Vila Nova Conceição
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287 Imóveis com piscina breve lançamento à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 369.600

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

1403 4

Vila Nova Conceição, São Paulo

Localização Premium – Rua Clodomiro Amazonas, Itaim Bibi, São Paulo — um dos bairros mais desejados e com maior valorização imobiliária da capital paulista, próximo à Avenida Faria Lima, Insper, Shopping Vila Olímpia e serviços de alta conveniência. Tipologias: - Studios de 24 m² e 30 m² – ideal para moradia individual ou investimento com alta liquidez. - Apartamentos de 41 m² (1 dormitório) – mais espaço e conforto. Diferenciais do imóvel: Terreno de 1. 080 m² com projeto contemporâneo e funcional. Terraço privativo em todas as unidades. Infraestrutura pronta para ar-condicionado e eletrodomésticos. Lazer & Conveniência Completa: - Piscina com solário. - Academia equipada. - Coworking com salas de reunião. - Salão de festas. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Pet Place. - Bicicletário. - Lavanderia coletiva. - Portaria com controle de acesso e segurança 24 h. - Central Delivery para encomendas. - Áreas de convivência ao ar livre. Previsão de Entrega: Julho de 2026 (sujeito a alteração conforme obra e construtora). Potencial de Valorização: Perfeito tanto para morar quanto para investir, devido à forte demanda por imóveis compactos em regiões centrais de São Paulo e excelente liquidez de locação. Estimativa de Condomínio: R$ 600 – R$ 800/mês (valor médio orientativo, sujeito à definição da administradora). Estimativa de iptu: R$ 220 – R$ 300/mês (estimativa anual proporcional). Contato: Fale com o Grupo Kaza e agende uma visita ou consulte unidades disponíveis! Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 8.450.000

R$ 1 Condominio

243 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Apartamento de Alto Padrão no Itaim Bibi | 219m² a 277m² | 3 ou 4 Suítes | 4 Vagas | Próximo ao Parque Ibirapuera. O Baume Itaim é um lançamento de luxo no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado em rua tranquila, arborizada e plana, próximo ao Parque Ibirapuera e Parque do Povo, o empreendimento combina exclusividade, privacidade e sofisticação em um projeto com apenas 21 unidades. Apartamentos amplos de 219m², 243m² e 277m², com 3 ou 4 suítes, suíte master com closet e varanda, hall social privativo, varanda gourmet com infraestrutura para churrasqueira a carvão, depósito privativo e 4 vagas de garagem. Destaques que mais geram busca e interesse: Apartamento alto padrão Itaim Bibi. 4 suítes Itaim. Varanda gourmet com churrasqueira. Hall privativo. 4 vagas de garagem. Próximo ao Parque Ibirapuera. Condomínio de luxo com lazer completo. Lazer completo com: Piscina aquecida, fitness moderno, spa com sauna e sala de massagem, yoga, sport lounge, salão de festas, brinquedoteca, playground, square garden e lobby sofisticado. Ideal para quem busca apartamento de luxo no Itaim Bibi, com metragem generosa, exclusividade e localização premium. Endereço estratégico entre as melhores opções gastronômicas, comércio de alto padrão e serviços da região. Se quiser, posso agora criar: Título campeão de cliques para ranquear no Imovelweb. Versão curta para aparecer nos primeiros parágrafos. Sugestão da melhor imagem principal para gerar mais cliques. Estratégia de palavras-chave ocultas para subir no ranking

Destaque

R$ 450.000

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Santo Amaro, 1342

Vila Nova Conceição, São Paulo

Se você busca praticidade, sofisticação e uma localização privilegiada em São Paulo, este studio Não Residencial de 26m², localizado na Vila Nova Conceição, é uma excelente oportunidade para morar ou investir (locação de curta (Airbnb) e longa temporada). O apartamento possui planta inteligente e bem aproveitada, com ambiente integrado que permite organizar de forma funcional os espaços de descanso, trabalho e convivência. A distribuição moderna favorece a iluminação natural e cria um ambiente aconchegante e versátil, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. A área social integra sala, cozinha e espaço para dormitório, proporcionando um layout contemporâneo e eficiente. O imóvel é perfeito para profissionais que trabalham na região, estudantes ou investidores que buscam imóveis compactos em bairros com alta demanda de locação. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, serviços e conveniência, proporcionando uma experiência moderna de moradia em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre os principais diferenciais estão: Piscina. Academia equipada. Espaço gourmet. Salão de festas. Coworking. Bicicletário. Portaria e segurança. Áreas comuns modernas e bem planejadas. Esses espaços foram projetados para proporcionar qualidade de vida, praticidade e momentos de lazer sem sair de casa. Localização. Localizado na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo, o imóvel está próximo ao Parque Ibirapuera, além de estar cercado por excelentes restaurantes, cafés, academias, supermercados e diversas opções de comércio e serviços. A região também oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Faria Lima, Avenida Santo Amaro e Avenida Juscelino Kubitschek, além de proximidade com importantes polos empresariais. Entre em contato para receber mais informações, fotos, valores atualizados e agendar sua visita

Destaque

R$ 24.499.000

R$ 5.000 Condominio

500 m² tot.5 quartos8 ban.5 vagas

Rua Bueno Brandão, 257 6

Vila Nova Conceição, São Paulo

Na melhor localização da Vila Nova Conceição, um novo conceito em construção: Empreendimento de altíssimo padrão, áreas comuns e de lazer com assinaturas exclusivas e diferenciais únicos. Fácil acesso aos principais bairros de São Paulo como Itaim, Cidade Jardim e Jardins. Porta blindada, cofre, biometria nas áreas comuns, spa com serviços, vagas vinculadas com 2 pontos para carro elétrico, sala de motoristas, Elevadores inteligentes, Fachada ventilada ( nova tecnologia), Biofilia: jardineiras, plantio. Vagas de visitantes, Port corchere fechado, isolado, manobras internas. Área de recebimento com monta carga, Bicicletário para funcionários, Área de lazer com espaço apartado, . Vagas 2, 5 m por 5, 5m. Vagas grandes 4. 5m por 5. 5m. 2 vagas com ponto elétrico por unidade Quer exclusividade? Quer privacidade? Quer segurança? Entre em contato para informações. ** direto com O incorporador ** Características do imóvel: Aquecedor de toalhas, Aquecimento de piso, Ar condicionado, Área de serviço, Churrasqueira no apartamento, Closet, Closet Sr. E Closet Sra., Dependência de empregados, Depósito privativo, Desembaçador de espelho, Despensa, Escritório, Fechadura biométrica, Hall de serviço independente, Hidromassagem, Lavabo, Living com pé direito duplo, Sala de estar, Sala de jantar, Sala íntima, Terraço, Tratamento acústico, Varanda, wc de empregados

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