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7 Imóveis com varanda à venda na Vila Ibirapitanga, Itaguaí

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R$ 850.000

700 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rodovia Rio-Santos 678

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra uma oportunidade única de investimento em plena Vila Ibirapitanga: um prédio comercial e residencial, estrategicamente posicionado ao lado da Polícia Rodoviária Federal, com elevada visibilidade na Rodovia Rio-Santos. No térreo, tres lojas amplas e arejadas, cada uma com varanda privativa, copa funcional, despensa e escritório, além de banheiros masculino e feminino, pensadas para acomodar os mais diversos segmentos de comércio ou serviços. No andar superior, o apartamento independente oferece sala em dois ambientes, varanda interna, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), mais 2 banheiros, cozinha prática, área de serviço e lavabo adicional. Completa o empreendimento estacionamento na frente do prédio garantindo conforto aos proprietários e clientes. Localizado em uma região com farto comércio, bares renomados, restaurantes diversificados, shopping center e escolas de referencia, este imóvel proporciona um mix perfeito entre conveniencia e segurança. O fluxo constante de veículos na rodovia e a proximidade de importantes vias de acesso tornam este ponto um verdadeiro cartão-postal para quem busca visibilidade e valorização. Imagine seu negócio crescendo em um endereço consolidado há mais de 25 anos, com infraestrutura robusta e vizinhança qualificada. Não deixe escapar essa chance de agregar valor ao seu portfólio: seja para operação própria ou geração de renda por locação, este prédio entrega versatilidade e retorno seguro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes que fazem deste imóvel a melhor escolha para empreendedores exigentes. - Observação: : Prédio Comercial e Residêncial Rodovia Rio Santos Ao lado da pf - pontos fortes: Localizado as margens da Rodovia Rio Santos Prédio Comercial e Residêncial 3 Lojas Apartamento no segundo andar

Destaque

R$ 1

81 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Rio Branco, 472 fundos

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Casa linear em obras, conclusão de obra prevista para março/2026. Antecipe-se e faça sua reserva. Com comércio e transporte satisfatórios. Poucos minutos do Centro de Itaguaí. Possui 41, 00 m² metros quadrados de construção. Contendo 1 quarto amplo, 1 banheiro completo, cozinha conceito aberto, sala ampla e arejada, área de serviço nos fundos com quintal. Obs: Possibilidade de construír mais cômodos, ampliando o número de quartos por exemplo. Excelente quintal na frente + área de serviço nos fundos com preparação hidráulica para serviço. 1 vaga de garagen, Imóvel novo. Aceitando financiamento bancário e pequena entrada parcelada durante a obra. Descontos do Programa Minha Casa Minha Vida que podem chegar até 55 Mil. Prestações baixíssimas, abaixo do valor do aluguel. Aproveite esta oportunidade em Itaguaí. Aprovamos seu crédito pelo whats app para que você agilize seu processo de compra e garanta essa excelente oportunidade. E ainda, carinhosamente disponibilizamos pra você e sua família escolherem 1 brinde para receber na entrega das chaves: 1 Cooktop, 1 microondas ou uma 1 Air Fryer inteiramente grátis! Localização privilegiada: poucos minutos do centro de itaguaí, 5 minutos do shopping patio mix, transporte E comércio fartos na região. Ruas asfaltadas. Local: av. Rio branco, 472 fundos- vila ibirapitanga - itaguaí (bairro próximo A loja juliano telhas home center da Rodovia Rio Santos) 100% financiamento bancário pela Caixa com Entrada Zero. Vai depender da Renda bruta do Cliente. Consulte as condições de como ficam suas parcelas e garanta já a sua casa: 21 Ver dados Whatsapp

R$ 350.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua José Bonifácio, 26B casa

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

A sua casa Linear em Itaguaí está aqui na Di Casa. Localização privilegiada, Bairro Califórnia com Vila Ibirapitanga. Nas mediações do upa da Cidade de Itaguaí. A poucos minutos da Estrada principal. A 5 minutos do shopping Pátio mix e Centro/calçadão de Itaguaí. Transporte e comércio satisfatórios na Região. Imóvel de 68m² de construção. Terreno com 180 m². 6, 00 x30. Com um excelente quintal nos fundos. 2 Vagas de garagem. Fino acabamento em porcelanato em todo o imóvel. Sala ampla e arejada. Cozinha com bancada em mármore (conceito aberto) com lustre devidamente instalado. 1 banheiro social completo. 2 Quartos. Área de serviço coberta com toda a preparação hidráulica. Quintal frente e fundos possibilitando um agradável espaço externo para sua família desfrutar. Cuidamos de todo o processo de financiamento, registro, até a entrega das chaves. Obs: imagens refere-se A casa modelo. Casa está em construção. Prazo para conclusão da obra: 6 A 7 meses de obra (Dezembro/2026) Venha conhecer essa oportunidade imperdível com a Di Casa que carinhosamente disponibiliza à você e sua família 3 brindes para que você escolha 1 para receber com a entrega de suas chaves: 1 coocktop, 1 Air Fryer, ou 1 microondas. Aceita financiamento. aceita fgts como entrada. escritura grátis pro seu nome. Consulte as condições e agende sua visita com um de nossos especialistas hoje mesmo.

R$ 240.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Theófilo de Oliveira 5

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Imagine viver em um verdadeiro refúgio de 200 m na Costa Verde, com ambientes amplos e cheios de vida. Esta casa encantadora na Vila Ibirapitanga oferece 3 dormitórios planejados para acomodar até 7 pessoas com conforto, além de uma sala social integrada à varanda que convida a momentos de relaxamento ao ar livre. Cada centímetro foi pensado para valorizar a circulação de luz natural e proporcionar sensação de bem-estar, desde a cozinha prática até o banheiro perfeitamente dimensionado. Os detalhes fazem toda a diferença: a cozinha está estrategicamente posicionada junto à área de serviço para facilitar o dia a dia, enquanto a vaga de garagem garante segurança e comodidade. A varanda se torna palco de manhãs acolhedoras, conversas descontraídas e churrascos em família. A disposição dos cômodos privilegia a integração, e o ambiente social se estende de forma fluida, criando o cenário ideal para receber amigos e construir memórias inesquecíveis. Localizada a poucos minutos da Academia Kadosh, esta residencia também se beneficia de farto comércio, farmácias, escolas, bares e restaurantes que tornam a rotina ágil e prazerosa. É o casamento perfeito entre tranquilidade residencial e infraestrutura urbana completa. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu próximo lar: agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial deste endereço único!

R$ 330.000

360 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Potiguaras

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra o encanto de viver na Vila Ibirapitanga, em Itaguaí, com esta residência única de 360 m² que une conforto, estilo e praticidade. Logo ao entrar, você é recebido por uma sala de estar generosa, revestida em porcelanato, cujas amplas janelas captam a luz natural do dia, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A área gourmet, integrada à cozinha equipada com bancada funcional, convida a deliciosos encontros em volta da churrasqueira e do tradicional fogão a lenha, cenário perfeito para comemorações memoráveis. No íntimo da casa, três dormitórios bem distribuídos sendo um deles uma suíte com sacada oferecem privacidade e ventilação cruzada. Os três banheiros, todos finamente acabados, garantem conforto aos moradores e visitantes. A varanda externa amplia o espaço de convívio, enquanto a área de serviço anexa à cozinha facilita as tarefas diárias. Com capacidade para abrigar até dez pessoas sem perder a sensação de amplitude, o imóvel conta ainda com três vagas de garagem e iptu enxuto de R$ 450, 00, assegurando praticidade e economia no seu dia a dia. Localizada em região com farto comércio, farmácias, bares e restaurantes, supermercados e escolas a poucos passos, esta casa combina a tranquilidade da Costa Verde com a conveniência urbana. Se você busca qualidade de vida, ambientes versáteis e oportunidades de lazer sem sair de casa, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e transforme este projeto em seu novo lar! - Cômodos: Sala, Banheiro, Suite, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, - Infraestrutura: Churrasqueira, - Lazer: Área Gourmet, - Proximidades: Farto Comercio, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Escola, Obs: Casa nova Area Gourmet Churrasqueira e fogao a lenha Chuveirao Quintal amplo Garagem Area verde com arvores e plantas

R$ 850.000

700 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rodovia Rio-Santos

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra uma oportunidade única de investimento em plena Vila Ibirapitanga: um prédio comercial e residencial, estrategicamente posicionado ao lado da Polícia Rodoviária Federal, com elevada visibilidade na Rodovia Rio-Santos. No térreo, três lojas amplas e arejadas, cada uma com varanda privativa, copa funcional, despensa e escritório, além de banheiros masculino e feminino, pensadas para acomodar os mais diversos segmentos de comércio ou serviços. No andar superior, o apartamento independente oferece sala em dois ambientes, varanda interna, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), mais 2 banheiros, cozinha prática, área de serviço e lavabo adicional. Completa o empreendimento estacionamento na frente do prédio garantindo conforto aos proprietários e clientes. Localizado em uma região com farto comércio, bares renomados, restaurantes diversificados, shopping center e escolas de referência, este imóvel proporciona um mix perfeito entre conveniência e segurança. O fluxo constante de veículos na rodovia e a proximidade de importantes vias de acesso tornam este ponto um verdadeiro cartão-postal para quem busca visibilidade e valorização. Imagine seu negócio crescendo em um endereço consolidado há mais de 25 anos, com infraestrutura robusta e vizinhança qualificada. Não deixe escapar essa chance de agregar valor ao seu portfólio: seja para operação própria ou geração de renda por locação, este prédio entrega versatilidade e retorno seguro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes que fazem deste imóvel a melhor escolha para empreendedores exigentes. - Cômodos: Sala, Banheiro, Sala dois Ambientes, Varanda, Varanda Interna, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Farto Comercio, Bares e Restaurantes, Shopping Center, Escola, Obs: Prédio Comercial e Residêncial Rodovia Rio Santos Ao lado da pf Pontos Fortes: Localizado as margens da Rodovia Rio Santos Prédio Comercial e Residêncial 3 Lojas Apartamento no segundo andar

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R$ 124.820

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA COIMBRA, 0 - CS 03 QD 89 LT 12

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 43% de Desconto! Casa, 56. 09 de área total, 56. 09 de área privativa, 118. 85 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: rua coimbra, 0 - cs 03 qd 89 lt 12, vila ibirapitanga, itaguai, rj>> Condomínio: loteamento vila ibirapitanga[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 218. 000, 00Valor de Venda: R$ 124. 820, 88Formas de Pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaguai - rjofício: 01Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 125.884

66 m² tot.2 quartos1 vaga

AV WASHINGTON LUIZ, 0 - CS 1

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 37% de Desconto! Casa, 66. 99 de área total, 66. 99 de área privativa, 118. 85 de área do terreno, 2 quarto(s), área de serviço, banheiro, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. >> Endereço completo: av washington luiz, 0 - cs 1, vila ibirapitanga, itaguai, rj>> Condomínio: loteamento vila ibirapitanga[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 200. 000, 00Valor de Venda: R$ 125. 884, 66Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: itaguai - rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 124.820

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Coimbra

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Código na caixa: Ver dados Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha.. Lot vila ibirapitangaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador de leilão caixa Vale a pena entender esta oportunidade Este imóvel está sendo ofertado por valor inferior à avaliação informada pela Caixa. . A negociação ocorre pela modalidade Venda Online / Venda Direta Online. Como funciona esta modalidade Esta modalidade possui regras próprias definidas pela Caixa. Antes de apresentar proposta, analise valores, formas de pagamento, débitos e documentos disponíveis na página. ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Neste momento, a Caixa não informa financiamento para esta oferta. Isso significa que, por enquanto, a compra deve ser considerada à vista, com recursos próprios. Mas vale acompanhar: a Caixa pode alterar as condições de pagamento de um imóvel a qualquer momento e liberar financiamento futuramente. Aqui do lado esquerdo da tela tem o botão 🔔 Monitorar imóvel. Ative esse alerta para ser avisado caso este imóvel passe a aceitar financiamento. Assim você não precisa ficar entrando na página todos os dias para conferir. Posso usar fgts? Neste anúncio, a Caixa não informa utilização de fgts nas formas de pagamento aceitas. Se o uso do fgts for importante para você, acompanhe a página ou busque outros imóveis com essa condição disponível. Qual é o próximo passo? Antes de avançar, confira edital, débitos, matrícula e regras da modalidade. Se precisar de ajuda antes do arremate, conte com nossos serviços exclusivos. Precisa de orientação para dar o lance? Envie os dados deste imóvel para o WhatsApp e receba o passo a passo para fazer a proposta com mais segurança. 🟢 Quero orientação para dar o lance Débitos e responsabilidades As regras de débitos podem mudar de imóvel para imóvel. Por isso, a análise abaixo considera o texto informado nesta página e usa o valor de avaliação como referência para estimar limites de responsabilidade. Condomínio Não foi possível identificar uma regra específica de condomínio no texto da página. Consulte as condições da oferta antes da proposta. Iptu e tributos Não foi possível identificar uma regra específica de tributos no texto da página. Consulte iptu e dívida ativa antes de avançar. Consultas úteis antes da proposta Antes de avançar, vale consultar débitos, prefeitura e referências de mercado. Consultar iptu Consultar dívida ativa Pesquisar valor de mercado Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] × Você vai para o site da caixa simular A calculadora da caixa mostra apenas uma estimativa inicial do seu poder de compra. Para aprovar seu crédito e buscar oportunidades com mais segurança, volte aqui com nossa equipe. Fazemos a avaliação oficial de crédito de forma 100% online, gratuita e válida por até 6 meses. Quero aprovar comEventListener("domcontentLoaded", function () { const card =ElementById("abrirModalCalculadora007") ; const modal =ElementById("modalCalculadoraCaixa007") ; const fechar =ElementById("fecharModalCalculadora007") ; const btnWhatsapp =ElementById("btnWhatsappCredito007") ; const numeroWhatsapp = "Ver dados"; function buscarLinhaNaPagina(textoProcurado) { const textoPagina =Text || ""; const linhas = textoPagina. split("\n") . map Assessoria gratuita creci ativo: sp-Ver dados Todos os imóveis Caixa com acompanhamento especializado Nessa modalidade, você conta com nossa assessoria do início ao fim sem custo. São Paulo (sp) : informe o código Ver dados na etapa 3 da proposta. Demais estados: consulte abaixo a relação de creci. 📅 Agendar horário 💬 Falar no WhatsApp Prefere outro canal? Use o botão e entre em contato! As informações deste imóvel podem apresentar divergências, pois nossa plataforma depende de dados do site de origem e não é atualizada em tempo real. Para garantir disponibilidade, valores e condições atualizados, recomendamos a confirmação com nossos corretores.

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