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223 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda na Vila Independência, São Paulo

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R$ 799.000

R$ 706 Condominio

86 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e academia no condomínio.

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante, 410

Vila Independência, São Paulo

Theremaxcollection#T7wen - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no o andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 420.000

R$ 350 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Álvaro Fragoso

Vila Independência, São Paulo

Oportunidade de investimento E moradia na região do ipiranga. ________________________________________. O apartamento. andar alto: localizado no 7º andar, garantindo maior privacidade E redução de ruídos urbanos. área privativa: 42M² otimizados com excelente distribuição interna. Dormitórios: 2 quartos arejados E iluminados. Banheiro: 1 banheiro social completo. Cozinha E lavanderia: área de serviço integrada com praticidade para O dia A dia. Conforto térmico: chuveiro com sistema de aquecimento de água A gás. Varanda exclusiva: ótima incidência solar das 10H ÀS 15H, ideal para momentos de relaxamento E cultivo de plantas. Vaga de garagem: 1 vaga descoberta garantida. Acessibilidade: prédio moderno equipado com elevadores de última geração. Porteira fechada: possibilidade de negociação À parte dos móveis E eletrodomésticos existentes. ________________________________________. valores E retorno financeiro. valor de venda: R$ 420. 000, 00. taxa condominial: apenas R$ 350, 00 mensais (baixo custo de manutenção). Iptu: isento. Retorno imediato: imóvel atualmente alugado por R$ 2. 750, 00 mensais até 15 de junho de 2026. Excelente taxa de retorno para investidores. ________________________________________. comparativo de mercado E valorização. preço competitivo: O valor solicitado está em perfeita consonÂncia com A avaliação média da região, tornando-se uma opção altamente atrativa frente aos lançamentos locais. Rentabilidade acima da média: O valor atual de locação (R$ 2. 750, 00) retorna mais de 0, 65% ao mês sobre O valor do imóvel, rendimento superior À média de são paulo. Perspectiva de valorização: localizado em um dos vetores de maior crescimento do ipiranga/sacomã, O imóvel conta com alta procura para compra E locação, garantindo expressivo ganho de capital A médio E longo prazo. ________________________________________. lazer E convivência para todas as idades. construção recente: condomínio moderno entregue em 2022, implantado em um amplo terreno. Integração escolar: ambiente perfeito para famílias com crianças em idade escolar. As áreas comuns proporcionam A convivência segura E socialização entre crianças da mesma faixa etária. Espaço baby E playground: infraestrutura dedicada para O desenvolvimento infantil. Lazer completo: equipado com salão de festas moderno, churrasqueiras para reuniões familiares, pub E academia completa de ginástica. Facilidades internas: conta com espaço coworking para home office, estúdio live, lavanderia coletiva E mercadinho de autoatendimento (minimarket) dentro do condomínio. ________________________________________. segurança máxima E tecnologia. portaria 24 horas: controle rigoroso de acesso de moradores, visitantes E prestadores de serviço. Circuito fechado de tv: monitoramento por CÂmeras em todas as áreas comuns E de circulação. Sistemas de proteção: portões automatizados, clausura para pedestres E equipe de segurança treinada. ________________________________________. mobilidade E vias de acesso. transporte público: proximidade E fácil acesso À estação sacomã do metrÔ (linha 2 - verde) E À estação tamanduateí (linha 2 - verde do metrÔ / linha 10 - turquesa da cptm). Corredores de Ônibus: conexão imediata com O terminal sacomã E diversas linhas de Ônibus locais. Malha rodoviária: estratégicamente posicionado próximo À av. Das juntas provisórias, av. Do estado, via anchieta E av. Dr. Ricardo jafet, permitindo rápido deslocamento para O centro, avenida paulista E abc. ________________________________________. infraestrutura de comércio, serviços E cultura. compras: situado A poucos minutos do central plaza shopping, plaza sul shopping E de grandes redes de supermercados como O antigo extra sacomã E atacadistas. Educação E saúde: ampla rede de colégios públicos E privados nas proximidades, além de ubss E hospitais da região do ipiranga. Cultura E lazer: próximo ao tradicional parque da independência (museu do ipiranga), oferecendo excelente opção de lazer ao ar livre, além de farta gastronomia com bares E restaurantes tradicionais do bairro. ________________________________________. agende já sua visita E garanta esta excelente oportunidade de morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais E valorizadas de são paulo! Cassio - 11/06/2026

R$ 600.000

R$ 590 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante

Vila Independência, São Paulo

Apartamento na Vila Independencia com 2 quartos, varanda e academia. Ótima compra!

R$ 349.000

R$ 381 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Apartamento à venda com 2 quartos, varanda e permite animais. Ideal para você!

R$ 415.000

R$ 475 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Independência, São Paulo

Apartamento no Condomínio Villa Belle, Vila Independência, é a oportunidade ideal. Totalmente mobiliado e com móveis planejados de excelente qualidade, ele foi preparado para que você apenas traga suas malas e comece uma nova etapa da sua vida sem preocupações com reformas ou decorações. Destaques do Imóvel. - 2 dormitórios confortáveis com armários planejados. - 1 banheiro completo e moderno. - Sala ampla e aconchegante, já mobiliada e com acesso à varanda. - Cozinha planejada, funcional e prática para o dia a dia. - Área de serviço integrada e bem organizada. - 1 vaga de garagem coberta, garantindo mais segurança e comodidade. - Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, playground e muito mais. Diferencial. - Estuda permuta de até 1/3 do valor do imóvel, trazendo flexibilidade na negociação. Localização Vila Independência. - O imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste. A Vila Independência combina tranquilidade residencial com fácil acesso às principais vias e completa infraestrutura de comércio e serviços. - Facilidade de acesso à Av. Do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê - Diversas opções de transporte público, com linhas de ônibus e proximidade de estações de metrô - Região bem servida de mercados, farmácias, padarias e academias. Pontos de Interesse Próximos. - Shopping Central Plaza e Mooca Plaza Shopping. - Escolas tradicionais e opções de ensino infantil, fundamental e médio. - Universidades e faculdades próximas, como São Judas e Anhembi Morumbi. - Hospitais, clínicas e laboratórios renomados na região. - Parques e praças que garantem opções de lazer ao ar livre. Este é o imóvel ideal para quem deseja praticidade, conforto e uma vida sem preocupações em um condomínio moderno e bem localizado. - 11/06/2026

R$ 410.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Alberto Ramos

Vila Independência, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos. Ideal para você!

R$ 450.000

R$ 480 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Alberto Ramos

Vila Independência, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos e piscina no condomínio para comprar.

R$ 520.000

R$ 450 Condominio

6600 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Campante 410

Vila Independência, São Paulo

Apartamento localizado no bairro da Vila Carioca, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização em uma região que está em constante valorização. Situado no 4º andar, o imóvel oferece um ambiente bem distribuído, com ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um espaço agradável para morar. O apartamento conta com 2 dormitórios bem planejados, ideais para acomodar a família ou até mesmo adaptar um dos quartos como escritório ou espaço de estudos. Os ambientes são versáteis e permitem diferentes possibilidades de decoração e organização. Possui também 2 banheiros, oferecendo mais comodidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A área social é composta por uma sala aconchegante integrada à cozinha, formando um ambiente moderno e funcional. Essa integração proporciona maior amplitude ao espaço e favorece a convivência entre família e amigos, seja em momentos de descanso ou em pequenas reuniões. A cozinha integrada permite um layout prático, com possibilidade de instalação de armários planejados e bom aproveitamento do espaço. O imóvel ainda conta com uma agradável varanda, que traz mais luminosidade ao apartamento e pode ser utilizada como um espaço para relaxamento, leitura ou até mesmo para criar um pequeno ambiente verde com plantas. O condomínio dispõe de área de lazer, oferecendo mais qualidade de vida aos moradores. Entre os espaços disponíveis, é possível aproveitar momentos de descanso, lazer e confraternização sem precisar sair de casa, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Outro diferencial importante é a vaga de garagem, que garante mais segurança e comodidade para o morador. Localizado na Vila Carioca, o apartamento está em uma região com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com comércios, mercados, padarias, farmácias e serviços próximos, facilitando a rotina diária. A localização também permite fácil deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com infraestrutura de lazer, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

R$ 383.600

R$ 680 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Compra de apartamento com 2 quartos, academia e piscina no condomínio.

R$ 925.000

R$ 840 Condominio

89 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Compra de apartamento na Vila Independencia com 2 quartos.

R$ 630.000

R$ 750 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua General Irulegui Cunha

Vila Independência, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Independencia com 2 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

R$ 1.056.820

R$ 900 Condominio

86 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

do Oratório, 481

Vila Independência, São Paulo

Apartamento de 2 dormitórios sendo 1 suíte, ótimo estado, localização estratégica em Vila Independência, ideal para morar! Localização: Avenida do Oratório, 401, Vila Independência, São Paulo/sp. Apenas 20 metros da Estação Oratório e fácil acesso à Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello. Próximo a transporte público, comércio, escolas, supermercados e a apenas 10 minutos dos Shoppings Anália Franco e Mooca. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala ampla para 2 ambientes, boa iluminação natural. 2 banheiros. Cozinha funcional. Área de serviço. Ar-condicionado. 1 vaga de garagem. Área útil: 86m² Estado de conservação: Excelente, com um projeto que oferece qualidade de vida e praticidade. Diferenciais: Apenas 20 metros da Estação Oratório. Fácil acesso pela Av. Prof. Luiz Ignácio de Anhaia Mello. Apenas 10 min dos Shoppings Anália Franco e Mooca. Ambientes planejados para facilitar o dia a dia. Lazer e Infraestrutura do Condomínio Gran Dialogo Vila Prudente: Bicicletário. Brinquedoteca. Churrasqueira e Forno para pizza. Deck Molhado. Descanso Sauna. Espaço Coworking. Espaço Gourmet. Fitness. Fitness Externo. Pet Place. Piscina Adulto com Raia de 25m. Piscina Infantil. Playground. Praça com Espelho d'Água. Quadra Recreativa. Salão de Festas Adulto. Salão de Festas Infantil. Salão de Jogos. Solarium. Preço: R$ 1. 056. 820, 00. Condomínio: R$ 900, 00. iptu: R$ 1. 500, 00 (anual) Um projeto que traz todas as vantagens para quem deseja qualidade de vida e ter mais praticidade em um bairro completo. Ambientes perfeitos para trazer a melhor experiência de moradia e áreas planejadas para facilitar o seu dia a dia. Entre em contato e agende sua visita. *Lembramos que os valores, disponibilidades e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

R$ 1.600.000

R$ 980 Condominio

121 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

R$ 395.000

R$ 500 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida do Oratório

Vila Independência, São Paulo

Venda de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.