Vicente Pires
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2.216 Imóveis com até 4 quartos à venda em Vicente Pires, DF

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R$ 795.000

R$ 180 Condominio

400 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Setor habitacional Vicente Pires trecho 3

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Casa exclusiva no residencial no van gogh – shvp trecho 03, vicente pires. Sua chance de morar bem, com segurança, estilo E localização estratégica. Aceita permuta. Destaques do imóvel: * 03 Quartos, sendo 01 suíte; * Área total: 400 m² - Área construída: 200 m²; * 02 banheiros sociais + 1 lavabo; * Sala de estar ampla, perfeita para reunir a família. * Acabamentos sofisticados em porcelanato – garantia de elegância e fácil manutenção; * Cozinha com armários planejados, integração com as áreas sociais; * Área gourmet com churrasqueira para fatos memoráveis com amigos; * Piscina. * Vaga coberta para 2 carros, quintal privativo e área de serviço; * Acabamentos novos: pintura nova, grafiato; * Uma vantagem rara: casa escriturada. Um diferencial valioso em Vicente Pires. Diferenciais: Acesso facilitado à eptg e Estrutural, ligações rápidas para o centro de Brasília; Próximo a Taguatinga e ao Taguaparque — tudo o que você precisa em poucos minutos. Sobre o condomínio. Ambiente tranquilo e organizado, com ruas limpas e bem cuidadas; Portão automático por aplicativo, comodidade moderna para você entrar sem depender de terceiros; Portaria durante o dia e circuito de segurança que transmite tranquilidade. Taxa condominial acessível: R$250 (ou apenas R$ 230 se quitada até dia 10). A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deve ser confirmada pelo cliente interessado, junto à certidão de ônus do imóvel. Valores de taxas condominiais e condições de pagamento sujeita a alteração sem prévio aviso. Venha conferir marque sua visita. Oportunidade! Contato: (61) Ver dados. alexandra andrade. creci: 20. 472

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R$ 1.580.000

454 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

CONDOMINIO CALIANDRA

Vicente Pires, Vicente Pires

- Aceito Permuta: Casas de igual ou menor valor em ParkWay, Arniqueiras, vp ou apartamento em Águas Claras com mais de 150m². Com 454m² de área construída em um terreno de 390m². Térreo: Integração e Lazer. • Fachada imponente com jardim frontal e portão eletrônico. • Sala espaçosa para três ambientes, com iluminação natural abundante. • Home cinema privativo com acesso direto ao elevador. • Lavabo elegante para visitas. • Cozinha ampla e funcional com armários planejados e despensa. • Área de serviço reservada. • Varanda gourmet completa com churrasqueira, bancada e pia – perfeita para receber amigos e familiares. • Banheiro externo para uso em eventos. • Quintal gramado, ideal para crianças, pets. Pavimento Superior: Conforto e Privacidade. • Sala íntima de tv e estar superior. • 04 suítes espaçosas, todas com armários planejados e excelente ventilação: o Suíte máster com closet, banheiro espaçoso e varanda ampla. O Suíte com escritório privativo. O Suíte tradicional. O Suíte com closet independente. Diferenciais que Fazem a Diferença. • Elevador residencial: acessibilidade total com conforto e sofisticação. • Energia solar com aquecimento para toda a casa. • Sistema de climatização nos principais ambientes. • Iluminação planejada, acabamentos modernos e detalhes em blindex e lustres. • Armários planejados em todos os cômodos. • Quartos: 4. • Suítes: 4. • Banheiros: 6. • Garagens: 4. * observações importantes * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

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R$ 1.100.000

R$ 410 Condominio

502 m² tot.4 ban.6 vagas

SHVP chácara A

Vicente Pires, Vicente Pires

Belíssima casa - oportunidade. Vicente Pires. Casa com 3 quartos e 3 suítes, lavabo, área de lazer completa com piscina aquecida e churrasqueira. Garagem coberta. Ar condicionado e cortinas permanecem no imóvel. Aceita permuta de imóvel até R$ 800. 000, 00 em Águas Claras ou Guará. - Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Economia do df. - Agende agora a sua visita e conheça esta excelente oportunidade: Plantão de atendimento todos os dias da semana e aos sábados, domingos e feriados. - Valor do imóvel sujeito a alteração sem aviso prévio; A metragem é apenas uma estimativa devendo a mesma ser consultada através da matrícula/certidão de ônus do imóvel; As fotografias e vídeos exibidos neste site possuem direitos autorais. É expressamente proibido o uso, reprodução ou distribuição. As taxas de condomínio devem ser confirmadas junto a administradora do imóvel. O iptu deve ser confirmado junto ao gdf, solicite a inscrição do mesmo. A Daleprane Imóveis oferece a melhor experiência imobiliária de Brasília: Vendemos/Administramos o seu imóvel com total segurança; Marque a avaliação do seu imóvel gratuitamente; Anúncios patrocinados nos principais portais imobiliários; Equipe de marketing com as melhores fotos e vídeos do mercado imobiliário de Brasília; Assessoria jurídica e proteção ao seu patrimônio; Correspondente bancário, acompanhando o financiamento habitacional do início ao fim; Reformas e projetos de interiores; Somos especialistas em investimentos imobiliários com mais de 20 anos de mercado; Premiações: Daleprane Imóveis: Premiada pelo Portal wimoveis: 2023/2024 - 1° lugar em vendas no Plano Piloto/df. Daleprane Imóveis: Premiada pelo Portal wimoveis: 2023/2024 - 1° lugar imobiliária em Águas Claras/df. Daleprane Imóveis: Premiada: 2023/2024 - Selo imóvel + integridade - creci/df. Somente 11(onze) imobiliárias em Brasília possuem o Selo imóvel + Integridade.

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R$ 2.500.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua 12 Chácara 129a Conjunto C

Vicente Pires, Vicente Pires

Residencial Castro Alvez. Cep: 72. Ver dados. Casa na Rua 12 - Vicente Pires, próximo ao Supermercado Donna e ao Dia a Dia. Descrição. Sofisticação, imponência e acabamento impecável em cada detalhe. Este imóvel foi projetado para quem valoriza arquitetura moderna, integração dos ambientes e materiais de altíssimo padrão. Com pé-direito duplo na sala, o projeto impressiona logo na entrada pela sensação de amplitude, iluminação natural e elegância contemporânea. - Casa com 3 suítes ( master closet) todos com ar condicionado; - Escritório Ar; - Sala com pé direito duplo com ar; - Banheiro social com jardinagem natural; - Rica em projeto de armários toda projetada com excelente padrão de decoração; - Cozinha e àrea gourmet rica em eletrodomésticos e decorações; - Banheiro area de lazer; - Sistema de Som jbl com subwoofer; - Piscina aquecida e cascata; - Sauna integrada com a piscina(entra e sai) ; - Garagem para 4 carros, (portão com abertura e fechamento rapido) ; - Rica em paisagismo(Jardinagem na frente, corredor lateral e em cima da piscina e na lateral) ; - Tomada para carro elétrico; - Automação. A sala principal conta com uma belíssima parede revestida em madeira que lembra mármore em grandes formatos, trazendo requinte e imponência ao ambiente, além de painel ripado em madeira nobre que harmoniza perfeitamente com a iluminação em led embutida e o mobiliário planejado. A cozinha gourmet foi desenvolvida em conceito aberto, equipada com ilha central em pedra preta absoluta, cooktop embutido e coifa de design industrial em inox. Os armários planejados em acabamento acetinado, aliados às bancadas minimalistas e iluminação indireta, entregam funcionalidade e elegância ao espaço. O espaço gourmet possui marcenaria planejada, adega suspensa decorativa, revestimentos contemporâneos e integração com área verde, trazendo aconchego e sofisticação ao ambiente social. O lavabo é um verdadeiro destaque do imóvel, com bancada esculpida em pedra natural translúcida iluminada, paisagismo interno e espelho orgânico, criando um ambiente exclusivo e sofisticado digno de projetos de alto padrão. Escritura Publica de Cessão de direito, totalmente registrada em Cartório, iptu tbm legalizado e em dias. *Não aceita financiamento* Porteira fechada. R$ 2. 500. 000, 00. Casa. R$ 2. 300. 000, 00 - 23/06/2026

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R$ 1.490.000

R$ 390 Condominio

800 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua 01 Jockey Jockey - ESCRITURADA

Vicente Pires, Vicente Pires

-> já escriturada já escriturada Ver dados - Whatsapp. Ver dados

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R$ 724.000

R$ 350 Condominio

1435 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vicente Pires, Vicente Pires

Casa em Condomínio – Rua 12 Vicente Pires | Lote 1. 015m² Excelente oportunidade em condomínio fechado na Rua 12 de Vicente Pires. Imóvel com lote amplo de 1. 015m² e 420, 31m² de área construída, oferecendo espaço, natureza e grande potencial. A propriedade conta com casa principal em madeira localizada no centro do terreno, bem cuidada e com as manutenções em dia, com 4 quartos e 2 banheiros. O imóvel possui ainda duas casas de apoio, uma na frente e outra nos fundos, trazendo versatilidade para moradia, receber familiares ou até gerar renda. O terreno possui jardim amplo com árvores frutíferas como acerola e mexerica, criando um ambiente agradável e cheio de verde. A área externa conta também com piscina, casinha infantil e edícula, ideal para receber amigos e familiares. Há ainda amplo espaço disponível para novas construções ou ampliação da área de lazer. Características: • Lote: 1. 015m² • Área construída: 420, 31m² • 4 quartos | 2 banheiros. • 2 casas de apoio. • Piscina. • Edícula. • Jardim com árvores frutíferas. • Casinha infantil. Informações: • Condomínio: R$ 234, 00. • iptu individualizado. • iptu anual: R$ 1. 408, 00. Imóvel ideal para quem busca espaço, natureza e excelente localização em Vicente Pires. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

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R$ 730.000

464 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

CHACARA 43,Rua 3C

Vicente Pires, Vicente Pires

Casa À venda na rua 3C vicente pires 3 quartos. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires! Casa à venda | Rua 3C | 464m2 de terreno | R$ 730. 000. Se você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta casa é a escolha certa. Com 464m2 de terreno, o imóvel oferece ambientes funcionais para proporcionar conforto para toda a família. Destaques do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala; Cozinha; Espaço gourmet com churrasqueira; Salão de festas; Piscina; Banheiro de apoio na área de lazer; Quintal com excelente espaço e potencial para a criação de um belo jardim; Garagem para até 3 veículos; Terreno com diversas possibilidades de ampliação, modernização ou novos projetos. Localização privilegiada. Situada na Rua 3C de Vicente Pires, fora de condomínio, em frente à avenida principal, com fácil acesso às principais vias que ligam Brasília e demais regiões administrativas. Próximo a comércios locais, tais como: Supermercados; Padarias; Farmácias; Restaurantes; Escolas; Academias; Comércio variado para facilitar o dia a dia. Além da excelente localização, o imóvel possui um dos melhores preços da região, representando uma oportunidade para quem deseja comprar bem e investir em uma área com grande potencial de valorização. Valor: R$ 730. 000. Essa pode ser a oportunidade que você esperava para comprar bem e ainda investir em uma região em constante valorização. Descubra todo o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e um preço realmente competitivo! Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer. Às vezes, a casa que muda a sua história está a apenas uma visita de distância. Agende sua visita antes que outro comprador chegue primeiro! Bianca Sousa | Corretora de Imóveis. WhatsApp: (61) Ver dados. creci-df: 32. 606. João Roberto / Corretor de Imóveis. WhatsApp: (61) Ver dados. creci-df: 30. 138

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R$ 1.100.000

280 m² tot.5 ban.

Quadra 3 Conjunto 8 sobrado 4 quartos ( 3 suites)

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Scalercio imobiliária vende com exclusividade! Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de venda: Marcus Scalercio(61) Ver dados. 7777. Sobrado 300m², lote 400M², escriturada e registrada com as seguintes características: Térreo: ampla sala (2 ambientes), lavabo, cozinha planejada com churrasqueira, varanda e garagem para 3 veículos. 1º piso: 3 quartos ( 2 suítes / closet) , sala intima, banheiro social e escritório. 2º piso: ampla suíte e varanda. Ampla área de lazer com varanda gourmet com churrasqueira e forno, área verde com pomar. Excelente localização, próximo ao Shopping Iguatemi e a 15 minutos da esplanada dos ministérios. Aceita veículo como parte de pagamento!! * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária.

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R$ 870.000

R$ 320 Condominio

400 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua 3B Condomínio Fechado

Vicente Pires, Vicente Pires

Linda casa térrea: 3 quartos (1 suíte): varanda: 2 espaços gourmet: piscina: quintal! Rua 3B: lt 400m²: Á. útil: 195, 84m²: Á. total const.: 263m²: S. H. vicente pires/brasília/df.. Excelente casa térrea, solta no lote, nascente, excelente padrão construtivo, . Casa principal na laje (estrutura P/2º piso), excelente planta, ótima localização! . área interna: . Composta por: 03 quartos, sendo: . Quarto-suíte 1 (amplo e arejado): equipado c/armário guarda-roupas planejado (mdf), painel fixo de cabeceira da cama, 2 mesinhas de apoio e ar-condicionado tradicional (de parede) e moderna janela veneziana c/persiana integrada (blackout total) em alumínio, da Sasazaki. . Banheiro suíte amplo, excelente ventilação natural (dotado de janelão Sasazaki), equipado com bancada em granito com cuba, espelho fixo, box em vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de 1ª linha de qualidade. . Quartos 2 e 3: amplos, arejados, equipados com modernas janelas venezianas c/persianas integradas (blackout total) em alumínio, da Sasazaki. . Banheiro social amplo, excelente ventilação natural (dotado de janela Sasazaki), equipado com lavatório em louça, box em vidro blindex, chuveiro e demais acessórios de 1ª linha de qualidade. . Corredor de acesso aos quartos (largo). . Salas de estar e jantar integradas com a cozinha gourmet (em conceito aberto, estilo americano), tendo os ambientes amplo, muito agradável, com excelente ventilação e claridade. . Sendo as salas equipadas com iluminação planejada, parede c/lindo acabamento decorativo em 3D, 02 janelas amplas da Sasazaki e cortinas em tecido. . Cozinha ampla (integrada c/salas), com janelão da Sasazaki, equipada com bancadas em granito, pia com cuba inox, fogão cooktop, forno elétrico embutido, coifa e armários planejados (em mdf). . Varanda frontal. . área externa – coberta: . Amplo espaço gourmet coberto (frente à casa), equipado c/churrasqueira à carvão, bancadas em granito, pia c/cuba inox e toldos, local agradável, ideal para receber os amigos e familiares; equipado também com quarto-depósito e banheiro de apoio. . Garagem p/ 05 carros (vagas descobertas). . área de serviço coberta. . Amplo espaço de festa coberto (fundos, ao lado da piscina), equipado com bancada em granito, pia c/cuba inox, armário planejado sob a bancada e amplo espaço p/festinhas e eventos familiares. . área externa – descoberta: . Excelente piscina com deck molhado dotado de mesa e espreguiçadeiras, com aquecimento solar e sistema de bomba em perfeito estado de uso e conservação. . Quintal com área verde gramada, jardins, árvores frutíferas e plantas ornamentais. . Linda hortinha c/plantação de legumes e verduras fresquinhas. . Acessos laterais c/ calçada em concreto em volta de toda à casa. . Outras informações: . Casa térrea com pé-direito alto, toda na laje, com excelente estrutura para subir mais um piso. . Imóvel com acabamento de pisos e revestimentos em porcelanato de excelente qualidade. . Sistema elétrico da casa trifásico, com aterramento (fio terra) e parte hidráulica todo revisado em perfeito funcionamento. . Área Construída (acc-Fisco-gdf): 195, 84m². Área Total (considerando casa, espaços gourmet, edícula e piscina): 263m² (aproximadamente) . Área do Lote: 400m². . A localização: . Excelente localização no condomínio fechado, localizado na Rua 3B, no S. H. Vicente pires/df; ficando em local seguro e muito valorizado, dotado de portaria c/porteiro 24 horas, rua asfaltada, iluminada, condomínio muito bem cuidado, dotado de rede de água e esgoto da caesb e rede elétrica da Neoenergia. Ficando em local de fácil acesso ao excelente comércio local de Vicente Pires; feira do produtor, atacadistas, supermercados, petshops, padarias, farmácias, lojas de materiais de construção e outros comércios variados; ficando próximo também da nova via marginal da epcl (via Estrutural) e do setor Jockey, podendo ter acesso interno pela via eptg (através da Rua 3). . Seu investimento: . Valor de venda do imóvel: R$ 870. 000, 00.. Pagamento em dinheiro (não aceita financiamento), estuda-se proposta! . Valor do Condomínio Mensal: R$ 320, 00 (com porteiro/portaria 24 horas). . Valor do iptu/tlp 2026: R$ 782, 96.. Obs: O lote tem número de inscrição de iptu/tlp individualizado, pronto p/futura regularização junto à Terracap/gdf. . Transferência c/cadeia completa de cessão de direitos, podendo ser também com Escritura Pública de Posse em um Cartório de Notas no df. . Informações, agendamento de visitas e venda: . Paulo barbosa: Gestor Imobiliário Autorizado.. Contato: Ver dados (creci/df: 7237) . Atendimento on line 24 horas

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R$ 1.500.000

331 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 05

Vicente Pires, Vicente Pires

Casa de 4 Suítes em Vicente Pires, Rua 5; Excelente localização, Lote com 331m2 ²; Condomínio Fechado; Moderna, elegante e com um projeto pensado para quem valoriza conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia. ; Karol Albuquerque Corretora de Imóveis vende Linda Casa em Vicente Pires, Rua 5 (61) Ver dados; Detalhes do imóvel: Lote 331m2. -4 suítes, sendo a máster com closet. -Sala ampla com pé-direito duplo. -Cozinha integrada. -Espaço gourmet com churrasqueira. -Piscina aquecida. -2 lavabos. -Garagem coberta para até 3 carros. -Casa solta no lote. -Condomínio plano com guarita. -Acabamento de alto padrão em todos os ambientes. - localização privilegiada na Rua 5, Vicente Pires. R$ 1. 500. 000, 00. -São 4 quartos bem espaçosos, sendo 3 Suítes; -Sala com Pé Direito Duplo e com 2 ambientes, ótimo espaço; -Área Gourmet com Churrasqueira e Piscina; - Área Verde ao Fundo; -Cozinha estilo americana; -Lavabo; -Garagem para 3 Carros, sendo 2 cobertos; Área de lazer completa: - Piscina; - Churrasqueira; * Estuda permuta. Não aceita financiamento. Agende sua visita! Lote 331m2. Rua 05. -Condomínio ótimo; -4 suítes com closet; -Marcenaria completa; Para você que busca excelente localização e conforto, essa casa é para você! Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matrícula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Agende já sua visita! Atendimento também pelo Whatsapp! Corretora Responsável: Karol Albuquerque, Telefone: (61) Ver dados. creci nº 26. 766.

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R$ 1.060.000

13%

R$ 220 Condominio

1242 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

SHVP Trecho 01, Quadra 03, Conjunto 02,lote 19

Vicente Pires, Vicente Pires

Terreno de 1. 261m² | Natureza Intocada | Valorização Imediata: Se você busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a paz absoluta da mata nativa, acaba de encontrar. Localizado no Trecho 1 de Vicente Pires, Rua do Jockey, no Condomínio Quintas do Jockey, Este é um dos últimos lotes com dimensões generosas em uma região que está prestes a se transformar no novo eixo de luxo de Brasília: a Cidade do Jockey! O Diferencial Estratégico. Diferente dos lotes padrão da região, aqui você tem 1241, 73m² de área privativa. Com a construção já confirmada da nova "Cidade Jockey Club" logo a frente, o potencial de valorização deste imóvel é exponencial. É a chance de morar em um santuário ecológico que será vizinho de um dos bairros mais modernos da capital. Estrutura Existente. O lote já conta com benfeitorias que permitem o uso imediato enquanto você projeta sua residência definitiva: Casa com Laje: 02 quartos aconchegantes e sala com lareira, perfeita para o clima de Brasília. Área Gourmet: Churrasqueira já edificada para receber amigos e família. Segurança e Conforto: Todo cercado por mata nativa preservada, garantindo privacidade total e um microclima refrescante. Situação Jurídica e Regularização. Segurança total para o seu investimento: Imóvel em fase avançada de regularização. Contemplado pelo Edital Ver dados já em andamento. Documentação pronta para os trâmites de escrituração futura. Por que este é o lote ideal? 1. Dimensões Incomuns: Lotes desse tamanho não existem mais no Trecho 1. 2. Natureza Exclusiva: Mata nativa intocada dentro do seu quintal. 3. Localização Premium: Em frente à futura expansão urbana do Jockey. 4. Pronto para Morar ou Construir: Estrutura de apoio sólida e com laje.

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R$ 608.000

300 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

SHVP QD 06 Cj 23 - Av Misericórdia.,05

Colônia Agrícola Samambaia, Vicente Pires

Oportunidade para morar E gerar renda em vicente pires! Se você procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Imóvel localizado em lote de aproximadamente 750m², com cerca de 300m² de área construída, composto por 3 unidades independentes, ideal para: ✅ Moradia multifamiliar; ✅ Morar e obter renda com locação; ✅ Investimento para geração de renda mensal; ✅ Reforma e valorização patrimonial. Localização estratégica com acesso pela Avenida da Misericórdia e Rua 4 de Vicente Pires, a apenas 3 km do df Plaza Shopping e com fácil acesso ao Taguaparque e às principais vias da região. Casa principal (na laje), composta por: ✔ 02 suítes; ✔ Sala integrada à cozinha americana; ✔ Balcões em mármore; ✔ Banheiro social; ✔ Ampla varanda; ✔ Área de serviço; ✔ 04 vagas de garagem cobertas; ✔ Portas e janelas em blindex. Edícula lateral I, composta por: ✔ 01 quarto com suíte; ✔ Sala integrada à cozinha americana; ✔ Balcão em mármore; ✔ Área de serviço; ✔ Banheiro auxiliar; ✔ 02 vagas de garagem. Edícula lateral ii, composta por: ✔ 02 quartos; ✔ Sala integrada à cozinha americana; ✔ Balcão em mármore; ✔ Área de serviço; ✔ 03 vagas de garagem cobertas. Diferenciais: ⭐ Lote com excelente metragem; ⭐ 03 unidades independentes no mesmo imóvel; ⭐ Ideal para gerar renda com locação; ⭐ Localização privilegiada; ⭐ Grande potencial de valorização após modernização; ⭐ Excelente opção para investidores e famílias. Regularização avançada junto À terracap. Imóvel inserido em processo de regularização fundiária junto à terracap, com Concessão de Direito Real de Uso já homologada. A operação possui parcelamento vigente de 36 parcelas de R$ 393, 59, e o imóvel já conta com avaliação administrativa realizada pela terracap, trazendo maior previsibilidade ao processo de regularização. Segurança jurídica: ✅ Venda autorizada por Alvará Judicial, em razão de processo sucessório. Estuda proposta! Aceita como parte do pagamento: 🚗 Veículo popular; 🏢 Apartamento ou kitnet de menor valor em outras Regiões Administrativas do df. Endereço: Setor Habitacional Vicente Pires Trecho 3 Quadra 06 Conjunto 23. Agende sua visita agora! Fernanda Thaís. 📞 WhatsApp: (61) Ver dados. creci/df 28. 669 | cnai 44. 136. Parceria garantida 50/50.

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