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25 Imóveis com varanda à venda em Ubatumirim, Ubatuba

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R$ 480.000

950 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Principal Do Sertão Ubatumirim

Ubatumirim, Ubatuba

Chácara dos Sonhos Ubatumirim / Próxima à Cachoeira do Tombador. Imagine abrir os olhos ao som suave das ondas e dos pássaros, numa propriedade onde o verde domina cada cantinho. Esta chácara, situada a poucos minutos da Cachoeira do Tombador, oferece um refúgio perfeito para quem busca paz, natureza e espaço. Localização: Está localizada na Praia do Ubatumirim, a curta distância de caminhada da Cachoeira do Tombador um cenário paradisíaco onde a água cai cristalina entre pedras imponentes, um convite para banhos refrescantes e contemplação. Ambiente natural: Cercada por mata nativa exuberante, árvores frondosas, pássaros que visitam ao amanhecer, orla de praia quase privativa ou com acesso fácil. O verde impera: gramado amplo, sombra abundante, trilhas rústicas, ar puro e clima marítimo. Estrutura/habitabilidade: Casa aconchegante com varanda de frente para o jardim, varandas abertas para contemplar o nascer do sol; quartos confortáveis; cozinha funcional. Sensação de tranquilidade: Um lugar onde o tempo parece desacelerar. Sem o barulho urbano, apenas o som natural o murmúrio da cachoeira, vento nas folhas. À noite, o céu estrelado se revela de forma intensa, problema de poluição luminosa nada disso aqui! Espaço E privacidade: Terreno generoso, bastante espaço entre as construções, permitindo privacidade. Ideal para retiros, férias prolongadas, descanso profundo. Facilidades exteriores: Acesso por estrada, estacionamento; energia; água; possibilitadas fontes naturais (nascentes, rios, riachos) ; possibilidade de cultivo (horta, pomar) ; locais para fogueira ou encontros ao ar livre. Está á 6km da praia do Ubatumirim. Condições Facilitadas. Não aceita financiamento bancário. Porém, o proprietário oferece condição especial: 60% de entrada + saldo parcelado em até 60 vezes (atualizado pelo ipca) diretamente com o proprietário, Excelente oportunidade para quem busca flexibilidade no pagamento! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha sentir a energia desse lugar único. - 29/10/2026

R$ 1.970.000

15000 m² tot.

Avenida Aracarana

Ubatumirim, Ubatuba

1. Área Eco-Camping -> +/- 37. 000 m². * Projeto arquitetônico Pré-aprovado. * 15. 000 m² * 150 m² de tábuas rústicas para deck. * 2 Contêineres ( 3m x 6m) usados como galpão. * Diversas ferramentas para manutenção e construção. * Área com: churrasqueiras, fogão a lenha, parquinho, sementeira, mesas rústicas, grande área gramada, vestiário, quiosque de 40 m² equipado com 1 congelador horizontal, 1 congelador vertical, 3 geladeiras e fogão. * Capacidade para 150 campistas. * Caminhos pavimentados com bloquetes. * Pequena casa para caseiro/vigia (3m x 6m). Possui pequena varanda, sala e banheiro (possibilidade para segundo andar) * Trilhas ecológicas. * Rua central com: 6 m de largura por 200 m de comprimento, devidamente aterrada para ficar mais elevada que o restante do terreno, sistema de drenagem, 60 vagas de estacionamento e iluminação a led com sensores. * Área de plantio orgânico com 6. 000 m2. * Área de compensação com floresta de vegetação nativa. * Projeto Agroflorestal com 3 anos de prática. * Entrada com portão, terreno todo cercado com arame. 2. Área rural -> +/- 18. 700 m². * Área de plantio roçado por trator da prefeitura: 4. 000 m². * Água de nascente. * Eletricidade. * Laranjal com 40 pés produzindo. * Açude. * Área de Compensação com floresta de vegetação nativa. * Ônibus circular que passa na porta a 250 m, do mercado, da br 101 (Rio-Santos). * 1. 800 m da praia do Estaleiro do Padre. * 45 min andando ate a cachoeira do Tombador. * 4 km ate a Cachoeira da Laje. Potencial econômico: * Alto potencial hoteleiro. *Possibilidade estilo codomínio. Como as Eco Vilas. * Acesso ao rio (de caiaque ou Stand Up Padle chega-se a praia do Ubatumirim). * Açude com alto potencial para pesque e pague e/ou criação de peixes. * Alto potencial granjeiro. * Alto potencial para agricultura orgânica. * Alto potencial para cultivo de flores e plantas tropicais. * Alto potencial para apicultura. Os melhores imóveis na Região do Vale do Paraíba sp - Casas, Apartamentos, Terrenos, Chácaras e Comercial. Mais informações (12) Ver dados WhatsApp (12) Ver dados - Vendas: Imobiliária edkimóveis - Creci: Ver dadosJ. - 22/06/2026

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