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4 Imóveis com 4 quartos à venda no Vila Alabama, São Paulo

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Casa · 272m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Imóvel de uso misto na Vila Alabama com 2 casas e 2 salões comerciais

R$ 450.000

272 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua José Cardoso Pímentel,146

Vila Alabama, São Paulo

Conjunto de uso residencial e comercial localizado na Vila Alabama, no Itaim Paulista, zona leste de São Paulo. O imóvel é composto por duas casas residenciais e dois salões comerciais, distribuídos entre os números 144, 146, 148 e 152. O terreno possui área informada de 185 metros quadrados e a área construída total é de aproximadamente 272 metros quadrados, distribuídos em 171, 09 metros quadrados no pavimento térreo e 101 metros quadrados no pavimento superior. As metragens devem ser conferidas conforme a documentação oficial. As duas casas residenciais possuem acesso pelos números 144 e 146, por meio de um corredor lateral com desníveis e escadas. A Casa 1 conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada voltada para a avenida. A unidade está ocupada. A Casa 2 possui dois quartos, sala, cozinha com balcão americano, espaço para sala de jantar, banheiro e área de serviço próxima. Essa unidade está desocupada e passa por reforma. No número 148, há um salão comercial com banheiro, atualmente ocupado por um escritório de advocacia imobiliária. O espaço possui divisórias internas em drywall. No número 152, encontra-se outro salão comercial utilizado por uma oficina mecânica, também com banheiro. A configuração permite avaliar diferentes estratégias de aproveitamento. Investidores podem analisar a possibilidade de geração de renda por meio da locação das unidades residenciais e comerciais. Compradores que desejam reformar ou modernizar construções existentes também podem avaliar a reorganização dos espaços conforme suas necessidades. O imóvel pode ainda despertar interesse de construtoras e incorporadoras que buscam terrenos e construções para estudar projetos imobiliários. Qualquer possibilidade de ampliação, demolição, construção ou incorporação depende da análise do zoneamento, dos parâmetros urbanísticos, da documentação e da viabilidade técnica aplicável ao local. A localização na Vila Alabama oferece referências importantes de mobilidade e acesso. O imóvel fica a aproximadamente 300 metros do acesso à Avenida Marechal Tito, a 300 metros da Paróquia São João Batista e a cerca de 700 metros a pé da Estação Itaim Paulista da cptm. A construção é antiga e apresenta ambientes com características e condições de conservação distintas. A visita permite conhecer a distribuição das unidades e avaliar as necessidades de reforma. O imóvel pode interessar a quem procura casas, salões comerciais, imóveis para investimento ou conjuntos residenciais e comerciais na zona leste de São Paulo. A combinação de duas casas e dois salões oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel na Vila Alabama, Itaim Paulista, São Paulo.

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Casa · 250m² · 4 Quartos · Casa à venda - no Vila Alabama
Casa · 272m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa em Vila Alabama, São Paulo/SP de 272m² 4 quartos à venda por R$ 450.000,00

R$ 450.000

272 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua José Cardoso Pimentel 146

Vila Alabama, São Paulo

Conjunto de uso residencial e comercial localizado na Vila Alabama, no Itaim Paulista, zona leste de São Paulo. O imóvel é composto por duas casas residenciais e dois salões comerciais, distribuídos entre os números 144, 146, 148 e 152. O terreno possui área informada de 185 metros quadrados e a área construída total é de aproximadamente 272 metros quadrados, distribuídos em 171, 09 metros quadrados no pavimento térreo e 101 metros quadrados no pavimento superior. As metragens devem ser conferidas conforme a documentação oficial. As duas casas residenciais possuem acesso pelos números 144 e 146, por meio de um corredor lateral com desníveis e escadas. A Casa 1 conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e sacada voltada para a avenida. A unidade está ocupada. A Casa 2 possui dois quartos, sala, cozinha com balcão americano, espaço para sala de jantar, banheiro e área de serviço próxima. Essa unidade está desocupada e passa por reforma. No número 148, há um salão comercial com banheiro, atualmente ocupado por um escritório de advocacia imobiliária. O espaço possui divisórias internas em drywall. No número 152, encontra-se outro salão comercial utilizado por uma oficina mecânica, também com banheiro. A configuração permite avaliar diferentes estratégias de aproveitamento. Investidores podem analisar a possibilidade de geração de renda por meio da locação das unidades residenciais e comerciais. Compradores que desejam reformar ou modernizar construções existentes também podem avaliar a reorganização dos espaços conforme suas necessidades. O imóvel pode ainda despertar interesse de construtoras e incorporadoras que buscam terrenos e construções para estudar projetos imobiliários. Qualquer possibilidade de ampliação, demolição, construção ou incorporação depende da análise do zoneamento, dos parâmetros urbanísticos, da documentação e da viabilidade técnica aplicável ao local. A localização na Vila Alabama oferece referências importantes de mobilidade e acesso. O imóvel fica a aproximadamente 300 metros do acesso à Avenida Marechal Tito, a 300 metros da Paróquia São João Batista e a cerca de 700 metros a pé da Estação Itaim Paulista da cptm. A construção é antiga e apresenta ambientes com características e condições de conservação distintas. A visita permite conhecer a distribuição das unidades e avaliar as necessidades de reforma. O imóvel pode interessar a quem procura casas, salões comerciais, imóveis para investimento ou conjuntos residenciais e comerciais na zona leste de São Paulo. A combinação de duas casas e dois salões oferece diferentes possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao imóvel na Vila Alabama, Itaim Paulista, São Paulo.

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto
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Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

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