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48 Imóveis à venda em Varginha, Nova Friburgo

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R$ 170.000

1230 m² tot.

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Varginha, Nova Friburgo

Terreno Espaçoso à Venda - Oportunidade Única em Aclive! Você está buscando o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento incrível? Este terreno de 1. 230 m² em aclive é a resposta para os seus desejos! Localizado em uma região tranquila e de rápido crescimento, este terreno oferece espaço, privacidade e potencial ilimitado. Características do Terreno: Área total de 1. 230 m² Frente de 20 metros. Fundos de 20 metros. Lado esquerdo com 64 metros. Lado direito com 59 metros. Terreno em aclive. Razões para Investir: Localização Privilegiada: Este terreno está situado em uma área residencial calma e bem estabelecida, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade de estar próximo a escolas, comércios e serviços. Espaço para Criatividade: Com mais de 1. 000 metros quadrados de espaço, você terá liberdade para projetar e construir a casa dos seus sonhos, incluindo áreas de lazer, jardins exuberantes e muito mais, mesmo em um terreno em aclive. Potencial de Investimento: Além de ser uma excelente oportunidade para construir uma residência própria, este terreno também é uma ótima opção para investidores que desejam desenvolver projetos imobiliários que aproveitem o aclive. Acessibilidade: Acesso fácil a vias principais e transporte público, tornando a locomoção conveniente para toda a cidade. Valorização Garantida: A região tem demonstrado um crescimento constante, o que significa que seu investimento só tende a se valorizar com o tempo. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com dimensões generosas em aclive em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a transformar seus planos em realidade. Este terreno é uma tela em branco pronta para receber a sua visão, mesmo em um terreno em aclive. Não espere mais, pois esta oferta não durará muito tempo! - 10/07/2026

R$ 3.500.000

50207 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Boy 1

Varginha, Nova Friburgo

Ampla propriedade com casa principal, casa de caseiro, 4 lotes e grande potencial de expansão** Excelente propriedade localizada na rua principal do bairro de Varginha, em uma região segura, com fácil acesso a comércio, escolas, igrejas e serviços essenciais. A oferta contempla **4 lotes de terreno**, totalizando aproximadamente **36. 757 m²**: Lote 95: 10. 100 m² Lote 96: 8. 987 m² Lote 97: 9. 670 m² Lote 98: 8. 000 m² A propriedade se destaca pelos jardins amplos, muito bem cuidados, e por uma grande área gramada com excelente potencial de aproveitamento. O espaço oferece possibilidades para lazer, paisagismo, ampliação da estrutura existente ou estudo para futuras construções, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes. A casa principal possui **dois pavimentos**, ambientes generosos e distribuição funcional. Na entrada, uma varanda fechada conduz às áreas sociais, compostas por duas salas de estar, sendo uma delas com lareira e marcenaria em madeira maciça. A cozinha é completa e integrada à sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para o convívio familiar. No primeiro pavimento, há ainda um ambiente de estar arejado, banheiro de apoio, banheiro completo acessível e um amplo quarto com janelas voltadas para o jardim, ideal para quem busca praticidade no andar térreo. O segundo pavimento conta com hall de distribuição, quarto amplo com varanda, sala de tv, quarto transformado em escritório, banheiro completo e uma suíte espaçosa com closet e banheiro com duas cubas. A suíte também possui acesso independente ao primeiro pavimento por escada de apoio, trazendo mais funcionalidade à circulação interna. A propriedade conta com **garagem fechada para dois carros**, lavanderia independente, portão automatizado na garagem e no acesso principal. Outro diferencial é o abastecimento por **água de nascente**, com direito registrado em escritura. Além da casa principal, há uma **casa de caseiro** com dois quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio, funcionários, hóspedes ou uso complementar. Na área externa, a propriedade ainda possui quarto de arrumos e galinheiro, reforçando seu perfil versátil, amplo e completo. Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, privacidade, segurança, contato com a natureza e grande potencial de uso residencial, familiar ou expansão futura. Para mais informações, entre em contato com nossos consultores.!