4 Imóveis à venda na Rua Edson Erasmo Da Silva, Vila Carlina, Mauá

WhatsApp Image 2024-05-17 at 20.53 · Comercial à venda - na Vila Carlina

R$ 1.095.000

250 m² tot.

Edson Erasmo da Silva

Vila Carlina, Mauá

Galpão com renda para venda na vila carlina em Mauá, ao lado do acesso do rodoanel. Oportunidade para investidores: Valor do aluguel r$ 5. 148, 00 + iptu. Data início do contrato: 01/08/2024 e Data Termino: 31/07/2027. Prazo do contrato: 3 anos. Reajuste anual igpm. Área de terreno: 250m² Área construída: 255m² Área fabril: 230m² Energia trifásica 75 kva. Pé direito com 6 mts, vão livre.. Área administrativa com refeitório e 2 banheiros. Documentação ok com matricula e habite-se! Diferencial: imóvel foi aprovado na anvisa. (Inquilino anterior tirou as licenças para trabalhar com alimentos/ pescados: anvisa, etc.) Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis.

Super destaque

Comercial · 300m² · Galpão para locacao 300 m2, Vila Carlina, MAUA - SP na saida do rodoanel

R$ 1.399.000

300 m² tot.

Rua Édson Erasmo da Silva 11

Vila Carlina, Mauá

Galpão de 300 m² localizado na Vila Carlina em Mauá, próximo à saída do Rodoanel, ideal para operações logísticas e industriais. O imóvel possui área construída de 320 m² com pé direito de 6, 5 metros, estrutura preparada para atividades fabris e infraestrutura completa que viabiliza a entrada de carretas e veículos de grande porte. A propriedade conta com escritórios integrados e sistema trifásico instalado, adequado para operações que demandem energia robusta. A localização estratégica junto ao Rodoanel oferece excelente acesso viário e proximidade com importantes eixos de circulação da região metropolitana, facilitando distribuição e logística. Com terreno de 300 m² e área útil equivalente, o galpão apresenta configuração prática e funcional para diversos segmentos industriais e comerciais. O iptu mensal está fixado em R$ 221, representando custo operacional reduzido para esta tipologia de imóvel. Situado em zona de uso predominantemente industrial (zup 1), o imóvel se beneficia de regulamentação favorável para atividades de transformação e armazenagem. A área oferece infraestrutura estabelecida e movimento constante de empresas do setor. Oportunidade de investimento em propriedade com valor de venda de R$ 1. 399. 000, em região consolidada de Mauá com demanda consistente por espaços logísticos e industriais de médio porte.

Destaque

202412021732049302.jpeg · Galpão para Venda em Mauá, Vila Carlina

R$ 1.070.000

250 m² tot.

Rua Edson Erasmo da Silva

Vila Carlina, Mauá

Excelente galpão para alugar ou vender na Vila Carlina em Mauá, ao lado do Rodoanel na região do Pólo Industrial de Sertãozinho. área de terreno: 250M área construída: 255M área fabril: 230M Energia trifásica 75 kva Pé direito com 6 mts, vão livre. Área administrativa com refeitório e 2 banheiros Documentação ok Diferencial: Imóvel aprovado na Anvisa. (Inquilino anterior tirou as licenças para trabalhar com alimentos/ pescados: anvisa, etc.) iptu: 10 parcelas R$ 172, 40 Zonemanto zupi-1 Agende sua visita!

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R$ 1.070.000

255 m² tot.2 ban.

Edson Erasmo da Silva

Vila Carlina, Mauá

Excelente galpão na Vila Carlina em Mauá, ao lado do Rodoanel na região do Polo Industrial de Sertãozinho. área de terreno: 250M² área construída: 255M² área fabril: 230M² Energia trifásica 75 kva. Pé direito com 6m, vão livre. Área administrativa com refeitório e 2 banheiros. Documentação ok. Diferencial: Imóvel aprovado na Anvisa. (Inquilino anterior tirou as licenças para trabalhar com alimentos/ pescados: Anvisa, etc.)