Vila Gumercindo
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3.302 Imóveis à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 1.840.000

R$ 1.730 Condominio

132 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - 131 m² - 3 suítes - 2 vagas. Haus Mitre Santa Cruz - 450 metros da estação do metrô Alto do Ipiranga. - cozinha: Bancada estendida Granito Preto São Gabriel - Frontão h=7cm. - - dormitório: Piso Porcelanato Portinari Lumina wh act 100x100 c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina wh act 20x100 cm; - - circulação: Piso Porcelanato Portinari Lumina wh act 100x100 c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina wh act 20x100 cm; - - sala de estar / jantar: Piso Porcelanato Portinari Lumina wh act 100x100 c/ rodapé Porcelanato Portinari Lumina wh act 20x100 cm; - - banho master: Piso Porcelanato Portinari Croma Branco nat 90x90 cm;Rodapé Porcelanato Portinari Croma Branco nat 20x90 cm; - - lavabo: Piso Porcelanato Portinari Mount Clemo sgr nat 100x100 cm c/ rodapé Porcelanato Portinari Mount Clemo sgr nat 20x100 cm; - bacia lavabo: com Caixa Acoplada Life Cód.: Ver dados Celite (assento sanitário não incluso) ; - cuba lavabo: de sobrepor quadrada L. 730. 17 - Deca; - bancada lavabo: Quartzo Branco - Frontão h=7cm c/ baguete Quartzo Branco. - terraço: Granito Branco Itaúnas. Conte com a talent para oferecer a você um atendimento humanizado, pautado na ética, transparência, sensível às suas expectativas, com agilidade e toda segurança administrativa, financeira e jurídica. Para mais informações, detalhes sobre pagamento e visitas, entre em contato diretamente comigo. Estou pronto para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para seu futuro! Aguardo seu contato! Agende sua visita e se encante! Atenção: as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. - 19/10/2026

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R$ 699.000

83 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Silvério Pimenta

Vila Gumercindo, São Paulo

Compra casa na Vila Gumercindo com 2 quartos e quintal.

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R$ 1.390.000

R$ 1.653 Condominio

124 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Tupanaci 164

Vila Gumercindo, São Paulo

Na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012, tem apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: 3 faces, com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal onde está a varanda gourmet tem orientação leste, recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável, aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, sauna, salão gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e segurança 24h tudo em um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Agende logo sua visita! - 19/10/2026

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R$ 450.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Raul Traldi

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa na Vila Gumercindo, 2 quartos. Excelente oportunidade de compra!

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R$ 975.000

R$ 763 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália,304

Vila Gumercindo, São Paulo

Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

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R$ 550.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Antônio de Alvarenga

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à venda com 2 quartos e quintal. Perda perfeita para quem busca compra com conforto.

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R$ 975.000

R$ 835 Condominio

83 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304

Vila Gumercindo, São Paulo

Fabiodantas#3H8nf - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa. Chame para uma visita e avalie com calma se é o que você procura.

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R$ 1.450.000

174 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Jucileiamarinho#T5hvo - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sobrado Triplex Novo – 180 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 180 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida. Fale conosco e receba mais informações sobre a região e o entorno do imóvel.

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R$ 1.500.000

500 m² tot.4 quartos3 ban.7 vagas

Rua Dom Bernardo Nogueira

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à venda com 4 quartos.

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R$ 495.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pero Leitão

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa com 3 quartos, 1 suíte, ideal para comprar.

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R$ 385.000

R$ 320 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto e piscina no condomínio para comprar.

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R$ 2.675.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Sebastião do Rego

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa aconchegante com 1 quarto disponível para compra, oportunidade ideal para quem procura adquirir o imóvel certo.

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R$ 532.000

100 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Pedro Rocha

Vila Gumercindo, São Paulo

Venda de casa com 1 quarto e quintal.

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R$ 1.980.000

R$ 1.700 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Assungui, 105

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 151, 75m² na Vila Gumercindo: Ideal para quem busca integração com varanda gourmet e privacidade de 3 suítes Este imóvel destaca-se por uma planta de 151, 75m² que privilegia a convivência e a funcionalidade. Com ambientes bem distribuídos, o apartamento é uma sugestão para quem deseja um lar que comporte desde momentos de lazer privativo até uma rotina familiar organizada. Projeto de marcenaria já encomendado e luminotecnico pronto Ideal para quem gosta de gastronomia e convívio: A varanda gourmet equipada com churrasqueira é integrada à área social, sendo uma excelente opção para quem busca um espaço dedicado para preparar refeições e receber convidados em um ambiente arejado. Bom para quem prioriza a privacidade familiar: O apartamento possui 3 suítes, o que é indicado para quem deseja que cada membro da família tenha seu próprio espaço privativo com banheiro individual. Para quem busca uma área social versátil: O living amplo permite a criação de diferentes cenários, como uma sala de jantar próxima à varanda e um home theater confortável, sendo ideal para quem valoriza a circulação livre. Praticidade no cotidiano: Além das suítes, o imóvel conta com lavabo para visitas e sistema de aquecimento central, sugerindo conforto constante em todas as estações. Infraestrutura de Suporte e Lazer no Condomínio As áreas de uso comum funcionam como facilidades para otimizar o seu tempo e proporcionar diferentes tipos de lazer: Para quem mantém uma rotina ativa: A academia e a piscina do edifício são sugestões para quem deseja praticar exercícios sem a necessidade de deslocamentos externos. Espaços de interação e conveniência: O condomínio oferece salão de festas, churrasqueira coletiva, salão de jogos e playground, sendo bom para quem busca opções de entretenimento seguro para crianças e adultos. Cuidado com os animais de estimação: A presença de um espaço pet dedicado é ideal para quem possui animais e busca um local apropriado para o bem-estar deles. Segurança e Vagas: O edifício conta com portaria 24 horas e a unidade dispõe de 2 vagas de garagem, facilitando a logística de quem utiliza veículos diariamente. A Experiência de Viver na Vila Gumercindo A localização na Rua Assungui coloca o morador em um contexto de facilidade urbana: Para quem valoriza a vida de bairro: Situado a cerca de 550 metros de serviços essenciais, o imóvel é ideal para quem gosta de resolver a rotina a pé, com acesso próximo a mercados, farmácias e padarias. Equilíbrio e Acesso: A região sugere um ambiente residencial tranquilo, mas com conexão prática aos principais eixos da Zona Sul de São Paulo.

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R$ 1.300.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Miguel Costa

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa à venda com 3 quartos, varanda e permissão para animais de estimação.

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R$ 1.890.000

R$ 916 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua PEDRÁLIA

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmonia. No Atmosfera Bosque da Saúde, cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes, sendo uma delas com closet, lavabo, área de servço, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altíssimo padrão. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomésticos importados que garantem estética refinada e performance superior. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico: bancada em Dekton que se impõe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogão Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louças e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenário gourmet. Para completar, as máquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatização eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomínio é um espetáculo à parte, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaços para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salão de festas de alto padrão, áreas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletário e uma portaria 24h com guarita blindada que reforça o compromisso com segurança e privacidade. A localização é privilegiada e oferece a convergência ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, estão ao alcance escolas renomadas, hospitais, comércio variado, acesso as principais vias da região e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica da região, que preserva a sensação de bairro e o conforto cotidiano.

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