190 Imóveis com 1 quarto à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento · 41m² · 1 Quarto · Studio Vila Gumercindo, piso térreo adaptado para cadeirantes e idosos, 5 minutos do metrô Santos Im

R$ 483.360

R$ 399 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio de 41m² sem vagas e sem lazer, com bicicletário, água e luz individualizados, baixo condomínio, ar condicionado e portaria remota. Ótima localização com mercados, farmácia, padarias e restaurantes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Studio com 32m² para investimento (NR) à venda - Vila Gumercindo

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui

Vila Gumercindo, São Paulo

Referência: stVer dados - Studio nr funcional, novinho e mobiliado, excelente opção para investimento! Unidade totalmente reformada e mobiliada, conta com piso laminado, fechamento de sacada, móveis planejados na cozinha e geladeira frost free. O quarto é individualizado, oferecendo maior privacidade, e dispõe de armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. O banheiro se destaca pelo design moderno, com box confeccionado em tijolos de vidro, trazendo charme e sofisticação ao ambiente. Localização excelente, a apenas 4 quadras do metrô Alto do Ipiranga (linha verde), ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa, com portaria 24 horas, área para delivery, espaço de co-working, área gourmet para até 25 pessoas, academia e lavanderia. Valor do condomínio já incluitaxa condominial, fundo de reserva, fundo de melhorias, rateio de água, gás e energia das áreas comuns e instalação do sistema de segurança. Gostou? Agende já sua visita!

R$ 375.000

R$ 427 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio haus mitre santa cruz!! Studio dispõe de: 29, 84m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Sacada. Diferenciais: Condomínio fechado. Espaço gourmet. Playground. Salão de festas. Portaria 24h. Lavanderia. Acesso para deficientes. Coworking. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/07/2026

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Studio com 33m² e 1 quarto, cozinha, 1 banheiro sem vagas e sem lazer. Bicicletário, condomínio baix

R$ 372.000

R$ 349 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio de 33m², próximo metrô Imigrantes, 1 dormitório, sem vagas e sem lazer, com bicicletário, água e luz individualizados, baixo condomínio, ar condicionado e portaria remota. Ótima localização com mercados, farmácia, padarias e restaurantes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Studio com 1 quarto, Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 375 mil, Cod: 3437

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Se você está esperando “mais um studio comum”, pode parar por aqui — porque esse não é. Esse é exatamente o tipo de imóvel que some rápido do mercado. haus mitre santa cruz – studio nr | 32m² | novo | mobiliado | pronto para uso Apresentamos um studio simplesmente impecável, no moderno Haus Mitre Santa Cruz, com 32m² extremamente bem aproveitados, entregue em agosto de 2024 e nunca habitado. A unidade passou por um projeto inteligente de personalização, trazendo conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe: * Piso laminado de alta qualidade. * Sacada com fechamento em vidro. * Cozinha equipada com móveis planejados + geladeira frost free. * Quarto individualizado, garantindo mais privacidade (diferencial raro em studios) * Armário, cama box casal com baú e mesa de cabeceira. * Banheiro moderno com box em tijolo de vidro — design diferenciado e elegante. Tudo pronto para morar ou investir — sem dor de cabeça com obra. condomínio completo (em fase final de implantação) Pensado para o estilo de vida urbano e dinâmico: * Portaria 24 horas. * Espaço delivery. * Coworking. * Área gourmet para até 25 pessoas. * Academia equipada. * Lavanderia coletiva. localização estratégica – vila gumercindo Apenas 4 quadras da estação Metrô Alto do Ipiranga, oferecendo mobilidade rápida para toda a cidade. Morar na Vila Gumercindo é unir tranquilidade residencial com fácil acesso às principais regiões da cidade. Um bairro valorizado, com perfil familiar, ruas arborizadas, excelente infraestrutura e proximidade com polos como Vila Mariana e Chácara Klabin — ideal tanto para moradia quanto para investimento com alta liquidez. valores * Venda: R$ 375. 000, 00 * Condomínio (jan/2026): R$ 500, 37 (com fundo de reserva, melhorias e rateios inclusos) * iptu anual: R$ 348, 19. por que essa É uma oportunidade única? Porque você está adquirindo um imóvel novo, mobiliado, bem localizado e pronto, em um condomínio moderno — com um nível de acabamento acima da média para a categoria. Seja para morar com praticidade ou investir com excelente potencial de valorização e locação, esse studio entrega exatamente o que o mercado mais busca hoje. sobre A cys barreto imóveis Com mais de 40 anos de atuação, a cys Barreto Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região. Nossa trajetória é marcada por tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na concretização de negócios. agende sua visita Imóveis como esse não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e venha conhecer pessoalmente — você vai entender por que essa é a escolha certa.

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento em Rua Dom Silvério Pimenta - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

R$ 348.370

R$ 100 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta, 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento no Dom Silvério Pimenta a venda em Rua Dom Silvério Pimenta - Vila Gumercindo - São Paulo/sp. Imóvel à venda na Vila Gumercindo com água e luz individuais, Infra para ar-condicionado. Condomínio baixo, sem área de lazer, Bicicletário, Portaria remota. - 5min. Estação Santos-Imigrantes (linha verde) É um excelente imóvel nesta localização. 33m² em São Paulo, Vila Gumercindo. O Apartamento tem as características: - Perto do Metrô - Rua silenciosa. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Gumercindo e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o encantador bairro Vila Gumercindo, localizado na cidade de São Paulo. Aqui você encontrará uma variedade de serviços e lazer para todos os gostos. A região possui um grande número de estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, lojas, academias, entre outros. Além disso, a Vila Gumercindo conta com diversos parques e praças, como o Parque da Vila Gumercindo, que oferece áreas de lazer e esportes. A Vila Gumercindo também possui uma rica história. O bairro foi fundado em 1885, quando o imigrante italiano Gumercindo de Oliveira comprou uma área de terra para construir sua casa. A partir daí, o bairro foi crescendo e se tornou o que é hoje. Venha conhecer a Vila Gumercindo e descubra todas as suas maravilhas! Aqui você encontrará serviços, lazer e uma história rica para desfrutar. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lorecir Fatima Paz De Oliveira creci: Ver dados

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio novo e mobiliado próximo ao metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr (Não Residencial) de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024. * A unidade foi reformada e mobiliada, oferecendo piso laminado, sacada com fechamento em vidro e cozinha equipada com móveis planejados e geladeira frost free. * O quarto é individualizado e conta com armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. * O banheiro possui um elegante box em tijolo de vidro, trazendo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, área para delivery, coworking, academia, lavanderia e espaço gourmet para até 25 pessoas. * Um projeto moderno pensado para quem busca praticidade, segurança e conforto em um empreendimento recém-entregue. * Localização privilegiada na região do Ipiranga, a apenas 4 quadras da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso também à Estação Santos-Imigrantes. * Próximo ao Colégio Nova Geração e ao Aquário de São Paulo, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, mercados e restaurantes, garantindo mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

R$ 295.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Visconde de Guaratiba, 288

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o aconchego da sua nova kitnet no Unik Residence Studios, localizada em Vila Firmiano Pinto, São Paulo. Com 25 m² de área privativa, este imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro social, cozinha e sacada para aproveitar momentos ao ar livre. O condomínio oferece diversas comodidades, como churrasqueira, piscina, sala de fitness e salão de festas, além de elevador e lavanderia. Uma oportunidade perfeita para quem busca praticidade e conforto em um só lugar! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 375.000

R$ 427 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 111

Vila Gumercindo, São Paulo

Condomínio haus mitre santa cruz!! Studio dispõe de: 27, 80m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Sistema para ar condicionado. Sacada. Diferenciais: Condomínio fechado. Espaço gourmet. Playground. Salão de festas. Portaria 24h. Lavanderia. Acesso para deficientes. Coworking. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 21/07/2026

R$ 350.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Oportunidade única na Vila Gumercindo: charmoso studio de 32m² à venda, entregue em agosto de 2024, ideal para quem busca modernidade e praticidade, apresentando unidade reformada, semi-mobiliada e em excelente localização. O imóvel conta com acabamento sofisticado, incluindo piso laminado, fechamento de sacada para maior conforto, móveis planejados na cozinha e iluminação com trilhos, pronto para morar. Viver aqui é desfrutar de uma infraestrutura de condomínio completa e pensada para o estilo de vida atual. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, enquanto o dia a dia ganha agilidade com a área dedicada para delivery e a lavanderia coletiva. Para quem trabalha de casa, o co-working oferece o ambiente profissional ideal, e os momentos de lazer e saúde estão assegurados pela academia equipada e pela charmosa área gourmet, perfeita para receber amigos. É o equilíbrio perfeito entre um refúgio privativo e facilidades compartilhadas de alto padrão. A localização é um dos grandes pontos fortes, situada em uma excelente região da Vila Gumercindo, um bairro residencial tranquilo e completo. O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 4 quadras do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde), facilitando o deslocamento para os principais polos de São Paulo, como a Avenida Paulista e a região da Faria Lima. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços, com padarias, supermercados e farmácias a poucos minutos de caminhada, unindo a calmaria de um bairro tradicional à mobilidade urbana essencial. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento 1 Dormitório na Vila Gumercindo 33m2

R$ 349.000

R$ 360 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento 33 m2 na Vila Gumercindo com 1 dormitório, sala 2 ambientes, terraço, cozinha e área de serviço. Não tem vaga de garagem. Prédio novo, bem localizado, travessa da Rua Santa Cruz e a 300 mts do Metrô Santos Imigrantes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 369.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 62

Vila Gumercindo, São Paulo

Empreendimento Novo- Bairro Vila Gumercindo. 3 Andares, 6 Unidades, 2 por andar. *Valores e metragem, à partir de. Unidades de 1 Dormitório com 32 m² Valor 369 mil Sistema his 2. Unidade de 1 Dormitório com 40m² Valor 480 mil Sistema hmp. Unidades de 2 Dormitórios com 49 m² Valor 518 mil Sistema hmp. Todos do Programa Minha Casa Minha Vida. Características: - água e luz individuais (sem gás, tudo elétrico) - sem área de lazer, solarium, elevador, piscina, garagem, portaria. - iptu - indefinido. - bicicletário. - infra ar-condicionado. - mobiliados (simples) - 10 min. Estação do Metrô Santos-Imigrantes (linha verde). Região com boa mobilidade, comércios, feira livre, escolas. **Fotos da unidade do Decorado. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 375.000

R$ 501 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Fotos Reais O Haus Mitre Santa Cruz está localizado no bairro Vila Gumercindo, na zona sul de São Paulo, uma região residencial em crescimento que oferece boa infraestrutura e fácil mobilidade. O empreendimento possui arquitetura moderna, design contemporâneo e áreas comuns planejadas para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. Sua localização é estratégica, próxima à região do Alto do Ipiranga e com fácil acesso às avenidas Vergueiro e do Cursino, além da proximidade com a estação Alto do Ipiranga do metrô. No entorno, encontram-se supermercados, farmácias, academias, hospitais, bares, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, tornando a região completa e conveniente para morar ou investir. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Salão de Festas Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Cozinha, Elevador de Serviço, Lavanderia no Prédio, Portaria 24h, Varanda, Zelador Acabamento Situação: fora do pool Acabamento: Granito, Piso Frio

R$ 375.000

R$ 450 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

Haus Mitre Santa Cruz. cod. Ver dados. Descubra o Haus Mitre: Sofisticação e Design em Santa Cruz! O Haus Mitre apresenta seu novo projeto, assinado por renomados profissionais, oferecendo uma experiência única de morar com exclusividade e bem-estar. Localizado a apenas 450 metros do metrô Alto do Ipiranga, o Studio Haus Mitre Santa Cruz oferece: Metragem: 32m² Situação: Vago, sem mobília. Dormitórios: 1. Desfrute de uma nova forma de morar, com design e requinte, no coração de Santa Cruz. O Haus Mitre é o seu refúgio de sofisticação e bem-estar. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita! A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Studio à venda Santa Cruz 32 m²

R$ 325.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Assungui, 159

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o conforto e a praticidade deste charmoso apartamento de 32 m² Não Residencial na Rua Assungui, na Vila Gumercindo! Ideal para quem busca um espaço funcional e bem distribuído, o imóvel conta com 1 quarto e excelente aproveitamento interno. Possui piso laminado, sacada, terraço e varanda fechada com vidro, proporcionando mais luminosidade e aconchego. Semi mobiliado, já dispõe de armários embutidos e armário de cozinha, além de aquecimento. E o melhor: aceita pet, para você viver com seu companheiro de quatro patas! Localizado em uma das áreas mais valorizadas da zona sul, você estará cercado por comodidades essenciais. A poucos minutos de mercados como o Pão de Açúcar e o Extra Supermercado, além de instituições de ensino como o Colégio Santa Amália. A região oferece infraestrutura completa, com opções de serviços, lazer e gastronomia, tornando o dia a dia muito mais prático. A mobilidade é um grande destaque! O imóvel está a apenas 4 quadras da Estação Alto do Ipiranga, garantindo acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, conta com fácil acesso ao transporte público, com várias linhas de ônibus disponíveis nas proximidades. Com localização estratégica, o apartamento oferece fácil conexão com importantes vias como a Avenida do Cursino, Avenida Ricardo Jafet e Rua Vergueiro. Isso significa mais agilidade nos deslocamentos, seja de carro ou transporte público. O condomínio eleva ainda mais a experiência de morar bem, com academia, área de lazer, área de estar externa, lavanderia coletiva, salão de festas (adulto e gourmet), além de ser pet friendly. Tudo pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 390.000

R$ 430 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dom Bernardo Nogueira, 563

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Moderno à Venda na Vila Gumercindo. À venda um apartamento de 46m² com design moderno e funcional. Este imóvel oferece: - Varanda agradável que conecta a sala e o quarto, proporcionando uma experiência única. - 1 Quarto com espaço confortável. - 1 Banheiro para atender às suas necessidades. - Cozinha integrada à sala, ideal para um estilo de vida contemporâneo. - Área de serviço para facilitar o dia a dia. - 1 Vaga de garagem para maior comodidade. Prédio Moderno e Seguro: - 3 Andares com design compacto e elegante. - Custo atrativo, uma excelente opção para quem busca um lar moderno e funcional. Um apartamento perfeito para quem valoriza modernidade, segurança e praticidade! A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar na Vila Gumercindo, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como Picanha dos Amigos, Padaria Fiorella. Agende já uma vista! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

R$ 280.000

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 121

Vila Gumercindo, São Paulo

No Bosque da Saúde, em localização estratégica na Rua Assungui, o Haus Mitre Santa Cruz fica próximo ao metrô, Shopping Santa Cruz, Avenida Jabaquara, Rua Domingos de Morais e a uma ampla rede de comércios, serviços, mercados, cafés e conveniências. Studio no contrapiso com 28m², ideal para moradia prática ou investimento com alta liquidez. Conta com 1 suíte, cozinha americana e varanda, oferecendo um projeto funcional para quem busca conforto, mobilidade e valorização. O Haus Mitre Santa Cruz é um empreendimento moderno, pensado para facilitar a rotina urbana, com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de jogos, rampas de acesso e lavanderia no prédio. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma região conectada, valorizada e com forte procura em São Paulo. Código do imóvel Ver dados. A Só Flats é especializada na compra, venda e locação de flats e residenciais em São Paulo e região, para moradia ou investimento. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento 1 Quarto, sem vaga, sem elevador! 800m,12 min a pé Metrô Imigrantes

R$ 369.000

R$ 85 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Dom Silvério Pimenta, 144

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento novo pronto pra morar (unid. 4 / 1º-andar) com infraestrutura para ar-condicionado! As fotos do anúncio são do decorado agende uma visita! 12 min (800m) a pé do metrô Santos Imigrantes/ 1. 200m tem hospitais( Sepaco / Santa Cruz) / 1. 800m do Shopping Sta. Cruz / Aquário. Planta com cômodos bem distribuídos, claros, arejados e bem ventilados com água e luz individualizado, (valor de condomínio e iptu indefinido), área útil de 32m² no contrapiso. (Empreendimento novo pronto para morar com incentivo fiscal do governo (programa M. C. M. V. Da cef, através do his-2 mp-habitação de Interesse Social / destinado somente para compradores com renda familiar entre 3 a até 6 salários-mínimos, procure conhecer 100% das regras deste programa), tem apenas 6 unidades sem elevador, sem lazer, 2 andares, 2 unidades por andar, sala, cozinha americana (sem gás tudo elétrico) e área se serviço, 1 dormitório, banheiro social (sem gás, tudo elétrico), bicicletário, embora sem vaga de garagem próximo tem estacionamento que aluga. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma caminhada a pé de 12 (800m) minutos já coloca você dentro da estação do metrô Santos Imigrantes e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como Rua Santa Cruz, Loefgren, Av. Ricardo Jafet, Domingos de Moraes, Rua Vergueiro. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Studio disponível para venda no Haus Mitre Santa Cruz, com 32m² e 1 dormitório

R$ 375.000

R$ 501 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui, 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Fotos Reais O Haus Mitre Santa Cruz está localizado no bairro Vila Gumercindo, na zona sul de São Paulo, uma região residencial em crescimento que oferece boa infraestrutura e fácil mobilidade. O empreendimento possui arquitetura moderna, design contemporâneo e áreas comuns planejadas para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida aos moradores. Sua localização é estratégica, próxima à região do Alto do Ipiranga e com fácil acesso às avenidas Vergueiro e do Cursino, além da proximidade com a estação Alto do Ipiranga do metrô. No entorno, encontram-se supermercados, farmácias, academias, hospitais, bares, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços, tornando a região completa e conveniente para morar ou investir. Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Salão de Festas. Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio. Estrutura: Cozinha, Elevador de Serviço, Lavanderia no Prédio, Portaria 24h, Varanda, Zelador. Acabamento Situação: fora do pool. Acabamento: Granito, Piso Frio

R$ 350.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio nr Novo de 32m² à Venda Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024 e já reformado e semi-mobiliado. * O imóvel conta com piso laminado, fechamento de sacada, móveis planejados na cozinha e luminárias de trilho, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para morar ou investir. * Ideal para quem busca studio compacto, confortável e com excelente padrão de acabamento. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, espaço delivery, coworking, academia equipada, lavanderia compartilhada e área gourmet para até 25 pessoas, perfeito para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida em um empreendimento moderno. * Localizado na Rua Assungui Vila Gumercindo, a apenas 4 quadras e meia da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), com fácil acesso também às estações SantosImigrantes e Terminal Sacomã. * A região conta ainda com pontos de interesse como Aquário de São Paulo, Colégio Nova Geração, comércios, serviços e vias importantes, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

R$ 375.000

R$ 500 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio novo e mobiliado próximo ao metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr (Não Residencial) de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024. * A unidade foi reformada e mobiliada, oferecendo piso laminado, sacada com fechamento em vidro e cozinha equipada com móveis planejados e geladeira frost free. * O quarto é individualizado e conta com armário, cama box de casal com baú e mesa de cabeceira. * O banheiro possui um elegante box em tijolo de vidro, trazendo um toque moderno e sofisticado ao ambiente. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com portaria 24 horas, área para delivery, coworking, academia, lavanderia e espaço gourmet para até 25 pessoas. * Um projeto moderno pensado para quem busca praticidade, segurança e conforto em um empreendimento recém-entregue. * Localização privilegiada na região do Ipiranga, a apenas 4 quadras da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso também à Estação Santos-Imigrantes. * Próximo ao Colégio Nova Geração e ao Aquário de São Paulo, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, mercados e restaurantes, garantindo mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar! - 22/07/2026

R$ 369.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

* Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um espaço moderno, prático e bem distribuído. * Com água e luz individualizadas e infraestrutura completa para ar-condicionado, o ambiente oferece conforto e funcionalidade no dia a dia, ideal para quem deseja viver com autonomia e economia. * O condomínio possui baixo custo mensal e conta com portaria remota, bicicletário e infraestrutura preparada para ar-condicionado, garantindo praticidade, segurança e uma rotina mais leve. Como não há áreas de lazer, o valor é otimizado para quem prioriza localização e eficiência. * A poucos minutos da estação SantosImigrantes (Linha Verde), o imóvel está rodeado por mercados, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso. * Não perca essa oportunidade, agende hoje mesmo a sua visita com os profissionais da Ganan Imóveis e venha conhecer seu novo lar!

R$ 369.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta,

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento residencial para Venda, programa minha casa minha vida; decorado; Vila Gumercindo, São Paulo. 1 dormitório, 1 sala, cozinha, 1 banheiros. 32, 00 m² construída, 32, 00 m² útil; infra estrurtra para ar condicionado; 5 minutos do metrÔ santos imigrantes; próximo A mercado, sacolão, farmácias, padaria, escolas; condução para vários locais. agende A sua visitas! - 17/12/2025

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento Studio com 26m² - Vila Gumercindo - São Paulo - SP

R$ 750.000

R$ 750 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 257

Vila Gumercindo, São Paulo

Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o Condomínio Step Up Paraíso é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Hcor, Escola Santi, Estação Paraíso, Hospital Sancta Maggiore Paraíso, Shopping Pátio Paulista e Santa Maria acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

whatsapp-image-2025-02-26-at-23-36-15-11741301592741.webp · Studio à venda, Vila Gumercindo, 1 dormitorio com bicicletário, água e luz individualizados, baixo c

R$ 399.000

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio de 41m² 1 dormitorio, sem vagas e sem lazer, com bicicletário, água e luz individualizados, baixo condomínio, ar condicionado e portaria remota. Ótima localização com mercados, farmácia, padarias e restaurantes. Agende sua visita. Vila Gumercindo é um distrito localizado na zona centro-sul do município de São Paulo. Tem como característica marcante ser uma região nobre predominantemente de classe alta com um perfil ora comercial, ora residencial, possuindo um dos metros quadrados mais caros de São Paulo. &amp;&amp;&#35;35;91;carece de fontes&amp;&amp;&#35;35;93; Além disso, o distrito bem arborizado tem em suas proximidades importante ponto turístico, o Parque Ibirapuera. A subprefeitura da Vila Mariana abrange os distritos de Moema e Saúde, além da própria Vila Mariana. O distrito sedia a Escola Paulista de Medicina da Universidade Federal de São Paulo (unifesp), o Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, a Escola Superior de Propaganda e Marketing, o Centro Universitário Assunção- unifai e o Museu Lasar Segall, bem como alguns dos mais tradicionais colégios da cidade como o Colégio Bandeirantes, Colégio Benjamin Constant, Liceu Pasteur, Colégio Marista Arquidiocesano, Colégio Madre Cabrini e a Faculdade e Escola técnica senai - Anchieta. Abrange também cerca de 550 metros do lado ímpar da Avenida Paulista em seu trecho inicial, entre a Praça Osvaldo Cruz e a Avenida Brigadeiro Luís Antônio. O distrito é atendido pelas linhas 1-Azul, 2-Verde e 5-Lilás do Metrô de São Paulo. História. O governador da Capitania Real de São Paulo, Francisco da Cunha Menezes concedeu em 1782 uma sesmaria a Lázaro Rodrigues Piques, situando-se essas terras entre o ribeirão Ipiranga e a Estrada do Cursino, abrangendo o futuro bairro de Vila Mariana, outrora da Saúde; em torno de tal sesmaria surgiram muitas questões de terra. Originalmente foi chamado de Cruz das Almas - em virtude das cruzes colocadas no local por causa da morte de tropeiros por ladrões, na metade do século xix, na continuação da &amp;quot;Estrada do Vergueiro&amp;quot; (atual Rua Vergueiro) aberta em 1864 por José Vergueiro e que era a nova estrada para Santos. Posteriormente passa a ser denominado de Colônia e finalmente de Vila Mariana, nome atribuído pelo coronel da guarda nacional Carlos Eduardo de Paula Petit, a partir da fusão dos nomes de sua esposa Maria e da mãe de sua esposa, Anna. Carlos Eduardo de Paula Petit, foi um dos homens mais importantes na Vila Mariana, foi eleito vereador e também atuou como juiz de paz. Entre foi construída a estrada de ferro até Santo Amaro, partindo da rua São Joaquim, na Liberdade; seu construtor foi o engenheiro Alberto Kuhlmann e sua empresa se chamava Cia. Carris de Ferro de São Paulo a Santo Amaro. Essa linha férrea, cuja inauguração total até Santo Amaro deu-se em 1886, foi locada sobre o antigo Caminho do Carro para Santo Amaro, no trecho então conhecido como &amp;quot;Estrada do Fagundes&amp;quot;, no espigão; seguia, acompanhando ou sobreposta, o referido caminho do

R$ 369.000

R$ 200 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta 63

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento para venda na Vila Gumercindo a 5 minutos da estação de metrô Santos Imigrantes. Unidades disponíveis no momento, consulte disponibilidade. - térreo frente apto 1 his2: studio 28m2 - R$ 369mil () - térreo fundo apto 2 hmp: 1 dorm. Garden 40m2 - adaptado para idoso; - 1 pav. Frente apto 3 hmp: 2 dorms. 49m2 - R$ 518mil( - 1 pav. Fundo apto 4 his2: 1 dorm. 32m2 - R$ 369mil. - 2 pav. Frente apto 5 hmp: 2 dorms. - 2 pav. Fundo apto 6 his2: 1 dorm. 32m2 - R$ Todos do Programa Minha Casa Minha Vida. Cef. Características: - água e luz individuai) - sem área de lazer, solarium, elevador, piscina, garagem, portaria/zelador. - iptu - indefinido. - bicicletário. - infra ar-condicionado. - mobiliados (simples) - 5min. Estação Santos-Imigrantes (linha verde). agente sua visita

R$ 369.000

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta

Vila Gumercindo, São Paulo

Otimo apto de 1 dorm. 32m2 proximo do metro, Características: - água e luz individuais (sem gás, tudo elétrico) - Edifício Dom 63- sem área de lazer, solarium, elevador, piscina, garagem, portaria/zelador- iptu - indefinido- bicicletário - infra ar-condicionado - mobiliados (simples) - 5min. Estação Santos-Imigrantes (linha verde).

0f009c97c4fd30c5ae0430b614be0192bfb13ee1 · Apartamentos para venda e locacao

R$ 299.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamentos A venda, 01-Studio 28 Metros Adaptado para idoso e cadeirante. 02-Terreo 1 Dormitorio Garden 41 mts valor 399, 00 adaptado para idoso. 03-( 1) pavimento 2 Dormitorios 48 mts valor 499, 000, 00. 04-(1) pavimento 1 dormitorio 33mts 349, 000, 00. 05-(2) pavimento 2 dormitorios 48 mts 499. 000, 00. 06-(2) pavimento 1 dormitorio 33 mts 349. 000, 00. todos os aptos com Agua e Luz individualizados, Condominio Baixo, Bicicletario. Infra para Ar condicionado. Portaria Remota. A 5 Minutos da Estacao Santos- Imigrantes (Linha Verde) - 21/07/2026

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento Studio em Vila Gumercindo - São Paulo

R$ 299.000

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dom Silvério Pimenta,

Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento Studio – Prático, Econômico. e Próximo ao Metrô Santos-Imigrantes! Ótima. oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional! Studio de 28 m², localizado em um prédio com apenas 6 unidades, ideal. para quem valoriza privacidade e conforto. Destaques do Imóvel: Participa do programa Minha Casa Minha. Vida – excelente oportunidade de financiamento Água e luz individualizados. – mais controle sobre os gastos Condomínio com valor baixo. – economia garantida Bicicletário– mobilidade sustentável no dia a dia Infraestrutura para ar-condicionado. – conforto térmico pronto para instalação Portaria remota – mais. segurança e praticidade Apenas 5 minutos da estação. Santos-Imigrantes (Linha Verde do Metrô) – fácil acessoà cidade Agende sua visita e venha conhecer essa. excelente oportunidade!

R$ 380.000

R$ 370 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

Studio Novo Mobiliado à venda, Próximo a Estação do Metro Alto do ipiranga. Sacada que oferece vista do bairro e entrada de luz natural. Bem arejado. Cozinha, dormitório. Este imóvel é ideal para você! Possui: Lavanderia coletiva, academia, coworking e portaria com monitoramento 24 horas. Está Localizado proximo do Metrô Alto do Ipiranga com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, farmácias, lojas, bancos, restaurantes, comércio da Avenida do Cursino e Rua Vergueiro, a padarias, mercados hortifruti. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

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