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393 Imóveis à venda na Rua Guaipa, Vila Leopoldina, São Paulo

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R$ 7.300.000

1116 m² tot.

Rua Guaipá 853

Vila Leopoldina, São Paulo

Terreno comercial/residencial à venda na Vila Leopoldina São Paulo sp com 1. 116m², 20 metros de frente e 60 metros de profundidade. Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores ou construtores que buscam um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste. Com localização privilegiada em uma rua de grande movimento, o terreno é ideal tanto para uso comercial quanto residencial. A área pode ser aproveitada como está, demolida ou transformada em novos projetos, inclusive prédios de até 3 andares, graças ao amplo espaço nos fundos. A região conta com grande fluxo de pedestres e veículos, comércio variado, redes bancárias, transporte público farto e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite essa chance de realizar um projeto de alto potencial na Vila Leopoldina. Agende uma visita! Um pouco sobre O bairro da vila leopoldina. Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a vila leopoldina: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da usp e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos - 13/06/2026

Destaque

R$ 950.000

R$ 799 Condominio

149 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guaipá

Vila Leopoldina, São Paulo

Anúncio apartamento no condomínio on leopoldina. Apresentamos um apartamento no Condomínio On, na Vila Leopoldina, que une planta versátil, acabamento elegante e uma localização estratégica, com acesso às principais vias da cidade e proximidade a parques ícones da Zona Oeste. Destaques do Apartamento. Planta versátil e inteligente, que permite diferentes configurações de sala, varanda e quartos. Varanda ampla, perfeita para relaxar, cultivar plantas ou receber amigos. Dois dormitórios, sendo uma suíte espaçosa, com muita funcionalidade e conforto. Cozinha aberta e totalmente equipada, integrada à sala para favorecer a convivência. Acabamento de alto padrão, com materiais premium e atenção aos detalhes. Lazer no Condomínio. Piscina adulto e infantil, deck/solário, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, áreas verdes, playground, bicicletário e segurança 24h. Localização & Acessos. Principais Avenidas e Rodovias. Avenida Imperatriz Leopoldina. Avenida Dr. Gastão Vidigal. Marginal Pinheiros. Acesso facilitado às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Essas conexões permitem deslocamentos rápidos para toda a Zona Oeste e demais regiões de São Paulo, além de praticidade para quem viaja com frequência ao interior. Parques Próximos. Parque Villa-Lobos: com ampla área verde, ciclovias, pistas de caminhada, quadras esportivas, playgrounds e espaços de convivência. Parque Leopoldina Orlando Villas Bôas: com quadras, pista de corrida, ciclovia, playground e áreas abertas para lazer. Parque Estadual Cândido Portinari: integrado ao Villa-Lobos, com ciclovias, quadras, pistas e grande área arborizada. Principais Comércios da Região. Supermercado St. Marche Vila Leopoldina. Atacadão Vila Leopoldina. Extra Vila Leopoldina. Barello Vila Leopoldina. Praça Leopoldina. Comedoro. Sabor de Família. Haro Vila Leopoldina. Educação Escolas Próximas. Colégio Lema. Creare Berçário e Pré-Escola. Escola de Educação Infantil Kadicle. Escola Stern. sesi Vila Leopoldina. Saúde Hospitais e Clínicas Próximas. Hospital sbc Vila Leopoldina. Clínicas, laboratórios, consultórios e unidades de pronto-atendimento em toda a região

R$ 950.000

R$ 950 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guaipa

Vila Leopoldina, São Paulo

Apartamento à Venda 2 Dorms | 60m² | Finamente Mobiliado | Condomínio On Vila Leopoldina São Paulo/sp. Exclusividade, conforto e localização privilegiada na Vila Leopoldina! Encante-se com este maravilhoso apartamento de 66m², totalmente mobiliado com extremo bom gosto e acabamentos de alto padrão, pronto para morar! Perfeito para quem valoriza estilo, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da zona oeste de São Paulo. Características do imóvel: Sala ampla para dois ambientes, com decoração contemporânea e integrada à varanda; Varanda com vista livre, ideal para relaxar no fim do dia; Cozinha planejada e equipada com eletrodomésticos de qualidade; 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários sob medida; Banheiros com acabamentos modernos, box de vidro e iluminação planejada; 1 vaga de garagem coberta. Sobre o Condomínio On Vila Leopoldina: Um condomínio moderno, entregue em 2021, com arquitetura imponente e lazer completo: Piscina adulto com borda infinita; Piscina infantil; Salão de festas gourmet; Academia equipada; Coworking; Brinquedoteca; Playground; Churrasqueira com área externa; Portaria 24h, segurança e controle de acesso digital. A Vila Leopoldina é uma das regiões mais valorizadas da zona oeste, com infraestrutura completa e ruas arborizadas. Você estará próximo de: Supermercados: St. Marche, Pão de Açúcar, Mambo; Padarias, farmácias e pet shops a poucos metros; Escolas renomadas como Santo Ivo, Santa Cruz Leopoldina, Maple Bear; Shoppings e centros comerciais como Shopping Villa Lobos (10 min) ; Parques e áreas verdes: Parque Villa-Lobos e Parque Cândido Portinari (ambos a cerca de 10 minutos) ; Estação cptm Domingos de Moraes (Linha 8-Diamante) e fácil acesso à futura Linha Laranja do Metrô. Acessos Rápidos às Principais Vias e Rodovias: Marginal Tietê 3 minutos; Marginal Pinheiros 5 minutos; Av. Gastão Vidigal 4 minutos; Rodovia Anhanguera 8 minutos; Rodovia Bandeirantes 10 minutos; Castelo Branco 12 minutos. Imóvel ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo e venha se surpreender! - 13/06/2026