9 Imóveis à venda na Rua Salim Farah Maluf, Vila Graciosa, São Paulo

e117bcaf99336f4f428a0d7f38e2f2dc899b3085 · Sobrado com 2 dormitórios à venda por R$ 580.000,00 - Vila Graciosa - São Paulo/SP

R$ 580.000

90 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Salim Farah Maluf

Vila Graciosa, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Graciosa, um sobrado novo e totalmente mobiliado, ideal para morar com conforto e estilo. O imóvel dispõe de 2 suítes no piso superior, sendo uma delas com acesso a uma varanda grande. Ambas as suítes possuem ar condicionado. A iluminação natural é um destaque, com claraboia na escada e no banheiro da suíte dos fundos. No térreo, conta com sala e cozinha equipadas com móveis planejados, lavabo e lavanderia nos fundos. Oferece 2 vagas de garagem. A localização é excelente, estando a apenas 700 metros da Estação Oratório (Linha 15-Prata do Metrô), garantindo mobilidade. Uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel pronto e moderno. Agende sua visita! - 03/09/2026

Super destaque

Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Vila Santa Clara, 2 Quartos, 90 m² - São Paulo

R$ 570.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Salim Farah Maluf

Vila Graciosa, São Paulo

Casa mobiliada na Vila Graciosa, com 2 quartos. Ideal para comprar e aceita animais.

Super destaque

IMG-20250702-WA0017 · Sobrado mobiliado à venda próximo à Estação Oratório - 2 suítes, varanda ampla e

R$ 617.000

90 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Salim Farah Maluf, 59

Vila Graciosa, São Paulo

Sobrado impecável, mobiliado e pronto para morar, localizado a apenas 700 metros da Estação Oratório, em uma rua tranquila e de fácil acesso na Zona Leste de São Paulo. Com acabamento moderno, o imóvel possui 2 suítes no piso superior, ambas com ar-condicionado e uma delas com ampla varanda. A escada conta com claraboia, proporcionando excelente iluminação natural, assim como o banheiro da suíte dos fundos. No piso inferior, você encontra uma sala espaçosa com móveis planejados, lavabo, cozinha planejada e lavanderia nos fundos. São 2 vagas de garagem, completando o conforto e funcionalidade do imóvel. Diferenciais do imóvel: ? 2 suítes com ar-condicionado.? Varanda grande.? Claraboia na escada e banheiro.? Sala e cozinha com armários planejados.? Lavabo.? 2 vagas de garagem.? Lavanderia.? Totalmente mobiliado. Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica com fácil acesso ao transporte público. Agende sua visita e se surpreenda com esse sobrado completo e moderno! O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

Terreno · 238m² · Terreno em Vila Graciosa, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 715.000,00

R$ 715.000

238 m² tot.

Rua Salim Farah Maluf 1

Vila Graciosa, São Paulo

Terreno de esquina plano de 242m² na vila ema | R$ 715. 000, 00 | dimensões de 14, 50m x 16, 70m | 2 casas construídas com 2 dormitórios cada | altíssimo potencial para sobrados, prédios baixos ou comércio | oportunidade imperdível para construtores E investidores. A oportunidade perfeita para construtores, incorporadores e investidores que buscam um lote estratégico com grande frente de fachada e excelente potencial construtivo no coração da Vila Ema. Com valor de oportunidade fixado em R$ 715. 000, 00, este terreno de esquina totalmente plano une versatilidade de uso, visibilidade arquitetônica e alta liquidez na Zona Leste de São Paulo. O lote conta com dimensões privilegiadas de 14, 50 metros de frente por 16, 70 metros de profundidade (242 m² de área total). A condição de esquina permite projetos arrojados com recuos otimizados, ventilação abundante e entradas independentes. Atualmente, a propriedade conta com 2 edificações existentes (cada uma com 2 dormitórios), oferecendo a opção de gerar renda imediata com locação residencial enquanto o projeto de construção é aprovado. Detalhes do terreno (242m² de esquina E topografia plana por R$ 715. 000, 00) 242m² de Área Total: Dimensões ideais de 14, 50m de testada principal por 16, 70m de fundos. Terreno de Esquina: Posição nobre que valoriza a fachada de qualquer empreendimento e amplia as opções de acesso. Topografia Totalmente Plana: Facilidade de movimentação de terra, reduzindo custos de fundação e terraplenagem. 2 Construções Existentes: Duas casas de 2 dormitórios cada, perfeitas para reforma imediata ou renda de aluguel durante a fase de licenciamento. Preço Imbatível de Oportunidade: R$ 715. 000, 00 (excelente valor por metro quadrado para lote de esquina na região). Potencial construtivo E indicação de projetos. A geometria e localização do terreno são ideais para a implantação de: Condomínio Fechado de Sobrados: Construção de vilas de sobrados modernos com entradas privativas e vagas de garagem. Edifício Residencial Baixo (Estúdios / 2 Dorms): Empreendimento multifamiliar para atender a alta demanda de locação e venda no bairro. Comércio ou Serviços de Bairro: Clínicas, farmácias, padarias artesanais, mini-mercados ou escritórios que exigem forte visibilidade de esquina. Casas Individuais de Alto Padrão: Projeto residencial exclusivo aproveitando o amplo recuo de esquina. Localização privilegiada E em expansão na vila ema. Morar ou construir na Vila Ema é investir em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Leste: Conectividade Viária Excepcional: Fácil acesso às Avenidas Vila Ema, Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Sapopemba e Salim Farah Maluf. Proximidade com o Monotrilho: Rápida ligação às estações da Linha 15-Prata (Vila Tolstói / Oratório / Vila Prudente), conectando facilmente à Linha 2-Verde do Metrô. Infraestrutura Completa no Entorno: Cercado por colégios de renome, redes de supermercados, padarias, drogarias, bancos e farta oferta de transporte público. A união definit

68e456e467993eeac6f6316c474febc98f355a3b · Sobrado com 2 dormitórios à venda, 90 m² por R$ 585.000,00 - Vila Graciosa - São Paulo/SP

R$ 585.000

100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Salim Farah Maluf 59

Vila Graciosa, São Paulo

Sobrado todo mobiliado na Vila Graciosa. 2 suítes em cima + varanda grande. Ar condicionado nos 2 quartos. Claraboia na escada e banheiro do quarto do fundo. 2 vagas de garagem. Sala com móveis planejados. Cozinha com móveis planejados. Lavabo em baixo. Lavanderia nos fundos. 700 metros da estação Oratório. documentação em ordem. valor de venda: R$585. 000, 00 - 02/09/2026

Casa · 300m² · 4 Quartos · 7 Vagas · Casa à Venda - Vila Santa Clara, 4 Quartos, 300 m² - São Paulo

R$ 1.100.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.7 vagas

Rua Salim Farah Maluf

Vila Graciosa, São Paulo

Casa com 4 quartos e quintal disponível para comprar.

Casa · 90m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Vila Graciosa, São Paulo/SP de 90m² 2 quartos à venda por R$ 615.000,00

R$ 615.000

90 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Salim Farah Maluf 1

Vila Graciosa, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, e shoppings etc. 700 metros da estação Oratório. Sobre o Imóvel: O sobrado possui uma planta otimizada e bem distribuída com 90 m² úteis, bem novo todo mobiliado 2 suítes em cima + varanda grande. Ar condicionado nos 2 quartos, 3 banheiros, Claraboia na escada e banheiro do quarto do fundo, 2 vagas de garagem, Sala 2 ambientes com móveis planejados, Cozinha ampla com móveis planejados, Lavabo em baixo, Lavanderia nos fundos. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Armário de cozinha. Armário embutido. Cozinha. Lavabo. Sala de almoço. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de tv. Varanda

img0 · Casa a venda na Vila Graciosa próximo a estação Oratório

R$ 615.000

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Salim Farah Maluf 0

Vila Graciosa, São Paulo

Sobrado bem novo todo mobiliado. 2 suítes em cima + varanda grande. Ar condicionado nos 2 quartos. Claraboia na escada e banheiro do quarto do fundo. 2 vagas de garagem. Sala com móveis planejados. Cozinha com móveis planejados. Lavabo em baixo. Lavanderia nos fundos. 700 metros da estação Oratório