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141 Imóveis à venda no Vila Arcádia, São Paulo

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b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Apartamento à venda - no Vila Arcádia

R$ 3.500.000

522 m² tot.

Endereço não informado

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! ? Potencial de Investimento. O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

949adc745681515f34c5f67993464efcf0e33e3b · CASA TÉRREA COM 3 DORMITÓRIOS NA FREGUESIA DO Ó
60edb95f-281b-4895-81fb-8f1b9d40423f · Apartamento para venda em Vila Arcádia com 1 quarto, 30m²

R$ 245.000

R$ 425 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Balsa, 940

Vila Arcádia, São Paulo

Descubra o Condomínio Forlife Freguesia, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Balsa, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, mini mercado e lavanderia no prédio, o Condomínio Forlife Freguesia do Ó, é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com vista consolidada que não será obstruída. Recebe sol da manhã o ano todo claridade natural pela manhã. São 30m² bem aproveitados: quarto, sala, banheiro e cozinha. Prédio novo, com infraestrutura de lazer completa.. Localização que valoriza: a 900m do metrô Freguesia, com todo o comércio e serviços do bairro no entorno. Perfeito para primeiro imóvel, casal ou investidor de locação: compacto, novo, bem localizado e com baixo custo de manutenção. Aceita financiamento e fgts facilitamos todo o processo. Agende uma visita! Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois

20260519165637_1270.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Vila Arcádia, 1 banheiro

R$ 3.500.000

522 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se voce busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniencia e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m em um terreno de 522 m, a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

4e4e5122-bfb0-43d3-8fcd-f906d7ddcfb6 · Casa comercial para venda em Vila Arcádia, 148m²

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

748cde9a1e2f0dd691ab95c79c039291.jpg · Apartamento de 34m² com 2 quartos
b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

Comercial , São Paulo · Imóvel Comercial à venda na Vila Arcádia na Rua Balsa
a0a20a72846043198cecd1c620143573594a95af · SOBRADO FREGUESIA DO Ó

R$ 995.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Almo Abrahão Bertazzo 129

Vila Arcádia, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão na Freguesia doÓ Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica em uma rua tranquila da Freguesia do Ó! O imóvel conta com: * 03 suítes amplas, sendo 02 com closet. * Sala espaçosa integrada à cozinha, proporcionando modernidade e praticidade. * Escritório ideal para home office. * Terraço aconchegante. * Edícula com banheiro. * Todos os ambientes com móveis planejados. * Casa muito bem arejada e iluminada naturalmente. * Ar-condicionado em todos os cômodos. * Acabamento de primeira linha. * Portões automáticos. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, além de estar próximo à ampla rede de comércio, escolas, mercados e vias de transporte. Imóvel ideal para quem procura conforto, segurança e excelente padrão de acabamento em uma das melhores regiões da Zona Norte! - 09/11/2026

b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

img0 · Apartamento para venda em Freguesia do Ó com 2 quartos, sendo 1 suíte, 87m²

R$ 1.300.000

R$ 619 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Balsa 0

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento residencial à venda no condomínio Helbor Patteo São Paulo. Com uma área útil de 87 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado no 8º andar, o apartamento dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, porém um deles foi integrado à sala para ampliar o ambiente, além de 2 banheiros, configurando-se como uma excelente opção para famílias. O destaque do imóvel fica por conta de seus acabamentos de alta qualidade, incluindo móveis planejados na cozinha integrada e ar-condicionado central. A área de serviço é funcional e bem distribuída, oferecendo comodidade no dia a dia. O condomínio Helbor Patteo São Paulo oferece uma ampla gama de facilidades que garantem um estilo de vida ativo e prazeroso. Os moradores podem desfrutar de uma infraestrutura completa, incluindo academia, piscina adulta e infantil, playground, churrasqueiras e espaços gourmet. Para quem trabalha ou estuda em casa, o coworking e o espaço beleza são excelentes opções. Além disso, há uma série de opções de lazer, como sala de jogos, sala de festas e quadra poliesportiva. O condomínio é pet friendly e conta com áreas dedicadas para animais, garantindo que seus amigos de quatro patas também tenham um espaço de convivência. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas e monitoramento constante, proporcionando tranquilidade para você e sua família. O estacionamento é amplo e possui vagas para visitantes. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento. É o local ideal para viver com qualidade e conforto, em um dos melhores condomínios da região.

4e4e5122-bfb0-43d3-8fcd-f906d7ddcfb6 · Casa comercial para venda em Vila Arcádia, 148m²

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

4e4e5122-bfb0-43d3-8fcd-f906d7ddcfb6 · Casa comercial para venda em Vila Arcádia, 148m²

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento para venda em Vila Arcádia com 1 quarto, 30m²

R$ 245.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento para venda em Vila Arcádia com 1 quarto, 30m²

4e4e5122-bfb0-43d3-8fcd-f906d7ddcfb6 · Casa comercial para venda em Vila Arcádia, 148m²

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

Terreno · 250m² · Terreno para venda em Vila Arcádia de 250.00m²

R$ 80.000

250 m² tot.

Rua Pedro de Melo Sousa, 275

Vila Arcádia, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Id/ Ref. *-*-45. Conheça o seu futuro endereço no Jardim Nossa Senhora do Rosário, Francisco Morato, São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Este terreno residencial à venda está localizado na charmosa Rua Pedro de Melo Sousa, na Vila Arcadia. Com 250 metros quadrados de área e dimensões de 10 por 25 metros, é o espaço perfeito para você construir sua casa dos sonhos. Em ótimas condições, este terreno oferece um ótimo preço e está estrategicamente posicionado em uma área residencial tranquila com fácil acesso ao bom tráfego. Desfrute de um estilo de vida conveniente com proximidade a importantes comodidades, como a estação ferroviária, igreja, rodovias principais, escolas e transporte público. A rua asfaltada garante acesso fácil e rápido ao terreno, trazendo praticidade ao seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente escolha tanto para quem procura um local para viver quanto para quem busca um investimento seguro. As características do local, combinado com o clima quente e ambiente de interior, proporcionam qualidade de vida ideal para aposentadoria ou para uma nova fase da vida. Além disso, o terreno oferece vagas descobertas para dois veículos, adicionando mais comodidade. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um terreno num local tão promissor. Entre em contato conosco e agende sua visita antes que essa oferta irresistível acabe! Francisco Morato oferece excelente mobilidade urbana, segurança acima da média nacional e uma rotina tranquila de cidade de porte médio. Com cerca de 170 mil habitantes, o município tem forte identidade comunitária, áreas de lazer revitalizadas e é reconhecido por boas práticas de gestão pública.. Ref. 1207 atualizado em 14/09.

b7cb74dcfbcbe2df723e445f4880b21c3b4b1930 · Apartamento com 3 dormitórios à venda, 86 m² por R$ 1.399.000,00 - Vila Arcádia - São Paulo/SP

R$ 1.399.000

R$ 717 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Balsa 1301

Vila Arcádia, São Paulo

**lindo apartamento À venda freguesia do Ó | são paulo sp** **Conforto, sofisticação e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! ** Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. **Localização privilegiada: ** Próximo à Marginal Tietê Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Próximo à Av. General Edgar Facó Ao lado de importantes comércios e serviços, como Supermercado Sondas, McDonald's, Kalunga e The Factory Steak. ## Características do imóvel: 3 dormitórios com móveis planejados. 1 suíte. Sala ampla integrada à sacada gourmet. Cozinha repleta de armários planejados. Lavanderia. 2 banheiros. 2 vagas de garagem cobertas. # Condomínio com lazer completo: 3 piscinas. 3 salões de festas (Adulto, Infantil e Gourmet) 2 churrasqueiras. Salão de jogos. Quadra poliesportiva. Campo society. Brinquedoteca. Pet Place. Pet Care. Coworking. Espaço Beauty. Bicicletário. Deck de convivência. **Documentação em ordem** Aceita financiamento bancário. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, lazer e praticidade em uma localização privilegiada. **Agende sua visita e venha conhecer! ** Corretor: Celso. creci Ver dados-F. (11) Ver dados - 09/11/2026

60edb95f-281b-4895-81fb-8f1b9d40423f · Apartamento para venda em Vila Arcádia com 1 quarto, 30m²

R$ 245.000

R$ 425 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Balsa, 940

Vila Arcádia, São Paulo

Descubra o Condomínio Forlife Freguesia, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Balsa, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, mini mercado e lavanderia no prédio, o Condomínio Forlife Freguesia do Ó, é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com vista consolidada que não será obstruída. Recebe sol da manhã o ano todo claridade natural pela manhã. São 30m² bem aproveitados: quarto, sala, banheiro e cozinha. Prédio novo, com infraestrutura de lazer completa.. Localização que valoriza: a 900m do metrô Freguesia, com todo o comércio e serviços do bairro no entorno. Perfeito para primeiro imóvel, casal ou investidor de locação: compacto, novo, bem localizado e com baixo custo de manutenção. Aceita financiamento e fgts facilitamos todo o processo. Agende uma visita! Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois

5db26fb1f34cb93e92309a404dc4498e.jpg · Casa terrea de 159m² com 4 quartos

R$ 1.149.000

159 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Manuel de Sousa Moreira, 229

Vila Arcádia, São Paulo

Casa ampla, muito bem distribuída, com vários pavimentos e perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das melhores regiões da Freguesia do Ó. Pavimento inferior. 5 vagas de garagem. Área gourmet completa com: Fogão a lenha. Forno a lenha. Churrasqueira. Lavabo. Ideal para receber e aproveitar momentos em família. Pavimento térreo. Varanda ao longo do corredor. Sala de tv. Lavabo. Cozinha espaçosa. Área de serviço. Despensa. Segundo pavimento. 1 suíte com: Armários planejados. Ar-condicionado. Varanda. Banheiro social. 1 quarto com ar-condicionado. 1 quarto com armários planejados e ar-condicionado. Sótão. Sala ampla que pode ser usada como: Quarto adicional. Sala íntima. Escritório. Com ar-condicionado. Diferenciais. Imóvel mobiliado. Ambientes amplos e ventilados. Ótima iluminação natural. Ar-condicionado em vários cômodos. Acabamento de qualidade. Localização. Situada no Jardim Monjolo, na Freguesia do Ó, região tradicional e valorizada, próxima a comércios, escolas, serviços e fácil acesso a transporte.

9ee1efd9f25005aeacaa89d666c00438.jpg · Apartamento de 48m² com 2 quartos
Casa · 107m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda no bairro Vila Arcádia - São Paulo/SP, Zona Norte

R$ 669.000

107 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pedro de Melo Sousa,

Vila Arcádia, São Paulo

Sobrados Novos com 107, 38 m2 - vende na Freguesia do Ó - sp. Projetados para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Possui 2 suítes amplas + escritório (ideal para home office) Sala aconchegante integrada. Cozinha com varanda! 1 Lavabo. Quintal privativo nos fundos. 2 vagas de garagem. Localização privilegiada: Próximo à futura estação de metrô (linha Laranja) no Largo do Cliper. Fácil acesso à Marginal Tietê e Shopping Tiete Plaza; Região com infraestrutura completa: comércios, bancos, escolas, restaurantes e serviços em geral. Ideal para quem busca morar bem, com praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização!  Consulte-nos e agende sua visita!! Chave do anúncio: Ij4iqoao2TgeWfq1

b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

db6107317cd82ee8636e0a60598c10f6ae91d2b6 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² - Vila Arcádia - São Paulo/SP

R$ 309.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Jorge de Freitas

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento novo à venda na Vila Arcádia, em São Paulo, com 2 quartos, acabamento em porcelanato e elevador. Ambientes e acabamento. Com 43 m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta com dois quartos e um banheiro. A unidade é nova e tem acabamento em porcelanato, característica que confere unidade visual aos ambientes e facilita a manutenção no dia a dia. A configuração inclui cozinha e área de serviço, com espaço destinado à lavanderia. São ambientes funcionais, distribuídos em uma metragem que aproveita cada espaço do imóvel. Praticidade no dia a dia. O apartamento não possui sacada nem vaga de garagem, informações importantes para quem está comparando opções e deseja escolher uma unidade compatível com suas necessidades. O empreendimento dispõe de elevador e portão eletrônico, recursos que complementam a infraestrutura de acesso. Outro ponto mencionado na apresentação do imóvel é a ausência de cobrança de taxa de condomínio, aspecto que merece atenção na avaliação dos custos de moradia. Vila Arcádia: mobilidade e conveniência. Na Vila Arcádia, em São Paulo, o imóvel está em uma região indicada na apresentação comercial pela proximidade da Marginal Tietê, da Rua da Balsa e de opções de comércio e serviços. A referência à estação de metrô Freguesia do Ó também aparece na divulgação, oferecendo um ponto de orientação para quem conhece essa área da cidade. Com dois quartos, acabamento novo e elevador, este apartamento reúne características relevantes para quem deseja comprar um imóvel compacto na região. Agende sua visita com a Nortelar e conheça de perto todos os detalhes deste apartamento. - 09/11/2026

668d8961181f6445b7ea7c6f3b41e4f1aa20cac3 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 47 m² por R$ 490.000,11 - Vila Arcádia - São Paulo/SP
4d5dbf5be4cc5c0874d7e36619a008e321ef3fa0 · Apartamento com 2 dormitórios à venda, 43 m² - Vila Arcádia - São Paulo/SP

R$ 399.000

43 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jorge de Freitas

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento à venda na Vila Arcádia, em São Paulo, com 43 m², 2 quartos, varanda, acabamento em porcelanato e vaga de garagem coberta e fixa. Ambientes bem distribuídos e acabamento em porcelanato. Este apartamento no empreendimento Jorge de Freitas apresenta uma planta de 43 m² de área útil, com espaços organizados para quem busca uma residência compacta, sem abrir mão de ambientes definidos. A distribuição contempla 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com lavanderia. O piso em porcelanato é um dos destaques do acabamento, conferindo unidade visual aos ambientes e facilitando a manutenção diária. A varanda acrescenta um espaço externo privativo ao apartamento, oferecendo uma alternativa para aproveitar momentos de descanso sem sair de casa. A configuração dos cômodos favorece o aproveitamento da metragem, especialmente para quem deseja organizar a residência de maneira prática e funcional. Vaga coberta, fixa e estrutura com elevador. Um dos atrativos deste imóvel é a vaga de garagem própria, coberta e fixa, característica que oferece maior previsibilidade para estacionar no cotidiano. O edifício possui elevador e portão eletrônico, recursos que complementam a infraestrutura residencial. A presença do elevador facilita o acesso aos pavimentos, enquanto a vaga definida evita a necessidade de alternância de posição na garagem. O empreendimento também permite animais de estimação, aspecto importante para quem deseja morar com seus pets. Vila Arcádia e acesso à Marginal Tietê Localizado na Vila Arcádia, na Zona Norte de São Paulo, o apartamento está em uma região próxima à Freguesia do Ó e à Rua da Balsa. A Marginal Tietê é uma das principais referências de mobilidade do entorno, oferecendo conexões com diferentes regiões da cidade. A localização também reúne estabelecimentos comerciais e serviços que fazem parte da rotina do bairro, proporcionando alternativas para compras e necessidades do dia a dia. Uma opção residencial com varanda e garagem. A combinação entre a planta de 2 quartos, o acabamento em porcelanato, a varanda e a vaga coberta e fixa torna este apartamento uma alternativa para quem busca um imóvel na Vila Arcádia. Agende sua visita com a Nortelar e conheça pessoalmente este apartamento no empreendimento Jorge de Freitas. - 09/11/2026

b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

60edb95f-281b-4895-81fb-8f1b9d40423f · Apartamento para venda em Vila Arcádia com 1 quarto, 30m²

R$ 245.000

R$ 425 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Balsa, 940

Vila Arcádia, São Paulo

Descubra o Condomínio Forlife Freguesia, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Balsa, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Com portaria 24 horas, elevador, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, mini mercado e lavanderia no prédio, o Condomínio Forlife Freguesia do Ó, é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Com vista consolidada que não será obstruída. Recebe sol da manhã o ano todo claridade natural pela manhã. São 30m² bem aproveitados: quarto, sala, banheiro e cozinha. Prédio novo, com infraestrutura de lazer completa.. Localização que valoriza: a 900m do metrô Freguesia, com todo o comércio e serviços do bairro no entorno. Perfeito para primeiro imóvel, casal ou investidor de locação: compacto, novo, bem localizado e com baixo custo de manutenção. Aceita financiamento e fgts facilitamos todo o processo. Agende uma visita! Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apto. 2 dorm. com armários/cozinha planejada/1 vaga
b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

2f42a21a228ec21046492ce2f0004c06e842b5bd · Casa Residencial à venda, Vila Arcádia, São Paulo - CA0225.

R$ 550.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Martinho Paulino da Silva 84

Vila Arcádia, São Paulo

Sobrando na freguesia do ó\nVenda da casa\nÓtima oportunidade na região da freguesia do ó, região excelente para morar \nDuas casas, sendo a principal com Casa com dois quartos grandes, sendo o quarto do casal com suíte, segundo dormitorio amplo ambos com porta balcão e varanda grande com vista do alto da lapa, sala grande, cozinha com móveis planejados, e banheiro social com banheira de hidromassagem funcionando. Amplo quintal com área de lavanderia. Casa de baixo com dois dormitorios sendo um suíte, sala, cozinha grande, garagem para dois veículos com portão automático para seu conforto e segurança. \nResidência no centro da freguesia do ó, a poucos metros do largo da matriz, região de bares e restaurantes, e a poucos metros da futura estação do metrô linha laranja freguesia do o, próximo a marginal do Tietê, e vários atacarejos, lugar tranquilo com moradores fixos. - 09/11/2026

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