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270 Imóveis à venda em Valença, BA

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R$ 2.100.000

3600 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Aloísio Evangelista da Fonseca

Guaibim, Valença

A maior E melhor oportunidade frente mar na praia de guaibim. Se você busca um refúgio com espaço de sobra e localização privilegiada, esta propriedade na Avenida Taquari é incomparável. Com um terreno monumental de 40x90m (3. 600m²), este imóvel oferece uma amplitude raríssima no litoral baiano. Configuração do Imóvel: Área Construída: 314m² de área coberta com acabamento de alto padrão. Dormitórios: 04 quartos amplos, sendo 01 suíte master com vista panorâmica para o oceano. Convivência: Conceito aberto com sala integrada à cozinha americana, proporcionando amplitude e ventilação natural. Varanda Gourmet: Casa toda avarandada, ideal para redes e contemplação do mar. Status: Em fase final de acabamentos? A tela em branco perfeita para você escolher os detalhes de luxo que desejar. Diferenciais Estratégicos: Espaço: Terreno de 3. 600m² com potencial para heliponto, quadras esportivas ou expansão para pousada de charme. Documentação: Escritura Pública 100% regularizada. Aceita Financiamento Bancário. Valor: R$ 2. 200. 000, 00. Faltam acabamentos e gramado. Gbl4VlvbeJs. Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço da sua felicidade. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 320.000

312 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Francisco Cosme Muniz

Valença, Bahia

Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros e uma vista definitiva para uma reserva de mata preservada. Esta residência no Jardim Grimaldi une a solidez de uma construção de alto padrão com a serenidade que só o contato direto com o verde pode proporcionar. Localizada na parte alta do loteamento, a casa oferece ventilação constante e total privacidade. Terreno Amplo: 312 m² ($10m times 31, 2m$) com aproveitamento inteligente de espaço. Área Construída: 160 m² de puro conforto, com estrutura toda em laje. Distribuição Interna: Térreo: Sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, área de serviço e 2 suítes privativas. Pavimento Superior: Mais 3 quartos (sendo 1 suíte adicional) e banheiro social, garantindo espaço para toda a família. Área Externa: Jardim frontal receptivo, quintal espaçoso e jardim nos fundos? O cenário perfeito para seu projeto de lazer ou horta orgânica. Vagas: Garagem coberta para 2 veículos. Situada no Jardim Grimaldi, a propriedade se destaca pela vista privilegiada para a mata. É o equilíbrio perfeito: morar em um bairro tranquilo e seguro, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. Possui Escritura Pública, apta para financiamento bancário e transferência imediata. Construção robusta pensados para durabilidade e estética. Agende sua Visita. Não perca a oportunidade de morar onde o horizonte é o seu jardim. Entre em contato agora para conhecer todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 900.000

1300 m² tot.

Avenida Taquari

Guaibim, Valença

Exclusivo! Lote Frente Mar de 1. 300m² na Praia de Guaibim. A oportunidade que você esperava chegou! A Baixo Sul Imóveis e a exp Realty se uniram para realizar seu sonho de viver bem, oferecendo um lote exclusivo de frente para o mar, na deslumbrante Praia de Guaibim, em Valença, Bahia. 20x66 metros, totalizando impressionantes 1. 300m². É espaço de sobra para você construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de uma vida com a qualidade que você e sua família merecem. Imagine acordar com a brisa do mar, o som das ondas e uma vista infinita do oceano, um refúgio particular onde cada dia é uma chance de relaxar e se reconectar com a natureza. A Praia de Guaibim é um verdadeiro tesouro do litoral baiano, conhecida por suas águas mornas e tranquilas, perfeitas para um mergulho refrescante a qualquer hora. A paisagem é de tirar o fôlego, com coqueirais que emolduram a orla e formam o cenário perfeito para longas caminhadas ou para simplesmente admirar a beleza do pôr do sol. Guaibim oferece o melhor dos dois mundos: a paz de um vilarejo de pescadores e a infraestrutura necessária para viver com conforto, incluindo restaurantes, pousadas e comércio local. Não perca essa chance única de investir em qualidade de vida e ter seu próprio pedaço do paraíso. Escritura pública, garantindo uma compra segura e transparente. Entre em contato e agende sua visita. Seu sonho de viver de frente para o mar começa aqui! Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 1.050.000

R$ 210 Condominio

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Daniel Nogueira Guimães,

Valença, Bahia

**Oportunidade Imperdível: Casa Alto Padrão em Condomínio à Venda em Valença-ba** Apresentamos uma exclusiva casa alto padrão, ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com uma área construída de 150 m², este imóvel possui 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, proporcionando comodidade para toda a família. A segurança é uma prioridade, e para isso, a casa conta com uma moderna fechadura digital. Localizada no Condomínio Residêncial Europa, bairro Novo Horizonte, em Valença-ba, esta residência está cercada por uma infraestrutura completa. O condomínio oferece diversas comodidades, como brinquedoteca, portaria 24 horas, sala de jogos e salão de festas, ideal para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a proximidade com academia, escolas, faculdades, farmácias, igrejas, padarias, praças e supermercados garante praticidade no dia a dia. Se você deseja comprar uma casa alto padrão, esta é a oportunidade que você esperava. Para mais informações ou para agendar uma visita, convidamos você a entrar em contato por meio do formulário disponível em nosso site. Não perca a chance de adquirir o imóvel dos seus sonhos e usufruir de uma qualidade de vida incomparável. **Entre em contato e descubra todos os detalhes que fazem dessa residência uma escolha perfeita para o seu novo lar. ** Chave do anúncio: jJbnmkgv5ttgpbs1

R$ 3.000.000

1730000 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Zona Rural de Valença

Valença, Bahia

Fazenda arco íris na região do orobó – município de valença – bahiaestamos disponibilizando para venda uma propriedade rural no Baixo Sul da Bahia, totalmente estruturada e com renda própria que além de promover sua manutenção e custos, proporciona uma atraente rentabilidade. Distante de Salvador via Ferry Boat - 125 Km;Distante de Salvador via br 101 - 277 Km;Distante 15 Km do asfalto. Energia elétrica 220 vtopografia privilegiada, em forma de trapézio em toda a sua extensão, proporcionando acesso em 100% da propriedade com qualquer tipo de veículo, e por consequência, qualquer tipo de construção ou plantação se torna viável em qualquer local. Três divisas são riachos, apenas uma das divisas é a estrada do Orobó, portanto, qualquer ponto da fazenda tem acesso a água e pode chegar energia. Estas características tornam a Fazenda própria para agricultura, pecuária, lazer, hotel, retiros, ou a combinação de todas estas atividades. descriçãoárea 173 hectares;Vinte hectares de seringueiras plantadas com cinco mil plantas em produção;Cinco hectares de cravo com duzentas plantas em produção;Três hectares de cacau com novecentas plantas em produção;Dez hectares de pastagens;Cento e vinte hectares de matas preservadas;Riquíssimo pomar formado por diversas espécies de fruteiras tropicais safreiras;Horta. recursos hídricosuma lagoa perene, frontal a casa sede e ao lado para o salão de eventos;Um lago no vale medindo 30m x 70m;Uma represa de pedra medindo 15m x 25m. Várias nascentes de água potável. casa sedecomposta dois quartos sendo uma suíte, três banheiros sociais completos, uma sala íntima, uma sala de visitas, cozinha, despensa, varanda. Área total construída 250 m². alojamentooito quartos duplos, quatro banheiros completos. Área total construída 225m². salão para eventos da lagoaum galpão com vista 360 graus, todo fechado em vidro temperado, sem divisórias internas, ao lado da Lagoa, medindo 200 m². casa de trabalhadordois quartos, um banheiro social completo, sala, cozinha, varanda 180 graus, área de serviço, canil. depósitouma casa de 200 m² com opção de usar como alojamento para trabalhadores. Secador solar de cacau e cravo, uma estufa com telhado fixo, telhas transparentes, medindo 120 m². Um trator Valmet 65 com roçadeira, arado e carreta. Abrigo para trator com 40 m². documentação perfeita, sem restrições para venda.

R$ 6.799.000

171000 ha tot.9 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, Valença

Apresentamos a deslumbrante Fazenda Ramo Verde, localizada no bairro Guaibim, em Valença, Bahia. Com uma área privativa de 170. 000 m², este imóvel é uma oportunidade única de investimento por R$ 6. 780. 000, 00. Imagine as possibilidades que este lugar oferece: confinamento de gado, horticultura, fruticultura, ecovila, hotel fazenda, loteamento de chácaras e muito mais. A infraestrutura da Fazenda Ramo Verde é simplesmente espetacular. Com casas confortáveis, curral, baia, energia elétrica, e não apenas um, mas dois rios que cortam a propriedade, proporcionando uma paisagem deslumbrante. A localização estratégica, a apenas 2 km do centro de Valença, próximo ao Morro de São Paulo e outras ilhas, torna este investimento ainda mais atrativo. Além disso, a fazenda conta com um vasto pomar de frutas, pastagens bem cuidadas, áreas de mata atlântica preservada e solos férteis. Com uma variedade impressionante de árvores frutíferas, como limão, laranja, caju, goiaba, manga, acerola, graviola e banana, a Fazenda Ramo Verde é um verdadeiro paraíso tropical. Não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso na Bahia! Fazenda para Venda, Fazenda Ramo Verde no bairro Guaibim, localizado na cidade de Valença / ba. Área Privativa de 170. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ 6. 780. 000, 00, valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Excelente investimento, podendo desenvolver diversas atividades: confinamento de gado, horticultura, fruticultura, ecovila, hotel fazenda, loteamento de chácaras, etc. Infraestrutura de casas, curral, baia, energia elétrica, 2 rios. 2 km do centro de Valença, próximo do Morro de São Paulo e demais ilhas. Excelente fazenda, de 170 hectares, localizada na região do Baixo Sul, a 2 km de Valença, infraestrutura total, excelente casa sede, com um grande pomar de fruteiras diversas, casas de trabalhador, casa de vaqueiro, curral, casa de farinha, barragem, energia elétrica, pastagens de Braquiária Decumbens com divisórias, bebedouros nos pastos, energia elétrica, água encanada, sinal de internet, grande área de mata atlântica, solos férteis, dois rios que cortam a propriedade, região de alta pluviosidade e topografia suave ondulada. 130 pés de Limão Taiti 100 pés de Limão Siciliano 10 pés de Limão Mirim 30 pés de Laranja 20 pés de caju anão 70 pés de Goiaba Paluma 50 pés de pitanga 50 pés de manga Palmer 150 pés de Acerola 50 pés de graviola 50 pés de banana da terra 50 pés de banana maçã 50 pés de banana prata Fazenda conta com diversos espaços tanto para plantio e para armazenamentos e moradias. Casa sede 970 m² Cas

R$ 320.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Argemiro Luiz dos Santos

Valença, Bahia

Procurando uma casa espaçosa e bem localizada em Valença, Bahia, que una praticidade, conforto e muito espaço interno e externo? Esta é a oportunidade perfeita para você e sua família! ? Localização Estratégica e Praticidade para o Seu Dia a Dia. Localizada na Rua Argemiro Luiz dos Santos, 18, no bairro Bate Quente, esta residência fica a apenas 60 metros da Avenida Sete de Setembro, uma das principais vias da cidade. Estar no bairro Bate Quente significa ter tudo ao seu alcance sem precisar tirar o carro da garagem: mercados, padarias, farmácias, oficinas e serviços essenciais estão a poucos passos de distância. Além disso, a casa fica a apenas 500 metros do centro comercial de Valença, facilitando o seu acesso ao comércio, bancos e órgãos públicos. ? Viva em Valença, a Capital do Camarão e Portal de Morro de São Paulo. Valença é uma cidade vibrante, rica em cultura, história e belezas naturais. Conhecida como o principal ponto de acesso para as praias paradisíacas de Morro de São Paulo e Boipeba, a cidade oferece uma infraestrutura completa de serviços, educação e saúde, mantendo o charme e a tranquilidade do interior baiano. Morar no Bate Quente é garantir qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Valença! ? Características do Imóvel: ? Área do Terreno: 300 m²?? Área Construída: 172 m²? Estrutura: Casa totalmente térrea e toda na laje (mais segurança, conforto térmico e possibilidade de ampliação). ? Garagem: 02 vagas descobertas. ?? Dormitórios: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte. ?? Salas: Sala de estar aconchegante e sala de jantar espaçosa para reunir a família. ? Cozinha: Bem disposta. ? Banheiro: 01 banheiro social. ? Circulação: Corredor de circulação bem ventilado. ? Área Externa & Apoio: Área de serviço separada, quintal privativo com excelente espaço para momentos de lazer ou pets, e um prático depósito. ? Diferenciais deste Imóvel: ? Terreno amplo de 300 m² com 172 m² de área construída. ? Perto de tudo (mercado, farmácia, padaria e centro). ? Toda na laje e totalmente térrea. ? Apenas 60m da Av. Sete de Setembro. Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar em Valença. Al: creci 7566-J. ba: creci 2422-J. ce: creci Ver dados-J. df: creci 28588-J. es: creci 13764-J. go: creci 36531-J. mg: creci 7224-J. mt: creci 13639-J. pb: creci 1294-J. pe: creci 17226-J. pr: creci 7947-J. rj: creci Ver dados-J. rn: creci 7569-J. rs: creci 27326-J. sc: creci 6965-J. sp: creci 36654-J

R$ 2.700.000

320000 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Quinze de Novembro,696

Guaibim, Valença

Ref: Ver dados Se você procura uma propriedade rural ampla, estruturada e com grande potencial para investimento, produção e lazer, esta é uma excelente oportunidade no Povoado Riacho das Pedras, no município de Valença, Bahia. Com aproximadamente 32 hectares de terra, o sítio reúne espaço, tranquilidade, natureza e uma estrutura que pode atender tanto às atividades do campo quanto à criação de um verdadeiro refúgio rural para a família. A propriedade conta com uma casa-sede confortável, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. A sede oferece um ambiente agradável para morar, passar finais de semana ou utilizar como ponto principal para administrar toda a propriedade. Além da casa-sede, o imóvel possui mais 3 casas em fase de acabamento, o que representa um grande diferencial para quem deseja ampliar a estrutura e transformar a propriedade em uma opção ainda mais completa. Essas casas podem ser finalizadas para acomodar familiares, funcionários, hóspedes ou até mesmo serem utilizadas para futuras atividades de hospedagem rural. Para quem busca uma propriedade voltada à atividade pecuária, o sítio também conta com curral e áreas de pastagem, proporcionando uma estrutura inicial para criação de gado e outras atividades relacionadas à produção rural. A presença de uma casa de caseiro facilita a manutenção e o acompanhamento diário da propriedade, oferecendo mais praticidade e segurança para quem pretende desenvolver uma atividade produtiva no local. *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, que responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto às suas características, estado, metragem e demais informações que possam ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu.

R$ 7.990.000

4000 m² tot.50 quartos50 ban.30 vagas

Avenida Taguary, 3999 terreo

Guaibim, Valença

A pousada “Chalés Dulce Mar”está localizada na Costa do Dendê, Baixo Sul. da Bahia, com sede na Praia do. Taquary, Distrito de Guaibim, Valença, Bahia, Brasil, Com sua bela vista e. proximidade da ilha de Tinharé, onde. se encontra “Morro de São Paulo”, paraiso turístico internacional! Com seus quase 4 mil m2 de área. frente ao mar, oferece cerca de 95. leitos distribuídos em 3 casas. (módulos), 3 apartamentos casas, 4 apartamentos frente ao mar, 1. apartamento panorâmico e 8. chalés suíte para seus hóspedes. A pousada opera a 24 anos no setor de Turismo e Lazer atendendo a. um público residente no Centro-Oeste, Goiás, Distrito Federal, Tocantins e Bahia. Mas devido a proximidade à “Morro de São Paulo”, paraiso turístico internacional, tem diversificado seu público para. diversas regiões do Brasil e do exterior. Sua área de lazer oferece uma piscina adulto com hidromassagem, uma. piscina infantis com escorregador, área com mesas, cadeiras e guarda- sóis, chuveiros externos, parquinho infantil com balanços, brinquedoteca, quadra de vôlei de areia, salão de jogos e um quiosque. com redes. Para os serviços de alimentação possui salão de café da manhã, lanchonete, bar, pizzaria/churrascaria, salão de festas equipados com. mesas e cadeiras e o apoio de 3 cozinhas equipadas com. eletrodomésticos e utensílios e 2 copas para lavagem de pratos. separada da preparação de alimentos. Possui estacionamento interno. para todas as acomodações e serviço de internet wifi. No seu prédio principal, temos a entrada para a recepção, sala de estar, escritório, banheiros para clientes e quarto suíte para gerência. Também possui 3 quartos suíte para empregados, vestiário, rouparia e. lavanderia e um apartamento para os proprietários.

R$ 400.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guilherme Pinheiro, 42

Valença, Bahia

Excelente oportunidade de adquirir uma casa impecável no bairro Tento em Valença-ba. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa residência espaçosa e bem distribuída oferece total conforto para você e sua família. Com uma área construída de 214. 87m², essa casa possui todos os cômodos amplos e arejados, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável. O imóvel está pronto para receber seus novos moradores, com acabamentos de alta qualidade e ótimo estado de conservação, sem necessidade de reformas. Localizada em uma região privilegiada, próximo a academia, banco, escola, padaria, praça e supermercado, essa casa oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. Além disso, o bairro Tento é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo ideal para famílias que prezam por um ambiente tranquilo e harmonioso. Nosso objetivo é proporcionar a você uma experiência única na busca pela sua nova moradia. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes e agendar uma visita ao imóvel caso seja do seu interesse. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade incrível de comprar uma casa no bairro Tento em Valença-ba. Preencha o formulário de contato abaixo e garanta seu encontro com o novo lar dos seus sonhos. Estamos ansiosos para fazer parte da realização desse importante passo em sua vida! Palavras-chave para seo: comprar casa no bairro Tento em Valença-ba, residência à venda em Valença-ba, casa aconchegante em Valença-ba. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 4Um6qrbyj46osTk1

R$ 600.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Vereador José Franco Farias

Graça, Valença

Casa Térrea na Graça - 160m² de Construção Nova e Moderna. Localizada no coração da Graça, a área mais nobre e desejada da cidade, esta residência é a tradução de conforto e praticidade. Uma construção nova, totalmente térrea, projetada para quem não abre mão de qualidade e localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Privativa: 160, 26m² de área construída em um terreno de 250m² (10x25). Suítes: 03 dormitórios amplos, sendo 02 suítes, garantindo total privacidade para a família e visitas. Ambientes Sociais: Sala de estar e tv integradas, além de uma sala de jantar independente, ideal para momentos de celebração. Cozinha e Serviço: Cozinha com excelente disposição e área de serviço funcional. Estrutura: Casa toda na laje, oferecendo maior conforto térmico e acústico. Vagas: Garagem espaçosa para 03 veículos. Localização Privilegiada: A poucos passos do centro comercial, próxima à Policlínica e ao quartel da Polícia Militar, proporcionando o máximo em segurança, saúde e conveniência no seu dia a dia. Documentação: Imóvel com Escritura Pública, totalmente regularizado para transferência imediata ou financiamento bancário. . br. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 7.500.000

R$ 1 Condominio

30000 m² tot.

Endereço não informado

Valença, Bahia

Oportunidade única! Terreno de 30. 000M em valença À venda! Se voce procura um terreno para grandes negócios, esta é a sua chance! Localizado no bairro de Jambeiro, a apenas 900 metros do centro financeiro da cidade de Valença, no litoral da Bahia, este terreno é perfeito para investidores visionários que buscam uma localização privilegiada. Valença é um município muito visitado, principalmente por ser o principal acesso à Ilha de Tinharé, conhecida por destinos turísticos famosos como Morro de São Paulo, Guaibim, Boipeba e muito mais. Além disso, a região se destaca pela produção de camarão em cativeiro e pela cultura de cravo da Índia, pimenta do reino e azeite de dende. Com várias empresas já instaladas na região, como autopeças, metalúrgicas, postos de gasolina e empresas de ônibus, o terreno oferece inúmeras possibilidades de investimento, tanto para atividades comerciais quanto residenciais. Energia e água já estão instaladas, facilitando a implantação de novos empreendimentos. O terreno de 3ha será vendido por R$ 7. 500. 000, 00, com valor do metro quadrado a R$ 250, 00 e iptu parcelado a R$ 1. 627, 10. Uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Não perca tempo! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno incrível pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa chance única e garanta o seu lugar no crescimento econômico de Valença! * fazemos parceria com grandes construtoras! * proprietário aceita proposta! * juntos somos mais fortes! * R$ 250, 00 m * R$ 250, 00 m * R$ 250, 00 m * R$ 250, 00 m * R$ 250, 00 m * * marque já A sua visita conosco!

R$ 999.000

190 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua Guilherme Paternostro

Centro, Valença

Potencialize seu negócio no coração comercial de valença, bahia! Se você procura o endereço ideal para sua empresa, acaba de encontrar. Este imóvel duplex oferece a visibilidade e a estrutura necessárias para empreendimentos de diversos segmentos. Localizado em área de alto fluxo no Centro de Valença, o imóvel combina metragem generosa com versatilidade arquitetônica. ?? Estrutura e Diferenciais: O terreno de 193, 50 m² (9m x 21, 50m) conta com dois pavimentos que podem operar de forma conjunta ou totalmente independente: Piso Térreo: Amplo espaço com sala de recepção, 03 salas privativas (sendo 1 suíte reversível para escritório administrativo), banheiro social, cozinha/copa, área de serviço e um quintal estratégico para expansão ou área de convivência. Primeiro Andar: Acesso independente, contando com mais 03 salas amplas (incluindo 1 suíte), sala de espera, cozinha e banheiro social. Estacionamento: 02 vagas de garagem privativas (item raro e valioso no centro comercial). ? Vocação do Imóvel: Pela sua planta e localização, o imóvel é perfeito para: Clínicas Médicas e Odontológicas: Diversas salas para consultórios. Autoescolas e Centros de Formação: Espaço para salas de aula e administrativo. Academias ou Studios de Pilates: Vãos amplos e pé direito favorável. Escritórios de Advocacia ou Contabilidade: Estrutura para múltiplos departamentos. Sedes Corporativas e Coworkings. ? Condições de Venda: Negociação agilizada via Contrato de Gaveta (imóvel sem matrícula individualizada). Uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade com aluguel comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade. #Valencaba #ImovelComercial #InvestimentoBahia #CentroDeValenca #EmpreendedorismoValenca #ClinicaValenca #EscritorioValenca #PontoComercial #OportunidadeDeNegocio. exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

R$ 5.000.000

170 ha tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Valença

Fazenda na costa do dendê – 170 hectares em valença | bahia tradição, infraestrutura completa E alto potencial de valorização em uma das regiões mais promissoras da bahia Valor de Investimento: R$ 5. 000. 000, 00 Uma propriedade rural completa, localizada em uma das áreas mais estratégicas do litoral baiano. A apenas 2 km do centro de Valença, com acesso por excelente estrada, esta fazenda reúne infraestrutura consolidada, abundância de recursos hídricos, solos férteis e uma localização privilegiada na Costa do Dendê, região que desponta como um dos principais polos de valorização do estado. Ideal para pecuária, agricultura, turismo rural ou como investimento patrimonial de longo prazo, a propriedade oferece produtividade, conforto e segurança em um único empreendimento. Destaques da propriedade Área total de 170 hectares, Apenas 2 km da cidade de Valença, acesso por excelente estrada durante todo o ano, excelente casa sede, amplo pomar com diversas árvores frutíferas, casa de gerente, Casa de vaqueiro, casas para trabalhadores, curral completo, casa de farinhA barragem energia elétrica instalada, agua encanada, Sinal de internet Pastagens formadas com Brachiaria decumbens, Pastos divididos com bebedouros, Dois rios cortando toda a propriedade, grande área preservada de Mata Atlântica Solos férteis, Topografia suave, Região de alta pluviosidade, favorecendo a produção durante todo o ano. Potencial da região Localizada na Costa do Dendê, uma das regiões mais belas e produtivas da Bahia, esta fazenda encontra-se em uma área com forte perspectiva de valorização imobiliária, impulsionada pelos investimentos em infraestrutura, especialmente pela futura Ponte Salvador–Ilha de Itaparica, que deverá fortalecer a integração logística e econômica de toda a região. Além da excelente aptidão para pecuária e agricultura, a propriedade apresenta grande potencial para empreendimentos de turismo rural, hotel fazenda, produção agropecuária diversificada e investimentos de longo prazo. Valor Valor de Venda: R$ 5. 000. 000, 00 paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj: Ver dados-63 creci pj: 3253 Contatos Onofre Corrêa – creci 15. 354 📞 (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 📞 (71) Ver dados

R$ 4.000.000

521 m² tot.

Rua Governador Gonçalves Calçadao

Centro, Valença

Oportunidade Única para Grandes Investidores e Redes de Varejo. Apresentamos o ponto comercial mais estratégico do Baixo Sul da Bahia. Localizado no icônico Calçadão de Valença, este imóvel de 520m² de área total está situado exatamente onde o pib da região converge. Destaques da Localização: Vizinho de Muro: Ao lado do Banco do Brasil, garantindo o maior fluxo de pedestres e segurança da cidade. Hub Bancário e Comercial: Cercado pelas principais agências bancárias, grandes redes de magazines e o mercado central. Visibilidade Máxima: Localização de esquina ou fachada de alto impacto no fluxo obrigatório de quem consome em Valença e região. Características do Imóvel: Área Total: 520m². Potencial: Ideal para agências bancárias, sedes de magazines, clínicas médicas de grande porte ou centros comerciais, loja de calçados e confecções. Exclusividade: Imóvel disponível para venda. Não existe endereço mais cobiçado em Valença. Se o seu negócio precisa estar onde o dinheiro circula, este é o lugar. Entre em contato para uma consultoria técnica e detalhes sobre o vgv e viabilidade. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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