Várzea do Ranchinho
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14 Imóveis com varanda à venda em Várzea do Ranchinho, Camboriú

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R$ 5.800.000

R$ 271 Condominio

391 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Marginal Oeste, 1

Várzea do Ranchinho, Camboriú

. A Casa Montagna é o refúgio ideal para quem busca amplitude, sofisticação e uma infraestrutura de lazer e serviços sem precedentes. Localizada no inovador Colinas de Camboriú Village, esta residência une o conforto de uma casa inteligente a um estilo de vida cercado por conveniências. Destaques da Residência: Área Privativa: 390, 7 m² de área total e privativa. Configuração: 4 Suítes amplas (total de 6 banheiros). Vagas de Garagem: 4 vagas privativas. Ambientes Sociais: Hall de entrada com pé-direito imponente, sala de estar totalmente integrada e cozinha gourmet. Lazer Privativo: Piscina privativa e uma excelente varanda gourmet externa para recepções. Diferenciais Técnicos: Sistema de Automação: Tecnologia integrada para facilitar o dia a dia. Climatização e Conforto: Infraestrutura completa para sistema de aquecimento. O Condomínio Colinas de Camboriú Village: Um verdadeiro complexo de bem-estar e conveniência, contando com: Esporte e Lazer: Quadras de paddle, beach tennis, esportes de areia, ciclovia, pista de caminhada e academia ao ar livre. Família e Pet: Diversos playgrounds, gramados para atividades livres e pet place. Diferenciais Exclusivos: Centro de Saúde, Hub de Tecnologia e Complexo Escolar dentro do condomínio. Localização: Situada na Avenida Marginal Oeste, no bairro Várzea do Ranchinho, com acesso facilitado à região. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 5. 800. 000, 00. Condomínio: R$ 271, 28 | iptu: R$ 1. 333, 58. Previsão de Entrega: Setembro de 2025. Corretor Responsável: Fabiano Massaneiro creci/sc: 16. 272.

R$ 780.000

R$ 550 Condominio

118 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Várzea do Ranchinho 1268

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Descubra o Refúgio Perfeito. Seu Sobrado dos Sonhos em Meio à Natureza e Conforto, possibilidade de torna-lo um tríplex. Bem-vindo a um estilo de vida excepcional no bairro Várzea do Ranchinho! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um incrível sobrado em condomínio fechado, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Com uma área de lazer completa e amplos espaços verdes, este imóvel oferece muito mais do que apenas uma casa; oferece um novo capítulo em conforto e relaxamento. Localização Privilegiada Situado a apenas 350 metros da br 101 e a 3, 2 km de Balneário Camboriú via Marginal Oeste, este sobrado é o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a vida urbana dinâmica. Desfrute da facilidade de acesso a ambas as realidades, permitindo que você explore o melhor dos dois mundos. Seu Espaço, Suas Regras Com um valor de apenas R$ 780. 000, este sobrado oferece uma rara oportunidade de negócio. Além disso, o proprietário está aberto a propostas, incluindo a possibilidade de parcelamento direto. Para tornar ainda mais atraente, considera a aceitação de veículos mediante análise. Embora no momento não seja elegível para financiamento bancário, fique tranquilo, pois a documentação está em processo e a previsão é de que até o final do ano a propriedade esteja pronta para financiamento. Portanto, este é o momento perfeito para se antecipar e garantir seu lugar neste oásis residencial. Características Exclusivas Com 117, 70 m² de espaço privativo e uma área construída de 105 m² com muito sol da tarde para aquecer e evitar mofo na residência, além disso este sobrado apresenta um design inteligente e funcional. Oferecendo 2 suítes e 2 banheiros com box, sacada no quarto de casal, cozinha/sala de jantar, sala de estar, lavabo, área de serviço com amplo espaço, um espaço externo para seus amigos peludos no canil e vaga de garagem privativa e coberta, o condomínio conta com mais vagas disponíveis, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. O corrimão da escada em aço inox reflete a qualidade presente em cada aspecto desta residência e ainda tem estrutura para fazer triplex, mais espaço para você e sua família. Lazer e Comunidade O condomínio não é apenas um lugar para viver, mas sim uma comunidade verdadeira. Com uma taxa de condomínio de R$ 550, 00, você terá acesso a uma variedade de benfeitorias e serviços que aprimoram a sua experiência de vida. Portaria 24 horas, limpeza das áreas comuns do condomínio e retirada do lixo doméstico na porta da sua casa. A área de lazer abrangente inclui piscinas adulto e infantil, salão de festas com mesas e churrasqueira, campo de futebol, quadra de esportes, pista de skate, playground, casa da árvore, cantinho do piquenique e pista para caminhada. Cftv e portaria 24 horas para total segurança. Viva o Sonho, Invista no Seu Futuro Não perca a chance de vivenciar uma vida de comodidade e beleza natural. Este sobrado oferece mais do que apenas um lugar para morar; é um refúgio, uma expressão de estilo de vida e uma oportunidade de investimento. Entre em contato conosco agora para saber mais e reserve sua visita para descobrir pessoalmente o que este imóvel incrível tem a oferecer. Seu sonho espera por você! Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir. Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador judicial. creci/sc - Ver dados-F. cnai - 42773. Graduado em negócios imobiliários. (47) 9 Ver dados. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Cód. 631.

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R$ 1.069.580

300 m² tot.

Rodovia Br-101, 100

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Lote em condomínio no Colinas De Camboriú a venda em Rodovia Br-101 - Várzea do Ranchinho - Camboriú/sc. descrição do imóvel. Lote no 188 300 m2 | Colinas de Camboriú Village. Endereço: Avenida Marginal Oeste, Várzea do Ranchinho Camboriú/sc. Terreno com 300 m2, localizado em rua alta, com excelente vista e inserido em um. condomínio de urbanismo de alto padrão, cercado por mais de 400 mil m2 de mata. preservada. O Colinas de Camboriú Village está estrategicamente posicionado a poucos minutos de. Balneário Camboriú, unindo natureza, infraestrutura completa e alto potencial de. valorização. Área privativa: 300 m2. valor E condições. Valor de venda: R$ 1. 070. 000, 00. Proprietário avalia propostas. Comissão integral de 5% para o corretor que vender. O empreendimento colinas de camboriú village. O primeiro bairro de Santa Catarina com 100% da rede de energia e telecomunicações. subterrâneas, planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida. Segurança. Monitoramento de entrada e saída com reconhecimento de placas. Ruas monitoradas e câmeras móveis em pontos estratégicos. Equipe treinada e capacitada, com protocolos exclusivos do empreendimento. Segurança 24 horas, 7 dias por semana. lazer E convivência. Praça dos Sonhos. Pet place. Playground. Decks contemplativos. Gramados para atividades livres. Arquibancadas. Área de apoio. Praça da Vida. Playground em área gramada. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Cancha de bocha. Quadras de esportes de areia. Beach tennis. Paddle. Estacionamento. Academia ao ar livre. Praça dos Amores. Estacionamento. Área de apoio. Chafariz interativo. Pet place. Redário. Academia ao ar livre. Playgrounds. Múltiplos balanços. Pista de caminhada. Ciclovia. colinas center. O maior complexo comercial, hoteleiro e gastronômico da região de Balneário Camboriú, com: Hotel. Mercado gourmet. Restaurantes e gastronomia variada. Heliponto homologado. Academia. Pet shop. Café Lavanderia. Espaço kids. Área corporativa. Pub. Wine bar. Agência bancária. Farmácia. O empreendimento oferece infraestrutura completa, ruas pavimentadas, segurança 24h e. um ambiente planejado com setorização inteligente entre áreas residenciais, lazer e. serviços ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam valorização no litoral catarinense. Tipo do imóvel: Lote em condomínio. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Várzea do Ranchinho | Camboriú Valor: R$1. 070. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Jardim. - Pet care. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra de tênis. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Maçaneiro creci: Ver dados

R$ 1.069.600

300 m² tot.

Rodovia Br-101, 100

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Lote em condomínio no Colinas De Camboriú a venda em Rodovia Br-101 - Várzea do Ranchinho - Camboriú/sc. descrição do imóvel. Lote no 188 300 m2 | Colinas de Camboriú Village. Endereço: Avenida Marginal Oeste, Várzea do Ranchinho Camboriú/sc. Terreno com 300 m2, localizado em rua alta, com excelente vista e inserido em um. condomínio de urbanismo de alto padrão, cercado por mais de 400 mil m2 de mata. preservada. O Colinas de Camboriú Village está estrategicamente posicionado a poucos minutos de. Balneário Camboriú, unindo natureza, infraestrutura completa e alto potencial de. valorização. Área privativa: 300 m2. valor E condições. Valor de venda: R$ 1. 070. 000, 00. Proprietário avalia propostas. Comissão integral de 5% para o corretor que vender. O empreendimento colinas de camboriú village. O primeiro bairro de Santa Catarina com 100% da rede de energia e telecomunicações. subterrâneas, planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida. Segurança. Monitoramento de entrada e saída com reconhecimento de placas. Ruas monitoradas e câmeras móveis em pontos estratégicos. Equipe treinada e capacitada, com protocolos exclusivos do empreendimento. Segurança 24 horas, 7 dias por semana. lazer E convivência. Praça dos Sonhos. Pet place. Playground. Decks contemplativos. Gramados para atividades livres. Arquibancadas. Área de apoio. Praça da Vida. Playground em área gramada. Campo de futebol. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Cancha de bocha. Quadras de esportes de areia. Beach tennis. Paddle. Estacionamento. Academia ao ar livre. Praça dos Amores. Estacionamento. Área de apoio. Chafariz interativo. Pet place. Redário. Academia ao ar livre. Playgrounds. Múltiplos balanços. Pista de caminhada. Ciclovia. colinas center. O maior complexo comercial, hoteleiro e gastronômico da região de Balneário Camboriú, com: Hotel. Mercado gourmet. Restaurantes e gastronomia variada. Heliponto homologado. Academia. Pet shop. Café Lavanderia. Espaço kids. Área corporativa. Pub. Wine bar. Agência bancária. Farmácia. O empreendimento oferece infraestrutura completa, ruas pavimentadas, segurança 24h e. um ambiente planejado com setorização inteligente entre áreas residenciais, lazer e. serviços ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam valorização no litoral catarinense. Tipo do imóvel: Lote em condomínio. Metragem útil: 300m² Total dormitórios: 0. Total suítes: 0. Localização: Várzea do Ranchinho | Camboriú Valor: R$1. 070. 000. Algumas características: - Academia. - Área Verde - Parque. - Jardim. - Pet care. - Playground. - Portaria 24h. - Quadra de tênis. - Quadra esportiva. - Rua silenciosa. - Vista livre. Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuri Maçaneiro creci: Ver dados

R$ 1.070.000

300 m² tot.

Avenida Marginal Oeste 101

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Terreno com 300 m2, localizado em rua alta, com excelente vista e inserido em um. condomínio de urbanismo de alto padrão, cercado por mais de 400 mil m2 de mata. preservada. O Colinas de Camboriú Village está estrategicamente posicionado a poucos minutos de. Balneário Camboriú, unindo natureza, infraestrutura completa e alto potencial de. valorização. O empreendimento oferece infraestrutura completa, ruas pavimentadas, segurança 24h e. um ambiente planejado com setorização inteligente entre áreas residenciais, lazer e. serviços — ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para. investidores que buscam valorização no litoral catarinense. <strong>O empreendimento – colinas de camboriú village: </strong> * O primeiro bairro de Santa Catarina com 100% da rede de energia e telecomunicações. * subterrâneas, planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida. <strong>segurança: </strong> ● Monitoramento de entrada e saída com reconhecimento de placas. ● Ruas monitoradas e câmeras móveis em pontos estratégicos. ● Equipe treinada e capacitada, com protocolos exclusivos do empreendimento. ● Segurança 24 horas, 7 dias por semana. <strong>lazer E convivência: </strong> Praça dos Sonhos. ● Pet place. ● Playground. ● Decks contemplativos. ● Gramados para atividades livres. ● Arquibancadas. ● Área de apoio. ● Praça da Vida. ● Playground em área gramada. ● Campo de futebol. ● Quadra poliesportiva. ● Quadra de tênis. ● Cancha de bocha. ● Quadras de esportes de areia. ● Beach tennis. ● Paddle. ● Estacionamento. ● Academia ao ar livre. Praça dos Amores. ● Estacionamento. ● Área de apoio. ● Chafariz interativo. ● Pet place. ● Redário. ● Academia ao ar livre. ● Playgrounds. ● Múltiplos balanços. ● Pista de caminhada. ● Ciclovia. <strong>colinas center: </strong> O maior complexo comercial, hoteleiro e gastronômico da região de Balneário Camboriú, <strong>com: </strong> ● Hotel. ● Mercado gourmet. ● Restaurantes e gastronomia variada. ● Heliponto homologado. ● Academia. ● Pet shop. ● Café ● Lavanderia. ● Espaço kids. ● Área corporativa. ● Pub. ● Wine bar. ● Agência bancária. ● Farmácia.

R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rodovia BR-101 650

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Tudo que sua vida precisa em um só lugar. Conheça o Colinas de Camboriú Village. Um empreendimento cheio de exclusividade. São aproximadamente 900 mil m² cercados por uma área de preservação ambiental, permitindo as famílias viverem em harmonia com a natureza, dispondo de toda a infraestrutura da vida urbana. Simplesmente, a oportunidade perfeita de investir em um conceito único e inovador de viver bem. Para que fosse possível conceber um projeto de tamanha complexidade e qualidade, que viabilizasse um conceito exclusivo de viver com tranquilidade em todos os sentidos, foi preciso garantir a escolha do lugar perfeito. A região em que o Colinas de Camboriú Village está localizado é privilegiada. Esse será o único espaço construído em uma área que é cercada por preservação ambiental permanente, ou seja, não haverá qualquer outro empreendimento do mesmo porte nas redondezas. Apenas a natureza ao seu entorno, garantindo ainda mais qualidade de vida aos seus residentes. Características: Pomar. Quadra Poliesportiva. Pavimentação em paver. Iluminação em led. Horta. Câmeras de segurança. Sistema de drenagem avançado. Playgroud. Academia ao ar livre. 796 lotes residenciais e comerciais. Privacidade. Pista de caminhada. Paisagismo e urbanismo. Segurança. Terrenos a partir de 300m² colinas center. Amplo estacionamento. Bicicletário. Supermercado. Café Ciclovia. Hotel. Bistrô Farmácia. Lavanderia. Salão de Beleza. Pet Shop. Academia. Localização. Para quem quer viver junto á natureza e com infraestrutura completa, o Colinas de Camboriú Village está localizado em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do país. Próximo á br 101, a poucos minutos do centro de Balneário Camboriú, o empreendimento oferece mobilidade facilitada, além de ser um investimento certo para sua vida. * Terreno medindo 11 mts x 25 mts. <strong>Características: </strong> * Câmeras de Segurança. * Captação de Água. * Espaço Gourmet. * Pet Care. * Playground. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva.

R$ 4.500.000

R$ 300 Condominio

271 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Av. Marginal Oeste, 101

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Casa em condomínio à venda na Várzea do Ranchinho em Camboriú. - 271m² de área privativa. - Amplo living. - Piscina privativa. - Churrasqueira. - 4 suítes. - Lavabo. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. - Entrega Junho/26. Matricula: Ver dados. Com 271m² de área privativa e um projeto moderno que oferece conforto e exclusividade. Conta com amplo living integrado, piscina privativa, churrasqueira e lavabo, além de 4 suítes que garantem privacidade e praticidade para toda a família. O imóvel está na planta, permitindo personalização e acabamentos conforme o seu gosto. Possui área de serviço e 2 vagas de garagem, aliado à segurança e comodidade de viver em condomínio. Uma excelente oportunidade para quem busca alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência.

R$ 1.070.000

AVENIDA MARGINAL OESTE,

Várzea do Ranchinho, Camboriú

🌿 terreno em condomínio de alto padrão À venda em Camboriú ✨ Colinas de Camboriú Village | Exclusividade, natureza e valorização. Se você busca investir ou construir em um dos empreendimentos mais completos do litoral catarinense, esta é a oportunidade ideal. Um terreno com excelente posição, em rua alta e com vista privilegiada, inserido em um bairro planejado de altíssimo padrão. 📍 Localização. Avenida Marginal Oeste – Várzea do Ranchinho. A poucos minutos de Balneário Camboriú 🌊 📐 Detalhes do Terreno. Lote nº 188. Área privativa: 300 m² Terreno em rua alta. Excelente vista. Inserido em meio a mais de 400 mil m² de área verde preservada 🌳 💰 Valor e Condições. Valor: R$ 1. 070. 000, 00. Proprietário avalia propostas. 🏡 O Empreendimento – Colinas de Camboriú Village. 🌟 Diferenciais Exclusivos. Primeiro bairro de Santa Catarina com redes subterrâneas (energia e telecomunicações) Urbanismo moderno e planejado. Alto potencial de valorização. 🔒 Segurança Completa. Monitoramento com reconhecimento de placas. Câmeras em pontos estratégicos. Equipe especializada. Segurança 24h. 🏖️ Lazer e Qualidade de Vida. ✨ Praças temáticas completas: Pet place 🐾 Playgrounds. Quadras esportivas (tênis, poliesportiva, areia, beach tennis e paddle) Campo de futebol ⚽ Academia ao ar livre. Ciclovia e pista de caminhada 🚴‍♂️ Espaços de convivência e contemplação. 🏙️ Colinas Center (Complexo Comercial) Um verdadeiro centro de conveniência com: Hotel. Restaurantes e mercado gourmet. Academia. Pet shop. Café e wine bar 🍷 Farmácia e banco. Espaço kids. Área corporativa. Heliponto. 🌟 Destaque: Um empreendimento completo, ideal para quem deseja construir com qualidade de vida ou investir em uma das regiões que mais crescem no Brasil. 📞 Agende sua visita com a Theodorado Imóveis. 📱 (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Theodorado Imóveis sob o creci 3416-J e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 1.070.000

AVENIDA MARGINAL OESTE,

Várzea do Ranchinho, Camboriú

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