114 Imóveis à venda no Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apto. 2 dorm. com armários/cozinha planejada/1 vaga

R$ 380.000

R$ 690 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua da Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios com armários, cozinha com armários planejados em perfeito estado, área de serviço, 1 wc, muito bonito e conservado, sala com sacada. O condomínio possui 2 churrasqueiras abertas, playground (2), área para descanso, salão de festas coberto e fechado com churrasqueira e forno. Muito arborizado, limpo, 1 vaga. Falar com Rubinita. Ver dados (zap) , Ver dados. Corretora credenciada

a0a20a72846043198cecd1c620143573594a95af · SOBRADO FREGUESIA DO Ó

R$ 995.000

250 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Almo Abrahão Bertazzo 129

Vila Arcádia, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão na Freguesia doÓ Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e localização estratégica em uma rua tranquila da Freguesia do Ó! O imóvel conta com: * 03 suítes amplas, sendo 02 com closet. * Sala espaçosa integrada à cozinha, proporcionando modernidade e praticidade. * Escritório ideal para home office. * Terraço aconchegante. * Edícula com banheiro. * Todos os ambientes com móveis planejados. * Casa muito bem arejada e iluminada naturalmente. * Ar-condicionado em todos os cômodos. * Acabamento de primeira linha. * Portões automáticos. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, além de estar próximo à ampla rede de comércio, escolas, mercados e vias de transporte. Imóvel ideal para quem procura conforto, segurança e excelente padrão de acabamento em uma das melhores regiões da Zona Norte! - 09/09/2026

4e4e5122-bfb0-43d3-8fcd-f906d7ddcfb6 · Casa comercial para venda em Vila Arcádia, 148m²

R$ 750.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

20260519165637_1270.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Vila Arcádia, 1 banheiro

R$ 3.500.000

522 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se voce busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniencia e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m em um terreno de 522 m, a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

whatsapp-image-2026-01-20-at-13-48-55-11769269581247.jpeg · Apartamento 2 dormitórios mobiliado à venda, Vila Arcádia, São Paulo, SP

R$ 329.000

R$ 415 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Balsa 940

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento mobiliado 2 dormitórios pronto para morar, entregue no final de 2024, com 2 dormitórios e vaga para moto. Valor com móveis incluso. Todos os móveis e eletrodomésticos são novos (apenas 6 meses de uso) - Sofá - Mesa integrada (sistema abre e fecha) - 3 cadeiras. - Planeado sala. - Geladeira. - Depurador. - Cook Top. - Forno gás. - Máquina de lavar. - Pia São Gabriel (cozinha e lavanderia - inteiriça) - Armário planejado na cozinha. - Armário planejado na lavanderia. - Planeado nos dois quartos (guarda roupas completo) - Banheiro com box, chuveiro, nicho embutido, pia, torneira, espelho e gabinete planejado. Ótima localização, próximo a futura estação Freguesia do Ó, supermercado Sonda, Assaí, parques, além de fácil acesso à Rodovia.

img0 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia , 274m²

R$ 1.290.000

302 m² tot.3 ban.

Avenida General Edgar Facó - até 508 - lado par 0

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Imperdível de Investimento em Localização Privilegiada! Apresentamos um imóvel comercial exclusivo à venda, situado na renomada Avenida General Edgar Facó, no dinâmico e crescente bairro da Freguesia do Ó, em São Paulo-sp. Com 302m² de terreno e 274m² de área construída, este prédio oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que desejam expandir seus negócios em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Características do Imóvel: Terreno: 302m² Área Construída: 274m² Andar superior: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal e terraço. Térreo: 2 salões comerciais, atualmente alugados, garantindo rentabilidade imediata! Destinação Comercial: Ideal para lojas, escritórios, clínicas, coworkings, entre outros, oferecendo grande flexibilidade para diversos tipos de negócio. Localização Estratégica: O imóvel está localizado em uma área de alta visibilidade e intenso fluxo de pedestres e veículos, com fácil acesso às principais vias da cidade, o que proporciona alto potencial de valorização e uma demanda crescente. A Freguesia do Ó é um bairro estratégico para quem busca consolidar ou expandir sua empresa, atraindo um público diversificado e com grande potencial de crescimento. Por que investir aqui? Alta demanda e valorização imobiliária contínua. Rentabilidade imediata com os salões comerciais já alugados. Região em expansão com excelente potencial de crescimento para seu negócio. Não perca essa oportunidade única de garantir um imóvel comercial com enorme potencial de valorização! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita e informe o código Ver dados-1

61fbb54f1308a4bacb109298189ed23102464ed5 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Arcádia - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

350 m² tot.4 vagas

Rua Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Prédio comercial Vila Arcádia - Próximo da editora Abril e da Marginal Tietê! 350 m2 área construída. Salão com mezanino. 1° piso 5 salas comerciais. 2° piso Salão. Com estacionamento em toda volta. Renda de aluguel $ 10 mil mês. Agende já sua visita! - 23/09/2026

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Vila Arcádia com 3 quartos, 180m²

R$ 700.000

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Manuel de Souza Moreira

Vila Arcádia, São Paulo

Casa para venda em Vila Arcádia com 3 quartos, 180m²

Comercial · 737m² · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento à venda - no Vila Arcádia

R$ 400.000

78 m² tot.2 quartos

Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento à Venda - Freguesia doÓ?? 2 quartos.?? Sala.?? Cozinha.? Lavanderia.? Banheiro.? 1 vaga de garagem.? 48m² de área útil.? Localizado na região da Freguesia do Ó

004078_00059623_000167.jpg · Apartamento à venda - no Vila Arcádia

R$ 315.000

64 m² tot.2 quartos

Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Vendo ótimo apto 2 dorms no veritá freguesia do Ó

Casa · 2 Quartos · 2 Vagas · Duas Casas na Freguesia do Ó ? Vista Privilegiada, Suítes, Quintal Amplo e Próxi

R$ 500.000

2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Martinho Paulino da Silva

Vila Arcádia, São Paulo

Referência: 307 - Excelente oportunidade na Freguesia do Ó: duas casas no mesmo terreno, ideal para famílias ou renda extra. Casa principal com 2 dormitórios grandes (1 suíte), varanda com vista da Lapa, sala espaçosa, cozinha planejada e banheiro com hidromassagem. Casa inferior com 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha ampla e lavanderia. Garagem coberta para 2 carros com portão automático. Localização privilegiada, a poucos metros do Largo da Matriz, futura estação do metrô linha laranja, Marginal Tietê, atacarejos, bares e escolas. Bairro tranquilo e residencial.

Comercial · 374m² · 6 Vagas · Predio em Vila Arcádia, São Paulo/SP de 374m² à venda por R$ 1.990.000,00

R$ 1.990.000

374 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Av General Edgar Facó 833

Vila Arcádia, São Paulo

Terreno com 4 casas e um ponto comercial que funciona como uma mecânica na Vila Arcádia, Bairro de Pirituba 520 m² construído, 374 m² de terreno. Imóvel em fase de inventário. Agende já sua visita para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisiçãoapartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Casa · Sobrado à venda com 6 quartos em Vila Arcádia, São Paulo

R$ 640.000

Martinho Paulino da Silva 192

Vila Arcádia, São Paulo

Imóvel super bem localizado na Freguesia do Ó, a 3 minutos da ponte do Piqueri e 5 minutos do Largo do Clipper (futura estação do metrô linha laranja). Sobrado da frente - 4 dormitórios, 1 lavabo, 1 banheiro, sala muito ampla com vão livre, cozinha e copa. 2 casas no fundo, sendo cada uma: Quarto, sala, cozinha e banheiro - todas possuem lavanderia independente. Tem documentação de inventário pendente a resolver. Agende sua visita. l.

Casa · Sobrado à venda com 4 quartos em Vila Arcádia, São Paulo

R$ 960.000

Martinho Paulino da Silva 216

Vila Arcádia, São Paulo

Excelente sobrado à venda com 280 m² de construção composto por 04 dormitórios com armários em madeira maciça, sendo 01 suíte com closet, 04 banheiros, sala para 02 ambientes com varanda, cozinha com despensa e armários, área de serviço e dependência de empregados. Localizado em rua tranquila no bairro da Freguesia do Ó, à duas quadras da Marginal Tiete, próxima a futura estação da Linha Laranja do Metro. É entrar e morar. Proprietário aceita contra proposta!

651bcf3d156360d937e2369252ee4842cabbecf2 · Prédio à venda, 350 m² por R$ 2.000.000,00 - Vila Arcádia - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

400 m² tot.

Rua Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Salão com mezanino, 1º Piso: 5 salas comerciais, 2º Piso: Salão. Com estacionamento em torno do prédio. - 23/09/2026

Comercial · 274m² · Excelente prédio comercial para venda na zona norte, 302 m² terreno, 274 m² a.c, testada 26,6 m

R$ 1.300.000

302 m² tot.

Endereço não informado

Vila Arcádia, São Paulo

Excelente prédio comercial para venda na zona norte, 302 m² de área de terreno, 274m² de área construída, testada 26, 6 metros. Zoneamento: zemp. Não aceita permutas. Ref: 21. 319

Apartamento · 87m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas, 87 m² na Freguesia do Ó

R$ 1.600.000

R$ 900 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Apartamento com escritório, varanda gourmet e lazer completo no Helbor Patteo São Paulo. Apartamento à venda no condomínio Helbor Patteo São Paulo, na Freguesia do Ó, com 87 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório e 2 vagas de garagem. O imóvel possui sala ampla e bem distribuída, varanda com churrasqueira, cozinha, área de serviço, banheiros e persianas automatizadas. Com planta moderna e funcional, o apartamento oferece ambientes que proporcionam conforto e praticidade para toda a família. A varanda gourmet é um diferencial para quem aprecia receber amigos e familiares. O imóvel aceita pet, sendo uma excelente opção para quem deseja morar com seu animal de estimação. Localizado na Rua da Balsa, 1301, na Freguesia do Ó, em São Paulo, o condomínio Helbor Patteo São Paulo oferece uma estrutura completa de lazer, segurança e conveniência. O residencial conta com piscinas adulto e infantil, academia equipada, quadra esportiva, campo de futebol, churrasqueiras, espaço gourmet, salões de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, coworking, espaço pet, bicicletário e áreas de convivência, além de segurança 24 horas. Outro grande diferencial é o mall integrado ao empreendimento, que reúne serviços e conveniências para facilitar a rotina dos moradores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento à venda na Freguesia do Ó, com escritório, varanda com churrasqueira e infraestrutura completa de condomínio-clube. Estuda permuta por imóveis na região. Aceita financiamento e utilização do fgts. Não perca esta oportunidade. Entre em contato com a Felicity Imóveis e agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores.

Foto 01 · Apartamento - Vila Arcádia

R$ 791.140

2 quartos

RUA Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

O Conforto Residencial em Grandes Endereços, com a Proximidade que Sua Rotina ExigeO Helbor Patteo São Paulo é um empreendimento bem localizado na Marginal Tietê, oferecendo facilidade de acesso e conveniência aos moradores. Além disso, possui um Mall completo integrado com diversas opções de serviços, tornando o cotidiano mais prático e proporcionando uma experiência exclusiva. É uma escolha atraente para quem valoriza comodidade e proximidade com facilidades urbanas.