Várzea do Ranchinho
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12 Imóveis com varanda à venda em Várzea do Ranchinho, Camboriú

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R$ 5.800.000

R$ 271 Condominio

391 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Marginal Oeste, 1

Várzea do Ranchinho, Camboriú

. A Casa Montagna é o refúgio ideal para quem busca amplitude, sofisticação e uma infraestrutura de lazer e serviços sem precedentes. Localizada no inovador Colinas de Camboriú Village, esta residência une o conforto de uma casa inteligente a um estilo de vida cercado por conveniências. Destaques da Residência: Área Privativa: 390, 7 m² de área total e privativa. Configuração: 4 Suítes amplas (total de 6 banheiros). Vagas de Garagem: 4 vagas privativas. Ambientes Sociais: Hall de entrada com pé-direito imponente, sala de estar totalmente integrada e cozinha gourmet. Lazer Privativo: Piscina privativa e uma excelente varanda gourmet externa para recepções. Diferenciais Técnicos: Sistema de Automação: Tecnologia integrada para facilitar o dia a dia. Climatização e Conforto: Infraestrutura completa para sistema de aquecimento. O Condomínio Colinas de Camboriú Village: Um verdadeiro complexo de bem-estar e conveniência, contando com: Esporte e Lazer: Quadras de paddle, beach tennis, esportes de areia, ciclovia, pista de caminhada e academia ao ar livre. Família e Pet: Diversos playgrounds, gramados para atividades livres e pet place. Diferenciais Exclusivos: Centro de Saúde, Hub de Tecnologia e Complexo Escolar dentro do condomínio. Localização: Situada na Avenida Marginal Oeste, no bairro Várzea do Ranchinho, com acesso facilitado à região. Informações Financeiras: Valor de Venda: R$ 5. 800. 000, 00. Condomínio: R$ 271, 28 | iptu: R$ 1. 333, 58. Previsão de Entrega: Setembro de 2025. Corretor Responsável: Fabiano Massaneiro creci/sc: 16. 272.

R$ 780.000

R$ 550 Condominio

118 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Várzea do Ranchinho 1268

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Descubra o Refúgio Perfeito. Seu Sobrado dos Sonhos em Meio à Natureza e Conforto, possibilidade de torna-lo um tríplex. Bem-vindo a um estilo de vida excepcional no bairro Várzea do Ranchinho! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um incrível sobrado em condomínio fechado, onde a tranquilidade encontra a conveniência. Com uma área de lazer completa e amplos espaços verdes, este imóvel oferece muito mais do que apenas uma casa; oferece um novo capítulo em conforto e relaxamento. Localização Privilegiada Situado a apenas 350 metros da br 101 e a 3, 2 km de Balneário Camboriú via Marginal Oeste, este sobrado é o equilíbrio perfeito entre a serenidade rural e a vida urbana dinâmica. Desfrute da facilidade de acesso a ambas as realidades, permitindo que você explore o melhor dos dois mundos. Seu Espaço, Suas Regras Com um valor de apenas R$ 780. 000, este sobrado oferece uma rara oportunidade de negócio. Além disso, o proprietário está aberto a propostas, incluindo a possibilidade de parcelamento direto. Para tornar ainda mais atraente, considera a aceitação de veículos mediante análise. Embora no momento não seja elegível para financiamento bancário, fique tranquilo, pois a documentação está em processo e a previsão é de que até o final do ano a propriedade esteja pronta para financiamento. Portanto, este é o momento perfeito para se antecipar e garantir seu lugar neste oásis residencial. Características Exclusivas Com 117, 70 m² de espaço privativo e uma área construída de 105 m² com muito sol da tarde para aquecer e evitar mofo na residência, além disso este sobrado apresenta um design inteligente e funcional. Oferecendo 2 suítes e 2 banheiros com box, sacada no quarto de casal, cozinha/sala de jantar, sala de estar, lavabo, área de serviço com amplo espaço, um espaço externo para seus amigos peludos no canil e vaga de garagem privativa e coberta, o condomínio conta com mais vagas disponíveis, cada detalhe foi pensado para o seu conforto. O corrimão da escada em aço inox reflete a qualidade presente em cada aspecto desta residência e ainda tem estrutura para fazer triplex, mais espaço para você e sua família. Lazer e Comunidade O condomínio não é apenas um lugar para viver, mas sim uma comunidade verdadeira. Com uma taxa de condomínio de R$ 550, 00, você terá acesso a uma variedade de benfeitorias e serviços que aprimoram a sua experiência de vida. Portaria 24 horas, limpeza das áreas comuns do condomínio e retirada do lixo doméstico na porta da sua casa. A área de lazer abrangente inclui piscinas adulto e infantil, salão de festas com mesas e churrasqueira, campo de futebol, quadra de esportes, pista de skate, playground, casa da árvore, cantinho do piquenique e pista para caminhada. Cftv e portaria 24 horas para total segurança. Viva o Sonho, Invista no Seu Futuro Não perca a chance de vivenciar uma vida de comodidade e beleza natural. Este sobrado oferece mais do que apenas um lugar para morar; é um refúgio, uma expressão de estilo de vida e uma oportunidade de investimento. Entre em contato conosco agora para saber mais e reserve sua visita para descobrir pessoalmente o que este imóvel incrível tem a oferecer. Seu sonho espera por você! Para morar ou investir o seu lugar é aqui, venha conferir. Marcelo Maier Corretor de imóveis e Perito Avaliador judicial. creci/sc - Ver dados-F. cnai - 42773. Graduado em negócios imobiliários. (47) 9 Ver dados. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Cód. 631.

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R$ 1.290.000

R$ 379 Condominio

311 m² tot.

Marginal Oeste 101

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Construa seu próximo projeto em um endereço que une alto padrão, natureza e excelente potencial de valorização. Localizado no Colinas de Camboriú Village, um dos bairros planejados mais desejados da região, este terreno de 311, 25 m² reúne localização, exclusividade e um excelente potencial para quem deseja construir com mais praticidade. O imóvel já conta com projeto aprovado, um diferencial que agrega ainda mais valor à oportunidade e facilita o planejamento da futura construção. O empreendimento foi planejado para oferecer uma experiência diferenciada de moradia, com ampla área verde preservada, rede subterrânea de energia e internet, pavimentação em paver permeável, iluminação em led e infraestrutura completa. O Colinas também oferece praças temáticas, playgrounds, academias ao ar livre, pet place, quadras esportivas, trilhas e segurança 24 horas. O Colinas Center complementa a experiência com comércio, serviços, gastronomia, coworking e outras conveniências no próprio bairro. A localização é outro grande diferencial: próximo à br-101, com acesso rápido a Balneário Camboriú e a poucos minutos do Balneário Shopping, combinando tranquilidade, mobilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região valorizada, cercada por natureza e com forte perspectiva de valorização. Aceita financiamento bancário. Entre em contato com a Araujo Investimentos Imobiliários e agende sua visita. Este anúncio pode sofrer alterações de valores e informações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 1.070.000

300 m² tot.

Avenida Marginal Oeste 101

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Terreno com 300 m2, localizado em rua alta, com excelente vista e inserido em um. condomínio de urbanismo de alto padrão, cercado por mais de 400 mil m2 de mata. preservada. O Colinas de Camboriú Village está estrategicamente posicionado a poucos minutos de. Balneário Camboriú, unindo natureza, infraestrutura completa e alto potencial de. valorização. O empreendimento oferece infraestrutura completa, ruas pavimentadas, segurança 24h e. um ambiente planejado com setorização inteligente entre áreas residenciais, lazer e. serviços — ideal tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para. investidores que buscam valorização no litoral catarinense. O empreendimento – colinas de camboriú village: * O primeiro bairro de Santa Catarina com 100% da rede de energia e telecomunicações. * subterrâneas, planejado para oferecer segurança, conforto e qualidade de vida. Segurança: ● Monitoramento de entrada e saída com reconhecimento de placas. ● Ruas monitoradas e câmeras móveis em pontos estratégicos. ● Equipe treinada e capacitada, com protocolos exclusivos do empreendimento. ● Segurança 24 horas, 7 dias por semana. lazer E convivência: Praça dos Sonhos. ● Pet place. ● Playground. ● Decks contemplativos. ● Gramados para atividades livres. ● Arquibancadas. ● Área de apoio. ● Praça da Vida. ● Playground em área gramada. ● Campo de futebol. ● Quadra poliesportiva. ● Quadra de tênis. ● Cancha de bocha. ● Quadras de esportes de areia. ● Beach tennis. ● Paddle. ● Estacionamento. ● Academia ao ar livre. Praça dos Amores. ● Estacionamento. ● Área de apoio. ● Chafariz interativo. ● Pet place. ● Redário. ● Academia ao ar livre. ● Playgrounds. ● Múltiplos balanços. ● Pista de caminhada. ● Ciclovia. colinas center: O maior complexo comercial, hoteleiro e gastronômico da região de Balneário Camboriú, com: ● Hotel. ● Mercado gourmet. ● Restaurantes e gastronomia variada. ● Heliponto homologado. ● Academia. ● Pet shop. ● Café ● Lavanderia. ● Espaço kids. ● Área corporativa. ● Pub. ● Wine bar. ● Agência bancária. ● Farmácia.

R$ 2.900.000

R$ 400 Condominio

168 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Av. Marginal Oeste, 0

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Esta casa encantadora no condomínio Colinas de Camboriú Village combina elegância e conforto em um espaço de 168m² de área privativa. - 168m² de área privativa. - Amplo living. - Mobiliado e decorado. - Churrasqueira e fogão a lenha. - 2 suítes +1 dormitório. - Lavabo. - Área de serviço. - 4 vagas de garagem. Totalmente mobiliada e decorada, conta com um amplo living, 2 suítes mais 1 dormitório, lavabo, área de serviço e 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O destaque vai para área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, ideal para receber amigos e aproveitar bons momentos. Além do charme da residência, o condomínio oferece uma estrutura completa de lazer para toda a família. Entre os destaques estão a quadra poliesportiva, salão de festas, academia e piscina, tudo pensado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos de diversão. O ambiente é tranquilo, seguro e rodeado por natureza, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 1.100.000

300 m² tot.

Rodovia BR-101 650

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Tudo que sua vida precisa em um só lugar. Conheça o Colinas de Camboriú Village. Um empreendimento cheio de exclusividade. São aproximadamente 900 mil m² cercados por uma área de preservação ambiental, permitindo as famílias viverem em harmonia com a natureza, dispondo de toda a infraestrutura da vida urbana. Simplesmente, a oportunidade perfeita de investir em um conceito único e inovador de viver bem. Para que fosse possível conceber um projeto de tamanha complexidade e qualidade, que viabilizasse um conceito exclusivo de viver com tranquilidade em todos os sentidos, foi preciso garantir a escolha do lugar perfeito. A região em que o Colinas de Camboriú Village está localizado é privilegiada. Esse será o único espaço construído em uma área que é cercada por preservação ambiental permanente, ou seja, não haverá qualquer outro empreendimento do mesmo porte nas redondezas. Apenas a natureza ao seu entorno, garantindo ainda mais qualidade de vida aos seus residentes. Características: Pomar. Quadra Poliesportiva. Pavimentação em paver. Iluminação em led. Horta. Câmeras de segurança. Sistema de drenagem avançado. Playgroud. Academia ao ar livre. 796 lotes residenciais e comerciais. Privacidade. Pista de caminhada. Paisagismo e urbanismo. Segurança. Terrenos a partir de 300m² colinas center. Amplo estacionamento. Bicicletário. Supermercado. Café Ciclovia. Hotel. Bistrô Farmácia. Lavanderia. Salão de Beleza. Pet Shop. Academia. Localização. Para quem quer viver junto á natureza e com infraestrutura completa, o Colinas de Camboriú Village está localizado em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas do país. Próximo á br 101, a poucos minutos do centro de Balneário Camboriú, o empreendimento oferece mobilidade facilitada, além de ser um investimento certo para sua vida. * Terreno medindo 11 mts x 25 mts. Características: * Câmeras de Segurança. * Captação de Água. * Espaço Gourmet. * Pet Care. * Playground. * Portaria 24h. * Quadra Esportiva.

R$ 1.190.000

300 m² tot.

Avenida Marginal Oeste, 0

Várzea do Ranchinho, Camboriú

Confira as características deste terreno à venda em condomínio fechado: - 300m² de área total. - Pronto para construir. Este terreno de 300m² está situado em um dos empreendimentos mais valorizados de Camboriú, a apenas seis minutos do centro de Balneário Camboriú. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, o Colinas de Camboriú Village combina infraestrutura moderna com um ambiente cercado pela natureza, tornando-se a escolha perfeita para construir o lar dos seus sonhos. Cercado por mais de 400 mil metros quadrados de mata preservada, o Colinas de Camboriú Village oferece um estilo de vida exclusivo, unindo segurança, conforto e contato com a natureza. Com monitoramento 24 horas e um complexo escolar integrado, o bairro planejado proporciona tranquilidade e praticidade para toda a família. Além disso, conta com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, quadra poliesportiva, academia e trilhas para caminhada, garantindo momentos de diversão e bem-estar. Felicità Imobiliária em Balneário Camboriú e Praia Brava. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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