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38 Imóveis à venda em Avenida Jose Eugenio Muller, Vila Operária, Itajaí

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R$ 749.000

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida José Eugênio Muller - de 406/407 a 761/762

Vila Operária, Itajaí

Ilha de Maiorca

R$ 2.500.000

338 m² tot.4 quartos2 vagas

Avenida José Eugênio Muller, 893

Vila Operária, Itajaí

Imóvel Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar sua empresa! Localizado em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pessoas de Itajaí, este imóvel reúne localização estratégica, amplo espaço e grande potencial de valorização. Situado na Avenida José Eugênio Müller, no bairro Vila Operária, a poucos minutos do Centro de Itajaí, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto para fins comerciais. Destaques do imóvel. Terreno com aproximadamente 350 m² Área construída de aproximadamente 300 m² Residência com 2 pavimentos. 3 dormitórios. 2 salas amplas. Cozinha. Banheiros. Área de lavanderia. Espaço gourmet com churrasqueira. Banheiro de apoio na área externa. Garagem para até 3 veículos. O imóvel necessita de reforma ou adaptação, tornando-se uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com a necessidade do seu negócio ou projeto residencial. Localização privilegiada. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está em uma região consolidada, cercada por comércio, serviços e instituições de ensino, com fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo de: Prefeitura de Itajaí univali. Colégio Fayal. Colégio Nilton Kucker. Centro de Itajaí Bancos, farmácias, restaurantes e comércio em geral. Excelente para diversos segmentos. O imóvel possui grande potencial para implantação de: Clínica médica ou odontológica. Consultórios. Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura. Clínica de estética. Escola ou cursos. Coworking. Imobiliária. Contabilidade. Empresa de tecnologia. Showroom. Prestadores de serviços. Investimento para locação comercial. A forte visibilidade proporcionada pela avenida e o intenso fluxo diário agregam ainda mais valor ao empreendimento. Um investimento com excelente potencial. Além da localização privilegiada, este imóvel oferece excelente perspectiva de valorização e retorno através de locação comercial, sendo uma oportunidade rara para investidores e empresários que procuram um endereço estratégico em Itajaí. Agende sua visita. Conheça pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Fale com Fabio. (47) Ver dados. Maga Imóveis. Há 25 anos realizando as melhores transações imobiliárias em Itajaí e região, com segurança, credibilidade e atendimento personalizado. - 01/09/2026

R$ 4.000.000

792 m² tot.

Avenida José Eugênio Muller, 949

Vila Operária, Itajaí

Terreno Comercial e Residencial à Venda na Vila Operária - Itajaí/sc | 792 m² | Avenida de Grande Fluxo. Excelente oportunidade para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas. Apresentamos um terreno com 792 m² em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Itajaí. Situado na Vila Operária, em avenida de grande fluxo de veículos e pessoas, este imóvel reúne localização privilegiada, excelente visibilidade e alto potencial de valorização. Uma oportunidade ideal para quem busca desenvolver um empreendimento comercial, institucional ou residencial em uma região consolidada e em constante crescimento. Destaques do imóvel. Área total de 792 m² Localização privilegiada na Vila Operária. Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres. Excelente potencial construtivo. Região com infraestrutura completa. Fácil acesso ao Centro e à br-101. Ideal para investimento ou desenvolvimento imobiliário. Localização estratégica. O terreno está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, próximo aos principais pontos da cidade: 250 metros do Supermercado Angeloni. 350 metros da Igreja da Vila Operária. 700 metros da Universidade univali. 900 metros da Igreja Matriz. Próximo à Prefeitura de Itajaí Fácil acesso à br-101. Cercado por supermercados, bancos, farmácias, escolas, restaurantes e ampla rede de comércio e serviços. Ideal para: Colégio ou instituição de ensino. Clínica médica ou centro de saúde. Centro empresarial. Escritórios corporativos. Prédio comercial. Empreendimento residencial multifamiliar. Condomínio de apartamentos. Centro de serviços. Coworking. Investimento imobiliário. Um investimento em uma das cidades que mais crescem de Santa Catarina. Itajaí destaca-se pelo forte desenvolvimento econômico, crescimento populacional e elevada demanda por imóveis residenciais e comerciais. A Vila Operária, por sua localização privilegiada, tornou-se um dos bairros mais procurados para novos empreendimentos. Terrenos com esta metragem e posicionamento são cada vez mais escassos no mercado, tornando esta uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto sólido em uma região de alta valorização. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. Maga Imóveis. Há mais de 25 anos realizando excelentes negócios. Fabio Renato Pereira. Corretor de Imóveis - creci/sc 13. 629-F. Telefone: (47) Ver dados. WhatsApp: (47) Ver dados. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para investir em localização, visibilidade e potencial de desenvolvimento. - 05/08/2026

R$ 789.337

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua José Eugênio Muller,

Vila Operária, Itajaí

Apartamento no Ilha de Maiorca Residence com 2 quartos à Venda, Vila Operária em Itajaí Com 64, 38m² de área privativa, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo, living integrado, cozinha, área de serviço e uma sacada gourmet com churrasqueira, ideal para desfrutar bons momentos em família. O apartamento apresenta acabamento em gesso, piso em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado split e água quente, além de hidrômetro individual e fechadura eletrônica, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O Ilha de Maiorca Residence combina modernidade, funcionalidade e excelente localização, sendo uma ótima escolha tanto para moradia quanto para investimento em uma das cidades que mais se desenvolvem no litoral catarinense. Características do Imóvel: - 2 dormitórios (sendo 1 suíte) - Living e sala de estar integrados. - Cozinha funcional. - Sacada com churrasqueira. - Lavabo e banheiro social. - Piso em porcelanato. - Espera para split. - Aquecimento a gás. - Hidrômetro individual. Infraestrutura do Empreendimento: - Piscina adulta, infantil e panorâmica. - Academia. - Espaço gourmet. - Salão de festas. - Espaço pet. - Hall de entrada decorado. - Elevador. - Medidores de água, luz egásindividuais. - Reaproveitamento de água. - Internet e interfone. - Sistema de alarme. Para saber mais fale com aimobiliária em Balneário Camboriú, wow Imobiliária. Código do Anúncio: 6131_4596. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Porcelanato. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Hall Decorado, Piscina, Piscina Infantil, Salão de Festas. Básico: Água, Elevador. Destaques: Alarme, Aquecedor á gás, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Estrutura para ar condicionado split, Living

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