43 Imóveis com varanda breve lançamento à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento com 2 dormitorios, metro Santos/Imigrantes e Alto do Ipiranga

R$ 517.000

R$ 200 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63 2 andar

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente localização fácil acesso aos metrôs Santos/Imigrantes e Alto do Ipiranga. Perto de escolas e comércio. Apartamento com 2 dormitorios, sala coligada com a cozinha com varanda, banheiro, área de serviço. Sem elevador. Bicicletario. Rua tranquila. Programa minha casa minha vida. Havendo interesse em visitar agende horário.

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Vila Gumercindo 3 Dormitórios 2 Vagas

R$ 695.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Manoel Caetano 26

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte com armários, sala ampla, lavabo, cozinha com armários, área de serviço, terraço, quintal espaçoso com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Rua tranquila e próximo a comércios locais. Pascal Imóveis especialista em Campo Belo, Brooklin e Moema. Parceira dos maiores players do mercado e construtoras. Um único corretor e todas as opções disponíveis de compra para morar e também para investimento. Ver dados

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à venda no Condomínio Pleno Santa Cruz na Vila Gumercindo em São Paulo - SP

R$ 1.775.000

R$ 2.200 Condominio

144 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assungui, 700

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobre o imóvel. Vila Gumercindo – Condomínio Pleno Santa Cruz. Este excelente apartamento de 144m² de área útil, localizado na Rua Assungui, reúne conforto, privacidade e uma planta moderna em um dos condomínios mais completos da região. São 3 dormitórios, todos suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo de grandes dimensões, oferecendo praticidade e espaço de sobra para o dia a dia. A área social é ampla e bem iluminada, com sala integrada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e exaustor individual, ideal para receber amigos e familiares. O imóvel conta ainda com lavabo e dependência de serviço com quarto e banheiro, agregando funcionalidade à planta. Com face norte, o apartamento recebe sol da manhã na sala e sol da tarde nos dormitórios, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. A vista é livre e definitiva, proporcionando mais privacidade, ventilação e conforto térmico. As vagas de garagem são espaçosas e localizadas próximas ao elevador, trazendo mais comodidade à rotina. O Condomínio Pleno Santa Cruz oferece lazer completo e infraestrutura de alto padrão, com academia equipada, piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, salão de jogos e sauna. Conta ainda com portaria 24 horas, elevadores modernos, rampas de acesso e gás encanado, garantindo segurança e bem-estar para toda a família. Localizado em uma região valorizada da Vila Gumercindo, o condomínio está próximo ao metrô, às principais vias de acesso e a uma ampla rede de comércio e serviços, unindo qualidade de vida, mobilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e lazer completo em São Paulo.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à venda no Condomínio Pleno Santa Cruz em Vila Gumercindo em São Paulo - SP

R$ 1.780.000

R$ 2.200 Condominio

144 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assungui, 700

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Pleno Santa Cruz. Localizado em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana, este belíssimo apartamento de 144 m² une conforto, privacidade e uma planta moderna, ideal para quem busca viver com qualidade e sofisticação. O imóvel possui 3 dormitórios, todos suítes, além de 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo de grandes dimensões, um diferencial raro e extremamente funcional. A área social é ampla e integrada, com sala espaçosa conectada à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e exaustor individual, perfeita para receber com elegância. Conta ainda com lavabo e dependência de serviço com quarto e banheiro. A face norte garante excelente iluminação natural durante todo o dia: sol da manhã na sala e sol da tarde nos dormitórios, além de vista livre e definitiva, proporcionando privacidade, ventilação cruzada e muito conforto térmico. As vagas de garagem são amplas e próximas ao elevador, oferecendo praticidade no dia a dia. Lazer e Infraestrutura – Condomínio Pleno Santa Cruz. Um verdadeiro condomínio clube, com estrutura completa para toda a família: - Academia equipada. - Piscina. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Espaço gourmet e churrasqueira. - Playground e brinquedoteca. - Salão de jogos. - Sauna. - Portaria 24 horas. - Elevadores modernos. - Gás encanado. - Acessibilidade com rampas. Viver no Pleno Santa Cruz é estar em um endereço que reúne localização estratégica, segurança, lazer e sofisticação, a poucos minutos do metrô Santa Cruz e das principais vias da cidade. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Apartamento · 93m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento Vila Gumercindo 3 dormitórios 2 vagas

R$ 1.330.000

R$ 1.084 Condominio

133 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Assungui 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento residencial na charmosa Vila Gumercindo, em São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel conta com uma ampla sala, banheiro, cozinha espaçosa e 2 vagas na garagem. Localização privilegiada do apartamento, pois fica a 3 quadras da estação Alto do Ipiranga do Metro, oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas e serviços. O condomínio conta com 3 salões de festas, academia, sauna, área de spa, piscina infantil e adulto aquecida, duas áreas de churrasqueira, pista de skate, quadra poliesportiva e cinema. Pascal Imóveis, um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal com parceiros como Remax, entre outros. Ver dados

Apartamento · 57m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/SP - 57 m² 2 quartos (1 suíte) 1 vaga

R$ 589.000

R$ 630 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Dom Pedro Silva al 200

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Gumercindo - São Paulo/sp - 57 m² 2 quartos (1 suíte) 1 vagaEsse apartamento aconchegante de 57 m², conta com cozinha aberta toda planejada, área de serviço, sala (rack embutido) com ampla varanda gourmet e linda vista do pôr do sol, banheiro social e 2 dormitórios sendo 1 suíte, ambos com armários planejados. A unidade possui 1 vaga de garagem coberta, livre e fixa. O condomínio possui portaria 24h e lazer completo com: mini mercado, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza, salão de jogos, brinquedoteca, academia, playground, quadra poliesportiva coberta e piscina aquecida! Sua localização é estratégica: paralela a Avenida Ricardo Jafet com fácil acesso a Avenida Bandeirantes e Rodovia Imigrantes, apenas 15 min a pé até o metrô Santos/Imigrantes, está a apenas 3 min de carro da Avenida Domingo de Morais na altura do colégio Arquidiocesano e Shopping Metrô Santa Cruz! Um imóvel completo para quem valoriza conforto, lazer e excelente localização. Convido você a agendar uma visita e experimentar esse exemplo brilhante de viver com qualidade incomparável. Vale muito conferir! Aguardo seu contato! Agende sua visita agora mesmo! Na talent, você conta com atendimento personalizado, ético e seguro, sempre atento às suas necessidades. Obs: Informações fornecidas pelo proprietário podendo sofrer alterações sem aviso prévio.

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à venda no Condomínio Edifício Horizon, Vila Gumercindo, em São Paulo - SP

R$ 998.000

R$ 763 Condominio

86 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedrália, 304 8º andar

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Edifício Horizon. Imagine começar seus dias com a tranquilidade de saber que fez uma escolha inteligente, segura e alinhada com o seu futuro. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo vai além de um simples imóvel — é o cenário ideal para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. A apenas 800 metros da Estação Alto do Ipiranga, o endereço proporciona uma rotina mais leve e eficiente, com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Um privilégio que se traduz em mais tempo para você e menos desgaste no dia a dia. Ao entrar, o apartamento revela uma planta bem resolvida, com ambientes amplos e acolhedores. A sala com varanda convida a momentos de descanso e convivência, perfeita para receber amigos ou aproveitar finais de semana mais tranquilos. São três dormitórios, sendo uma suíte, que oferecem conforto, privacidade e flexibilidade para diferentes necessidades. Os três banheiros complementam a praticidade da rotina, evitando qualquer tipo de correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço espaçosa, foi pensada para facilitar o dia a dia, enquanto os armários planejados já instalados representam economia de tempo e investimento — é entrar e morar. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e fixas, um diferencial cada vez mais valorizado na região. O condomínio eleva ainda mais a experiência de morar bem, oferecendo uma infraestrutura completa de lazer e conveniência. Piscina, quadra esportiva, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião criam um verdadeiro ambiente de clube, onde lazer, trabalho e bem-estar convivem em perfeita harmonia. Além disso, o condomínio é pet friendly, possui acessibilidade, portaria virtual e sistema de câmeras de segurança, garantindo liberdade com tranquilidade. A localização é cercada por tudo o que facilita a vida: transporte público, escolas, hospitais, comércios e opções de lazer, valorizando ainda mais o imóvel e tornando o investimento ainda mais sólido.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Vila Gumercindo 3 suítes 2 vagas

R$ 1.600.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

José Antônio Maver 55

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra um imóvel projetado com excelência, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e estilo. A estrutura em concreto, combinada à alvenaria de blocos cerâmicos, garante solidez e durabilidade. A fachada moderna une textura especial, tijolinhos Portobello e iluminação decorativa, criando uma recepção imponente. No interior, ambientes amplos com conceito aberto recebem acabamento refinado, incluindo massa corrida, pintura em cimento queimado e porcelanatos de alto padrão. A casa oferece 3 suítes, lavabo, salas integradas e escada em mármore Preto São Gabriel. A cozinha e a área gourmet contam com bancadas e ilha no mesmo mármore, além de coifa e churrasqueira instaladas. Infraestrutura completa: hidráulica e elétrica conforme normas, esquadrias em alumínio preto, vidros temperados, rede de gás em cobre, forro de gesso com iluminação em led, e preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Com garagem para 2 carros e acabamento impecável, este imóvel combina modernidade, qualidade e sofisticação em cada detalhe. Somos parceiros da Remax, Rocca & França, Agenciou, entre outros. Um único consultor e um trabalho completo na busca do seu imóvel ideal. Ver dados

Apartamento · 52m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Imperdível! Apartamento à venda em São Paulo-SP, Vila Gumercindo, 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 2

R$ 665.000

R$ 500 Condominio

13778 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 9999

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha conhecer o apartamento dos seus sonhos a apenas 400 metros da estação Alto do Ipiranga do Metrô! Este empreendimento completíssimo, com previsão de entrega para 08/2026, oferece todo o conforto e conveniência que você procura. O apartamento em andar alto conta com 2 dormitórios, sendo uma suíte, além de duas vagas de garagem e uma incrível varanda gourmet para aproveitar momentos inesquecíveis com sua família e amigos. E se precisar de mais espaço, temos outras opções com 1 e 2 dormitórios disponíveis. Não deixe a oportunidade escapar, consulte-nos agora e garanta seu lugar em um dos melhores empreendimentos da região. Venha morar bem, com todo o conforto e segurança que você merece, pagando um preço que cabe no seu bolso. Não perca tempo, agende sua visita e descubra o seu novo lar! 10/06/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Aptos 2 Dorms varanda gourmet (opção suíte), a 500m do Metrô Alto do Ipiranga

R$ 499.000

R$ 550 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Américo Ribeiro,

Vila Gumercindo, São Paulo

Maravilhoso Alto Ipiranga/Saúde – Aptos 2 Dorms (varanda gourmet e opção de vaga e suíte) , a 500m do Metrô Alto do Ipiranga. Melhor Preço e Condições de Negociação da região! Campanha Promocional unidades e tempo limitados Previsão Entrega Dez/2026. Apartamentos de 2 quartos (45 e 46m²) e 2 quartos com suíte (52m²) , todas as unidades com varanda gourmet e opção com vaga de carro, a 500m do Metrô Alto do Ipiranga, na esquina da Cursino com a Américo Ribeiro! Projeto Paisagístico: Marcelo Vassalo. Área do terreno: 1. 929, 24m. Número de torres: 1. Unidades por andar: 5º pavimento: 3 unidades | 6º ao 23º pavimento (x18): 11 unidades. Área privativa das unidades: De 45 a 52m² Número de andares: 1º subsolo + Térreo + 1º ao 4º sobressolo (vagas) + 5º pavimento (lazer + residencial) + 6º ao 23º pavimento (pavimento tipo) + Ático + Planta cobertura. Vagas: 1. Total de Unidades: 201 unidades. Elevadores: 04 elevadores. Produto: 2 Dorms. [suíte] – Varanda Gourmet | Vaga. Condomínio com lazer de clube para toda a família: Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Espaço delivery Espaço fitness Espaço gourmet Pet place Piscina Playground Salão de festas Salão de jogos Spa. O alto do ipiranga É uma das regiões mais vibrantes da cidade, em plena valorização imobiliária, recebendo novos condomínios residenciais de alto padrão. Localizado no encontro da Saúde com o Alto do Ipiranga, a 500m do Metrô Alto do Ipiranga (linha 2 - Verde) e com fácil acesso á Avenida Nazaré e ao Parque da Independência. Na Avenida do Cursino, garante ampla mobilidade aos moradores, que terão fácil acesso a importantes vias como a Av. Dr. Ricardo Jafet e a Av. Presidente Tancredo Neves. Tudo isso em uma região em amplo desenvolvimento, com diversas opções de comércios, serviços, restaurantes e lazer. Morar em um bairro que se reinventa, vibrante entre a tradição e o futuro. Onde ruas históricas encontram a arquitetura moderna. E que tem o metrô como um portal para a cidade. Para abraçar uma vida que pulsa no ritmo da metrópole. Um novo conceito de morar moderno e criativo. Espaços planejados de lazer, convivência e trabalho, integrados com apartamentos inteligentes como seus donos. Uma proposta repleta de possibilidades. Para um dia a dia múltiplo, dentro e fora de casa. Me chame no WhatsApp! Planta ilustrativa, não considerados os pilares. Consulte sempre o memorial descritivo para saber o que será entregue. As medidas podem variar conforme descrito em contrato. O envio de documentos não garante a reserva da unidade. valores promocionais (unidades limitadas, consulte corretor) sujeitos alteração e disponibilidade. visitas somente com agendamento prévio. Para maiores informações e agendamento de visitas com segurança e conforto, basta nos contactar no Whats – corretora Cozansqui* PatriciaCo-Creci/sp 151. 236f

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