423 Imóveis à venda em Avenida Wenceslau Escobar, Tristeza, Porto Alegre

Comercial · 32m² · Sala para alugar no bairro Tristeza

R$ 150.000

R$ 380 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 3018

Tristeza, Porto Alegre

Sala ampla, com espaço para montar recepção e escritório. Sala com 2 ventiladores de teto, ar condicionado e persianas. 1 banheiro. Localizado na avenida Wenceslau Escobar, no bairro Tristeza. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 32m² · Conjunto/Sala para Venda - 32m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 178.000

R$ 50 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 3198

Tristeza, Porto Alegre

Excelente sala comercial com 32m² no bairro Tristeza. Possui piso porcelanato, split, 1 banheiro e ótima iluminação solar. Baixo custo condominial e ótima para investimento. Aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 25m² · 1 Quarto · Sala Comercial

R$ 187.500

R$ 338 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 3095

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial totalmente mobiliada para consultório, escritório, atelier ou qualquer atividade que você desejar! Linda vista para o Guaíba e por do sol. Projeto idealizado e executado com arquiteto no qual foram pensadas as cores, texturas, mobília, iluminação, ventilação e sonorização. Enfim, tudo para garantir um espaço de trabalho seguro e aconchegante. Muito bem localizado, de fácil acesso, com parada de ônibus na frente do prédio, estacionamentos próximos e área azul. Tem elevador pra pessoas que necessitam de cadeiras de rodas e/ou tenham dificuldade para usar escadas de acesso ao prédio. Portaria 24horas com recepcionista e segurança. Vale a pena conhecer!! Marque sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 388m² · 3 Quartos · Loja em Tristeza

R$ 2.950.000

427 m² tot.3 quartos4 ban.

Avenida Wenceslau Escobar, 3166

Tristeza, Porto Alegre

🏢 Oportunidade Única! Loja Comercial Desocupada à Venda na Tristeza, Porto Alegre! 🏢 Se você está em busca do local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos uma loja comercial desocupada, localizada no coração da Tristeza, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Com uma localização privilegiada no número 3086 da Avenida Wenceslau Escobar, este imóvel oferece a combinação perfeita entre espaço, comodidade e potencial de negócio. Com 03 salas montadas e 4 banheiros, esta loja é ideal para atender às necessidades do seu empreendimento, seja ele do ramo de serviços, comércio ou escritório. Além disso, o imóvel é financiável, facilitando a concretização do seu sonho de empreender ou expandir os seus negócios. As comodidades oferecidas por este imóvel são um diferencial que agrega valor e conforto ao seu negócio. Com alarme, ar condicionado, copa e luminárias, você terá a infraestrutura necessária para atender tanto a sua equipe quanto os seus clientes da melhor forma possível. A Tristeza é um bairro conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela diversidade de comércios e serviços que oferece. Ao adquirir este imóvel, você estará inserido em um ambiente dinâmico e próspero, com fácil acesso a vias importantes e uma ampla gama de facilidades ao redor. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto potencial e comodidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta loja comercial pode oferecer para o seu negócio. Aguardamos por você para juntos explorarmos todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer! 🌟🏢🔑 Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 25m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 250.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1190

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · Apartamento de 2 dormitórios, living, cozinha, área de serviço e banheiro social.

R$ 230.000

R$ 296 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1043

Tristeza, Porto Alegre

Ótima oportunidade de adquirir um apartamento no Edifício Cidade de Curitiba, localizado na Avenida Wenceslau Escobar, no bairro Cristal, em Porto Alegre. O imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro social e uma área privativa de 61. 12 m². O estado de conservação do imóvel é bom. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Aproveite essa chance única de adquirir seu novo lar! Agende sua visita! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 40m² · Loja para Venda - 40m², 0 dormitórios, Tristeza

R$ 215.000

R$ 470 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 3021

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial | Bairro Tristeza | 40m priv | Banheiro | Mezanino | Zelador | Parcelamento direto em 15 vezes sem correção! | Loja localizada em prédio comercial na Avenida Wenceslau Escobar com 40m². Imóvel com banheiro privativo, mezanino, espera para ar-condicionado, fácil acesso, ideal para estética ou escritório. Estuda parcelamento direto, sem correção! Excelente oportunidade! Agende sua visita! Agende já sua visita! Venha conhecer. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 26m² · 1 Quarto · Sala Comercial em Tristeza

R$ 150.000

R$ 211 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 2051

Tristeza, Porto Alegre

Excelente sala comercial com 26, 81 m2 de área privativa ao lado do Mc Donalds, composta por ampla sala com 1 divisória e 1 banheiro. Condomínio muito organizado e seguro. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · Apartamento em Tristeza

R$ 260.000

R$ 415 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 982

Tristeza, Porto Alegre

Apartamento 2 quartos, , living 2 ambientes integrada a cozinha, 1 banheiro. Todas as peças com boa iluminação e localização próximo ao Barra Shopping Sul, supermercados, escolas e demais comércio. Condomínio com portaria 24hs e não possui vaga, mas próximo tem para locação. Aceita financiamento. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Terreno · 1045m² · Terreno Residencial em Tristeza

R$ 799.000

1045 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar, 3318

Tristeza, Porto Alegre

O Terreno está situado em avenida de grande fluxo, localização previlegiada proximo as escolas, padarias, bancos, shopping e comércio em geral. Excelente terreno medindo 17, 60 m² X 59, 40 e área total de 1. 045, 44. Também te a possibilidade de comprar terreno ao lado com 726m², medindo 11x66. Este terreno fica no bairro Tristeza nobre da Zona Sul da cidade de Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul. Aproveitar a praça Tristeza, ou na João Bergmann, almoçar no Paseo, Dado Pub, entre outras opções do bairro, fazer compras nas lojas da av. Wenceslau Escobar ou ainda esticar até o Barra Shopping e também no Portal que fica proximo ao barra, além de dar uma otima caminhada para exercitar seu corpo para adquirir melhor saúde e bem estar. Venha falar com sua corretora(o)! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 43m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1153

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial | 43, 23m2 Privativos | Bairro Tristeza. Sala comercial posicionada no segundo pavimento, um lance apenas de escadas e posicionada nos fundos do edifício, guardando boa distância do barulho da avenida. Possui recepção, duas salas distintas e banheiro social. Ambientes confortáveis para você receber bem seus clientes. Imóvel é localizado na Avenida Wenceslau Escobar, próximo do supermercado Sexto do Zaffari, próximo do Shopping Center Barra e Shopping Pontal e Orla revitalizada do Guaíba. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço comerial. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 200.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1144

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25, 10 metros privativos, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

.jpg+2025-11-18 · Excelente apartamento studio com 1 dormitório no Bairro Tristeza e c/ 1 vaga de

R$ 399.000

R$ 612 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar, 2782

Tristeza, Porto Alegre

Excelente apartamento studio com 1 dormitório e 1 vaga de garagem em sofisticado empreendimento com infraestrutura completa no coração do Bairro Tristeza. Uma excelente opção para moradia ou investimento! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Casa · 179m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa em Condominio Fechado com 02 dormitórios sendo 01 suite Porto Alegre/RS

R$ 750.000

R$ 850 Condominio

263 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Wenceslau Escobar, 3791

Tristeza, Porto Alegre

Condomínio Fechado com 02 Dormitórios em Porto Alegre/rs. Casa em Condomínio Fechado com 02 dormitórios, 02 Banheiros sendo 01 suite, , área de serviço. Armários na cozinha e no dormitório, churrasqueira e varanda. No condominio Piscina, portão eletrônico e segurança 24 horas. Vaga de Garagem para 02 carros. Vista para o Guaíba e excelente posição solar. No Bairro Tristeza de Porto Alegre. Perto de Bancos e farmacias e bairro de Ipanema a onde podemos fazer uma caminhada e conhecer bares a onde podemos fazer deliciosos lanches e também perto do Paseo Zona Sul que esta a 773metros de distância e 10minutos de caminhada. Tristeza é um bairro nobre da Zona Sul da cidaden Brasileira de Porto Alegre, capital do Estado do Rio Grande do Sul. Venha conhecer vem falar com sua corretora(o)! Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Comercial · 29m² · Sala Comercial em Tristeza

R$ 230.000

R$ 120 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1186

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 52m² · 1 Quarto · Apartamento para Venda - 52m², 1 dormitório, Cristal

R$ 210.000

R$ 360 Condominio

66 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1037

Tristeza, Porto Alegre

Bom apartamento, com uma ótima localização. Com living para dois ambientes, um dormitorios, banheiro, cozinha e área de serviço. Condominio com play, churrasqueira coletiva, portaria 24h, quadra de esportes. Vaga rotativa. Á3 minutos do barra shopping sul, próximo ao calçadão da av diario de noticias, bancos, mercados e muito mais. Vamos visitar? Aguardo sua ligação. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Tristeza

R$ 290.000

R$ 772 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar, 1177

Tristeza, Porto Alegre

Excelente apto com ótima orientação solar 2 dormitórios living 2 ambientes, banheiro social com ventilação direta, cozinha, área de serviço, vaga de garagem escriturada. Condomínio com infraestrutura completa: Portaria 24 horas, salão de festas, churrasqueira coletiva, quadra de esportes. Com excelente localização, fácil acesso ao transporte público, 05 minutos do Barra Shopping. Venha Conhecer. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

R$ 215.000

R$ 470 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 2923

Tristeza, Porto Alegre

Loja comercial | Bairro Tristeza | 40m priv | Banheiro | Mezanino | Zelador | Parcelamento direto em 15 vezes sem correção! | Loja localizada em prédio comercial na Avenida Wenceslau Escobar com 40m². Imóvel com banheiro privativo, mezanino, espera para ar-condicionado, fácil acesso, ideal para estética ou escritório. Estuda parcelamento direto, sem correção! Excelente oportunidade! Agende sua visita! Agende já sua visita! Venha conhecer

Comercial · 25m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 200.000

R$ 120 Condominio

36 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1092

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25, 10 metros privativos, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas.

Comercial · 30m² · Comercial à venda - em Tristeza

R$ 230.000

R$ 120 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar, 1092

Tristeza, Porto Alegre

Sala comercial localizada no bairro Tristeza, uma região conhecida pela sua tranquilidade e qualidade de vida. Com 25 metros quadrados de espaço, esta sala oferece um ambiente perfeito para atender às necessidades de negócios diversos. Ao adentrar a sala, você é recebido por uma agradável sala de recepção que foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera acolhedora e profissional. A decoração é moderna e convidativa, criando uma excelente primeira impressão para visitantes e clientes. Além da área de recepção, a sala dispõe de dois escritórios privativos. Cada escritório é espaçoso o suficiente para a realização de reuniões, trabalhos individuais ou em equipe. O ambiente é bem iluminado e equipado com móveis de alta qualidade, proporcionando um espaço propício para a produtividade. Para a organização de documentos e materiais importantes, a sala conta com um arquivo, garantindo que tudo esteja sempre ao alcance e em ordem para otimizar a gestão do seu negócio. O banheiro, limpo e bem cuidado, está convenientemente localizado nas proximidades, oferecendo comodidade tanto para os ocupantes da sala quanto para os visitantes. Além disso, o prédio em que a sala se encontra possui poucas unidades e está situado na principal avenida do bairro Tristeza, a apenas 1 km do Barrashopping. Essa localização estratégica proporciona fácil acesso a uma variedade de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, tornando este espaço comercial uma escolha conveniente para empreendedores e profissionais que buscam uma base em uma área residencial tranquila, mas com acesso rápido a áreas comerciais movimentadas.

05-APARTAMENTO-3D-TRISTEZA-PORTO-ALEGRE-842616.jpg · Apartamento, 1 dormitórios, 37.38 m², em Tristeza

R$ 300.000

R$ 450 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Apartamento semi-mobiliado de 1 dormitório, com linda vista para o Rio Guaíba. Sala com ar-condicionado, cozinha americana com móveis planejados, quarto completo com ar-condicionado e banheiro. O imóvel ainda conta com vaga em frente à entrada da torre. Além disso, possui sistema de fechadura eletrônica com senha e/ou digital, garantindo mais segurança e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade!

IMG-20260226-WA0011.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 43 m², em Tristeza

R$ 198.000

R$ 300 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Sala Comercial em Excelente Localização na Av. Wenceslau Escobar. Ótima oportunidade para instalar seu negócio em uma das principais avenidas da região! A sala possui recepção, duas salas privativas, banheiro e um terraço, oferecendo um ambiente funcional, silencioso e bem distribuído para escritório, consultório ou atendimento profissional. Diferenciais do imóvel: • Ambiente silencioso e agradável para trabalharTerraço, proporcionando ventilação e iluminação naturalApenas 1 lance de escada, acesso rápido e prático. Localização estratégica na Av. Wenceslau Escobar, a apenas 5 minutos do Barra Shopping, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços do bairro. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio!

R$ 2.950.000

427 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Ponto comercial estratégico na TristezaOportunidade única de negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de Porto Alegre. Loja térrea com 388 m² de área privativa, localizada em ponto nobre do bairro Tristeza, referência em comércio, serviços e convivência. Além disso, está situada em área de intensa circulação de pedestres e veículos, próxima a bancos, escolas, comércios e com fácil acesso ao transporte público -- um endereço ideal para empresas que buscam visibilidade.

0591a884 · Apartamento, 3 dormitórios, 117.16 m², em Tristeza

R$ 420.000

R$ 610 Condominio

127 m² tot.3 quartos1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Desocupado. Amplo apartamento com 03 quartos, sendo 1 suíte, com 117 metros de área privativa, living dois ambientes, copa cozinha, dependência de empregada com banheiro auxiliar, pátio privativo, orientação Norte/leste, espera para água quente, aberturas em madeira. Prédio com poucas unidades e salão de festas. Fundos. Silencioso. Localizado na melhor região da Tristeza. Próximo de bancos, escolas e do comércio em geral. Ônibus e lotação na frente. Um lance de escada. Marque uma visita e venha conhecer esse belo imóvel.

rc_4192.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 30.84 m², em Tristeza

R$ 300.000

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda Sala no W offices com 30, 84 m² privativos, estacionamento rotativo no centrinho do bairro Tristeza, zona Sul de Porto Alegre. Localizada no empreendimento que trouxe requinte e sofisticação para a zona sul com torres residenciais, comerciais, mall. A praticidade de achar o que precisa está na localização e no privilégio de ter tudo ao alcance. A estrutura conta com áreas comuns mobiliadas e equipadas, 2 salas de reuniões e foyer, auditório para 56 pessoas, espera para split, circuito interno de tv, equipamentos de monitoramento e controle de acesso, sistema de intercomunicação, gerador, reutilização da água da chuva, acessibilidade para cadeirantes. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

01-INFRA-5423-MW-OFFICES.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 30 m², em Tristeza

R$ 349.000

R$ 489 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Seu negócio no lugar certo! Foxter Imobiliária oferece sala comercial de 30m² privativos, com 1 vaga de garagem, em um dos empreendimentos mais modernos da Zona Sul: o mw. O espaço perfeito para quem busca crescer em uma localização estratégica, com inovação, estilo e a vibe única da região. Invista no futuro do seu negócio. Agende uma visita com um corretor Foxter. *Valor de anúncio com margem de desconto aplicada.

01-INFRA-5423-MW-OFFICES.jpg · Sala / Conjunto Comercial, 40 m², em Tristeza

R$ 459.000

R$ 730 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Seu negócio no lugar certo! Foxter Imobiliária oferece sala comercial de 40m² privativos, com 1 vaga de garagem, em um dos empreendimentos mais modernos da Zona Sul: o mw. O espaço perfeito para quem busca crescer em uma localização estratégica, com inovação, estilo e a vibe única da região. Invista no futuro do seu negócio. Agende uma visita com um corretor Foxter. *Valor de anúncio com margem de desconto aplicada.

isa9B5f83jCRwVUv_1951865d4e449539169.jpg · Apartamento, 3 dormitórios, 83.73 m², em Tristeza

R$ 295.000

R$ 480 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

A Foxter Cia Imobiliária oferta para venda Apartamento de Três dormitórios, próximo à av. Diário de Notícias Bairro Cristal Porto Alegre/rs. Trata-se de um imóvel com living, cozinha. Ainda dispõe de dois banheiros. Alguns recursos na região são tribull, academia Smart Fit, cervejaria Schmitt, Hoffmann supermercados, sportpharma Manipulação, gallespetinho's entre outros. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

1fb361c1 · Casa em Condomínio, 2 dormitórios, 81 m², em Tristeza

R$ 350.000

R$ 400 Condominio

113 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Casa em condomínio com 2 quartos e 2 vagas, no bairro Tristeza. Excelente casa semimobiliada, em condomínio fechado, muito bem localizada, na Wenceslau Escobar, com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Dois pavimentos. Composta de um dormitório com suíte com móveis planejados, lavabo, amplo living, cozinha americana montada com armários, área de serviço coberta + outra área aberta. Vaga dupla de garagem. Agende sua visita pelo WhatsApp! Condomínio enxuto com baixo custo de condomínio, no Bairro Tristeza e muito próximo de Ipanema. Agende sua visita pelo WhatsApp!

08-CASA-2D-TRISTEZA-PORTO-ALEGRE-484675.jpg · Terreno, 277.2 m², em Tristeza

R$ 1.215.000

277 m² tot.

Avenida Wenceslau Escobar - Tristeza

Tristeza, Porto Alegre

Foxter Cia. Imobiliária vende terreno no coração do bairro Tristeza, pode ser utilizado para comércio ou moradia. Possui uma casa antiga bem estruturada, em uma das principais avenidas do bairro, cercado de bancos e comércios locais, com excelente localização. Venha conferir!

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