71 Imóveis à venda em Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa, São Paulo

6f195e31-fa56-4225-bf7b-30ae4d8500e1 · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

Super destaque

Casa · 551m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Alto de Pinheiros, 5 Quartos, 551 m² - São Paulo

R$ 3.800.000

551 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Casa à venda na Vila Hamburguesa com 5 quartos. Excelente oportunidade de compra.

Super destaque

Comercial , São Paulo · Sala à venda, 65 m² por R$ 500.000,00 , Villa Lobos Office Park - São Paulo/SP

R$ 500.000

R$ 1.030 Condominio

65 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1700 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial de 65m² no Villa Lobos Office Park! Imagine conduzir seu negócio a partir de uma sala comercial de 65 m² no privilegiado Condomínio Vila Lobos Office Park, Este ambiente foi projetado para oferecer conforto e produtividade: - Amplo salão com divisorias de vidro, - Revestido com piso porcelanato, - Copa integrada para suporte, pequenas reuniões e intervalos, - 2 banheiros privativos, - Um charmoso terraço perfeito para momentos de pausa. - Ar-condicionado instalado, - 2 vagas de garagem que facilitam a logística diária. - Área de 65m² Cada detalhe é um convite para elevar o padrão de atendimento aos seus clientes. Localização Privilegiada: Transporte Público: A apenas 250 metros da Estação Villa Lobos-Jaguaré da cptm, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Lazer e Conveniência: Próximo ao Parque Villa Lobos e ao Shopping Villa Lobos, oferecendo opções de lazer e serviços variados. Acessos Viários: Fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, além de proximidade com a usp e importantes vias da cidade. Infraestrutura do Condomínio: Restaurante interno, banca de jornal e café. Estacionamento coberto com serviço de manobrista. Segurança 24 horas- Circuito interno de filmagem. Portaria 24 horas. agende uma visita!

Super destaque

Comercial · 157m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Vila comercial no Vista Verde Offices

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Queiroz Filho,1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

Super destaque

feda2416dbe5831ed0b0cd755766eb9e93cee1eb · ? Prédio Monousuário para Locação ou Venda – Vila Leopoldina

R$ 10.000.000

924 m² tot.25 vagas

Avenida Queiroz Filho 700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente oportunidade na valorizada região da Vila Leopoldina! Prédio monousuário localizado na Av. Queiroz Filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 m², com 840 m² de área construída, o imóvel oferece estrutura versátil e funcional para diversos segmentos corporativos. O edifício conta com 4 pavimentos, com lajes amplas de aproximadamente 220 m² cada, proporcionando ótima distribuição de espaços e flexibilidade para layout corporativo. 2 banheiros por andar. Copa de apoio em todos os pavimentos. Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. Estrutura ideal para escritórios, sedes administrativas ou clínicas. Diferencial: amplo estacionamento com capacidade para aproximadamente 35 veículos grande vantagem na região! Localização estratégica, com fácil acesso à Marginal do Rio Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco, além de estar próximo a importantes vias e infraestrutura completa de serviços e comércios. Ideal para empresas que buscam um imóvel exclusivo, com excelente logística e infraestrutura. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! - 09/11/2026

Destaque

PRÉDIO CORPORATIVO NA V HAMBURGUESA - VENDA E LOCAÇÃO · PRÉDIO CORPORATIVO NA V HAMBURGUESA - VENDA E LOCAÇÃO

R$ 9.500.000

924 m² tot.16 ban.35 vagas

Avenida Queiroz Filho 710

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio monousuário localizado na av. Queiroz filho, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade E fácil acesso. Implantado em um terreno de 924 M², com 840 M² de área construída, O imóvel oferece uma estrutura versátil E funcional, adequada para diversos segmentos corporativos. Infraestrutura. - layout funcional: ambientes amplos com iluminação natural E ventilação favorecida. - comodidades por andar: 2 banheiros E 1 copa de apoio em todos os níveis, facilitando A divisão de departamentos ou sublocação. - versatilidade: estrutura preparada para sedes administrativas, clínicas médicas ou hubs de serviços corporativos. - vocações: clínicas médicas, laboratórios, sede de empresas comerciais, advocacias, etc. - estacionamento: 35 vagas (diferencial competitivo crítico para A zona oeste) localização E logística. situado em um dos eixos de maior fluidez da vila hamburguesa/vila lobos: - conectividade: acesso imediato À marginal pinheiros E À rodovia castelo branco. - entorno: região consolidada com infraestrutura completa de serviços E proximidade A polos de transporteva. valores ajustados sem aviso prévio. visitas através de email ou whatsapp

Destaque

Comercial · 157m² · 2 Vagas · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

661c226d7faa4da11c6abc242d38d24cd5b81a9a · Prédio à venda, 2300 m² por R$ 24.000.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 24.000.000

2300 m² tot.22 ban.41 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio comercial em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, monousuário ou para 2 usuários (tem entradas independentes), 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, subsolo e terraço, 22 wc"s, 01 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista mais 04 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis que atende todo os andares até o sub-solo. Com infraestrutura moderna e construção de alto padrão, tendo materias e acabamentos de excelente qualidade. O zoneamento é zcor-2, que pode ser para diversas finalidades comerciais como: Escritórios, serviços financeiros, Show Room, clínicas, ambulatórios, laboratórios, hospitais de atendimento básico, Ead, educação continuada e permanente. Há um imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Prédio é vizinho do Parque Villa Lobos, que é uma região de comércio e alimentação variados, tem fácil acesso a vias de acesso de grande importância como: Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções e a 5 minutos do Heliponto. Agende sua visita! - 09/11/2026

f14e58f9000a2001f3c1bd732c0e78951fb4de31 · Prédio, 924 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 50.000,00/mês - Vila Hamburguesa - São

R$ 9.000.000

1000 m² tot.20 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio, 924 m² - venda por R$ 9. 000. 000 ou aluguel por R$ 40. 000/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores. Prédio comercial com 924 m². O imóvel, anteriormente utilizado como escritório, possui estrutura versátil, adequada para diferentes tipos de atividades comerciais e corporativas. Valor de venda: R$ 9. 000. 000, 00. Valor de locação: R$ 40. 000, 00 por mês. Valor de iptu: R$ 120. 000, 00 anual. - 09/11/2026

1b83b885bc2a7eccbec4b9fc2e1b43539a747064 · Sala à venda, 60 m² por R$ 880.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 880.000

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala Comercial para Locação/Venda Vila Leopoldina | 60 m² | 2 Vagas. Excelente sala comercial localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui 60 m² de área útil, com layout versátil que permite diversas configurações para escritórios, consultórios ou empresas de diferentes segmentos. Conta com 2 banheiros privativos, varanda com vista aberta, ar-condicionado instalado, ótima iluminação natural e boa ventilação. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, além de estacionamento rotativo para visitantes. Diferenciais: 2 vagas de garagem cobertas. Pronta para uso. Edifício moderno e bem conservado. Excelente localização. Fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Castelo Branco e estação da cptm, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Entre em contato e agende sua visita! - 09/11/2026

FACHADA · PRÉDIO para venda na VILA HAMBURGUESA, SÃO PAULO

R$ 24.000.000

2300 m² tot.22 ban.65 vagas

Avenida Queiroz Filho,

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio para venda na vila hamburguesa, são paulo. Valor para venda R$ R$ Ver dados. Edifício comercial monousuário situado na Av. Queiroz Filho 767, são 2. 300 m² divididos em 5 pavimentos, com um lindo jardim interno, com iluminação natural e sistema de irrigação automática, integrando os pavimentos do prédio. Prédio em excelente estado de conservação, com elevadores otis atendendo todos os pisos, sistema de ar condicionado central, 22 banheiros e 1 vestiário, no subsolo ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. - 18/07/2026

Comercial · 45m² · Sala Comercial à Venda Av Queiroz Filho, Vila Hamburguesa/SP

R$ 320.000

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala comercial à venda localizada no Villa Lobos Office Park, um dos endereços corporativos mais valorizados da zona oeste de São Paulo. Esta unidade possui 45 m² muito bem distribuídos, contando com varanda, 1 banheiro privativo e ar-condicionado, oferecendo conforto e funcionalidade para diferentes tipos de atividade profissional. O imóvel encontra-se na Avenida Queiroz Filho, no bairro Vila Hamburguesa, região estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla infraestrutura de serviços e transporte. Já está alugada, com contrato vigente de 2 anos, o que a torna uma excelente opção para investidores que buscam renda imediata e segurança. O condomínio oferece padrão corporativo elevado, ideal para empresas que valorizam imagem, localização e praticidade. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Comercial · 47m² · 1 Vaga · Sala comercial em Avenida Queiroz Filho - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 532.000

R$ 570 Condominio

95 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial no Vista Verde Offices a venda em Avenida Queiroz Filho - Vila Hamburguesa - São Paulo/sp. Linda sala comercial a venda no Condomínio Vista verde, só 47, 55m² de área útil e 95, 30 de área total, sala totalmente reformada piso e teto, com ar condicionado, banheiro com armário, varanda e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada perto das principais avenidas e as vias importantes como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. Excelente oportunidade para empresas que buscam alto padrão e praticidade no dia a dia. Perfeito para escritórios, consultórios ou outros seguimentos. Agende já sua visita porque estamos aqui para ajudá-los do começo ao fim. Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 47m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Vila Hamburguesa | São Paulo. Valor: R$532. 000. Algumas características: - Ar-condicionado. - Armários na cozinha. - Armários nos banheiros. - Elevador. - Janelas grandes. - Jardim. - Portaria 24h. - Rua agitada. - Sol da manhã - Tomada 3 pinos. - Vista livre. #SalacomercialavendaVilaHamburguesa. #SalacomercialavendaSãoPaulo. Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa, na cidade de São Paulo! Localizado na região central da cidade, o bairro é repleto de história e cultura. A Vila Hamburguesa foi fundada em 1887 por imigrantes alemães, que trouxeram sua cultura para o local. É possível encontrar diversos prédios antigos, que remetem ao passado do bairro. Além disso, o bairro conta com diversos restaurantes, bares e lojas, que oferecem um variado leque de opções para os moradores e visitantes. A gastronomia local é rica e variada, com pratos típicos da culinária alemã, além de outras opções. A Vila Hamburguesa também é conhecida por sua vida noturna agitada, com diversos bares e casas de shows. É o lugar ideal para quem busca diversão e entretenimento. Venha conhecer o bairro Vila Hamburguesa e descubra todas as suas maravilhas! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wagner Marostica creci: Ver dados

6f195e31-fa56-4225-bf7b-30ae4d8500e1 · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

6f195e31-fa56-4225-bf7b-30ae4d8500e1 · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

6f195e31-fa56-4225-bf7b-30ae4d8500e1 · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

Comercial · 37m² · 1 Vaga · Conjunto comercial 1 vaga 37 m² na Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa

R$ 404.000

R$ 400 Condominio

57 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Conjunto comercial de 37 m² com 1 vaga na Avenida Queiroz Filho, Vila Hamburguesa. Edifício Ed. Vista Verde Offices, construído em 2017. No condomínio: jardim. Encargos: condomínio R$ 400, iptu R$ 280/mês. Código Ver dados. Jaime Imobiliária, 35 anos em Higienópolis e região — creci 15. 908-J. Agende sua visita. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

Photo 1 · Sala, 45 m² - venda por R$ 335.000,00 ou aluguel por R$ 3.764,15/mês - Vila Hamb

R$ 335.000

R$ 763 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente sala para venda E locação!! Sala dispõe de: 45m² de área. Piso elevado. Ar condicionado. 1 Banheiro. varanda. Copa. 1 Vaga de garagem. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

0blcltm35h3i1770260414036.jpg · Sala à venda, na Vila Leopoldina, São Paulo SP

R$ 960.000

R$ 923 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala/Conjunto comercial, localizada na Vila Leopoldina, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Com 60 m² de área útil, o espaço é amplo que permite diversas configurações e adaptações conforme a necessidade do seu negócio. A sala conta com dois banheiros privativos, varanda com vista aberta, ar-condicionado instalado e proporcionando excelente iluminação natural e ótima ventilação. O imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas e está inserido em um edifício moderno, bem conservado, com portaria e segurança 24 horas, além de estacionamento rotativo para visitantes. A localização é estratégica, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Castelo Branco e à estação da cptm, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. É uma excelente oportunidade para quem busca uma sala pronta para uso, em um endereço corporativo de destaque, com infraestrutura completa para escritórios, consultórios ou empresas de diversos segmentos. Venha já fazer uma visita!

Photo 1 · Sala à venda, 45 m² por R$ 320.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 320.000

R$ 792 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho, 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala dispõe de: 45m² de área. 1 Banheiro. 1Vaga de garagem. Sacada privativa. Ar-condicionado. Marcenaria planejada, painéis ripados, iluminação moderna, bancada de trabalho, armários, espaço para atendimento, recepção ou sala de reunião. Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais que buscam um espaço moderno, sofisticado e funcional em localização estratégica. 3 Salas de Reuniões, Auditório Completo para 50 Pessoas, Bicicletário e Vestiários com Chuveiros, Mall com Praça de Alimentação com Restaurantes e Bares, Geradores de Emergência que atendem os escritórios, Central de Expedição, Carrefour Express dentro do condomínio, Via Interna exclusiva para Embarque e Desembarque de Passageiros, Estacionamento Estapar no sobressolo com opção de manobrista. Localizado em frente ao Parque Villa Lobos e a poucos metros da Estação Villa Lobos - Jaguaré (linha verde do metrô) e uma ampla rede de comérico na região. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

1472f7a238db2fc072f79da69eee633181b23fe8 · Terreno à Venda na Vila Leopoldina – 614 m² | Oportunidade para Investidores – R$ 1.950.000

R$ 1.950.000

614 m² tot.

Avenida Queiroz Filho 579

Vila Hamburguesa, São Paulo

Terreno à Venda na Vila Leopoldina 614 m² | Oportunidade para Investidores R$ 1. 950. 000. Excelente oportunidade para investidores, empresários e incorporadores que procuram terreno à venda na Vila Leopoldina, Zona Oeste de São Paulo. Com 614 m² de área total, este terreno está localizado em uma região estratégica, próximo ao Parque Villa-Lobos e à Marginal Pinheiros, oferecendo uma oportunidade para quem deseja adquirir uma área com potencial para diferentes projetos, conforme a legislação urbanística aplicável. O terreno conta com: - Área total de 614 m² - Frente de 23 metros. - Fundos de 23, 96 metros. - Lateral esquerda de 33, 45 metros. - Lateral direita de 22 metros. - Zoneamento zcor-2, conforme informações disponibilizadas, sujeito à confirmação oficial. - Documentação informada como regular, sujeita à conferência. - Débito de iptu com previsão de quitação no ato da escritura, conforme informado. Possibilidade de ampliação da área. Um diferencial desta oportunidade é a possibilidade de ampliar a área total para aproximadamente 1. 006 m² mediante negociação para aquisição do terreno vizinho, cujo proprietário está aberto a receber propostas. Essa alternativa pode ser interessante para investidores e empresas que desejam avaliar a aquisição de uma área maior para um futuro projeto, condicionada à viabilidade técnica, documental e urbanística. Valor de venda: R$ 1. 950. 000, 00. Localização estratégica na Vila Leopoldina. Situado na região da Vila Leopoldina, o terreno oferece proximidade com importantes referências da Zona Oeste de São Paulo, como: - Parque Villa-Lobos. - Marginal Pinheiros. - Vias de acesso a diferentes regiões da capital. - Áreas comerciais, empresariais e de serviços. Uma oportunidade para avaliar possibilidades de investimento imobiliário. Se você procura terreno à venda na Vila Leopoldina, terreno para investimento na Zona Oeste de São Paulo ou uma área para estudar a implantação de um projeto comercial ou imobiliário, vale a pena conhecer esta oportunidade. As possibilidades de utilização e construção deverão ser verificadas de acordo com o zoneamento vigente, os parâmetros urbanísticos aplicáveis ao lote e as aprovações necessárias. Entre em contato com a Imobiliária Bem Estar para obter mais informações e agendar uma visita. WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados - 09/11/2026

Imagem Principal · Sala Comercial á venda no Villa Lobos Office Park

R$ 305.000

R$ 700 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho 1700

Vila Hamburguesa, São Paulo

Localizada em um prédio comercial moderno e bem cuidado, esta sala de 45m² oferece um espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais. Ao entrar na sala, você é recebido por uma atmosfera acolhedora e profissional. A sala possui uma varanda que proporciona uma vista agradável, permitindo que você desfrute de momentos de relaxamento. O ambiente é equipado com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Um banheiro privativo está disponível dentro da sala, proporcionando comodidade e privacidade aos ocupantes. Além disso, a sala inclui uma vaga de garagem exclusiva, garantindo conveniência aos proprietários ou visitantes. O prédio oferece segurança 24 horas, com uma equipe de portaria altamente treinada e vigilância constante, proporcionando tranquilidade e proteção aos ocupantes e seus pertences. Na recepção da torre, que opera até as 21: 00, você será recebido por uma equipe atenciosa e profissional, pronta para auxiliá-lo com qualquer necessidade. Os serviços disponíveis no edifício são diversos e incluem um restaurante para refeições rápidas ou de negócios, uma loja de conveniência para suprimentos básicos, uma academia para cuidar da saúde e bem-estar dos ocupantes, e até mesmo um salão de cabeleireiro para cuidar da aparência. Para visitantes, o edifício oferece estacionamento com serviço de valet, proporcionando conveniência e facilidade de acesso. Esta sala comercial oferece não apenas um espaço funcional e bem equipado, mas também uma variedade de serviços e comodidades que contribuem para um ambiente de trabalho produtivo e agradável.

01-SALA-COMERCIAL-VILA-HAMBUERGUESA-SAO-PAULO-915179.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 45 m², em Vila Hamburguesa

R$ 370.000

R$ 793 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho - Vila Hamburguesa

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala de 45m² para fins comerciais com piso elevado, ar condicionado, banheiro, varanda, copa e 01 vaga de garagem. Condomínio Villa Lobos Office Park Torre Life.

0107470d0daa79605cf06e391eeb76c1735e56ed · Sala à venda, 65 m² por R$ 500.000,00 - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

R$ 500.000

R$ 1.100 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial à venda na Vila Hamburguesa com terraço e vaga de garagem. No Villa Lobos Office Park, esta sala comercial reúne espaço interno, praticidade e uma área externa que agrega personalidade ao ambiente de trabalho. Com 65 m², o imóvel é uma opção para empresas e profissionais que desejam estabelecer suas atividades em um empreendimento corporativo na Vila Hamburguesa, em São Paulo. Espaço interno e comodidades. O ambiente principal é amplo e possui piso laminado, oferecendo uma base versátil para diferentes configurações de escritório. A copa integrada acrescenta praticidade ao dia a dia, enquanto os dois aparelhos de ar-condicionado contribuem para o conforto durante a jornada de trabalho. A unidade também conta com banheiro privativo e lavabo, além de sacada com vista para o Boulevard. Essa área externa é um detalhe que diferencia o espaço e oferece uma alternativa ao ambiente interno, sem comprometer a proposta funcional da sala. Uma vaga de garagem coberta complementa a estrutura, facilitando a rotina de quem utiliza o espaço profissionalmente. Villa Lobos Office Park. O empreendimento reúne serviços e facilidades que podem tornar a rotina corporativa mais prática. Entre as comodidades descritas estão portaria e segurança 24 horas, circuito interno de monitoramento, restaurante, café e banca de jornal. O complexo também oferece estacionamento coberto e serviço de manobrista, recursos que favorecem a recepção de visitantes e a dinâmica de empresas que recebem clientes ou parceiros ao longo do expediente. Vila Hamburguesa e mobilidade. A localização na Vila Hamburguesa proporciona acesso a importantes referências da Zona Oeste de São Paulo. A região tem conexão com as Marginais Pinheiros e Tietê e fica próxima a pontos de interesse como o Parque Villa-Lobos, o Shopping Villa-Lobos e a Universidade de São Paulo. A combinação entre sala ampla, copa, sacada e estrutura de serviços do empreendimento torna este imóvel uma alternativa para diferentes atividades profissionais. Agende sua visita com a Nortelar e conheça de perto este espaço comercial. - 09/11/2026

58fa5c339c1c5927a7b18874066097becf6aace0 · Sala comercial à venda em Vila Hamburguesa com 50m² - São Paulo

R$ 500.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Sala comercial à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo, com 50 m² de área útil. Espaço compacto e bem localizado, ideal para consultório, escritório ou pequeno comércio em região de bom fluxo. Destaques do imóvel. - Área útil de 50 m² - Sala comercial bem dimensionada. - 1 vaga de garagem. - Acabamento em condições de uso. - Localização em Vila Hamburguesa. localização. Vila Hamburguesa oferece infraestrutura completa com acesso a serviços, educação e espaços públicos próximos. Pontos de referência da região: - Unidade de Pronto Atendimento Lapa. - Colégio Madre Paula Montalt. - Colégio Oswald de Andrade. - Red House International School Villa-Lobos. - Escola Up School. - Praça Cyla Remundini. - Praça Rudolf Diesel. - Praça Doutor Agostinho Bettarello. - Praça Apecatu. Esta sala é uma opção prática para profissional ou pequeno empresário que busca investimento em Vila Hamburguesa, com potencial de valorização e fluxo constante na região. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 09/11/2026

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda no Bairro da Vila Hamburguesa na Avenida Queiroz Filho

R$ 9.300.000

924 m² tot.2 ban.

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial à venda no Bairro da Vila Hamburguesa na Avenida Queiroz Filho, com prédio dividido em 4 pavimentos, com 2 banheiros, copa, salas amplas em cada pavimento, podem ser modificadas conforme o uso, amplo estacionamento, rua comercial, ótima localização. Agende sua visita com os corretores de plantão. Acesse o site abaixo e confirma mais imóveis comerciais à venda no Bairro da Vila Hamburguesa. -paulo/vila-hamburguesa/imovel-comercial/ Dp

Comercial · 2300m² · 3 Quartos · 41 Vagas · Edifício monousuário venda Zona Oeste - fácil acesso Marginais Pinheiros/Tietê

R$ 24.000.000

2300 m² tot.3 quartos22 ban.41 vagas

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo

Edifício monousuário venda Zona Oeste - fácil acesso Marginais Pinheiros/Tietê Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções e a 5 minutos do Heliponto. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2. 300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Área construída: 2. 300 m² Para mais informações entre em contato ou acesse nosso site. Código do imóvel: ibc05

6f195e31-fa56-4225-bf7b-30ae4d8500e1 · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

b1d23654fd8cdd490e6882c473174f3e.jpg · Comercial de 2301m²

R$ 24.000.000

1280 m² tot.22 ban.47 vagas

Avenida Queiroz Filho, 767

Vila Hamburguesa, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário ou para 2 usuários com entradas independentes com 2300 m² de área construída divididos em 3 pavimentos mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores otis com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento zcor-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio. Em localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções. Agende já sua visita.

6f195e31-fa56-4225-bf7b-30ae4d8500e1 · Conjunto comercial para venda em Vila Hamburguesa, 157m²

R$ 3.100.000

R$ 2.189 Condominio

157 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Queiroz Filho, 1560

Vila Hamburguesa, São Paulo

Vila comercial diferenciada com 157m² ao lado do Parque Villa Lobos. Recepção, 4 salas, 2 banheiros, ampla varanda e 3 vagas e reformado. Localizado no Vista Verde Offices, com ampla infraestrutura, recepção, segurança. Restaurantes e cafés. Se você procura um espaço comercial que valorize sua imagem profissional e atenda suas necessidades de forma funcional, este imóvel é uma excelente escolha. Sua localização estratégica garante fácil acesso e comodidade para seus clientes. Próximo de grandes eixos de transporte (trem e ônibus) e conexão viária. O condomínio Vista Verde Offices conta com diversas salas comerciais localizadas em 5 grandes blocos distribuídos ao longo do complexo, com praças arborizadas entre eles. E o destaque fica por conta das vilas comerciais, casas de 2 andares que oferecem exclusividade aos profissionais ali instalados. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este espaço impecável pode se tornar o local ideal para o crescimento de sua prática ou negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer-se em um ambiente que combina elegância, funcionalidade e segurança.

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