Vila Angélica
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76 Imóveis à venda na Vila Angélica, São José do Rio Preto

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R$ 7.980.000

1123 m² tot.6 ban.12 vagas

Philadelpho Gouveia Neto

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Localizado em uma das avenidas mais estratégicas e movimentadas da cidade, este imóvel de 1. 123 m² de área construída em terreno de 1. 474 m² de esquina oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam visibilidade, conforto e praticidade em um só lugar. # Destaques do Imóvel. * Fachada imponente com entrada em vidro temperado, proporcionando elegância e alta visibilidade. * Showroom com 600 m², todo em porcelanato, forro de teto e amplo espaço para exposição. * Mezanino de 100 m², ideal para escritórios, estoque ou área administrativa. * 08 banheiros no total, sendo 2 com acessibilidade e 6 para uso de funcionários. * Cozinha e refeitório equipados para atender a equipe. * Estacionamento exclusivo para até 12 veículos, incluindo 02 vagas reservadas para deficientes e idosos. # Infraestrutura Completa. * Poço semiartesiano com hidrômetro, legalizado junto ao semae, garantindo fornecimento próprio de água. * Caixa d? água metálica de 20 mil litros. * Sistema de hidrantes com bomba de recalque em conformidade com as normas de segurança. * Energia trifásica. * Piso externo em concreto, preparado para tráfego pesado. * Dois acessos: entrada principal pela Av. Philadelpho e acesso lateral pela Rua Alfredo Braga. # Localização Privilegiada. * No coração de São José do Rio Preto, com interligação às principais avenidas: Av. Bady Bassitt, Av. Alberto Andaló e Av. Murchid Homsi. * 300 metros do Terminal Urbano de Ônibus. * 500 metros do Calçadão do Centro. * 100 metros do novo Assaí Atacadista. * Em frente ao Terminal de Ônibus de Turismo, ao lado de grandes marcas como Localiza Seminovos, Balau Madeiras, Gasômetro Madeiras, diversas lojas de automóveis e em frente ao Posto Salomé e McDonald? s. * 300 metros do Complexo Hospital da Mulher. * Fácil acesso ao Anel Viário J. Hávila, que conecta rapidamente às rodovias br-153, Washington Luiz e Assis Chateaubriand. # Diferenciais Estratégicos. * Localização em esquina viva, com visibilidade frontal e lateral. * Grande fluxo diário de pedestres e veículos. * Ideal para grandes redes, centros comerciais, showrooms, atacados ou sedes corporativas. ________________________________________. # Esse é um imóvel único, pronto para receber empresas que buscam visibilidade, infraestrutura de alto padrão e a melhor localização de Rio Preto. # Investimento: R$ 7. 980. 000, 00. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 165.000

R$ 200 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Apartamento com 2 dormitórios à venda, 74 m² por R$ 165. 000 - Vila Angélica - São José do Rio Preto/sp oportunidade de negocio, boa localização, otimo preço - 05/12/2024

Destaque

R$ 250.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Vila angelica - Excelente terreno plano com 350m².. Ref. Ver dados atualizado em 21/09.

R$ 2.300.000

2747 m² tot.

Endereço não informado

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Terreno Comercial à Venda na Vila Angélica ? São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam uma área estratégica em uma das regiões com maior potencial de valorização de São José do Rio Preto. Com 2. 747, 00 m de terreno, topografia plana e acesso por duas ruas, esta área oferece excelente visibilidade, logística privilegiada e grande potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto. A localização ao lado da Avenida Philadelpho Manoel Gouveia Neto coloca o imóvel em um dos principais corredores de desenvolvimento da cidade, cercado por hospitais, atacadistas, transporte público e fácil acesso ao Centro. Área e Construções Existentes O imóvel possui diversas edificações que podem ser aproveitadas ou adaptadas conforme o projeto. Casa de Madeira Área construída de 234, 00 m Edícula Área construída de 32, 33 m Galpão Área construída de 68, 00 m Total de área construída: 334, 30 m Além disso, existe um salão comercial independente, atualmente locado. Salão Comercial Terreno de 360, 20 m Construção averbada de 326, 25 m Cobertura metálica Piso em concreto Paredes em alvenaria 2 escritórios 2 cozinhas 2 banheiros 1 banheiro acessível (pne) Diferenciais Área totalmente plana Excelente frente comercial Entrada por duas ruas Localização privilegiada Zoneamento Z4 e Z5 Ideal para edifícios residenciais Excelente para clínicas, hospitais, centros comerciais, supermercados, atacadistas, condomínios comerciais, galpões e empreendimentos imobiliários Região em forte expansão imobiliária Fácil acesso às principais avenidas da cidade Localização e Conveniencia Localizado na Vila Angélica, ao lado da Avenida Philadelpho Manoel Gouveia Neto, um dos principais corredores viários de São José do Rio Preto. Principais referencias: Ao lado da Avenida Philadelpho Manoel Gouveia Neto Aproximadamente 100 metros do novo Assaí Atacadista Próximo ao Centro de Atendimento Especializado à Saúde da Mulher (Hospital da Mulher) Fácil acesso ao Terminal Urbano Próximo ao Terminal Rodoviário Próximo ao Terminal de Turismo (Antiga Pedra) Poucos minutos do Calçadão e Centro Comercial Região cercada por supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e serviços Fácil ligação com as principais avenidas da cidade - Observação: : terreno comercial Vila Angélica, terreno à venda Rio Preto, área comercial São José do Rio Preto, terreno para prédio Rio Preto, terreno Z4 Rio Preto, terreno Z5 Rio Preto, terreno Avenida Philadelpho, terreno próximo Assaí, área para incorporação Rio Preto, terreno para construtora, investimento imobiliário Rio Preto, terreno comercial centro Rio Preto, área para clínica, terreno para hospital, terreno para supermercado, terreno para galpão, imóvel comercial Vila Angélica, terreno plano Rio Preto, área comercial 2383m², terreno próximo Hospital da Mulher, terreno próximo Terminal Rodoviário, terreno para empreendimento

R$ 290.000

R$ 550 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 100 m² por R$ 290. 000 - Jardim Mona - São José do Rio Preto/sp - 05/12/2024

R$ 262.500

363 m² tot.

Endereço não informado

Vila Angélica, São José do Rio Preto

Vila Angélica - Terreno comercial ou residencial com 363 m².. Ref. Ver dados atualizado em 21/09.

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