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51 Imóveis à venda na Rua Tenente Sylvio Fleming, Vila Bonilha, São Paulo

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82c52cd79a32a94d3192ff7159d6f65d15aeb666 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 63 m² por R$ 370.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 370.000

R$ 773 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tenente Sílvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Apartamento amplo e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a serviços e transporte. O imóvel conta com **3 quartos**, **sala espaçosa**, **cozinha com armários embutidos** e **banheiro recém-reformado**, oferecendo ambientes funcionais e confortáveis para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais: em um raio de menos de **700 metros**, encontram-se os principais bancos da região, **três supermercados**, restaurantes, Correios, academias, escolas, unidades de saúde e uma ampla variedade de comércios e serviços. Além disso, o apartamento está a aproximadamente **1, 2 km do Terminal de Ônibus e da Estação Pirituba**, facilitando o deslocamento por transporte público, e a cerca de **3 km da Marginal Tietê e do Tietê Plaza Shopping**, proporcionando rápido acesso a importantes vias e opções de compras e lazer. Uma excelente oportunidade para morar em uma região completa, com tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de casa. - 22/09/2026

Super destaque
Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda - Piqueri, 3 Quartos, 100 m² - São Paulo
Super destaque
8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325.jpeg · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova. Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços.? Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila bonilha - SP

R$ 980.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tenente sílvio fleming,

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado à venda com 170 m² de área construída, oferecendo espaço, conforto e praticidade em um imóvel bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total, atendendo bem moradores e visitantes. A garagem é ampla, com capacidade para até 3 veículos, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o elevador adaptado para pcd, garantindo acessibilidade e mais facilidade de locomoção entre os andares. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a supermercados, lojas, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima opção para quem busca conforto, acessibilidade e boa localização em um só lugar. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

267ab3b0bee24f1897efa5d4a28e5db6d3746684 · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 890.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 890.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado à Venda 4 Dormitórios | 290 m² | R$ 890. 000, 00. Localização: Vila Bonilha São Paulo/sp. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, varanda, ampla área social e garagem com capacidade para até 6 veículos. Entre os grandes diferenciais estão a piscina privativa e o salão de festas, ideais para receber familiares e amigos com conforto e privacidade. Características do imóvel: 4 dormitórios amplos. 290 m² de área construída. Garagem para até 6 veículos. Piscina. Churrasqueira. Salão de festas. Sótão com 60 m², ideal para escritório, ateliê ou sala de jogos. Documentação em ordem. Aceita financiamento bancário. Diferenciais da localização: Imóvel com vista para a Avenida Benedito de Andrade, próximo a supermercados, farmácias, escolas, e aos principais comércios da região. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 890. 000, 00. Entre em contato para agendar uma visita. - 22/09/2026

Apartamento · 47m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Piqueri, 1 Quarto, 47 m² - São Paulo
Casa · 270m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Vila bonilha - SP
Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Vila bonilha - SP
Casa · 270m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Piqueri, 5 Quartos, 270 m² - São Paulo

R$ 1.066.000

11%

270 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Tenente Sylvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Comprar casa na Vila Bonilha: 5 quartos, 1 suíte, varanda, pets permitidos.

Casa · 270m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Vila bonilha - SP
Apartamento · 53m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Piqueri, 2 Quartos, 53 m² - São Paulo

R$ 275.000

R$ 562 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Tenente Sylvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Venha comprar um apartamento na Vila Bonilha com 2 quartos! Excelente compra e oportunidade de venda!

6e4e3792a9622d1e9711721ad6ffd1a1cd8d9086 · Casa à venda, 270 m² por R$ 1.150.000,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

362 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Casa comercial para venda em Vila Bonilha. Casa dispõe de: 270m² de área útil. 6 Banheiros. 6 Vagas de garagem. Excelente localização, Imóvel situado em região consolidada, com forte presença comercial e grande circulação, próximo às principais vias do bairro como: Avenida Paula Ferreira. Avenida Mutinga. Avenida Benedito Andrade. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

Casa · 170m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda - Piqueri, 3 Quartos, 170 m² - São Paulo

R$ 890.000

170 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Tenente Sylvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Casa com 3 quartos e varanda, ideal para comprar e ter animais de estimação.

8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

270 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

270 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Piqueri, 2 Quartos, 69 m² - São Paulo
8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

270 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

Casa · 289m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa à Venda - Piqueri, 4 Quartos, 289 m² - São Paulo

R$ 890.000

289 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Tenente Sylvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Casa com 4 quartos, varanda e aceita pets. Ideal para comprar e aproveitar o conforto.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Vila bonilha - SP
Apartamento · 63m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Piqueri, 3 Quartos, 63 m² - São Paulo

R$ 370.000

R$ 773 Condominio

63 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tenente Sílvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Venda de apartamento na Vila Bonilha com 3 quartos.

Casa · 290m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila bonilha - SP

R$ 890.000

290 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Tenente sílvio fleming,

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado dos Sonhos na Vila Bonilha: Espaço, Lazer e Conforto para sua Família! A Lopes Duquesa convida você a conhecer um refúgio de 290 m² que une amplitude e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. O que este imóvel oferece: Dormitórios: 3 quartos amplos e arejados. Lazer Completo: Piscina privativa, churrasqueira e um salão de festas pronto para suas celebrações. Espaço Extra: Um sótão exclusivo de 60 m² — o cenário perfeito para seu home office, ateliê ou sala de cinema. Vagas: Garagem generosa para até 6 veículos. Diferenciais Únicos: O imóvel possui uma vista privilegiada para a Av. Benedito de Andrade e localização estratégica. Você estará cercado por escolas, farmácias e supermercados, com acesso rápido ao transporte público e principais vias. Status: Documentação 100% em ordem. Aceita financiamento bancário. Quer conhecer de perto? Marque agora mesmo sua visita com um dos corretores da Lopes Duquesa e realize o seu sonho.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 3 quartos à venda em Vila bonilha - SP

R$ 980.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Tenente sílvio fleming,

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado à venda com 170 m² de área construída, oferecendo espaço, conforto e praticidade em um imóvel bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel conta ainda com 3 banheiros no total, atendendo bem moradores e visitantes. A garagem é ampla, com capacidade para até 3 veículos, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais é o elevador adaptado para pcd, garantindo acessibilidade e mais facilidade de locomoção entre os andares. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, o imóvel está próximo a supermercados, lojas, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma ótima opção para quem busca conforto, acessibilidade e boa localização em um só lugar. As informações podem sofrer alterações como também os valores.

faab678d929d0b1cf638d775fd4810bed68d629a · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 943.400,00 - Vila Bonilha - São Paulo/SP

R$ 943.400

290 m² tot.4 quartos5 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming

Vila Bonilha, São Paulo

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 290 m² por R$ 943. 400 - Vila Bonilha - São Paulo/sp. **sobre O sobrado** Excelente oportunidade! Sobrado com 290 m² de área construída, distribuídos em 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Conta com 5 banheiros e ampla garagem para 6 vagas. Área de lazer completa com piscina, churrasqueira e espaço gourmet, ideal para o convívio da família. Imóvel bem conservado e com documentação em ordem. **sobre A localização** Morar na Rua Tenente Sílvio Fleming, na Vila Bonilha, é contar com o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a excelente infraestrutura da região de Pirituba, na Zona Noroeste de São Paulo. A localização é altamente estratégica em termos de mobilidade, garantindo acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, à Rodovia dos Bandeirantes e à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. Para quem utiliza o transporte público, a proximidade com a Estação Pirituba (Linha 7-Rubi da cptm) e o respectivo terminal de ônibus facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade. O dia a dia no bairro é extremamente prático, com farto comércio local que inclui supermercados, padarias, farmácias, escolas e o Shopping Pirituba a poucos minutos de distância. É o endereço ideal para quem busca conveniência, acessibilidade e uma rotina facilitada. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 22/09/2026

Casa · 55m² · 4 Quartos · 6 Vagas · casa sobrado a venda em Pirituba
Casa · 220m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda no bairro Vila Bonilha - São Paulo/SP, Zona Norte

R$ 1.091.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming,

Vila Bonilha, São Paulo

Lindo e Aconchegante Sobrado com 03 quartos - vende - Pirituba-sp. Possui 220 de area útil com excelente integração dos ambientes agradáveis; Possui uma ótima varanda gourmet com bancada em granito com churrasqueira, espaço familia;entrada lateral; Cozinha com armários, coifa, copa com armário, 2 ambientes e balcão granito; Sendo 02 suítes e banheiros, piso todo em porcelanato; 04 vagas de garagem cobertas. 02 portões automáticos com interfone; Lavanderia separada; dispensa; e quintal; No fundo da casa possui 2 ediculas: 1 quarto e 1 banheiro cada uma delas; Localização impar no bairro com fácil a cesso a lugares importantes: Avenida Benedito Andrade, Avenida Paula Ferreira e Avenida Edgard Faco, Marginal Tietê - Ponte do Piqueri e comercio em geral; Vale uma visita - Morar bem faz bem - consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: H8xo4aws88Gmpsig

Casa · 270m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Vila bonilha - SP
Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa com 3 quartos à venda em Vila bonilha - SP
Casa · 270m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Casa com 4 quartos à venda em Vila bonilha - SP
8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

270 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

8177dd5b-19bf-48eb-930b-69f4c6dcd325 · Casa comercial para venda em Vila Bonilha, 270m²

R$ 1.150.000

270 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Tenente Sílvio Fleming, 292

Vila Bonilha, São Paulo

Oportunidade de investimento de alto retorno em são paulo – vila bonilha nova Se você busca um ativo imobiliário estratégico, com excelente preço de entrada e alta versatilidade para monetização, esta propriedade na Rua Tenente Sylvio Fleming (travessa da Av. Paula Ferreira) é a escolha ideal. O imóvel está posicionado em uma região consolidada e de intenso fluxo comercial, perfeita tanto para locação residencial multifamiliar quanto para conversão em ponto comercial ou de serviços. Diferenciais Estratégicos para o seu Portfólio: Altíssima Versatilidade (15 Cômodos): A planta conta com 4 dormitórios e 6 banheiros, permitindo a divisão do espaço em múltiplas salas comerciais, clínicas, escritórios compartilhados (coworking) ou adaptação para pensionato/locação por quartos. Logística de Alto Padrão: São 6 vagas de garagem, um diferencial raríssimo na região que agrega extremo valor para clientes, fornecedores ou futuros inquilinos. Perfil Comercial e Residencial: Localização com características mistas, garantindo baixa vacância e forte apelo para diferentes nichos de mercado. Localização Privilegiada e Hub de Serviços: O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa que garante valorização contínua e atrai público consumidor: Eixos de Conexão, fácil acesso às Avenidas Paula Ferreira, Mutinga, Benedito Andrade e principais rodovias. Próximo ao Terminal de Ônibus e estação de trem da cptm. Polo Financeiro Local: A poucos metros das agências do Banco do Brasil, Itaú, Santander, Bradesco e caixas 24h. Ancoras Comerciais de Peso: Região abastecida pelo Atacadão Pirituba, Barbosa Supermercados 24h, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Correios e cvc. Potencial de Monetização: Retrofit para Comercial: Ideal para clínicas médicas/odontológicas, escolas de idiomas, academias, pet shops de grande porte ou escritórios corporativos. Locação Residencial Fracionada: Estrutura propícia para investidores que operam no modelo de sublocação ou aluguel de quartos e espaços comuns. Landbanking: Terreno amplo em área de crescente verticalização e valorização na Região Sudeste de São Paulo. Garanta um imóvel seguro, com sistema de alarme integrado, vista aberta, excelente infraestrutura e o preço por metro quadrado mais competitivo da região. Agende uma visita técnica e faça sua análise de viabilidade financeira.

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