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82 Imóveis à venda na Vila Dominguinho, Votorantim

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4765ed24af1e64628a7c9fc684c4aa869e6570c4 · Casa com 3 dormitórios à venda, 108 m² por R$ 260.000,00 - Vila Dominguinho - Votorantim/SP
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v6dkbp82odlkzgu1ndrhmgfi_md · Área Comercial e Residencial – Vila Dominguinho, Votorantim
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0096/009656N001.jpg · VENDA - TERRENO VILA DOMINGUINHO / VOTORANTIM/SP
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Casa de 3 quartos, Votorantim · Imóvel à Venda e Locação na Vila Dominguinho ? Sorocaba/SP

R$ 490.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Valentim Metidieri, 2151

Vila Dominguinho, Votorantim

3 dormitórios | 214, 58 m² de área construída | 125 m² de terreno | 2 vagas cobertas. Conforto, espaço e localização estratégica em uma das regiões tradicionais de Sorocaba. Esta residência oferece 214, 58 m² de área construída em um terreno de 125 m², com ambientes distribuídos em três níveis e excelente aproveitamento dos espaços. Localizada na Vila Dominguinho, em uma região predominantemente residencial e tranquila, o imóvel está próximo ao Hospital Santo Antônio e ao Centro de Sorocaba, proporcionando praticidade e facilidade de acesso a comércio, serviços, escolas, hospitais e demais conveniências do dia a dia. Piso térreo. O imóvel possui uma área social ampla e confortável, composta por: Sala de estar espaçosa; Banheiro; Sala de jantar; Cozinha ampla com armários planejados. Ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. área gourmet E lazer. No piso inferior está um dos grandes diferenciais da residência: uma completa área destinada ao lazer e convivência. O espaço conta com: Churrasqueira; Forno a lenha; Sauna a vapor; Área de serviço. Um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos, com estrutura para aproveitar momentos de lazer durante todo o ano. Pavimento superior. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo: 2 dormitórios com armários planejados; 1 dormitório atualmente utilizado como escritório; 1 dormitório com varanda; Banheiro social com banheira de hidromassagem. A configuração permite adaptar os ambientes de acordo com as necessidades da família, seja para quarto, escritório ou espaço de estudos. Garagem. 2 vagas cobertas; Portão automático. Mais segurança e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada. A localização é um dos principais diferenciais deste imóvel. Situado na Vila Dominguinho, o imóvel está em uma região tranquila e residencial, mas com fácil acesso a importantes pontos de Sorocaba. A proximidade com o Hospital Santo Antônio facilita o acesso a serviços de saúde, enquanto a curta distância do Centro da cidade proporciona praticidade para compras, bancos, restaurantes, escolas, serviços e demais necessidades da rotina.. Ref. Ver dados atualizado em 09/09.

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Casa · 156m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda em Votorantim, Vila Dominguinho, com 3 quartos, com 156.8 m²
Destaque
c7404e27c29fcb6948dcc9d0171f859843f96d90 · Casa à venda na Vila Dominguinho - Votorantim/SP

R$ 349.000

250 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Valentim Metidieri 330

Vila Dominguinho, Votorantim

Excelente casa a venda na Vila Dominguinho - Votorantim/sp. Contém uma área construída de 285 m², em cima de um terreno de 250m² sendo 10x25. São duas casas no mesmo terreno, sendo uma casa principal e outra casa mais simples. Primeira casa: - 2 Quartos. - Cozinha. - Lavanderia. - Sala de Estar. - Banheiro Social. - Varanda/ Quintal. Segunda casa: - 2 Quartos sendo 1 Suíte. - Sala de estar. - Sala de Jantar. - Cozinha Ampla com Sala de Jantar. - Lavanderia. - Quintal. - Banheiro Social. - Varanda. Contém 3 Vagas de Garagem, com pé direito alto! Corredor lateral, com entrada privativa para cada casa. * * Documentação em Ordem, porém não aceita financiamento! * * Aceita troca por casa ou apartamento de menor valor! * * Analisa carro ou moto como forma de pagamento! Localização privilegiada com fácil acesso para a Avenida 31 de Março, Praças, Rodovias, Lanchonetes, Mercados e avenidas comerciais. - 09/09/2026

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307f3882a05d1956c7b3901d774da6d5ee84cef1 · Casa térrea à venda na Vila Dominguinho - Votorantim/SP
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53f3611414bf5aaa2fe9f305e8177fa1e17926b8 · Casa com 2 quartos à venda na Vila Dominguinho - Votorantim/SP
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Casa · 907m² · 4 Quartos · CASA 4 QUARTOS VILA DOMINGUINHO VOTORANTIM
Destaque
Casa · 156m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Dominguinho de 156.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens

R$ 470.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Valentim Metidieri, 812

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa para chamar de sua, ampla e bem localizada! Você está em busca de um imóvel aconchegante, espaçoso e com excelente localização em Votorantim? Conheça essa incrível oportunidade que une moradia e negócio no mesmo endereço! Esta casa charmosa oferece tudo o que você precisa: Uma ampla sala de estar perfeita para reunir a família; 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 deles com varanda para você relaxar e aproveitar a vista da rua; 1 banheiro espaçoso com armários e box blindex, além de um lavabo que traz praticidade no dia a dia. A cozinha é ampla e integrada à copa, proporcionando um ambiente acolhedor para suas refeições. A casa tem um conforto e segurança que você precisa. Conta ainda com um quarto de despensa para armazenamento e organização, dentro da cozinha. No quintal, um espaço especial para montar a área de churrasco e curtir momentos ao ar livre, além de lavanderia externa prática e funcional. O imóvel tem duas entradas: uma com 02 garagens cobertas e outra pela rua da frente onde ficam dois salões comerciais e duas vagas de garagem exclusivas um espaço ideal para quem quer investir em um negócio próprio ou ter uma renda extra com locação comercial. E tudo num só local. Localizada em uma região estratégica, próxima a escolas renomadas, centros comerciais, mercados e com fácil acesso ao transporte público. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia e trazer mais qualidade de vida para sua família. Não perca essa oportunidade de unir conforto e investimento em um só imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa que pode ser seu próximo lar e seu futuro negócio!

279965e91f4ed318de9e52dc5ec2fd3d1282aec0 · Casa com 3 dormitórios à venda, 156 m² por R$ 549.000,00 - Vila Dominguinho - Votorantim/SP

R$ 549.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes 300

Vila Dominguinho, Votorantim

Localizada em um bairro residencial tranquilo, esta casa espaçosa e confortável é ideal para uma família que busca um lar acolhedor. Com uma fachada charmosa e um quintal amplo, oferece o espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Ao entrar, você é recebido por uma área de estar espaçosa e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família. A cozinha bem equipada é o coração da casa, onde você pode preparar refeições deliciosas e criar memórias à mesa. Com três quartos, incluindo uma suíte principal, há espaço suficiente para todos. O quarto principal oferece um refúgio tranquilo com seu próprio banheiro privativo. O quintal espaçoso proporciona um local encantador para atividades ao ar livre e diversão em família. Seja para um jardim relaxante ou brincadeiras ao ar livre, há espaço para todos os seus desejos. Esta casa combina simplicidade e conforto, oferecendo um ambiente acolhedor para você chamar de lar. Com sua localização conveniente e charme encantador, é o lugar perfeito para criar memórias duradouras com aqueles que você ama. O valor está em morar bem! - 09/09/2026

Comercial · 372m² · Excelente Terreno Comercial na Av. Luíz do Patrocínio Fernandes

R$ 492.900

372 m² tot.

Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes,1295

Vila Dominguinho, Votorantim

Excelente oportunidade de investimento comercial na renomada Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, Vila Dominguinho, Votorantim. Este terreno de 371, 5 m², no competitivo mercado do Rio Acima, está com ótimo preço e pronto para ser seu próximo empreendimento. Com dimensões de 9, 55m por 38m, o imóvel está pronto para construção e estruturado, ideal para imóveis comerciais e residenciais nessa área mista. Localizado em uma rua asfaltada e movimentada, o terreno oferece uma vista aberta e exterior, garantido visibilidade e acesso privilegiado para o seu negócio. O local é cercado por uma rica variedade de amenidades, como proximidade à igreja, além de estar perto de escolas, hospitais, lojas e praças, o que atrai tráfego consistente. A região possui acesso fácil a rodovias, linhas de ônibus e transporte público, aumentando a acessibilidade e conveniência para clientes e funcionários. Este lote versátil é perfeito para empreendedores que buscam um clima quente para incluir suas ideias inovadoras e possuir um investimento promissor. O cenário comercial local e o crescente desenvolvimento urbano na região tornam esta área uma aposta para quem busca valorizar o seu capital. Não perca essa oportunidade em um dos mercados mais desejados de São Paulo! Localizado numa área de forte movimentação comercial, o terreno está cercado por conveniências que vão de supermercados, farmácias, igrejas, oficinas, revendas de automóveis e tem grande potencial para a implantação de comércios e serviços. Agenda sua visita e veja pessoalmente a localização privilegiada desse imóvel.

Casa · 336m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Avenida cidade Votorantim
Terreno · 688m² · Terreno Comercial a venda e para alugar com 688m2 na Vila Dominguinho - Votorantim

R$ 1.100.000

688 m² tot.

Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, 963

Vila Dominguinho, Votorantim

Terreno de equina com ótima localização, plano e testada de 31 metros. Ref. 570 atualizado em 09/09.

Casa · 156m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vendo casa com 03 quartos e duas garagens mais duas lojas. Oportunidade!

R$ 470.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Dominguinho, Votorantim

Casa para chamar de sua, ampla e bem localizada! Você está em busca de um imóvel aconchegante, espaçoso e com excelente localização em Votorantim? Conheça essa incrível oportunidade que une moradia e negócio no mesmo endereço! Esta casa charmosa oferece tudo o que você precisa: Uma ampla sala de estar perfeita para reunir a família; 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 deles com varanda para você relaxar e aproveitar a vista da rua; 1 banheiro espaçoso com armários e box blindex, além de um lavabo que traz praticidade no dia a dia. A cozinha é ampla e integrada à copa, proporcionando um ambiente acolhedor para suas refeições. A casa tem um conforto e segurança que você precisa. Conta ainda com um quarto de despensa para armazenamento e organização, dentro da cozinha. No quintal, um espaço especial para montar a área de churrasco e curtir momentos ao ar livre, além de lavanderia externa prática e funcional. O imóvel tem duas entradas: uma com 02 garagens cobertas e outra pela rua da frente onde ficam dois salões comerciais e duas vagas de garagem exclusivas um espaço ideal para quem quer investir em um negócio próprio ou ter uma renda extra com locação comercial. E tudo num só local. Localizada em uma região estratégica, próxima a escolas renomadas, centros comerciais, mercados e com fácil acesso ao transporte público. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia e trazer mais qualidade de vida para sua família. Não perca essa oportunidade de unir conforto e investimento em um só imóvel! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa que pode ser seu próximo lar e seu futuro negócio!

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa á venda com 3 Quartos na Vila Dominguinho em Votorantim-SP
Terreno · 372m² · Lote / Terreno para venda em Vila Dominguinho de 371.50m²

R$ 492.900

372 m² tot.

Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, 1295

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento comercial na renomada Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, Vila Dominguinho, Votorantim. Este terreno de 371, 5 m², no competitivo mercado do Rio Acima, está com ótimo preço e pronto para ser seu próximo empreendimento. Com dimensões de 9, 55m por 38m, o imóvel está pronto para construção e estruturado, ideal para imóveis comerciais e residenciais nessa área mista. Localizado em uma rua asfaltada e movimentada, o terreno oferece uma vista aberta e exterior, garantido visibilidade e acesso privilegiado para o seu negócio. O local é cercado por uma rica variedade de amenidades, como proximidade à igreja, além de estar perto de escolas, hospitais, lojas e praças, o que atrai tráfego consistente. A região possui acesso fácil a rodovias, linhas de ônibus e transporte público, aumentando a acessibilidade e conveniência para clientes e funcionários. Este lote versátil é perfeito para empreendedores que buscam um clima quente para incluir suas ideias inovadoras e possuir um investimento promissor. O cenário comercial local e o crescente desenvolvimento urbano na região tornam esta área uma aposta para quem busca valorizar o seu capital. Não perca essa oportunidade em um dos mercados mais desejados de São Paulo! Localizado numa área de forte movimentação comercial, o terreno está cercado por conveniências que vão de supermercados, farmácias, igrejas, oficinas, revendas de automóveis e tem grande potencial para a implantação de comércios e serviços. Agenda sua visita e veja pessoalmente a localização privilegiada desse imóvel.

20ac486e99fc6383055d38d07bc00e5e9a7f2c94 · Excelente casa Vila Dominguinhos em Votorantim
Terreno · 374m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Terreno para venda em Vila Dominguinho de 374.00m² com 8 Quartos, 1 Suite e 6 Garagens

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Joaquim Fogaça, 671

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado estrategicamente no coração de Votorantim, na Rua Joaquim Fogaça, na Vila Dominguinhos, este terreno de 1. 056 m2 representa uma oportunidade rara e altamente rentável para empreendedores e investidores. A propriedade está posicionada a apenas 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, ficando a apenas 1 km da Prefeitura Municipal e a 5 minutos de carro do polo comercial e cultural da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos. Essa localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel foi consolidado com a atualização do Plano Diretor de Votorantim promovida em fevereiro. O terreno de 1. 056 m² foi oficialmente enquadrado na Zona Residencial 3 (zr 3), classificação que permite ampla flexibilidade de uso, abrangendo desde finalidades estritamente residenciais até operações comerciais, de serviços ou mistas. Além disso, a nova diretriz urbanística estabelece viabilidade técnica e legal para construções verticais, multiplicando drasticamente o potencial construtivo e o valor de m² da área. Trata-se de um ativo perfeito para quem busca desenvolver novos empreendimentos imobiliários, prédios residenciais ou comerciais, galerias ou sedes corporativas. Atualmente, o imóvel conta com 374 m² de área construída totalmente regularizada e dividida de forma inteligente em múltiplas edificações com acessos independentes, o que possibilita a geração imediata de renda por meio de locações fracionadas. A residência principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda em L fechada em vidro com vista panorâmica para a cidade. No mesmo corpo construtivo, uma segunda unidade voltada para a rua dispõe de sala, dormitório, cozinha e banheiro. Na parte inferior do terreno, uma terceira unidade oferece sala em dois ambientes, cozinha americana, dois dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A estrutura externa inclui ainda piscina, depósito e uma edícula completa com dois dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. Unindo o charme natural de uma chácara com gramado e árvores frutíferas à infraestrutura e segurança jurídica de uma área central, o imóvel está pronto para moradia, exploração comercial ou incorporação.

Casa · 187m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa na Vila Dominguinho - Votorantim
Terreno · 372m² · Lote / Terreno para venda em Vila Dominguinho de 371.50m²

R$ 492.900

372 m² tot.

Avenida Luiz do Patrocino Fernandes, 1295

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento comercial na renomada Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes, Vila Dominguinho, Votorantim. Este terreno de 371, 5 m², no competitivo mercado do Rio Acima, está com ótimo preço e pronto para ser seu próximo empreendimento. Com dimensões de 9, 55m por 38m, o imóvel está pronto para construção e estruturado, ideal para imóveis comerciais e residenciais nessa área mista. Localizado em uma rua asfaltada e movimentada, o terreno oferece uma vista aberta e exterior, garantido visibilidade e acesso privilegiado para o seu negócio. O local é cercado por uma rica variedade de amenidades, como proximidade à igreja, além de estar perto de escolas, hospitais, lojas e praças, o que atrai tráfego consistente. A região possui acesso fácil a rodovias, linhas de ônibus e transporte público, aumentando a acessibilidade e conveniência para clientes e funcionários. Este lote versátil é perfeito para empreendedores que buscam um clima quente para incluir suas ideias inovadoras e possuir um investimento promissor. O cenário comercial local e o crescente desenvolvimento urbano na região tornam esta área uma aposta para quem busca valorizar o seu capital. Não perca essa oportunidade em um dos mercados mais desejados de São Paulo! Localizado numa área de forte movimentação comercial, o terreno está cercado por conveniências que vão de supermercados, farmácias, igrejas, oficinas, revendas de automóveis e tem grande potencial para a implantação de comércios e serviços. Agenda sua visita e veja pessoalmente a localização privilegiada desse imóvel.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Dominguinho de 180.00m² com 3 Quartos e 2 Garagens
dcf2ad8eb0445fb5660c5edf2bd506f5d5a968fc · Terreno à venda, 490 m² por R$ 350.000,00 - Vila Dominguinho - Votorantim/SP
Casa · 225m² · 2 Quartos · CASA TERRA2 DORMITORIOS SENDO 1 SUITE - DO MINGUINHOS

R$ 360.000

225 m² tot.2 quartos

Joaquim Fogaça

Vila Dominguinho, Votorantim

Esta encantadora casa é perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade. O imóvel conta com dois quartos bem iluminados e arejados, sendo um deles uma suíte aconchegante, que oferece mais privacidade e comodidade aos moradores. A sala é ampla, ideal para reunir a família e receber amigos, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A cozinha também é grande, com bastante espaço para armários e circulação, perfeita para quem gosta de cozinhar e compartilhar bons momentos. A área externa é um dos destaques da casa: um quintal espaçoso, ótimo para lazer, jardinagem ou até mesmo para criar um espaço gourmet no futuro. Além disso, a garagem possui capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. É uma casa que une funcionalidade e conforto, ideal para morar bem e viver momentos especiais.

75bdeb81c8a2ab0583c53d79220179f26b436dc9 · Casa com 2 dormitórios à venda, 128 m² por R$ 360.000,00 - Vila Dominguinho - Votorantim/SP
Casa · 230m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa Sobrado de 230 metros de área construída em Votorantim - Vila Dominguinho

R$ 400.000

230 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Joaquim Fogaça, 330

Vila Dominguinho, Votorantim

Sobrado à Venda com Vista Panorâmica para o Centro de Votorantim | 230m² de Área Construída. Se você procura um imóvel espaçoso, com excelente localização e uma vista privilegiada, este sobrado é a oportunidade perfeita. Com 230 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma estrutura ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. Um dos grandes diferenciais desta residência é sua incrível vista para o Centro de Votorantim, proporcionando uma paisagem encantadora e uma sensação única de bem-estar todos os dias. Destaques do Imóvel. 230 m² de área construída. Sobrado amplo e muito bem distribuído. Ambientes espaçosos e com excelente iluminação natural. Sala ampla para receber familiares e amigos. Cozinha funcional e confortável. Área gourmet perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Quintal com ótimo aproveitamento. Vista panorâmica para o Centro de Votorantim. 2 cômodos nos fundos, ideais para: - Escritório ou home office. - Ateliê - Espaço para hóspedes. - Depósito. - Edícula. - Possibilidade de geração de renda com locação. Localização Estratégica. Localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso ao Centro de Votorantim, supermercados, escolas, farmácias, academias, bancos, restaurantes e diversos comércios. A praticidade da localização torna o dia a dia muito mais fácil para toda a família. Excelente Oportunidade de Investimento. Além de ser uma excelente opção para moradia, este imóvel também possui grande potencial de valorização devido à sua localização e características diferenciadas. Uma casa ideal para quem busca espaço, conforto, versatilidade e uma vista exclusiva em uma das regiões mais procuradas de Votorantim. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Acabamento: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio

933855ee1ce8ac447834bd5f213a52dd7ec51b85 · Casa à venda, 52 m² por R$ 295.000,00 - Vila Dominguinho - Votorantim/SP
0ade49d7-c844-4260-936d-47750a361b31.jpg · Casa - O Vila Dominguinho, em Votorantim, é um&nbs
Terreno · 374m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Terreno para venda em Vila Dominguinho de 374.00m² com 8 Quartos, 1 Suite e 6 Garagens

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Rua Joaquim Fogaça, 671

Vila Dominguinho, Votorantim

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por re/max Única Escolha - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado estrategicamente no coração de Votorantim, na Rua Joaquim Fogaça, na Vila Dominguinhos, este terreno de 1. 056 m2 representa uma oportunidade rara e altamente rentável para empreendedores e investidores. A propriedade está posicionada a apenas 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, ficando a apenas 1 km da Prefeitura Municipal e a 5 minutos de carro do polo comercial e cultural da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos. Essa localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel foi consolidado com a atualização do Plano Diretor de Votorantim promovida em fevereiro. O terreno de 1. 056 m² foi oficialmente enquadrado na Zona Residencial 3 (zr 3), classificação que permite ampla flexibilidade de uso, abrangendo desde finalidades estritamente residenciais até operações comerciais, de serviços ou mistas. Além disso, a nova diretriz urbanística estabelece viabilidade técnica e legal para construções verticais, multiplicando drasticamente o potencial construtivo e o valor de m² da área. Trata-se de um ativo perfeito para quem busca desenvolver novos empreendimentos imobiliários, prédios residenciais ou comerciais, galerias ou sedes corporativas. Atualmente, o imóvel conta com 374 m² de área construída totalmente regularizada e dividida de forma inteligente em múltiplas edificações com acessos independentes, o que possibilita a geração imediata de renda por meio de locações fracionadas. A residência principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda em L fechada em vidro com vista panorâmica para a cidade. No mesmo corpo construtivo, uma segunda unidade voltada para a rua dispõe de sala, dormitório, cozinha e banheiro. Na parte inferior do terreno, uma terceira unidade oferece sala em dois ambientes, cozinha americana, dois dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A estrutura externa inclui ainda piscina, depósito e uma edícula completa com dois dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. Unindo o charme natural de uma chácara com gramado e árvores frutíferas à infraestrutura e segurança jurídica de uma área central, o imóvel está pronto para moradia, exploração comercial ou incorporação.

Terreno · 374m² · 8 Quartos · 6 Vagas · Terreno 1.056 m2 no Centro de Votorantim - Zona Comercial e Residencial - OPORTUNIDADE PARA EMPREEN

R$ 1.200.000

1056 m² tot.8 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Dominguinho, Votorantim

Localizado estrategicamente no coração de Votorantim, na Rua Joaquim Fogaça, na Vila Dominguinhos, este terreno de 1. 056 m2 representa uma oportunidade rara e altamente rentável para empreendedores e investidores. A propriedade está posicionada a apenas 200 metros da Avenida Luiz do Patrocínio Fernandes e a 400 metros do Fórum Desembargador Augusto Cesar Luz Franco Pinto, ficando a apenas 1 km da Prefeitura Municipal e a 5 minutos de carro do polo comercial e cultural da Avenida 31 de Março e da Praça de Eventos. Essa localização privilegiada garante excelente visibilidade, fluxo constante e fácil acesso às principais vias da cidade. O grande diferencial competitivo deste imóvel foi consolidado com a atualização do Plano Diretor de Votorantim promovida em fevereiro. O terreno de 1. 056 m² foi oficialmente enquadrado na Zona Residencial 3 (zr 3), classificação que permite ampla flexibilidade de uso, abrangendo desde finalidades estritamente residenciais até operações comerciais, de serviços ou mistas. Além disso, a nova diretriz urbanística estabelece viabilidade técnica e legal para construções verticais, multiplicando drasticamente o potencial construtivo e o valor de m² da área. Trata-se de um ativo perfeito para quem busca desenvolver novos empreendimentos imobiliários, prédios residenciais ou comerciais, galerias ou sedes corporativas. Atualmente, o imóvel conta com 374 m² de área construída totalmente regularizada e dividida de forma inteligente em múltiplas edificações com acessos independentes, o que possibilita a geração imediata de renda por meio de locações fracionadas. A residência principal conta com três dormitórios, sendo uma suíte, salas de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda em L fechada em vidro com vista panorâmica para a cidade. No mesmo corpo construtivo, uma segunda unidade voltada para a rua dispõe de sala, dormitório, cozinha e banheiro. Na parte inferior do terreno, uma terceira unidade oferece sala em dois ambientes, cozinha americana, dois dormitórios, banheiro e varanda gourmet. A estrutura externa inclui ainda piscina, depósito e uma edícula completa com dois dormitórios, sala, cozinha americana e banheiro. Unindo o charme natural de uma chácara com gramado e árvores frutíferas à infraestrutura e segurança jurídica de uma área central, o imóvel está pronto para moradia, exploração comercial ou incorporação.

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