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49 Imóveis com varanda e 3 quartos breve lançamento à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 4.500.000

165 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Jericó

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 167 m² privativos, 3 suítes e 2 vagas de garagem em edifício exclusivo no bairro Vila Madalena, São Paulo – sp. Descrição do imóvel. Localizado na Rua Jericó, este apartamento oferece um living espaçoso integrado à varanda gourmet, 3 suítes com ótima circulação e iluminação natural proporcionada pelas amplas esquadrias, além de hall social privativo e ambientes planejados para conforto e funcionalidade. área privativa: 167 m² dormitórios: 3 suítes. vagas: 2 vagas de garagem. banheiros: 5 banheiros (incluindo suítes e lavabo) infraestrutura do condomínio / lazer. - Hall social com espaço gourmet. - Academia equipada. - Piscina adulto e infantil. - Salão de festas. - Brinquedoteca. - Lounge externo e espaço delivery. - Sistema de segurança e portaria 24 h. - Solarium. Essas áreas foram projetadas para oferecer lazer completo sem sair de casa. Estimativas de custos (média de mercado) - Condomínio: estimado entre R$ 2. 500 a R$ 3. 500/mês (valor médio para padrão similar em região nobre de São Paulo; varia conforme administração e uso). - iptu anual: estimado entre R$ 18. 000 a R$ 25. 000 (proporcional ao valor venal e localização). Consulte nosso time para cálculo detalhado conforme fração ideal e previsão atualizada. Por que investir neste imóvel. Este apartamento une arquitetura contemporânea com alto padrão de acabamento, projeto assinado por escritório de destaque e localização estratégica na Vila Madalena, próximo a serviços, comércio, transportes e pontos culturais da cidade de São Paulo. Grupo kaza – sua melhor opção para agendar visitas e saber condições de compra. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Super destaque

R$ 2.974.900

127 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Rodesia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de alto padrão com 127 m², 3 suítes e 2 vagas de garagem, localizado. na Rua Rodésia, no bairro Vila Madalena, um dos endereços mais valorizados e desejados de São Paulo. Descrição. 127 m² de área privativa bem distribuída com espaços amplos e ensolarados. 3 suítes completas, ideais para conforto familiar. 2 vagas de garagem na garagem do condomínio. Projeto em torre única com vista livre para o Bosque da Vila Madalena, proporcionando bem-estar e contato com a natureza. Localização estratégica, a cerca de 550 m da Estação Vila Madalena do metrô, próximo a bares, restaurantes, cultura e conveniência urbana. Lazer e Infraestrutura. O edifício conta com completo espaço de lazer (salão de festas, piscinas, academia, playground, pet place, lounges gourmet e áreas de convivência), pensados para atender toda a família e oferecer qualidade de vida em um único endereço. Previsão e Valor (Estimada) Previsão de entrega: Março/2028. Valor estimado de condomínio: aproximadamente R$ 1. 650 a R$ 1. 900/mês (sujeito à confirmação). Iptu estimado conforme fração ideal e regras municipais (sugere consulta específica). Localização. Endereço: Rua Rodésia, Vila Madalena, São Paulo – sp. Região nobre da capital paulista com forte tendência de valorização, excelente mobilidade e infraestrutura de serviços. Contate o Grupo Kaza para maiores informações, plantão de vendas e agendamento de visitas. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 1.284.400

77 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paulistânia

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de 3 dormitórios com suíte e 1 vaga de garagem em empreendimento residencial novo, em localização privilegiada na Vila Madalena, São Paulo, a 1 minuto da estação de metrô Vila Madalena. Destaques. Planta com 77 m² de área privativa – excelente distribuição de espaços. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem. Projeto contemporâneo com lazer completo no condomínio. Estrutura com piscina, academia, espaço gourmet, coworking, brinquedoteca, pet place e muito mais. Localização estratégica, perto de comércio, serviços e transporte. Estimativas (sujeitas a confirmação) Condomínio estimado: média mensal compatível com padrão de empreendimento moderno. Iptu estimado: valor proporcional à fração ideal e uso residencial. Por que este imóvel é uma ótima oportunidade. A unidade atende quem busca conforto, funcionalidade e facilidade de acesso ao transporte e ao lazer urbano. A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo para morar e investir devido à sua atmosfera vibrante e conveniência urbana. Agende sua visita com o Grupo Kaza e saiba mais. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

Destaque

R$ 6.029.000

R$ 1 Condominio

603 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Doutor Alberto Seabra, 486

Vila Madalena, São Paulo

Condomínio exclusivo de casas alto padrão, num dos bairros mais desejados e seguros de São Paulo: Alto de Pinheiros. Próximo ao eixo financeiro da avenida Faria Lima, Shoppings, Restaurantes e escolas de padrão internacional como o Colégio Santa Cruz, Parque Villa Lobos. Planta ampla, confortável, com: sala ampla aberta para o verde, 3 suítes com closet, sala íntima, escritório, rooftop com área gourmet, piscina privativa, elevador privativo e 4 vagas na garagem. Conforto e exclusividade com segurança para sua família e seu pet, com o prazer de viver em um oásis dentro da cidade. Entrega prevista para dezembro/2026. Agende sua visita conosco, nosso atendimento é personalizado e estamos prontos para auxiliá-lo com a melhor escolha. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, opções de seguro fiança gratuito, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.150.000

215 m² tot.3 quartos

Rua MINISTRO AMÉRICO MARCO ANTÔNIO

Vila Madalena, São Paulo

Descubra o potencial de morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este sobrado na Vila Beatriz reúne espaço, conforto e localização estratégica, sendo uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com personalidade e grande potencial de valorização. Com ambientes generosos e muito bem distribuídos, o imóvel oferece 3 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para a rotina da família. A área social é ampla e acolhedora, ideal para receber bem, conviver com conforto e aproveitar o dia a dia em espaços que valorizam a luz natural e a circulação interna. A casa conta ainda com 3 vagas de garagem, jardim, varandas, edícula, área de serviço e excelente capacidade de armazenamento, além de uma cozinha espaçosa, funcional e muito convidativa para o cotidiano familiar. Os ambientes amplos e as janelas generosas reforçam a sensação de luminosidade, ventilação e bem-estar em toda a casa. Localizado em uma rua tranquila e residencial da Vila Beatriz, o imóvel está em uma região que combina atmosfera acolhedora com excelente mobilidade urbana. Próximo à Avenida das Corujas, o entorno oferece fácil acesso a escolas, comércio, serviços, transporte público e toda a infraestrutura que facilita a vida em São Paulo, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro predominantemente residencial. Embora o imóvel possa se beneficiar de atualização, ele se destaca pela solidez da construção, pela planta espaçosa e pelo potencial de transformação, tornando-se uma escolha muito interessante tanto para moradia quanto para valorização patrimonial.

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R$ 3.307.745

167 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Pereira leite

Vila Madalena, São Paulo

Apartamento de 167 m² com planta ampla e moderna, ideal para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada na Vila Madalena, em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. O projeto oferece ambientes integrados, excelente iluminação natural e infraestrutura completa de lazer. Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo a restaurantes, bares, serviços e áreas verdes, proporcionando qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Destaques do apartamento. 167 m² de área privativa. 3 suítes amplas. Living espaçoso com integração para varanda. Varanda gourmet. Lavabo. Cozinha funcional. Área de serviço. 2 ou 3 vagas de garagem. Hall social privativo. lazer E infraestrutura do condomínio. Piscina adulto com deck molhado e solário. Piscina infantil coberta. Quadra de tênis. Academia e fitness externo. Sauna seca e sala de massagem. Salão de festas e espaço gourmet. Playground. Espaço pet. localização – vila madalena. Região conhecida pela combinação de ruas arborizadas, excelente infraestrutura de serviços, vida cultural e fácil mobilidade, além de proximidade com importantes vias e áreas verdes da cidade. Valores estimados. Condomínio estimado: R$ 1. 600 a R$ 2. 000/mês. iptu estimado: R$ 900 a R$ 1. 200/mês. Entre em contato com a Grupo Kaza para mais informações, valores atualizados e agendamento de visita. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 5.730.000

573 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Doutor Alberto Seabra, 506

Vila Madalena, São Paulo

Sobrado em condomínio fechado de 573 m² com 3 suítes, 6 banheiros, lavabo, sala, cozinha, 4 salas, 4 vagas de garagem, área para instalação de elevador privativo, quintal privativo, piscina, academia, área gourmet, ofurô, lavanderia e depósito, estando em construção com entrega prevista para dezembro de 2026. Morar em Alto de Pinheiros é sinônimo de luxo, qualidade de vida e tranquilidade em São Paulo. Diferente de Pinheiros (o bairro vizinho mais agitado), o Alto de Pinheiros é um bairro-jardim residencial e predominantemente arborizado, ideal para quem busca um refúgio de alto padrão na cidade. Nos contate já pelo fone 5080. 2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 1.190.000

R$ 1.767 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Madalena, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro Vila Madalena, São Paulo. Este apartamento pronto para morar, com 80 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma localização privilegiada. Características Destacadas: ·3 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto. ·Cozinha em conceito tradicional, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. ·Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. ·2 banheiros. ·Área de serviço. ·Andar alto. ·Móveis planejados. ·Varanda. ·1 vaga. ·Ambientes integrados e bem iluminados. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próxima a Rua Heitor Penteado, Metro Vila Madalena, Beco do Batmam, e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções como piscina e salão de festas, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 3yl80v6TiLxLbvnn

R$ 2.296.900

R$ 1 Condominio

148 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Euclides de Andrade, 195

Vila Madalena, São Paulo

O condomínio oferece apartamentos modernos de 2 ou 3 suítes, com metragens de 87m² e 148m², sendo ideais para famílias de diferentes tamanhos. Com 1 ou 2 vagas de garagem e 2 ou 3 banheiros, os apartamentos são projetados para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. O edifício conta com 92 residências distribuídas entre 28 andares, oferecendo privacidade e uma vista privilegiada da cidade. O condomínio conta com lazer completo para toda a família, incluindo salão de festas, spa com sauna, fitness, coworking, brinquedoteca, salão de jogos, home cinema, churrasqueira coberta, espaço relax, playground e mais. Para momentos de descontração, há piscina adulto com deck molhado e solarium, piscina infantil, fire place lounge e estar com espelho d'água. Além disso, o condomínio possui mini market, espaço delivery e bicicletário. A infraestrutura foi projetada para atender todas as necessidades e proporcionar uma experiência de vida única. O imóvel está localizado em um dos bairros mais procurados da cidade, a poucos metros da estação Vila Madalena do metrô. A região oferece uma excelente infraestrutura, com diversos comércios, restaurantes, bares e serviços, além de ruas tranquilas e arborizadas. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vida dinâmica, sem abrir mão de um ambiente calmo e seguro. A localização é estratégica, sendo possível acessar rapidamente a estação de metrô Vila Madalena, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A proximidade com o comércio local e opções de lazer torna o dia a dia mais conveniente, com tudo ao seu alcance. Além disso, a rua tranquila e rodeada de árvores proporciona uma atmosfera de bem-estar e serenidade, perfeita para quem valoriza qualidade de vida. -apartamento à venda 148m², 3 suítes, 2 vagas de garagem. -imóvel localizado na Zona Oeste, pronto para morar, no contrapiso. -valor promocional. *Condição exclusiva para pagamento à vista, consulte condições à prazo. Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários. Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final. Consulte nos. 26/05/26. Chave do anúncio: qIm4nIwhInImj33f

R$ 2.936.100

R$ 1 Condominio

154 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Moura, 2455

Vila Madalena, São Paulo

Localizado na valorizada região da Zona Oeste de São Paulo, o entorno oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida e praticidade urbana. A região conta com ampla infraestrutura de comércios, restaurantes, serviços e opções de lazer, sendo uma das áreas mais desejadas da capital paulista. Sobre a localização do imóvel: Com acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste, o empreendimento garante excelente mobilidade para diferentes pontos da cidade. Outro grande destaque é a proximidade com a estação de metrô Estação Vila Madalena, localizada a apenas 250 metros, proporcionando ainda mais comodidade no dia a dia. Sobre o imóvel: O projeto está implantado em um terreno de 3. 730m², com uma torre única e 30 pavimentos, oferecendo exclusividade e conforto. Os apartamentos possuem 154m², distribuídos em 3 suítes, além de 2 vagas de garagem e depósito privativo, atendendo perfeitamente famílias que buscam espaço e funcionalidade. Diferenciais: O empreendimento conta com uma infraestrutura de lazer completa e moderna, incluindo bicicletário, fitness, quadra de areia, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sports bar, playground, lobby, salas de pilates e lutas, jardim, coworking com salas de reunião, área para delivery, piscinas coberta (com raia de 25m) e descoberta, sala de massagem, sauna seca, fitness externo, lounge externo e pet place. Além disso, o imóvel encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para março de 2026, ideal para quem busca um imóvel novo e atualizado com as tendências mais modernas. -apartamento pronto para morar, no contrapiso. Agende sua visita: Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com condições exclusivas para pagamento à vista. Unidades limitadas — entre em contato agora mesmo e garanta seu lugar neste projeto incrível antes que seja tarde! *Condição exclusiva para pagamento à vista, consulte condição para pagamento à prazo. Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários. Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final. Imóvel localizado na Zona Oeste. Consulte nos. 09/06/26. Chave do anúncio: j6q1durvu0AqZ43b

R$ 2.935.000

154 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Moura, 2445

Vila Madalena, São Paulo

Localizado na Vila Madalena, um bairro que oferece tranquilidade e bem-estar, encontra-se próximo das principais vias de acesso da zona oeste de São Paulo, oferecendo alta mobilidade pela capital paulista. Além disso o bairro possui segurança, uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e está a 250m da estação de metrô Vila Madalena oferecendo suporte para trabalho, estudo e lazer. Por isso o bairro é considerado o melhor em qualidade de vida. Com um terreno de 3. 733, 26 m², o empreendimento conta com um projeto contemporâneo e sofisticado assinado por renomados profissionais, que reúnem diferenciais que levam comodidade para a sua rotina. A sua área de lazer é completa com Lobby, Delivery, Coworking, Bicicletário, Fitness, Piscina Coberta, Complexo de Águas, Sauna, Quadra de Areia, Salão de festas, Salão Gourmet, Sports Bar, Sala de Pilates, Sala de Lutas, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Playground e Jardim. - apartamento à venda com 153m², 3 suítes, 2 vagas de garagem. -fotos do decorado. -condição para pagamento à vista, consulte condições à prazo. -imóvel pronto para morar, no contrapiso. * Consulte disponibilidade e condições, fotos são ilustrativas servem apenas sugestão de layout dos ambientes, o imóvel a venda esta no contra piso. **Valores a partir, a disponibilidade da unidade seu valor e comercialização sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Visitas com horário agendado WhatsApp. Agende sua visita com os consultores. Somos especialistas na região e prontos para te ajudar a encontrar o imóvel ideal. A disponibilidade do imóvel, agendamento de visitas e valores devem ser confirmados diretamente com um de nossos consultores imobiliários. Caso você ainda dependa da venda do seu imóvel atual, saiba que contamos com um time de especialistas que pode te auxiliar em todo esse processo — desde o cadastro até a negociação final. Imóvel localizado na Zona Oeste. Consulte nos. 09/06/26. Chave do anúncio: yny3tgv5impyiqXr

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