5 Imóveis à venda em Avenida Delfim Moreira, Vale do Paraíso, Teresópolis

b831632d8cc601bde63131e8079ca6261e7a35a9 · Oportunidade de Imóvel Comercial, Loja, Depósito e 2 Moradias , Vale do Paraíso - Teresópolis - 1.20

R$ 1.300.000

1200 m² tot.

Avenida Delfim Moreira 2001

Vale do Paraíso, Teresópolis

Situado em um ponto estratégico da Região Serrana, este imóvel comercial em Teresópolis destaca-se não apenas pela sua metragem total, mas pela configuração que favorece diferentes modelos de operação. Com uma testada de 19 metros, a propriedade garante uma visibilidade de fachada difícil de encontrar em áreas consolidadas, fator essencial para empresas que dependem de exposição e fácil identificação. O terreno, que soma 656 m², possui uma topografia muito favorável: é praticamente plano, apresentando apenas um pequeno declive que facilita o escoamento e a própria arquitetura de novos projetos. Atualmente, a área construída é composta por uma loja frontal, um sobrado, depósito e uma pequena casa anexa. Essa diversidade de edificações permite o uso imediato para diversos fins administrativos e de estoque. Vocação para Logística e Galpão. O grande diferencial deste endereço é a sua facilidade logística. A localização privilegiada permite um fluxo eficiente de mercadorias e acesso facilitado para clientes e fornecedores. Pelas características do terreno e a generosa frente de 19 metros, o imóvel possui uma clara vocação para a construção de um galpão de médio porte. É a base ideal para centros de distribuição, operações de varejo de grande escala ou oficinas especializadas que buscam se estabelecer em um ponto de alto movimento e fácil manobra. Destaques técnicos do imóvel: Área Total: 656 m² com aproveitamento inteligente do solo. Frente (Testada): 19 metros lineares, garantindo excelente impacto visual. Estrutura Atual: Loja, sobrado, depósito e casa (versatilidade para retrofit ou demolição). Topografia: Terreno plano com leve declive, otimizando custos de terraplanagem para novos projetos. Este é um investimento focado em quem compreende que a localização e a facilidade de acesso são os pilares de um negócio bem-sucedido em Teresópolis. Para entender as possibilidades construtivas e agendar uma visita técnica, entre em contato. - 05/09/2026

img1 · Sobrado para venda em Vale do Paraíso, Teresópolis

R$ 850.000

223 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Delfim Moreira

Vale do Paraíso, Teresópolis

Sobrado à Venda Vale do Paraíso / Teresópolis rj Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial comercial, localizado em uma área estratégica a apenas 5 minutos do centro de Teresópolis. O bairro Vale do Paraíso é valorizado e possui um vasto comércio local, com grande fluxo de pessoas e veículos, tornando o imóvel ideal para diversos tipos de negócios. Destaques: O sobrado está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, transporte público e serviços, o que garante visibilidade e praticidade para qualquer empreendimento. A área do imóvel permite aproveitar o alto fluxo de pessoas para abrir um negócio de sucesso, como escritórios, clínicas, academias, igrejas, consultórios e até restaurantes. Além disso, o terreno nos fundos tem grande potencial para futura construção, agregando ainda mais valor ao imóvel. Imóvel: O sobrado é dividido em 5 kitnets, oferecendo uma fonte de renda imediata ou possibilidade de adaptação conforme a necessidade do comprador. O salão comercial no andar inferior possui 160m², oferecendo amplo espaço para diversos tipos de comércio. O espaço é flexível, permitindo que o futuro proprietário configure a área conforme o tipo de negócio desejado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer este sobrado com grande potencial comercial, ideal para quem busca investir em uma das regiões mais promissoras de Teresópolis. - Características: suíte, - Infraestrutura: quintal, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização privilegiada

Foto 01 · Apartamento à venda em Teresópolis-RJ, Vale do Paraíso: 2 quartos, 2 banheiros.

R$ 290.000

R$ 350 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Delfim Moreira,

Vale do Paraíso, Teresópolis

Excelente oportunidade! Apartamento espaçoso e bem iluminado à venda na cidade de Teresópolis rj. Com uma sala ampla, 2 quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de serviço. O imóvel de frente recebe o sol da tarde, proporcionando um ambiente sempre agradável e arejado. Localizado no bairro Vale do Paraíso, a poucos passos do centro da cidade, o prédio conta com interfone e zelador para garantir ainda mais conforto e segurança aos moradores. Obs: sem elevador / sem garagem. Não perca essa oportunidade única! Contate Suzana Escaleira pelo telefone Ver dados e agende sua visita. Aproveite para conhecer o seu novo lar em Teresópolis! - 16/09/2025

R$ 1.200.000

1446 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Avenida Delfim Moreira

Vale do Paraíso, Teresópolis

Casa à Venda no Bairro Vale do Paraíso, Teresópolis/rj Localizada em área nobre, a apenas 5 minutos do centro da cidade, esta casa linear combina conforto, privacidade e uma vista encantadora para a serra e a reserva natural do bairro. O acesso é fácil e o entorno, seguro e tranquilo. Imóvel: Com 294m² de construção em um terreno de 1. 446m², o imóvel conta com hall de entrada, salão com varanda, lavabo, sala de jantar, copa e cozinha. A área íntima possui 4 quartos, sendo 3 suítes, além de banheiro social. Completa em funcionalidade, oferece dependência de serviço, lavanderia, área de serviço e estacionamento para até 6 carros. Agende sua visita! Aproveite essa oportunidade de morar em uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis. - Características: suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, banheiro de empregada, dependência de empregada, lavabo, - Infraestrutura: garagem, lavanderia, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Pontos Fortes: Casa linear Vista livre Localização

R$ 405.000

2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Delfim Moreira

Vale do Paraíso, Teresópolis

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