Vila Aurora (Zona Norte)
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354 Imóveis com 3 quartos à venda no Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

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R$ 750.000

157 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Rua Mariquinha Viana,

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Localizado, na Vila Aurora, Zona Norte, este sobrado está em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da área. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares (aproximadamente 1, 2 km), Avenida Água Fria (cerca de 1, 8 km) e Avenida Direitos Humanos (aproximadamente 2 km), facilitando o deslocamento para Santana, Casa Verde, Marginal Tietê e centro da cidade. A região conta com excelente infraestrutura urbana, com supermercados, padarias, farmácias, academias e escolas a poucos minutos. O Complexo Hospitalar do Mandaqui está a aproximadamente 2, 5 km, garantindo atendimento médico próximo. O Santana Parque Shopping fica a cerca de 3, 5 km, oferecendo diversas opções de lazer, gastronomia e serviços. A área também possui fácil acesso a transporte público, com diversas linhas de ônibus nas avenidas próximas. Trata-se de um bairro predominantemente residencial, tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias que buscam segurança, comodidade e qualidade de vida. O sobrado possui 3 quartos bem distribuídos, sala ampla e arejada, ideal para dois ambientes, oferecendo espaço para convivência e recepção de visitas, cozinha ampla e arejada, o imóvel possui 3 banheiros, a garagem é coberta e comporta até 3 carros, oferecendo segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e um imóvel com grande potencial de valorização na Zona Norte de São Paulo. **Para a segurança dos proprietários não divulgamos o endereço do imóvel, utilizamos apenas um endereço referencial para efeito de localização. **O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. **Metragem, divisas ou demarcações existentes são informadas pelos vendedores, sendo eles responsáveis por estas informações. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para Morelar Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Chave do anúncio: xmdtlpwmq8rgy2F9

R$ 530.000

R$ 950 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Daniel Malettini

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Apartamento a venda na Vila Aurora, com 03quartos, sendo 01 suite,, sala com sacadam, c0zinha, 02 banheiros,, lavanderia, 02 vagas de garagem,, lazer com piscina adulto e infantil,, churrasqueira, quadra, , salaõ de festa, jogos, sauna,, mercadinho,. proximo de comercio e bancos e varias linhas de onibus. Público. Indicado para famílias e profissionais que buscam moradia em Zona Norte com fácil acesso a educação, saúde e opções de lazer local. Escolas. Região com opções de ensino a curta distância: Objetivo Centro Inter Unidade Cantareira a ~600 m, Jardim São Paulo Unidade Cantareira ~1, 2 km, cermac ~1, 5 km e etec Mandaqui ~1, 3 km? Boa oferta para crianças e jovens em formação. Parques e lazer. Áreas verdes e opções de convivência a menos de 2, 2 km? Lions Tucuruvi (~1, 9 km) e Sena (~2, 1 km) para atividades ao ar livre e prática esportiva. Saúde. Acesso rápido a hospitais e atendimento médico: Hospital Cantareira (~870 m), Centro Médico pmesp (~910 m) e Hospital Mandaqui (~1, 2 km), garantindo conveniência para famílias. Clubes. Opções de clubes nas proximidades, como Acre Clube (~840 m), favorecendo práticas esportivas e redes sociais locais. Comércio e serviços. Feira da Vila Aurora a ~70 m oferece produtos frescos; outras feiras em até 900 m. Shopping Metro Tucuruvi e Santana Parque ficam a cerca de 2, 2 km, ampliando alternativas de compras e lazer cultural. Ciclovias e mobilidade ativa. Ciclofaixa Eng. Caetano Alvares a ~290 m e outras rotas cicloviárias a cerca de 1, 1 km, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a transporte. Pontos de ônibus na Av. Daniel Malettini a menos de 200 m e estações de metrô da Linha Azul a cerca de 2? 2, 2 km (Parada Inglesa, Ayrton Senna/Jardim São Paulo, Tucuruvi), integrando a região ao restante da cidade. Palavras-chave: apartamento à venda Vila Aurora, próximo a escolas, Hospital Cantareira, feira Vila Aurora, ciclovia Caetano Alvares, shopping Tucuruvi.

R$ 1.800.000

368 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Mariquinha Viana 65

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Residencia terrea com: 3 dormitorios 2 banheiros 1 sala de jantar 1 sala de visita 1 copa E 1 cozinha conjugada 1 lavanderia interna 1 sacada aberta 0, 3 X 10 M 7 vagas de frente para rua mariquinha viana localização privilegiada - rua mariquinha viana - santana Terreno/Sobrado localizado na Rua Mariquinha Viana, Santana - Zona Norte de São Paulo, cep Ver dados. Região consolidada, com perfil residencial e comercial, ideal para quem busca qualidade de vida com toda infraestrutura urbana ao redor. Ambiente tranquilo, com fácil acesso às principais vias da Zona Norte e a 5min do Metrô Santana e Tucuruvi Vantagens para morar e construir 1. Comércio e serviços na porta A rua tem 29 estabelecimentos comerciais já instalados, o que mostra o movimento local. Você está a poucos minutos da Av. Voluntários da Pátria e Av. Nova Cantareira, que concentram supermercados como Carrefour e Extra, padarias, farmácias Drogasil/Droga Raia, bancos e lojas de rua. O Shopping Metrô Tucuruvi fica a 8min de carro. 2. Educação para todas as idades. Escolas públicas: emef Desembargador Amorim Lima e E. E. Prof. Antônio Soares de Oliveira a menos de 1kmEscolas particulares: Colégio Dante Alighieri e Colégio Marista Arquidiocesano - referências na Zona Norte Ensino superior: fatec Zona Norte e uninove Memorial a 10min. A região é polo estudantil por conta da proximidade com essas instituições 3. Saúde de qualidade por pertoHospital: Hospital Municipal Dr. Mário de Moraes Altenfelder Silva - Tucuruvi a 7minHospital particular: Hospital Santa Casa de Santana a 5minubs: ubs Santana e ubs Vila Pauliceia atendendo a população local 4. Transporte e mobilidade. Ponto forte da região. A Estação Santana e Estação Tucuruvi do Metrô Linha 1-Azul estão a 10-15min. Além disso, o Terminal Tucuruvi conecta com diversos bairros da Zona Norte e Grande sp. Acesso rápido pela Av. Cruzeiro do Sul e Marginal Tietê. 5. Lazer e qualidade de vidaParque da Juventude e Parque do Mandaqui a 10minCentro Cultural Santana e comércio tradicional da Rua Voluntários da PátriaBairro com perfil familiar, seguro e com vizinhança consolidada desde os anos 506. Potencial para construção A rua tem 4 edificações em construção, sinalizando valorização e interesse imobiliário. O bairro Santana tem zoneamento misto zm, o que permite construção de prédios residenciais de médio porte. O rendimento médio estimado dos moradores é de R$ 2. 644, 24, público de classe média que busca imóveis bem localizados. Perfil do público: Famílias e jovens profissionais que trabalham na Zona Norte ou no Centro e querem praticidade sem pagar o valor do Jardins ou Pinheiros. Fale com O corretor tadashi - Ref.: reoVer dados