Espaços funcionais dedicados à organização e serviços da casa. 2 Vagas de Garagem: Estacionamento privativo e seguro. Diferenciais de configuração e flexibilidade. Multiuso e Independência: Excelente oportunidade para famílias multigeracionais (espaço para idosos ou filhos adultos) ou para quem busca trabalhar em casa com entrada e privacidade separadas. Potencial de Adaptação: Ambientes flexíveis que permitem criar salas de tv, ateliês, escritórios ou salas de jogos conforme sua necessidade. Localização privilegiada no bairro do limão. Toda a conveniência de um bairro residencial consolidado com acesso rápido a toda a cidade: Mobilidade e Malha Viária: A poucos minutos da Marginal Tietê, Ponte da Freguesia do Ó e Ponte do Limão, garantindo fácil deslocamento para a Zona Oeste, Centro e Zona Norte. Comércio e Serviços no Entorno: Próximo a supermercados, padarias tradicionais, farmácias, escolas de excelente padrão, bancos e restaurantes da região. A união perfeita entre metragem generosa, planta versátil e localização estratégica no Bairro do Limão. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias. www.

R$ 490.000

116 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cassilandia, 52

Vila Prado, São Paulo

Oportunidade de investimento – 3 casas no mesmo terreno | bairro do limão oportunidade imperdível de investimento – 3 casas no mesmo terreno | bairro do limão Área total: 171 m² Área construída: 116 m² Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar e ainda garantir renda extra com locação! Imóvel composto por três casas independentes no mesmo terreno, proporcionando versatilidade, privacidade e ótimo potencial de rentabilidade mensal. Ideal para geração de renda com aluguel tradicional, moradia multifamiliar ou até mesmo para quem deseja morar em uma das casas e alugar as demais. 1ª Casa (Térrea – Principal) • 01 vaga de garagem • 02 dormitórios amplos • 01 dormitório adicional no subsolo (ideal para escritório, depósito ou quarto extra) • Sala confortável • Cozinha espaçosa • Banheiro • Lavanderia independente Ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. 2ª Casa (Acesso lateral – Independente) • 01 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia Planta funcional, ideal para locação individual. 3ª Casa (Acesso lateral – Independente) • 01 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Quintal amplo e muito espaçoso Excelente diferencial pelo quintal privativo, agregando ainda mais valor para locação. Excelente Potencial de Rentabilidade Imóvel ideal para investidores que buscam renda mensal recorrente. Possibilidade de três contratos de locação no mesmo endereço, maximizando o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada – Bairro do Limão Localizado no tradicional Bairro do Limão, em rua tranquila e predominantemente residencial. Próximo à Av. Deputado Emílio Carlos e à 40ª Delegacia, com fácil acesso às principais vias da região. Infraestrutura completa ao redor: • Transporte público • Escolas • Supermercados • Farmácias • Padarias • Restaurantes • Comércio variado Região com alta procura por locação, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização. ⸻ Imóvel pronto para morar ou investir Ótima opção para moradia multifamiliar Excelente custo-benefício Entre em contato para mais informações, simulação de rentabilidade e agende sua visita

R$ 499.000

222 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Professor Lins e Silva, 37

Vila Prado, São Paulo

Casa com 2 residências e amplo terraço – Vila Prado, Limão! Esta excelente casa com 222m² de área construída está localizada na Rua Prof. Lins e Silva, no bairro Vila Prado, Limão. O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, ideais para quem busca espaço, conforto e versatilidade, seja para moradia compartilhada ou como opção de renda extra com locação independente. Casa principal: • 3 dormitórios • 2 Salas • Cozinha • 1 Banheiro • 1 vaga de garagem Segunda casa: • 1 dormitório • Sala • Cozinha • Banheiro Área superior: Um terraço amplo, coberto e arejado, perfeito para momentos de lazer. O espaço conta com lavabo, área de serviço e churrasqueira, além de ótimo potencial para criação de um espaço gourmet/festas. A Vila Prado é um bairro residencial e tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da Zona Norte, como a Avenida Deputado Emilio Carlos, Avenida Engenheiro Caetano Alvares, Avenida Inajar de Souza e a Marginal Tietê. Distâncias aproximadas de carro: - 3 minutos de carro da Padaria Lareira; - 4 minutos de carro da Avenida Deputado Emilio Carlos; - 4 minutos de carro do Supermercado Chinen; - 5 minutos de carro da Avenida Inajar de Souza; - 6 minutos de carro do Hospital Vila Nova Cachoeirinha; - 6 minutos de carro do Assai Atacadista (Av. Eng. Caetano Alvares) ; - 7 minutos de carro do Supermercado Rede Plus (Inajar) ; - 10 minutos de carro da Marginal Tietê. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a oportunidade de conhecer seu novo lar.

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