Vila Adyana
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1.005 Imóveis à venda na Vila Adyana, São José dos Campos

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R$ 18.000.000

1800 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Engenheiro Prudente Meireles de Morais

Vila Adyana, São José dos Campos

Oportunidade comercial | terreno na vila adyana. Localização Premium? Vila Adyana | São José dos Campos/sp. Uma oportunidade estratégica em um dos endereços mais valorizados e consolidados de São José dos Campos. Localizado entre dois dos principais ícones de qualidade de vida da cidade: o Parque Vicentina Aranha e o Parque Santos Dumont, este terreno está inserido em uma região com excelente infraestrutura, alta valorização imobiliária, mobilidade e forte potencial para novos empreendimentos. Dados do Terreno. Área total: 1. 800 m² Testada: 36 metros. Profundidade: 50 metros. Zoneamento: Central de Municipalidades. Potencial para uso misto: residencial, comercial e institucional. Potencial de Desenvolvimento. Uma área com características ideais para projetos de alto padrão e empreendimentos que buscam localização, visibilidade e valorização. Possibilidades de desenvolvimento: Incorporações verticais de alto padrão; Edifícios corporativos; Clínicas e centros médicos; Empreendimentos comerciais; Projetos mixed-use; Empreendimentos institucionais. Condição Comercial. O proprietário estuda permuta de parte de pagamento, possibilitando uma estrutura de negociação estratégica para incorporadoras e investidores. Diferenciais da Oportunidade.? Localização privilegiada na Vila Adyana;? Entre o Parque Vicentina Aranha e o Parque Santos Dumont;? Região consolidada e altamente valorizada;? Excelente visibilidade e potencial comercial;? Alto fluxo qualificado na região;? Escassez de terrenos com essa metragem e proporção no bairro;? Potencial para diferentes modelos de desenvolvimento imobiliário;? Flexibilidade comercial com possibilidade de permuta. Uma oportunidade para empresas e investidores que buscam desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São José dos Campos. Entre em contato para mais informações, análise da área ou agendamento de uma visita técnica ao local.. Ref. 1860 atualizado em 04/09.

Super destaque

R$ 1.330.000

R$ 1.044 Condominio

143 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Teopompo de Vasconcelos, 410

Vila Adyana, São José dos Campos

Ter o Parque Vicentina Aranha como vizinho é um dos grandes privilégios de morar na Vila Adyana, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José dos Campos. Em frente ao parque, o imóvel proporciona uma vista agradável para a copa das árvores e todo o verde ao redor, enquanto a proximidade com o Hospital Policlin facilita ainda mais a rotina. Com ruas predominantemente planas e uma ampla variedade de padarias, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, comércios e serviços, a região reúne qualidade de vida e praticidade em uma das melhores localizações da cidade. Características do apartamento: 143 m² de área privativa. 3 suítes com armários planejados. 3 banheiros das suítes com box Blindex, chuveiros com aquecimento a gás e gabinetes. Sala em L, com possibilidade de criar 2 ambientes. Lavabo. Varanda Gourmet com espaço generoso e churrasqueira a carvão. Cozinha equipada com fogão embutido, depurador e mesa. Despensa com prateleiras. Área de serviço ampla e separada da cozinha. Banheiro de serviço. Elevador Social Privativo (com senha) Elevador de Serviço. 3 vagas de garagem no subsolo. Características do condomínio: Piscina adulto, infantil e raia. Academia. Salão de jogos. Salão de festas. Playground. Brinquedoteca. Quiosque com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha. Portaria eletrônica com uso de tags. Zelador durante o horário comercial. Que tal conhecer de perto este apartamento e descobrir tudo o que ele pode oferecer para você e sua família? Agende uma visita e venha conhecer. #Apartamento #VilaAdyana #SãoJoséDosCampos #ParqueVicentinaAranha #3Suítes #AltoPadrão. Ref. 2327 atualizado em 04/09.

Super destaque

R$ 1.150.000

R$ 1.378 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Engenheiro Prudente Meireles de Morais, 274076

Vila Adyana, São José dos Campos

Apartamento - Vila Adyana - Residencial Manhattan - 3 Dormitórios - 140m². Excelente localização na Vila Adyana, próximo ao Parque Vicentina Aranha, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e às principais vias da cidade. Conheça as características deste apartamento: - 140m² Área útil. - 3 Dormitórios sendo uma suíte. - Sala com vários ambientes e sacada. - Cozinha planejada completa. - Lavabo. - 3 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Despensa. - Cozinha planejada. - Acabamento diferenciado. - Sol da manhã na área de serviço e dormitórios no período da tarde, o sol ilumina a sacada. - Bem ventilado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis no Jardim das Colinas, Urbanova, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim das Indústrias, Jardim Alvorada, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Bosque Imperial, Jardim Apolo, Jardim Altos do Esplanada, Recanto da Serra, Eldorado, Moradas da Serra, Mont Serrat, Chácaras do Parayba, Altos da Serra Vl, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, Piaget, Vernazza, Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Central Park, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Privilege, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros da região. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

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R$ 750.000

R$ 870 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Santa Clara, 511070

Vila Adyana, São José dos Campos

Apartamento - Vila Adyana - Gênesis - 2 Dormitórios - 65m². Conheça o Gênesis no Vila Adyana em São José dos Campos, uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 65m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste lindo apartamento: - 65 m² Área útil. - 2 Dormitórios sendo uma suíte. - Sala dois ambientes. - Cozinha. - 2 Banheiros. - Área de serviço. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Sacada. - Todo planejado. - Ar condicionado. - Reformado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Nós também temos, Casas à venda, apartamentos à venda, salas comerciais à venda, lojas comerciais à venda, galpões à venda além de imóveis para locação e também lançamentos em todos os bairros e condomínios da região como: Jardim das Colinas, Jardim Aquarius, Urbanova Sjc, Vila Ema, Vila Adyanna, Jardim São Dimas, Jardim Alvorada, Jardim das indústrias, Royal Park, Parque Residencial Aquarius, Chácara Serimbura, Altos da Serra, Jardim do Golfe, Alphaville sjc, Residencial Mônaco, Residencial Monte Carlo, Floradas do Paratehy, Reserva do Paratehy, Sunset Park, Moradas da Serra, Altos da Serra Vl, Grupo Kaza, Pontal da Serra, Portal da Serra, Residencial Jaguary, edifício Piaget, Helbor Paesaggio, Pátio Condomínio Club, Esplanada Life, L`essence Jardim Aquarius, Kingdom Towers, Blessed Jardim Aquarius, Central Park Jardim Aquarius, Grand Club Vila Ema, Abruzzo, Premiere Jardim Aquarius, Open View Aquarius entre outros na região. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos.. Ref. Ver dados atualizado em 04/09.

Super destaque
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R$ 1.523.000

R$ 750 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nove de Julho 1

Vila Adyana, São José dos Campos

Apartamento à venda na Vila Adyana | Lançamento Serena. Localizado ao lado do Tênis Clube e a 5 de caminhada do Parque Vicentina Aranha, em um dos principais corredores gastronômicos da região, próximo à Padaria nove de Julho, ao Hospital Policlin e cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços, com a praticidade de fazer tudo a pé. Previsão de entrega: Maio de 2029. Apartamento com 103, 54m², sala de esquina com vista panorâmica em 270º para Serra e sol da manhã! Apresenta living completamente integrado com fechamento em vidro do chão ao teto e varanda nivelada ao piso da sala e da cozinha, área de serviço estendida, espaço home office, lavabo social e 3 suítes, sendo 2 em estilo americano, com banheiro compartilhado. Possui possibilidade de personalização e dispõe de 2 vagas de garagem cobertas com hobby box. Conta com ponto para churrasqueira a gás na varanda, manta acústica, aquecimento de água a gás nos banheiros e na cozinha e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O condomínio é o primeiro de São José dos Campos a possuir o selo Fitwel - certificação internacional que promove saúde, bem-estar e longevidade. Conta com academia assessorada pela Companhia Athletica e Espaço Health Help para cuidados com a saúde, equipado com andadores, cadeiras de rodas, ultrassom portátil, balança de bioimpedância e muito mais. Oferece mais de 20 ambientes de diversão para todas as idades, como complexo aquático com vista livre e água ionizada na piscina e nos bebedouros, espaço grill, spa com sauna seca e úmida, 2 casas de veraneio, entre outros. Projetado para facilitar a acessibilidade e a segurança dos moradores, com placa de comunicação para crianças não-verbais e brinquedoteca integrada à academia. Entre em contato para consultar valores e disponibilidade! - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.200.000

223 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Afonso César de Siqueira

Vila Adyana, São José dos Campos

Apartamento à venda no Jardim São Dimas, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com 233m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta exclusiva e inteligente, composta por 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ampla sala para vários ambientes integrada à varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, dependência completa de empregada, depósito privativo e 3 vagas de garagem. Localizado em uma região nobre, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de serviços, incluindo escolas de excelência, hospitais, clínicas médicas, academias, supermercados, farmácias e conveniências. A poucos minutos dos Parques Vicentina Aranha e Santos Dumont, proporciona qualidade de vida, contato com a natureza, opções de lazer ao ar livre e atividades culturais para toda a família. A localização estratégica oferece fácil acesso às avenidas Nove de Julho e Adhemar de Barros, além de rápida ligação ao centro da cidade e à Rodovia Presidente Dutra. O bairro se destaca pelas ruas arborizadas, segurança reforçada, excelente mobilidade urbana e constante valorização imobiliária, sendo uma das melhores opções para morar ou investir em São José dos Campos. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver com conforto, exclusividade e praticidade em um dos endereços mais desejados da cidade. ApartamentoAltoPadrao #Apartamentoavenda #JardimSaoDimas #SaoJoseDosCampos #ImovelDeLuxo #AltoPadraosjc #Apartamento233m2 #VarandaGourmet #4Dormitorios #3Suites #Imoveissjc #MercadoImobiliario #InvestimentoImobiliario #ParqueVicentinaAranha #ParqueSantosDumont - 04/09/2026

Destaque

R$ 646.000

R$ 550 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Nove de Julho 1

Vila Adyana, São José dos Campos

Apartamento de lançamento à venda | Edifício Serena. Localizado na Vila Adyana, ao lado do Tênis Clube e a 5 minutos a pé do Parque Vicentina Aranha, em um dos principais corredores gastronômicos da região. Próximo à Padaria nove de Julho, ao Hospital Policlin e cercado por uma ampla variedade de comércios e serviços. Entrega prevista para Maio de 2029. Apartamento de 41, 56m², em andar alto, com vista para a Serra e sol da manhã. Apresenta sala e varanda integradas e com piso nivelado, cozinha em estilo americano com preparação para fogão por indução, área de serviço e 1 quarto com banheiro (suíte). Dispõe de 1 vaga de garagem coberta, aquecimento de água a gás, manta acústica, possibilidade de abertura de porta do banheiro para a sala e infraestrutura para instalação de ar-condicionado. O condomínio é o primeiro de São José dos Campos a possuir o selo Fitwel - certificação internacional que promove saúde, bem-estar e longevidade. Conta com academia assessorada pela Companhia Athletica e Espaço Health Help para cuidados com a saúde, equipado com andadores, cadeiras de rodas, ultrassom portátil, balança de bioimpedância e muito mais. Oferece mais de 20 ambientes de diversão para todas as idades, como complexo aquático com vista livre e água ionizada na piscina e nos bebedouros, espaço grill, spa com sauna seca e úmida, 2 casas de veraneio, entre outros. Projetado para facilitar a acessibilidade e a segurança dos moradores, com placa de comunicação para crianças não-verbais e brinquedoteca integrada à academia. Entre em contato para consultar valores e disponibilidade. - 04/09/2026

Destaque

R$ 1.250.000

R$ 998 Condominio

92 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Nove de Julho 141

Vila Adyana, São José dos Campos

Apartamento à venda no Marinella Exclusive Residence | São José dos Campos. Localizado na Vila Adyana, que é uma região nobre e com fácil acesso a comércios, escolas, restaurantes e farmácias. Encontra-se ao Lado do Tênis Clube, em frente ao Mc Donalds e próximo ao Parque Vicentina Aranha. Características do apartamento: 92 m² de área útil; 3 suítes, sendo 1 suíte do casal e mais 2 suítes americanas (compartilham 1 banheiro) ; Sala com piso de vinílico totalmente integrada com a varanda; Varanda gourmet com churasqueira à carvão e fechamento de vidro; Cozinha com piso porcelanato, coifa, cooktop, forno e planejados Dalmobile; Banheiros da suítes com gabinete e box Blindex; Área de serviço integrada à cozinha; Lavabo social em porcelanato; 2 vagas de garagem cobertas; Diferenciais do condomínio: Elevador com som ambiente; Tomadas usb no apartamento; Maçaneta biométrica; Sistema acoustic sistem; Sistema dual flush nos sanitários de todo o empreendimento; Acesso exclusivo para serviço; Terão sistema que traz economia de gastos e o chamado aro (Automatic Rescue Operation), que permite que o elevador termine seu trajeto no próximo andar mesmo com queda de energia; O condomínio oferece área de lazer toda equipada, decorada, climatizada e monitorada, com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, health space, área fitness, coworking, churrasqueira, espaço fix e lobby. Conta com sistema de segurança 24 horas e acesso a alguns espaços de lazer somente com identificação. Entre em contato e agende sua visita! - 04/09/2026

Destaque

R$ 2.190.000

R$ 1.800 Condominio

312 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Teopompo de Vasconcelos

Vila Adyana, São José dos Campos

**Cobertura Duplex de Alto Padrão à Venda | Vila Adyana | São José dos Campos/sp** Apresentamos uma cobertura duplex exclusiva, localizada em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. A apenas 70 metros do Parque Vicentina Aranha, entre as Avenidas São João e 9 de Julho, este imóvel oferece uma combinação perfeita de sofisticação, conforto e qualidade de vida, cercado por restaurantes renomados, bares, mercados, bancos, colégios, farmácias, clínicas e hospitais. Com 312m² de área privativa, esta cobertura impressiona pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma vista incrível para o Parque Vicentina Aranha. Características do imóvel: 312m² de área privativa. Cobertura duplex. 4 suítes, sendo 1 suíte master. Elevador privativo. Sala ampla com excelente integração entre os ambientes. Cozinha americana planejada com copa. Escritório completo. Varanda gourmet. Quintal com espaço gourmet. Piscina privativa. Vista permanente para o Parque Vicentina Aranha. Ar-condicionado na sala, escritório e suíte master. Repleto de armários planejados. 5 banheiros. 4 vagas de garagem soltas. Aceita pets. Lazer do condomínio: Piscina adulto com raia. Piscina infantil. Academia. Churrasqueira. Salão de festas. Um imóvel único para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados da cidade. Viva cercado por natureza, com toda a praticidade de estar próximo aos melhores serviços e comércios de São José dos Campos. Avalia permuta de menor valor. Agende sua visita e descubra todos os detalhes desta cobertura espetacular! - 05/09/2026

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