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265 Imóveis à venda no Vila Bonilha, São Paulo

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Casa · 110m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em Rua Álvares Otero - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 620.000

190 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Álvares Otero, 37

Vila Bonilha, São Paulo

Casa a venda em Rua Álvares Otero - Vila Bonilha - São Paulo/sp. Sobrado à venda com 110 metros quadrados, mais salão com 80m2, Vila Bonilha - São Paulo - sp. Este sobrado é uma oportunidade única para quem busca morar e investir no próprio negócio. Localizado em uma região de fácil acesso e com grande movimentação, o imóvel oferece: Salão comercial separado com salão grande embaixo e um banheiro e mezanino, reformado com piso frio e pé direito alto. Ideal para quem quer abrir seu próprio negócio ou gerar uma renda extra com locação. O espaço é amplo e versátil, perfeito para diversos tipos de empreendimento. Duas casas no quintal, sendo: Casa 1 (reformada): 2 quartos espaçosos e ventilador, sala de estar, cozinha prática com armários, 1 banheiro social em cima e um lavabo embaixo e área de serviço. Casa 2: 2 quartos, sala de estar, cozinha, 1 banheiro, quintal com área de serviço. Garagem para 2 veículos, garantindo praticidade e segurança. Com uma das casas já reformada, o imóvel está pronto para morar, enquanto você pode personalizar a segunda casa de acordo com suas preferências. É uma excelente opção tanto para famílias que desejam morar juntas, quanto para quem busca uma renda extra com locação. Não perca essa chance de unir moradia e investimento em um só lugar! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer este incrível sobrado! Excelente localização há 10 minutos do Shopping Tietê Plaza, supermercados, colégios, tudo próximo. Venha conhecer! Entre em contato! #Casaavenda. #CasaavendaVilaBonilha. - 3 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Bonilha | São Paulo. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Elaine Cristina de Santana creci: Ver dados

8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

Terreno · 500m² · Terreno 500 metros trav Paula Ferreira
Comercial , São Paulo · Prédio Comercial com 6 Salões comerciais à venda no Piqueri na Rua Pedro Bonilha
972ac5e88e6f8834103aa8dbcb7f68fba68f8133 · Sobrado, 145 m² - venda por R$ 750.000,00 ou aluguel por R$ 5.750,00/mês - Vila Bonilha - São Paulo/
venda-2-dormitorios-vila-bonilha-sao-paulo-1-10034233.jpeg · Imoveis - no Vila Bonilha
faab678d929d0b1cf638d775fd4810bed68d629a · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 943.400,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 943.400

290 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 943. 400 - Vila Bonilha - São Paulo/sp. **sobre O sobrado** Excelente oportunidade! Sobrado com 290 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Conta com 5 banheiros e ampla garagem para 6 vagas. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para o convívio da família. Imóvel bem conservado e com documentação em ordem. **sobre A localização** Morar na Rua Tenente Sílvio Fleming, na Vila Bonilha, é contar com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a excelente infraestrutura da região de Pirituba, na Zona Noroeste de São Paulo. A localização é altamente estratégica em termos de mobilidade, garantindo acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, à Rodovia dos Bandeirantes e à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Para quem utiliza o transporte público, a proximidade com a Estação Pirituba (Linha 7-Rubi da cptm) e o respectivo terminal de ônibus facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade. O dia a dia no bairro é extremamente prático, com farto comércio local que inclui supermercados, padarias, farmácias, escolas e o Shopping Pirituba a poucos minutos de distância. É o endereço ideal para quem busca conveniência, acessibilidade e uma rotina facilitada. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 10/11/2026

img0 · Sobrado para venda em Pirituba com 3 quartos , 130m²

R$ 620.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Álvares Otero 0

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado 3 quartos à Venda em Vila Bonilha /Pirituba. Localização. Rua Alvares Otero, 41. Bairro: Pirituba. Rua tranquila e bem localizada. Próximo a avenidas importantes do bairro e com acesso fácil a rodovias marginais. Características do Imóvel. 130m² de área construída. 3 dormitórios. 2 banheiros. Sala de estar. hall de entrada. Porta balcão. Cozinha ampla. Área de serviço. Corredor lateral. Lazer e Conforto. Varanda grande com churrasqueira. Garagem e Segurança. Vaga para até 4 carros. Portão automático. Venda. Valor: R$ 650. 000, 00. Destaques. Localização valorizada. Região com infraestrutura completa e em constante valorização. Excelente oportunidade para moradia ou investimento

Casa · 335m² · 4 Quartos · Casa à venda - no Vila Bonilha
95fddeee7a58e8d57efb78c42e4bfe3ec43d294c · Casa com 3 dormitórios à venda, 352 m² por R$ 750.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP
Casa · 55m² · 4 Quartos · 6 Vagas · casa sobrado a venda em Pirituba
Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - no Vila Bonilha

R$ 200.000

13%

29 m² tot.1 quarto

Paula Ferreira

Vila Bonilha, São Paulo

Apartamentos novos de 28, 00 metros ate 41, 38 com 1 e 2 dormitorios, sala, cozinha e banheiro, opções com sacada. Diferenciados apartamentos todos com depósitos privativo de 2x2 e o menor tamanho de apartamento tem deposito de 3x3. São apenas 13 unidades, condomínio privativo com área de churrasco para você e sua família. Todas as unidades contam com depositos privativas e medidas diferentes de cada unidade, plantas de 1 dorm com 27, 00m2, plantas de 02 dorms, com varanda 35, 00m2 e plantas com 41m2 com cozinha extendida. Localização: na Av. Paula Ferreira, a 300m da estação Pirituba, 200m da av Edgard Facco e Supermercado Violeta, local com fácil acesso a linhas de ônibus, vasta rede de comércios, bancos e supermercados, além de escolas públicas e particulares. Documentação regular para financiameto, agende uma visita com nossos corretores e aproveite esta oportunidade.

8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

67696bf7-594f-4e39-bf91-19dfcf4b8cf5 · Casa para venda em Vila Bonilha com 2 quartos, 102m²

R$ 480.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Afonso, 38

Vila Bonilha, São Paulo

Casa com terreno de 200 M² na vila bonilha – excelente oportunidade para construtores ou renda Excelente oportunidade na Vila Bonilha, em Pirituba, para construtores, investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de ampliação e geração de renda com locação. O imóvel possui 102 m² de área construída, em um terreno amplo de 8 x 25 metros, totalizando 200 m². A casa conta com: • 2 dormitórios • 2 banheiros • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha • Lavanderia • Quintal • Garagem para 2 veículos O terreno apresenta topografia em declive e a construção está abaixo do nível da rua, característica que pode ser aproveitada em um novo projeto, inclusive com a possibilidade de garagem no nível inferior, mediante avaliação técnica. Uma ótima opção para quem deseja reformar, ampliar a área construída, adaptar o imóvel para geração de renda com aluguel ou desenvolver um novo projeto residencial. Localização Localizada na Rua Luís Afonso, em uma travessa da Avenida Rio Verde, próxima às avenidas Paula Ferreira e General Edgar Facó, com fácil acesso ao centro de Pirituba. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.

venda-3-dormitorios-vila-bonilha-sao-paulo-1-10023968.jpg · Imoveis - no Vila Bonilha
Casa · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Condomínio com 3 quartos à venda em Vila pereira cerca - SP

R$ 550.000

R$ 200 Condominio

85 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco bernardino, 61

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado maravilhoso em condomínio fechado na Vila Bonilha. Excelente localização. Travessa da Paula Ferreira, onde você encontra uma grande concentração de comércios, escolas e muitas opções de transporte publico. Condomínio com apenas 3 residências, ideal para que busca segurança, localização privilegiada e bons vizinhos. Este imóvel possui: Sala de estar e jantar grandes e integradas, bem iluminadas e ventilada. 1 Lavabo Cozinha com muitos armários planejados. Área da lavanderia parcialmente coberta e excelente para uma área gourmet. 3 dormitórios sendo 1 suíte com sacada. Dois dos dormitórios possuem planejados. 1 banheiro para uso dos dois dormitórios 2 vagas determinadas. Imóvel excelente para acomodar bem a sua família. Agende a sua visita e confira essa oportunidade.

49191903600f90aadc83766c56541eb320400c09 · Sobrado à venda por R$ 780.000 - Vila Bonilha - São Paulo/SP
8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

198a7d4c290da79d172260ed0754fc4c.jpg · Terreno de 200m²

R$ 1.200.000

460 m² tot.

Rua Francisco Braga, 62

Vila Bonilha, São Paulo

Terreno em otima localiza

8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325.jpg · Imoveis - no Vila Bonilha

R$ 1.150.000

362 m² tot.1 quarto6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo vila bonilha nova. Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · VENDA | Apartamento, com 1 dormitórios em Vila Bonilha, SÃO PAULO

R$ 269.000

R$ 150 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

RUA SANTA ROMANA,

Vila Bonilha, São Paulo

Apartamento à Venda em Vila Bonilha. Descubra o seu novo lar neste aconchegante apartamento de 30 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 1 dormitório, 1 banheiro e uma sala bem iluminada, este imóvel é perfeito para solteiros ou casais. A cozinha é funcional e o gás é canalizado, proporcionando mais comodidade no dia a dia. Localizado próximo às avenidas Edgard Facó e Petronio Portela, você terá fácil acesso a diversas opções de transporte e comércio. O condomínio conta com portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade. Com um valor de condomínio de apenas R$150 e iptu de R$700, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! * Sobre valores adicionais. Condomínio: R$ 150 (valor estimado) iptu R$700 (valor estimado) * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Arteri Imóveis sob o creci J-Ver dados e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Casa · 102m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Bonilha com 2 quartos, 102m²

R$ 480.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Luís Afonso

Vila Bonilha, São Paulo

Casa com terreno de 200 M² na vila bonilha – excelente oportunidade para construtores ou renda. Excelente oportunidade na Vila Bonilha, em Pirituba, para construtores, investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de ampliação e geração de renda com locação. O imóvel possui 102 m² de área construída, em um terreno amplo de 8 x 25 metros, totalizando 200 m². A casa conta com: • 2 dormitórios. • 2 banheiros. • Sala de estar. • Sala de jantar. • Cozinha. • Lavanderia. • Quintal. • Garagem para 2 veículos. O terreno apresenta topografia em declive e a construção está abaixo do nível da rua, característica que pode ser aproveitada em um novo projeto, inclusive com a possibilidade de garagem no nível inferior, mediante avaliação técnica. Uma ótima opção para quem deseja reformar, ampliar a área construída, adaptar o imóvel para geração de renda com aluguel ou desenvolver um novo projeto residencial. Localização. Localizada na Rua Luís Afonso, em uma travessa da Avenida Rio Verde, próxima às avenidas Paula Ferreira e General Edgar Facó, com fácil acesso ao centro de Pirituba. A região oferece ampla variedade de comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todo o potencial deste imóvel.

02f06b7a3e53a33c07890319a971d7af746bcbc5 · Apartamento Residencial à venda, Vila Bonilha, São Paulo - AP0135.
4032ac8888df8bf860e74875619a8d70147fd074 · Casa Residencial à venda, Vila Bonilha, São Paulo - CA0019.
Casa · 150m² · 3 Quartos · Casa à venda - no Vila Bonilha
Imagem Principal · Casa para venda na Vila Bonilha, São Paulo/SP
8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

361a26456fc20dcbb3c2b2e999745ea7610892fb · Casa à venda, 195 m² por R$ 800.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 800.000

195 m² tot.3 quartos3 ban.11 vagas

Endereço não informado

Vila Bonilha, São Paulo

Casa Estilo Prédio à Venda com 03 Quartos, Salão Comercial e Estacionamento Excelente Oportunidade! Este imóvel único é uma excelente oportunidade para quem busca versatilidade e espaço em uma localização estratégica. Com um terreno de esquina e diversas funcionalidades, o imóvel é ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Características do Imóvel: * Terreno de Esquina: 18, 70 metros de frente, oferecendo ampla visibilidade e fácil acesso. * Casa Principal (Parte Superior): com 3 quartos espaçosos, sendo um dele no ultimo andar. * Cozinha ampla e integrada com a copa, proporcionando um ambiente ideal para refeições em família. * Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e individual para maior comodidade na casa que fica na parte de cima. * Salão Comercial no nível da rua, Localizado no mesmo prédio, o salão oferece um espaço versátil para uso comercial, ideal para lojas, escritórios ou outros tipos de negócios. * O predio conta com um Estacionamento na seguintes dimensões aproximadamente: Área de 5m x 5m, capaz de acomodar até 10 carros cobertos, garantindo praticidade para clientes ou moradores. * Ainda no mesmo predio, Uma Casa Anexa independente, entrada ao lado do estacionamento, com 1 quarto, cozinha e 1 banheiro. Ideal para locação ou para familiares que desejam morar perto. Diferenciais: * Imóvel Multifuncional: Com a combinação de moradia, espaço comercial e estacionamento, este imóvel é perfeito para quem deseja investir em um espaço que ofereça tanto uso residencial quanto comercial. Localização Estratégica: * Terreno de esquina com excelente visibilidade, ideal para negócios que dependem de movimento e acessibilidade. * 3 minutos a pé da Avenida Paula Ferreira altura do numero 1. 870. * 9 minutos a pé do Sacolão da Avenida Paula Ferreira. * Muito próximo de ponto de ônibus, comercio em geral. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e versátil! Documentação em ordem!! Agende já sua visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família ou para o seu negócio. Ao ligar na Imobiliária favor informar o Código ca5413 falar com Corretor Roberto ou Deborah Vaz. - 10/11/2026

38df77f5d05a6c01bf1226eeefe218fc3d4b3459 · Sobrado à venda, 250 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP
1b71141c8c19454c9f2ec4496894199461544552 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 127 m² - Vila Bonilha - São Paulo/SP
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