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712 Imóveis com elevador e 3 quartos à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

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R$ 694.579

R$ 1.323 Condominio

71 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 500

Vila Gumercindo, São Paulo

Mutida#5uloo - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Apartamento Aconchegante com Quartos, Suíte e Varanda — Pronto para Morar na Vila Gumercindo Imóvel aconchegante à venda, com quartos ( suíte) e banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios, próximo a pontos como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, rasc Aprendiz sp, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar, com excelente iluminação natural, vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio, garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente, com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo, totalmente reformado, com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento, com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de tv. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office, exceto a cadeira. As cortinas são novas, com forro e blackout, e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições, cooktop a gás Franke de bocas, forno de embutir Brastemp, além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui andares, com apartamentos por andar e subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns, conta com salão de festas, hall decorado, cftv e portaria h com clausura. Os medidores de gás, energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria, hortifruti, salão de beleza, farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (, km) e ao Shopping Plaza Sul (, km).

R$ 1.330.000

R$ 1.084 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Assungui, 50

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio Chácara Santa Cruz. Rua Assunguí - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca apartamento à venda na Vila Gumercindo, com espaço, conforto e infraestrutura completa para toda a família. Com 93 m² de área privativa, o imóvel possui planta ampla e muito bem distribuída, oferecendo ambientes confortáveis e funcionais, além de ótima iluminação natural. Destaques do Imóvel. - 93 m² de área útil; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Sala ampla e bem iluminada; - Cozinha espaçosa; - 2 vagas de garagem; - Planta inteligente com excelente aproveitamento; - Piso em madeira na sala e dormitórios; - Semi-mobiliado; - Ambientes confortáveis e bem ventilados. Ideal para famílias que buscam espaço, lazer completo e qualidade de vida. Condomínio com Lazer Completo. Um verdadeiro clube para toda a família: Piscina adulto aquecida, Piscina infantil, Academia, 3 salões de festas, Sauna, Área de spa, 2 áreas de churrasqueira, Pista de skate, Quadra poliesportiva, Cinema, Portaria e segurança 24 horas. Localização Estratégica - Vila Gumercindo. Região residencial tranquila, com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da Zona Sul. Transporte Público e Mobilidade. Estação Alto do Ipiranga - Linha 2 Verde; Estação Santos-Imigrantes - Linha 2 Verde. Fácil acesso às principais vias: Av. Do Cursino, Av. Ricardo Jafet, Av. Abraão de Morais e Rodovia dos Imigrantes. Comércio e Serviços Próximos. Shopping Plaza Sul, Supermercados, Farmácias, Padarias, Escolas, Academias, Restaurantes e Serviços Diversos. Lazer e Pontos Turísticos. Parque da Independência - conhecido pelo Museu do Ipiranga e áreas verdes; Áreas residenciais tranquilas e arborizadas. Diferenciais do Imóvel. - Planta ampla de 93 m²; - 3 dormitórios com suíte; - 2 vagas de garagem; - Condomínio com lazer de clube; - Excelente custo-benefício na região; - Ideal para famílias. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis com essa metragem, lazer completo e 2 vagas têm alta procura e excelente liquidez no mercado.

R$ 750.000

R$ 651 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vigário Albernaz

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de tv e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Água e gás individualizados. Vaga de Moto disponível sem custo. Torre única. Portaria 24h00. Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, iptu, etc. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. , face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e iptu são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - sus, ubs e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos. Metro a 1, 3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

R$ 1.235.999

R$ 1.616 Condominio

97 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão, 269

Vila Gumercindo, São Paulo

Fernando-paixao1#qeub3 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Amplo apartamento em andar alto, muito bem distribuído em seus m e com uma planta extremamente versátil, contemplando: sala de jantar, sala de estar/tv com ar condicionado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio (tamanho de sala), cozinha planejada rica em armários e semi completa, possuindo já: forno e fogão, coifa, tv, micro-ondas, filtro de água e lava-louças, área de serviço ampliada com wc de serviço (revertido para despensa), lavabo, banheiro social e dormitórios sendo uma suíte master com closet (todos os dormitórios possuem ar-condicionado). Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer, vale a pena conferir!

R$ 687.622

R$ 1.062 Condominio

93 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA DOM CONSTANTINO BARRADAS, 120

Vila Gumercindo, São Paulo

Maravilhoso apartamento à venda! Localizado em um dos bairros mais valorizados da cidade, este apartamento é o sonho de qualquer pessoa que busca conforto, praticidade e modernidade. Com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 73, 00 m2, este imóvel é perfeito para quem busca um lar para toda a família. Além disso, o apartamento conta com uma linda sala de estar, cozinha espaçosa e área de serviço. Todos os cômodos são muito bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. O condomínio oferece ainda uma completa área de lazer, com piscina, salão de festas, churrasqueira e playground, garantindo momentos de diversão e descontração para toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível apartamento. Seu novo lar te espera! Entre em contato conosco e agende sua visita! 20/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 958.080

R$ 750 Condominio

85 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

RUA ASSUNGUI, 721

Vila Gumercindo, São Paulo

Atenção, futuros moradores! Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir o apartamento dos seus sonhos. Localizado em uma região privilegiada, este imóvel conta com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte para proporcionar todo o conforto e privacidade que você merece. Além disso, possui 2 banheiros, 1 lavabo, sala espaçosa perfeitos para atender as necessidades da sua família e visitantes. E não podemos esquecer do depósito para guardar seus pertences de forma organizada. Para os amantes de atividades físicas, o condomínio oferece uma academia completa, quadra esportiva e piscina para aproveitar os dias de sol. Já para os momentos de confraternização, o salão de festas e a churrasqueira são ideais para reunir amigos e familiares. Com 85, 00 m2 de área, o apartamento é ideal para quem busca um espaço acolhedor e funcional. E para completar, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Além disso, o condomínio possui gás encanado, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca para atender a todas as necessidades dos moradores, proporcionando conforto e diversão para toda a família. Não perca a chance de viver em um ambiente aconchegante, com acabamentos de alta qualidade e uma planta bem distribuída. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Seja bem-vindo ao seu novo lar! 20/07/2026. A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.

R$ 492.900

R$ 870 Condominio

65 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Tupanaci,

Vila Gumercindo, São Paulo

Seu apartamento ideal está aqui, na Vila Gumercindo, a 15 min a pé do Metrô Alto do Ipiranga, de 64 m² com 3 quartos, 1 vaga e varanda. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro da Vila Gumercindo, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 64 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em uma ótima localização. Características Destacadas: 3 Quartos aconchegantes, com armários e bem iluminados, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. Cozinha em conceito tradicional, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. Sala para dois ambientes, perfeita para receber os amigos e família. 2 banheiros. Área de serviço. 1 vaga. Varanda, para relaxar após um longo dia de trabalho e apreciar a vista. Além disso, este condomínio oferece opções de lazer, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 27wJkJgR4v8Rg4xu

R$ 1.130.000

R$ 1.700 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão, 70

Vila Gumercindo, São Paulo

🏡 Cobertura Duplex à Venda na Vila Gumercindo – 185m² de conforto e exclusividade! Se você busca espaço, lazer e uma vista incrível, esta é a oportunidade perfeita! Linda cobertura duplex com 185m², distribuídos em 3 dormitórios (1 suíte), ambientes amplos e bem iluminados. ✨ Destaques do imóvel: Piscina privativa com deck e vista livre; Sala espaçosa para dois ambientes; Cozinha funcional com ótima ventilação; 2 vagas de garagem; Condomínio com área de lazer completa (salão de festas, academia, churrasqueira, piscina e muito mais) ; Excelente localização na Vila Gumercindo, em rua tranquila e próxima a comércios, escolas e fácil acesso ao metrô e principais vias da região. 💰 Ótimo preço para a região! Uma cobertura completa, perfeita para quem quer viver com conforto e qualidade de vida. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência.

R$ 1.249.829

R$ 1.609 Condominio

97 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Ramalho Ortigão, 269

Vila Gumercindo, São Paulo

Fabiodantas#qeub3 - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Amplo apartamento em andar alto, muito bem distribuído em seus m e com uma planta extremamente versátil, contemplando: sala de jantar, sala de estar/tv com ar condicionado, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e pia de apoio (tamanho de sala), cozinha planejada rica em armários e semi completa, possuindo já: forno e fogão, coifa, tv, micro-ondas, filtro de água e lava-louças, área de serviço ampliada com wc de serviço (revertido para despensa), lavabo, banheiro social e dormitórios sendo uma suíte master com closet (todos os dormitórios possuem ar-condicionado). Além de todo o conforto do apartamento, o condomínio ainda conta com lazer completo: brinquedoteca, sala de repouso com sauna, academia, salão de festas integrado com churrasqueira e forno de pizza, quadra de society e piscinas aquecidas infantil e adulto. A unidade contempla vagas de garagem cobertas! O condomínio conta com portaria h e sua localização é privilegiada: em uma rua extremamente tranquila, no coração da Vila Gumercindo, ele está entre as avenidas Cursino e Ricardo Jafet, com fácil acesso a avenida Domingos de Morais e a saída para o Litoral. Repleto de comércios ao seu redor e próximo das estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do Ipiranga! Venha conhecer, vale a pena conferir!