Vila Maria Baixa
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352 Imóveis à venda no Vila Maria Baixa, São Paulo

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R$ 1.390.000

280 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Dom Luís Felipe de Orleans

Vila Maria Baixa, São Paulo

Sobrado com 3 quartos, sendo uma suíte, à venda na Vila Maria Baixa - Zona Norte - sp. R$1. 390. 000. * Área total: 280m² * Área construída: 264m² * Dormitórios: 3. * Suítes: 1. * Banheiros: 3. * Vagas: 3. Sobre o imóvel. Confortável sobrado localizado na Vila Maria Baixa com 280 m² de terreno e 264 m² de área construída, possui uma arquitetura bem distribuída com excelente luminosidade e ventilação. Ao entrar, além do jardim, você encontrará três vagas de garagem cobertas e com portão automático, uma entrada lateral, além da principal. No térreo, o imóvel conta com uma ampla sala com espaço para integrar dois ou mais ambientes, escada de granito, um lavabo e uma cozinha espaçosa e funcional. No piso superior, você encontrará uma ampla suíte com closet e escritório, além de dois quartos e um banheiro. A área externa conta com um agradável quintal, churrasqueira, lavanderia, salão de festas, dependências de serviços e outras. O imóvel conta com acessibilidade e pode ser utilizado como residencial ou para fins comerciais. Está localizado em uma rua tranquila e privilegiada, especialmente, por estar próxima do Parque do Trote que tem uma extensa área verde e oferece várias atividades voltadas à qualidade de vida, além de eventos culturais. O bairro é plano, tem acesso fácil às rodovias Dutra, Marginal Tietê e Ayrton Senna e, dentre as suas principais vantagens, destacam-se: fácil transporte público, hospitais, escolas/universidade, postos de saúde, segurança, comércio variado, gastronomia, academias, supermercados, feira livre e valorização imobiliária ascendente. Não perca essa oportunidade! Agende já uma visita!

R$ 365.000

R$ 450 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Magarinos Torres, 480

Vila Maria Baixa, São Paulo

Apartamento 2 dormitórios A venda na vila maria zona norte são paulo sp *Descubra o seu novo lar na Vila Maria Baixa, São Paulo! * Este incrível apartamento residencial, localizado na tranquila Rua Magarinos Torres, 480 está disponível para venda e oferece uma oportunidade imperdível. Com 37 m² de área útil, distribuídos em 2 dormitórios e 1 banheiro, este apartamento moderno e pronto para uso é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Entre suas várias comodidades, destacam-se a piscina coletiva, ideal para os dias quentes, e o espaço gourmet com churrasqueira para momentos de lazer. Aceita pets, tornando-se um lar ideal para toda a família, inclusive os de quatro patas. Para segurança total, possui circuito de segurança e câmeras de vigilância 24 horas. Os ambientes integrados, com armários embutidos e na cozinha, maximizam o uso do espaço. A sacada com vista aberta para o leste oferece um ambiente iluminado e arejado. O edifício também conta com elevadores, salão de jogos, brinquedoteca, playground e academia completa, atendendo a todas as idades. A localização é privilegiada, próxima ao Parque Trote, escolas, hospitais, lojas, transporte público e outras facilidades urbanas. Tudo isso em uma área residencial segura com zelador e amplo espaço de lazer. Com apenas seis apartamentos por andar e piso elevado acima do 10º andar, este imóvel oferece privacidade e tranquilidade. Não perca essa excelente oportunidade de investir em um apartamento de ótimo preço e bem situado. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo endereço! Apartamento de 37m² na Vila Maria Baixa, sp, com 2 quartos, 1 banheiro, piscina, churrasqueira, pet-friendly e segurança 24h. Infraestrutura completa com academia, playground e mais. Próximo a escolas e transporte. Apenas seis unidades por andar. Excelente oportunidade! Está localizado em uma rua tranquila e privilegiada, especialmente, por estar próxima do Parque do Trote que tem uma extensa área verde e oferece várias atividades voltadas à qualidade de vida, além de eventos culturais. O bairro é plano, tem acesso fácil às rodovias Dutra, Marginal Tietê e Ayrton Senna e, dentre as suas principais vantagens, destacam-se: fácil acesso à transporte público, hospitais, escolas/universidade, postos de saúde, segurança, comércio variado, gastronomia, academias, supermercados, feira livre e valorização imobiliária ascendente.

R$ 3.500.000

150 m² tot.9 ban.

R Tomás Speers, 53

Vila Maria Baixa, São Paulo

Prédio para renda à venda na Vila Maria Baixa 367m² de área construída, com 14 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 9 banheiros e área de serviço. Sendo: Apartamento 1: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 3: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 4: 41m², com 1 dormitório, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 5: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 6: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 7: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 8: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Apartamento 9: 51m², com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Rendendo até R$ 17. 000, 00 mensal. Ótima localização na Vila Maria Baixa, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, que oferece amplo comércio e Nadir Dias de Figueiredo, Parque do Trote, escolas, colégios, faculdade, linhas de ônibus, fácil acesso a Marginal Tietê e Rodovias Carvalho Pinto, Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 780.000

R$ 750 Condominio

98 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Dias da Silva, 824

Vila Maria Baixa, São Paulo

Apartamento para venda na Vila Maria Baixa 98m², de 2 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes com Garden, cozinha americana planejada, 2 banheiros, área de serviço, Garden e 1 vaga de garagem. O condomínio Residencial Pateo Mariah fica localizado no bairro da Vila Maria, é composto por 2 torres de 21 andares, sendo 4 apartamentos por andar, servidos por elevador privativo e de serviço, dispõe de clausura para entrada e saída de carros e moradores, reconhecimento facial, portaria e segurança 24 horas. Oferece área verde, área de lazer, guarita, hall, jardim, salão de festas, salão de jogos, bicicletário, brinquedoteca, academia, playground, quadra poliesportiva, mini mercado, espaço pet, espaço gourmet, churrasqueira, solarium, piscina adulto e infantil, portão automático, portaria e segurança 24 horas. Ótima localização no bairro da Vila Maria, próximo as Avenidas Guilherme Cotching e das Cerejeiras, Praça Santo Eduardo, Parque do Trote, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) 2813 - 7000 I WhatsApp (11) Ver dados - 1010. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 365.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Margarinos Torres, 480

Vila Maria Baixa, São Paulo

Viva com conforto, praticidade e qualidade de vida na Vila Maria Baixa, em São Paulo. Este apartamento de 37 m² conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e uma excelente opção para quem busca praticidade e conforto. Localizado acima do 10º andar, proporciona mais tranquilidade e privacidade, em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança. Com apenas seis apartamentos por andar, o empreendimento oferece um ambiente residencial agradável, ideal para morar ou investir. Destaques do condomínio. Piscina. Churrasqueira. Academia. Playground. Espaço pet-friendly. Amplo espaço de lazer. Segurança 24 horas. Zelador. Localização privilegiada. Próximo ao Parque do Trote, com extensa área verde, atividades voltadas à qualidade de vida e eventos culturais. Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Marginal Tietê e Ayrton Senna. Próximo a escolas, universidades, hospitais e postos de saúde. Fácil acesso ao transporte público. Região com comércio variado, supermercados, feira livre, lojas e opções gastronômicas. Próximo a academias e diversos serviços essenciais. Bairro predominantemente plano, com infraestrutura urbana e segurança. Região com potencial de valorização imobiliária. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com lazer completo, segurança e localização estratégica, reunindo conforto, praticidade e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! Michael Pajak. (11) Ver dados. MichaelPajak. com. br

R$ 390.000

R$ 485 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Magarinos Torres 480

Vila Maria Baixa, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos, , 1 vagas e 1 banheiro. Localizado no Condomínio Condomínio Vivaz Vila Maria, em Rua Margarino Torres, no bairro Vila Maria em São Paulo. Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a. Escola Santa Rita. Expo Center Norte. Desfrute de um apartamento, com diversas comodidades como. Portaria 24h. Piscina. Sacada. Piso Laminado. Porcelanato. Churrasqueira. Lavanderia. Descrição. Apartamento à Venda na Vila Guilherme 2 Dorms 1 Vaga Lazer Completo. Condomínio Vivaz Vila maria Zona Norte de São Paulo. Se você busca um apartamento moderno, bem localizado e com lazer completo, essa é uma oportunidade que une conforto, praticidade e valorização imobiliária na Vila Guilherme. Características do Imóvel. Área privativa 37 m² 2 dormitórios, Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha funcional área de serviço. 1 vagas de garagem grande diferencial na região. Condomínio R480. Lazer Completo no Condomínio Vivaz Vila Maria. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem sair de casa. Piscina adulto e infantil. Academia equipada. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Playground e brinquedoteca. Áreas verdes e jardins. Portaria 24 horas. Um verdadeiro conceito de clube residencial, muito valorizado na Zona Norte. Localização Privilegiada Vila Maria. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte, o imóvel oferece fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Próximo ao Shopping Center Norte, Lar Center e Expo Center Norte. Fácil acesso à Marginal Tietê Próximo às principais avenidas da região. Comércio completo mercados, farmácias, escolas e serviços. Região segura e com excelente infraestrutura urbana. Mobilidade e Transporte. Fácil acesso ao metrô Linha Azul Santana, Carandiru, Vila guilherme e Parada Inglesa. Linhas de ônibus próximas. Acesso rápido ao centro e outras regiões da cidade. Ideal para quem precisa de mobilidade no dia a dia. Excelente Oportunidade de Investimento. Apartamentos nesse padrão na Vila Guilherme apresentam. Alta procura para compra e locação. Boa liquidez. Forte potencial de valorização. Perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Agende sua Visita. Entre em contato agora mesmo e conheça esse imóvel pessoalmente.

R$ 679.000

76 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Dom Luís Felipe de Orleans

Vila Maria Baixa, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 76 m² por R$ 679. 000 - Vila Maria Baixa - São Paulo/sp.!! apartamento novo!! **sobre O apartamento** Excelente oportunidade! Este excelente apartamento de 76 m² foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. Com uma planta inteligente e bem distribuída, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um amplo quarto principal e dois dormitórios adicionais ideais para filhos, hóspedes ou escritório. A área social é composta por uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir a família e os amigos. A cozinha funcional possui ótimo aproveitamento de espaço e acesso à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 2 banheiros, atendendo com conforto às necessidades dos moradores e visitantes. Os quartos possuem boa iluminação natural e espaço para armários, oferecendo mais organização e comodidade. **sobre O condomínio** O condomínio oferece: - Brinquedoteca. - Coworking. - Churrasqueira condominial. - Cinema. - Depósito. - Elevador social. - Espaço gourmet. - Fire place. - Academia. - Academia externa. - Horta coletiva. - Jardim. - Pet place. - Piscina adulto. - Piscina infantil. - Pista caminhada. - Playground. - Portaria. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas. - Sala de jogos. - Sala de reuniões. - Segurança. - Spa. - Zelador. **sobre A localização** A proximidade com Colégio Newton Braga, Parque Vila Guilherme, Uninove, Escola Sion, Wizard Ingles e Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 10/11/2026

R$ 2.000.000

Tomás Speers 423

Vila Maria Baixa, São Paulo

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada. O terreno possui 300 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador. Imóvel necessita de reforma. Casa 1 (Térreo): 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem. Casa 2 (1º Pavimento): 2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha. Casa 3 (Térreo): 2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem. Infraestrutura: Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento. Localização Privilegiada - Vila Maria: Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana. Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!

R$ 930.000

64 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Curuçá 414

Vila Maria Baixa, São Paulo

Imagine começar o dia caminhando pelas ruas tranquilas da Vila Maria Baixa, passando na padaria do bairro para buscar um café fresco antes de seguir para o trabalho. Em poucos minutos, você está conectado às principais vias da Zona Norte, com acesso rápido à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e ao centro de São Paulo. Ao voltar para casa, você encontra um ambiente moderno e acolhedor, pensado para tornar a rotina mais leve. A integração dos espaços cria o cenário ideal para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar o conforto de estar em casa. A varanda se transforma naquele cantinho perfeito para desacelerar depois de um dia intenso. No pavimento superior, a privacidade faz toda a diferença. Um espaço para descansar, trabalhar em home office ou viver cada fase da vida com mais tranquilidade. E há um diferencial que vai além da moradia: a loja no térreo pode representar uma fonte de renda recorrente por meio de locação, agregando ainda mais valor ao patrimônio. É a combinação entre qualidade de vida e uma oportunidade inteligente de investimento. Morar na Vila Maria Baixa é ter a praticidade de um bairro consolidado, com comércio, escolas, supermercados, restaurantes e serviços a poucos minutos, além da facilidade de acesso às principais vias da cidade. Um lugar onde a rotina flui melhor e o tempo é aproveitado com mais qualidade. Porque, às vezes, o melhor investimento não é apenas comprar um imóvel. É escolher um lugar que trabalhe a favor da sua qualidade de vida e também do seu futuro.

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