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6 Imóveis à venda direto com proprietário na Vila Madalena, São Paulo

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio Moderno na Vila Madalena | Cessão de Direitos

R$ 397

R$ 500 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Vista Madalena by You,inc 320B

Vila Madalena, São Paulo

Excelente oportunidade de cessão de direitos de studio em um empreendimento contemporâneo, localizado em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo: Vila Madalena. Situado em uma das ruas mais charmosas da região, o projeto está ao lado da Estação Vila Madalena do Metrô, oferecendo mobilidade incomparável e infraestrutura completa no entorno, com ampla oferta de serviços, comércio, gastronomia e lazer. Um endereço estratégico tanto para morar quanto para investir. O studio se destaca pelo pé-direito elevado de 3, 70 metros, que possibilita a criação de mezanino com dormitório, ampliando significativamente a sensação de espaço, funcionalidade e potencial de valorização. A planta é moderna, versátil e bem resolvida, ideal para diferentes perfis de uso. O empreendimento conta com lazer e comodidades pensadas especialmente para studios, incluindo: Piscina. Área de churrasqueira. Academia equipada. Espaço de coworking. Lavanderia exclusiva do empreendimento. Todos os ambientes seguem um conceito atual, prático e alinhado ao estilo de vida urbano, com alto apelo para locação de médio e curto prazo. Potencial de valorização já consolidado: O valor da cessão está hoje em R$ 395 mil, enquanto a estimativa de valor de mercado do imóvel na entrega, prevista para junho do próximo ano, gira entre R$ 440 mil e R$ 460 mil, representando uma valorização aproximada de 11% a 16% sobre o valor atual — antes mesmo da entrega das chaves. Valor abaixo da tabela da incorporadora, representando uma oportunidade diferenciada de entrada em um projeto com alto potencial de crescimento. Negociação por cessão de direitos, conforme regras do empreendimento. Uma opção segura, moderna e estratégica para quem busca qualidade de vida ou retorno consistente sobre investimento em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Casa de 3 quartos, São Paulo · Excelente Sobrado de Esquina na Vila Madalena

R$ 1.650.000

127 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alfredo Piragibe 412

Vila Madalena, São Paulo

Esta encantadora casa localizada em São Paulo oferece um espaço amplo e confortável com 127 metros quadrados. Com três quartos, sendo um deles uma suíte, e três banheiros, esta propriedade é ideal para famílias que buscam conforto e praticidades. Um dos destaques é o quintal, perfeito para momentos de lazer e descontração. A localização é privilegiada, com proximidades que incluem a estação Vila Madalena, facilitando o acesso ao transporte público, e o DeRose Method Vila Madalena, uma renomada instituição de ensino. Esta casa não só oferece um ambiente acolhedor e bem distribuído, mas também a conveniência de estar próxima a importantes pontos de interesse na cidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, esta propriedade é uma excelente escolha.

Casa de 2 quartos, São Paulo · Terreno em excelente localização
Apartamento Venda de 2 quartos · Apartamento 105m² Vila Madalena | Rua Harmonia | 2 dormitórios (3º reversível) |

R$ 1.520.000

R$ 1.400 Condominio

135 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Harmonia

Sumarezinho, São Paulo

Apartamento localizado na Rua Harmonia, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Vila Madalena, em São Paulo. Com aproximadamente 105m² de área útil (135m² total), o imóvel passou por reforma recente e apresenta excelente padrão de acabamento, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. O apartamento conta com 2 dormitórios e uma planta versátil, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, adaptando-se facilmente às necessidades do comprador. Diferencial importante. O imóvel possui grande quantidade de móveis planejados de alta qualidade, presentes em todos os ambientes, oferecendo praticidade, organização e excelente aproveitamento de espaço. Os móveis são todos planejados, tornando-o pronto para morar, ou ajustados conforme a preferência do comprador, garantindo flexibilidade na personalização. A cozinha é totalmente planejada, funcional e integrada, além de contar com área de serviço independente. Diferenciais do condomínio. Portaria 24 horas. Quadra de esportes. Sala de ginástica. Salão de festas. Segurança e comodidade em um dos bairros mais valorizados da cidade. Localização. Situado na Rua Harmonia, coração da Vila Madalena, com fácil acesso a: restaurantes. comércio local. serviços e mobilidade. Região ideal para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. Corretores, peço que entrem em contato somente através de mensagem no imovelweb e não atraves de whatsapp. Att

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Apartamento mobiliado na Vila Madalena | 31m² | Ao lado do metrô | Andar alto

R$ 550.000

R$ 650 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistânia, 215 13 andar

Sumarezinho, São Paulo

Apartamento totalmente mobiliado no Condomínio Smart Vila Madalena, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo? Literalmente ao lado da estação Vila Madalena do metrô. Localizado no 13º andar, o apartamento recebe ótima iluminação natural e possui uma vista aberta da região, trazendo sensação de amplitude e tranquilidade no dia a dia. O imóvel será entregue completo, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos: * Cama. * Sofá * Geladeira. * Fogão. * Micro-ondas. * Mesa e cadeiras. * Filtro de água. * Prateleiras. * Móveis planejados. * Televisão giratória (um diferencial incrível, podendo ser usada tanto da cama quanto da sala) Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade sem precisar de carro. A região é um dos grandes destaques: * Cerca de 200 metros da estação Vila Madalena do metrô * Ao lado do Hot Yoga Vidya. * Em frente à padaria De Lá do Pão, uma das mais bem avaliadas da região. * Próximo ao Minuto Pão de Açúcar. * Academia Gaviões Fitness a poucos passos. * Escolas e serviços essenciais muito próximos. * Fácil acesso a Pinheiros, Paulista, Faria Lima e região Oeste. O condomínio oferece estrutura completa: * Portaria 24h. * Piscina. * Academia. * Salão de festas. * Churrasqueira. * Espaço gourmet. * Lavanderia. * Salão de jogos. * Elevador. Uma opção perfeita para quem quer morar com praticidade em uma região vibrante, arborizada e cheia de cafés, restaurantes e conveniências no entorno. 31m² 13º andar. Sem vaga de garagem. Totalmente mobiliado

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento com vista livre na Vila Madalena – 65 m²

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R$ 1.340.000

R$ 1.173 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

1410 6º andar (penúltimo)

Pinheiros, São Paulo

Excelente imóvel em um dos melhores pontos da cidade, rua privilegiada arborizada e calma, nunca habitado, semimobiliado com porcelanato e revestimento de parede de altíssima qualidade e móveis feitos sob medida por marcenaria de grife, com toda infraestrutura moderníssima de lazer e outras amenidades especiais. Um empreendimento feito sob medida para jovens de todas as gerações, eivado de conectividade e tecnologias, tais como Wi-Fi em toda área comum, carregamento de bateria para carros elétricos, 2 vagas de garagem na escritura, além de depósito espaçoso e privativo. Prédio novo de arquitetura moderna e diferenciada assinada por fgmf, construção skr, com acabamento diferenciado, paisagismo feito por Camila Vicari, sendo torre única, com piscina de raia, jacuzzi, academia de última geração, sauna, espaço gourmet, bicicletário, lavanderia ampla, andares já conectados com fibra óptica, iluminação diferenciada em led nos andares, elevadores supermodernos e rápidos. Portaria com porteiro 24 horas, identificação com biometria facial e digital para acesso para toda área comum. Local privilegiado com acesso fácil à diversas localidades como região da Faria Lima, Paulista e Jardins. Próximo à vários restaurantes e bares conhecidos.

Super destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado com 94m² na Vila Hamburguesa
Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio em Pinheiros | Prox. Metro Sumaré, Hosp. Clinicas, Paulista
Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Duplex exclusivo em Pinheiros | 2 suítes | 2 vagas | projeto diferenciado

R$ 1.350.000

R$ 1.432 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Mateus Grou,

Pinheiros, São Paulo

Duplex moderno em Pinheiros, com excelente distribuição e muita iluminação natural. O imóvel oferece uma planta diferenciada, com integração entre os ambientes sociais e um layout ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a restaurantes, comércio e transporte. O imóvel conta com 2 suítes, 2 vagas de garagem e layout inteligente, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Será vendido preferencialmente com todos os móveis, com exceção das tvs, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade e mudança imediata. O apartamento possui ar‑condicionado em todos os ambientes. Destaques do imóvel: • Cozinha planejada equipada com cooktop de indução Electrolux em vidro com 4 bocas e 13 níveis, forno elétrico da marca Gorenje, máquina de lavar louças revestido com marcenaria da marca Gorenje e triturador de alimentos e resíduos InSinkErator. • Lavanderia com máquina lava‑e‑seca Samsung. • Sala de jantar com mesa e cadeiras para 4 lugares. • Sala de tv com rack, cristaleira e sofá‑cama. • Suíte principal com closet, suporte para tv e cama queen‑size com baú • Segunda suíte com armários planejados, suporte para tv e cama de casal com baú Ideal para quem valoriza localização, conforto e praticidade, em um dos pontos mais completos de Pinheiros, com fácil acesso a restaurantes, comércio, serviços e transporte.

Comercial de 2 quartos, São Paulo · Sala Comercial na Faria Lima

R$ 240.000

R$ 700 Condominio

32 m² tot.2 quartos2 ban.

Av. Brig. Faria Lima, 1616

Jardim Paulistano, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com personalidade, sofisticação e ótimo aproveitamento dos espaços. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, no coração do centro financeiro de São Paulo, na Avenida Faria Lima, o imóvel alia localização estratégica, grande visibilidade e excelente potencial de valorização. Trata-se de sala comercial muito charmosa, com acabamentos diferenciados e atmosfera acolhedora, ideal para escritórios, consultórios médicos, ateliê, empresa de arquitetura, agência ou atividade profissional que demande ambiente elegante e bem apresentado. O imóvel possui layout muito bem dividido, permitindo a criação de diferentes ambientes de trabalho. Entre os diferenciais, destacam-se: - Piso em mármore travertino e acabamentos de excelente padrão; - Sistema de som instalado; - Iluminação nova, moderna e econômica, com excelente distribuição de luz; - Gesso rebaixado com spots novos, valorizando os ambientes e proporcionando iluminação sofisticada; - Persianas sob medida; - Ambientes bem divididos e com ótimo aproveitamento de espaço; - Copa funcional, com pia em granito e metais de boa qualidade; - Dois banheiros, sendo que um deles foi adaptado para uso como depósito, podendo facilmente retornar à sua função original; - Hall de entrada elegante e clean; - Espaços que transmitem sofisticação, conforto e acolhimento; e, - Imóvel pronto para uso, dispensando grandes reformas. A sala apresenta estética diferenciada, combinando elementos clássicos e contemporâneos, o que a torna especialmente atrativa para profissionais que desejam transmitir credibilidade, bom gosto e exclusividade aos seus clientes. Outro diferencial importante é a possibilidade de negociação para permanência de alguns móveis e itens de decoração, caso seja de interesse do comprador. Imóvel ideal para quem busca fugir das salas comerciais frias e padronizadas, encontrando um espaço com identidade própria, excelente acabamento e grande potencial de valorização.

fachada · Planta moderna Pinheiros para investidores menos de R$ 13.000,00 m2

R$ 770.000

61 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Sumidouro, 341 apto 211

Pinheiros, São Paulo

Valor de metro quadrado promocional - revenda de investidor. Apartamento com alta previsão de rentabildiade em edificifio moderno e com toda infraestruturta, como salão de festas, pet place, piscina adulto, fitness, briquedoteca, lazer no rooftop, churrasqueira, espaço goumet, lavanderia compartilhada, coworking, mercado, dentre outras comodidades. Com 61m2, sendo 20m2 de garden podendo ser aproveitado de inumeras formas conforme necessidade de moradia ou locação. Localização estratégica: 6 min a pé da Av. Brigadeiro Faria Lima; 7 min. A pé do Metrô Faria Lima e Estação pinheiros; 7 min, de carro do Shopping Eldorado; 9 min. De carro do Shopping Iguatemi. Kit de automação e gestão Housi, que oferece facilidades para o morador e rentabilidade para o investidor. Ideal para locação "short stay" tendo em vista ser uma das unidades nr, o que autoriza locações. Entrega previsata para novembro de 2026.

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio mobiliado 25m² · To Liv Pinheiros · Prédio novo 2024 · Aceita pet
SALA CINEMA · OPORTUNIDADE – MODERNA E MUITO ESPAÇO P/ EXPLORAR - VILA MADALENA REGIAO NOBRE

R$ 2.980.000.000

418 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Simpatia

Pinheiros, São Paulo

Dispenso emprestimo E/ou corretores! > disponivel P/ locação pelo quinto andar- Oportunidade Única em Pinheiros – São Paulo! Casa a Venda - reforma extremamente nova - com acabamento de primeira - amplos espaços para você explorar o que sempre sonhou! Na charmosa Vila Madalena, no coração do Jardim das Bandeiras, está o sobrado moderno dos seus sonhos, localizado na rua mais desejada e valorizada da região. Oportunidade – Casa à venda no Jardim das Bandeiras / Vila Madalena. Gostando, vamos conversar: Meu contato Ver dados. O proprietario estuda proposta! Valor está abaixo do m² Localização privilegiada: Rua queridíssima, silenciosa, arborizada e com vista livre (sem prédios e sem comércio). Clima de vila, ambiente familiar e seguro. Apenas 500m do Metrô e próximo ao famoso Beco do Batman, Bares, escola, mercados e praças. Configuração do imóvel: Área útil: 300m² Terreno: 425m² - Casa principal: 4 dormitórios (2 suítes) 4 banheiros + 1 lavabo. 6 vagas (3 cobertas) Área externa: Espaço gourmet e Quintal amplo. Edícula aprox 70m otimo para home office, sala de ginastica, com entradas independentes. Despensa + depósito. Imóvel único para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · APARTAMENTO INCRÍVEL 100% REFORMADO E PRONTO PARA MUDAR FRENTE METRO FARIA LIMA
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R$ 660.000

R$ 800 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doralice Paixão Teixeira

Pinheiros, São Paulo

Apartamento com planta generosa e excelente potencial, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o bairro da Vila Madalena. O imóvel possui dois dormitórios com armários embutidos, além da possibilidade de criação de um terceiro quarto ou escritório, sala ampla, bem iluminada e com ótima circulação e cozinha americana que integra os ambientes de forma funcional e moderna. Inserido em condomínio tradicional, bem administrado e com um dos custos mais baixos da região, o apartamento oferece vaga de garagem coberta e demarcada. Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, planta versátil e ótimo custo-benefício. Armários embutidos nos dois quartos. Armários de Cozinha. Gabinete de Banheiro. Planta bem distribuída (sem corredores desperdiçados) Possibilidade de reforma e personalização. Boa iluminação natural. Prédio baixo / construção ampla. Perfil residencial, silencioso e seguro. Ventilação natural. Condomínio econômico para o padrão da região. Vaga fixa e coberta. Localização e Entorno: O apartamento está situado em uma região extremamente bem servida de comércio, mobilidade e vida urbana, mantendo ao mesmo tempo um clima residencial. 1, 2 km do Metrô Vila Madalena. 2 km do Metrô Faria Lima. 2 km do Metrô Fradique Coutinho. Fácil acesso às regiões de Pinheiros, Alto de Pinheiros, Jardins e Faria Lima. Serviços essenciais. Academia 24h (menos de 100 metros) Diversas opções de Farmácias e Mercados a poucos minutos a pé Restaurantes, cafés e serviços no entorno imediato. Cultura & lazer. Cinesala. Beco do Batman. Parque Villa Lobos. Próximo a bares, restaurantes e espaços culturais da Vila Madalena. Fácil acesso ao eixo cultural de Pinheiros

Apartamento , São Paulo · Studio mobiliado 32m² · Veritás Vila Madalena · Airbnb ativo · Metrô Sumaré
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