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2 Imóveis próximo ao metro à venda no Vila Americana, São Paulo

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto
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Pronto para Morar!

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4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila Mariana, São Paulo - New Time Smart
Na planta
650m da estação Santa Cruz!

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3 plan.1 quarto25 m² tot.

Av. Senador Casemiro da Rocha Vila Mariana, São Paulo - SP

Vila Mariana, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento Studio à venda em Vila Mariana, próximo do Metrô Santa Cruz, São Paulo. More ou invista em localização privilegiada, a 650m da estação Metrô Santa Cruz! Localizado na Av. Senador Casemiro da Rocha, o New: Time Smart está em uma região estratégica, que combina mobilidade, infraestrutura e alta demanda por locação. A poucos minutos do Metrô Santa Cruz. Próximo ao Parque Ibirapuera. Cercado por hospitais, universidades e centros empresariais. Um endereço ideal tanto para morar quanto para gerar renda com locação. Por que investir em um studio na Vila Mariana? A Vila Mariana é uma das regiões com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A combinação de localização, mobilidade e infraestrutura garante alta demanda por locação o ano inteiro. Principais vantagens: Alta procura por estudantes, médicos e jovens profissionais. Baixa vacância. Facilidade de revenda. Potencial de valorização constante. Studios são hoje um dos produtos com melhor relação entre investimento e retorno no mercado imobiliário. Plantas inteligentes de 25m² Os studios do New: Time Smart foram pensados para maximizar o uso do espaço com funcionalidade e conforto. Layouts eficientes. Ambientes integrados. Ideal para moradia ou locação. Perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade. Áreas de lazer completas: Pet place. Playground. Praça convivência. Piquenique. Churrasqueira. Apoio externo. Piscina descoberta. Sport bar. Spa. Sauna seca. Fitness externo. O New: Time Smart acompanha a tendência global de moradia compacta, funcional e bem localizada. Ideal para: Investidores, que buscam liquidez e rentabilidade. Jovens profissionais, que valorizam tempo, localização e praticidade. Casais, que sonham com o primeiro imóvel em um bairro completo.

Super destaque

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Terreno · 240m² · Excelente terreno em São Miguel Paulista, com 240 m², nas proximidades da Av. São Miguel. ZEU . Ótim
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Casa · 225m² · 3 Quartos · Casa à Venda - Vila Jacuí, 3 Quartos, 225 m² - São Paulo

R$ 1.150.000

225 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Nordestina

Vila Americana, São Paulo

Casa com 3 quartos na Vila Americana, perfeita para comprar.

Terreno · 300m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Terreno à venda - Vila Americana - 1.000.000,00

R$ 1.000.000

300 m² tot.6 quartos7 ban.3 vagas

Rua Padre Francisco Marcondes Improta

Vila Americana, São Paulo

Casa comercial á venda no centro comercial de São Miguel Paulista/sp. Casa principal. 4 quartos. 3 banheiros. 2 Copas. Sala. 1 porão. Edícula ao fundo. 2 quartos. 2 Banheiros. Sala/copa. Cômodo da garagem. 1 banheiro. 1 cômodo. Cômodo acima da garagem. 1 banheiro. 1 cômodo. imóvel ao todo. 7 Banheiros. 6 Quartos. 3 Copas. 2 Salas. 1 Porão. 12 Cômodos. 3 Vagas de garagem. Área de 300 m² Imóvel está em um dos pontos privilegiados da região, com alta visibilidade. Excelente localização no centro comercial de São Miguel, próximo a delegacia, escola Dom Pedro, variedades de comércios como restaurantes, lojas, bancos, academias, laboratórios, dentistas, entre outros diversos comércios variados que possui na região. Gostou? Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores.

Destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila da Saude, São Paulo - Wish 675
Em Obra
Apê novo, vida nova!

Apartamentos a partir deR$ 616.100

2 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675 Vila da Saúde, São Paulo - SP

Saúde, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda na região da Saúde com 2 e 3 quartos. Em obras! Experimente a exclusividade da linha Wish e conheça o Wish 675, na Saúde, em São Paulo. Com churrasqueira a carvão, fechadura digital e tomadas usb, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Desfrute ainda de uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais. Viva em um dos bairros mais desejados da cidade e tenha acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos do seu apartamento. Área de Lazer Completa: • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Escada funcional: Incentive a prática de atividades físicas. • Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais. • Fitness: Mantenha a saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets para que eles também aproveitem o condomínio. • Quadra de esportes: Para praticar atividades físicas e se divertir com os amigos.

Exclusive
Comercial · 315m² · 1 Quarto · 40 Vagas · Galpão em Avenida Nordestina - Vila Americana - São Paulo/SP

R$ 1.599.140

315 m² tot.1 quarto1 banheiro40 vagas

Avenida Nordestina, 1395

Vila Americana, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Nordestina - Vila Americana - São Paulo/sp. Ótimo Galpão na Av. Nordestina. Área Construída de 315 m². 2 Salas, 2 Banheiros, Escritório, Depósito, Mezanino. Ideal para Várias Atividades Comerciais. Localização privilegiada, Av. Comercial com tráfego intenso de Carros e Pedrestres, ubs, Bancos, Restaurantes, e condução para várias regiões. Estuda Proposta com Carros como parte de Pagamento. Vale a Pena Conhecer! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 315m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Vila Americana | São Paulo. Valor: R$1. 600. 000. Vila Americana, localizada na cidade de São Paulo, é um bairro que tem muito a oferecer. Com uma rica história, o bairro foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes americanos se estabeleceram na região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um importante centro comercial e cultural. Hoje, Vila Americana é um bairro vibrante e cheio de vida. Os moradores desfrutam de uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, bares e muito mais. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças e museus. Vila Americana é um lugar único, com sua própria cultura e história. É o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar ou simplesmente desfrutar de um dia de lazer. Venha conhecer Vila Americana e descubra por que ela é tão especial! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Carlos Rheinfranck creci: Ver dados

Casa · 200m² · 7 Quartos · 3 Vagas · Excelente oportunidade para morar e investir no mesmo endereço!

R$ 1.100.000

200 m² tot.7 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Americana, São Paulo

Apresentamos um imóvel versátil e cheio de possibilidades: são 3 casas no mesmo terreno, sendo 2 delas com entradas totalmente independentes, garantindo privacidade e autonomia para os moradores ou para locação individual. Ideal para quem busca: ✔ Morar em uma casa e gerar renda com as demais. ✔ Investir para locação residencial. ✔ Transformar em salas comerciais, consultórios, estúdios ou escritórios. ✔ Abrir um pequeno comércio aproveitando a visibilidade da rua. A configuração do imóvel permite múltiplas utilizações, tanto residenciais quanto comerciais, principalmente para quem deseja empreender próximo de casa ou obter renda recorrente com aluguel. As entradas individuais facilitam a divisão dos espaços, tornando o imóvel perfeito para famílias grandes, investidores ou até mesmo para quem deseja montar um negócio sem abrir mão da área residencial. Pela localização há um grande potencial comercial que valoriza ainda mais, especialmente por estar em via com bom fluxo de pedestres e veículos, próximo a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. 💰 Imóvel com grande potencial de valorização e excelente custo-benefício. São 200m² de construção, distribuídos em 3 casas no mesmo terreno, sendo duas com entradas totalmente independentes, o que proporciona autonomia, privacidade e múltiplas possibilidades de uso. 🔹 7 dormitórios no total. 🔹 5 banheiros. 🔹 1 suíte. 🔹 3 vagas de garagem. Ideal para: ✔ Famílias grandes que desejam morar próximas, mas com independência. ✔ Investidores que buscam renda com locação múltipla. ✔ Clínicas, consultórios, escritórios, salões de beleza ou escolas. ✔ Comércio de bairro, aproveitando o fluxo intenso da avenida. A Avenida Pires do Rio é conhecida pelo forte comércio local, grande circulação de veículos e pedestres, além de fácil acesso a importantes vias da Zona Leste. A região conta com ampla infraestrutura: mercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes e transporte público abundante, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. A poucos minutos do centro de São Miguel Paulista, o imóvel está em uma localização estratégica tanto para moradia quanto para instalação comercial. 💼 Um imóvel, várias possibilidades. 🏡 Moradia + renda. 🏢 Comercial + residencial. 💰 Excelente potencial de valorização. Se você busca um investimento inteligente na Zona Leste, com estrutura ampla e localização privilegiada, essa é a oportunidade ideal.

fde97810c1a3b7d67ed3fc638e5d84e13af22b26 · Galpão à venda, 315 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila Americana - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

315 m² tot.5 ban.24 vagas

Avenida Nordestina 1395

Vila Americana, São Paulo

Galpão com 315m² de área. Escritório de 60m² e dois banheiros mais mezanino. Excelente localização estratégica. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 05/06/2026

Foto 01 · Terreno para venda em São Miguel - Avenida Nordestina

R$ 1.120.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Vila Americana, São Paulo

Terreno para venda em São Miguel 240M² Se você está buscando investir em um terreno comercial na região de São Miguel, esta é a oportunidade perfeita para você! Com 240, 00 m2 de área, este terreno oferece um amplo espaço para a construção do seu negócio dos sonhos. Localizado em uma região de grande movimento e com excelente visibilidade, este terreno é ideal para a instalação de lojas, escritórios, restaurantes ou qualquer outro tipo de empreendimento comercial que você desejar. Além disso, a localização privilegiada do terreno proporciona fácil acesso a transporte público, vias principais e diversos pontos de interesse na região. Sem dúvida, é o local perfeito para atrair clientes e alavancar o seu negócio. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno comercial de alta valorização em São Miguel. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível terreno. Não deixe essa chance passar, invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu empreendimento! - 04/04/2025

Comercial · 315m² · 1 Quarto · 40 Vagas · Galpão em Avenida Nordestina - Vila Americana - São Paulo/SP

R$ 1.599.790

315 m² tot.1 quarto1 banheiro40 vagas

Avenida Nordestina, 1395

Vila Americana, São Paulo

Galpão a venda em Avenida Nordestina - Vila Americana - São Paulo/sp. Ótimo Galpão na Av. Nordestina. Área Construída de 315 m². 2 Salas, 2 Banheiros, Escritório, Depósito, Mezanino. Ideal para Várias Atividades Comerciais. Localização privilegiada, Av. Comercial com tráfego intenso de Carros e Pedrestres, ubs, Bancos, Restaurantes, e condução para várias regiões. Estuda Proposta com Carros como parte de Pagamento. Vale a Pena Conhecer! Tipo do imóvel: Galpão. Metragem útil: 315m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Vila Americana | São Paulo. Valor: R$1. 600. 000. Vila Americana, localizada na cidade de São Paulo, é um bairro que tem muito a oferecer. Com uma rica história, o bairro foi fundado em meados do século xix, quando imigrantes americanos se estabeleceram na região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um importante centro comercial e cultural. Hoje, Vila Americana é um bairro vibrante e cheio de vida. Os moradores desfrutam de uma variedade de serviços, como restaurantes, lojas, bares e muito mais. Além disso, o bairro também oferece diversas opções de lazer, como parques, praças e museus. Vila Americana é um lugar único, com sua própria cultura e história. É o lugar ideal para quem procura um lugar para viver, trabalhar ou simplesmente desfrutar de um dia de lazer. Venha conhecer Vila Americana e descubra por que ela é tão especial! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis João Carlos Rheinfranck creci: Ver dados

Apartamento · 111m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento VILA AMERICANA São Paulo/SP
Apartamento · 87m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento VILA AMERICANA São Paulo/SP
Apartamento · 36m² · 2 Quartos · APARTAMENTO 2 QUARTOS - 35,51 M2 - NO COND. DEZ NORDESTINA
Comercial · 315m² · GALPÃO 315m² NA VILA AMERICANA OPORTUNIDADE !!
casa-a-venda-3-vagas-240m-vila-americana-sao-paulo-sp-realty_without_complex1713547130090ckbrp.jpg · Imoveis - no Vila Americana

R$ 1.300.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Avenida Pires do Rio 62

Vila Americana, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Abranches Consultoria de Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Abranches Consultoria de Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Abranches Consultoria de Imóveis: Venda Imperdível!! 4 Casas Autônomas: 2 casas de 2 cômodos com 1 banheiro cada. (Fundos) 2 casas de 2 dormitórios com 1 banheiro cada. (Térreo e Primeiro andar) - Área Total do Terreno 240 mts² - Área Construída: 332 mts² Vaga para 3 carros. Excelente Localização!

comercial-a-venda-3-quartos-1-vaga-60m-vila-americana-sao-paulo-sp-realty_without_complex1713547105409xbeia.jpg · Comercial à venda 3 Quartos, 1 Vaga, 60M², Vila Americana, São Paulo - SP
Comercial · 315m² · Loja a venda - Vila Americana
Comercial · 295m² · Comércio VILA AMERICANA São Paulo/SP

R$ 1.100.000

418 m² tot.

Avenida Pires do Rio 144 / 152

Vila Americana, São Paulo

Prédio comercial para venda: 02 salões comerciais E 02 casas. não aceita financiamento

Terreno · 665m² · Terreno para venda em Vila Americana de 665.00m²
Apartamento · 240m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento VILA AMERICANA São Paulo/SP
img0 · Apartamento para Venda por R$275.000,00 com 42m², 2 dormitórios, 1 vaga e 1 banheiro - São miguel pa

R$ 275.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Padre Francisco Marcondes Improta 0

Vila Americana, São Paulo

Apartamento à venda no Centro de São Miguel Paulista, com 42 m², em uma das regiões que mais se desenvolvem na Zona Leste de São Paulo. Localização privilegiada, cercada por amplo e diversificado comércio, a apenas 10 minutos a pé da estação cptm São Miguel Paulista e com mais de 30 linhas de ônibus disponíveis. Próximo a atacadistas, faculdades, opções de lazer e ao centro expandido da cidade, oferecendo toda a praticidade e conveniência que você procura. O imóvel está pronto para morar, aceita financiamento pela Caixa e utilização do fgts. Uma excelente oportunidade para conquistar seu novo lar e sair do aluguel. Agende sua visita! Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Terreno · 665m² · Terreno para venda em Vila Americana de 665.00m²
Terreno · 665m² · Terreno para venda em Vila Americana de 665.00m²
Comercial · 200m² · Comercial à venda - no Vila Americana
Comercial · 60m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Ponto em Vila Americana, São Paulo/SP de 60m² 3 quartos à venda por R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000

60 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Pires do Rio 62

Vila Americana, São Paulo

Comercial · 284m² · REF: 11.094 Ótimo Salão Galpão 284 m² a.c. e 500 m2 terreno bairro Vila Americana, Composto por 4 im

R$ 1.600.000

284 m² tot.

Endereço não informado

Vila Americana, São Paulo

Ref: 11. 094 Ótimo Salão Galpão com 284 m² a. c. E 500 m2 de terreno. Composto por 4 imóveis independentes sendo 2 comerciais e 2 residenciais a detalhar: Comercial 1: De frente para a Avenida, aproximadamente 55 m², um banheiro, piso porcelanato. Alugado para uma sorveteria desde Nov/2012. Contrato renovado em 2018. Comercial 2: De frente para a Avenida, aproximadamente com 18 m², um banheiro, piso de cerâmica. Alugado para lanchonete desde set/2017. Residencial 1: Possível entregar com boa parte de móveis, 4 dormitórios, 2 banheiros, copa, cozinha, sala de jantar, quintal, jardim, edícula, lavanderia, poço artesiano em funcionamento, fornecendo água para o vizinho do restaurante por R$200, 00. Aluguel estimado de R$2. 000, 00. Residencial 2: 2 dormitórios, 1 escritório, banheiro, cozinha, quintal, edícula, lavanderia. Aluguel estimado R$1. 500, 00. Total de renda R$6. 100, 00 no ano de 2020, no bairro Vila Americana. Matricula atualizada e totalmente regularizado. Bom para Investidor.

Casa · 332m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Casa em Vila Americana, São Paulo/SP de 332m² 1 quartos à venda por R$ 1.300.000,00
Terreno · 240m² · TERRENO NA AV NORDESTINA 240m²
casa-a-venda-3-vagas-240m-vila-americana-sao-paulo-sp-realty_without_complex1713547130090ckbrp.jpg · Casa à venda 3 Vagas, 240M², Vila Americana, São Paulo - SP

R$ 1.300.000

240 m² tot.3 vagas

Avenida Pires do Rio 62

Vila Americana, São Paulo

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