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86 Imóveis à venda em Três Rios, RJ

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R$ 35.000.000

20954 m² tot.

Endereço não informado

Três Rios, Rio De Janeiro

Galpão industrial À venda em tres rios/rj 20. 954 m construídos terreno de 140. 000 m infraestrutura industrial completa Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um complexo industrial ou logístico de grande porte no estado do Rio de Janeiro. Localizado em Tres Rios, um dos principais entroncamentos logísticos do Sudeste, o imóvel oferece infraestrutura robusta para operações industriais, centros de distribuição, armazenamento, manufatura e logística integrada. Com 20. 954 m de área construída implantados em um terreno de 140. 000 m, o ativo apresenta amplo potencial operacional e possibilidade de expansão futura, atendendo empresas de médio e grande porte que necessitam de capacidade produtiva e logística estratégica. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido às Rodovias Lúcio Meira (br-393), Presidente Juscelino Kubitschek (br-040) e Washington Luís, facilitando a conexão entre os estados do Rio de Janeiro, Minas Gerais, São Paulo e o Distrito Federal. O empreendimento conta com infraestrutura industrial completa, incluindo subestação de energia, estação de tratamento, reservatório de água de 115 mil litros, tubulação preparada para fornecimento de gás industrial, balança rodoviária de 50 toneladas e piso industrial com capacidade para cargas entre 15 e 20 toneladas. Situado em Zona Industrial com incentivos municipais para atração de empresas, o imóvel representa uma excelente oportunidade para implantação de operações industriais, logísticas e centros de distribuição de grande porte. Especificações técnicas ? Área de terreno: 140. 000 m ? Área construída: 20. 954 m ? Piso industrial com capacidade entre 15 e 20 toneladas ? Balança rodoviária externa de 50 toneladas ? Subestação de energia ? Estação de tratamento ? Reservatório de água com capacidade para 115. 000 litros ? Tubulação preparada para sistema de gás industrial ? Ampla área para expansão operacional ? Zoneamento industrial - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: 140. 000 m² de terreno 20. 954 m² de área construída Piso industrial com capacidade de 15 a 20 toneladas Balança externa de 50 toneladas Subestação de energia Estação de tratamento Caixa daágua com 115. 000 litros Tubulação para gás instalada Zoneamento industrial (zi) Acesso às rodovias Lúcio Meira, jk e Washington Luís

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R$ 1.600.000

310 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Edelvina Machado da Rocha,

Três Rios, Rio De Janeiro

Condomínio vale dos ipês, três rios, casa de alto padrão, 5 quartos, 2 suítes com 310m². Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados de Três Rios. Se você busca uma residência espaçosa, elegante e perfeita para viver momentos inesquecíveis com a família, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Condomínio Vale dos Ipês, esta belíssima casa de 2 pavimentos possui 310m² de área construída em um terreno de 309m², além de aproximadamente 140m² de área externa, oferecendo conforto, privacidade e uma excelente área de lazer. Destaques do imóvel: 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 quartos com sacadas, 4 banheiros, 2 salas amplas, uma em cada pavimento cozinha americana integrada, Área de serviço, Espaço gourmet com churrasqueira, Piscina de 7m x 3, 5m. Hidromassagem aquecida, Jardim suspenso com espaço para café, Jardim no térreo, Amplo quintal com aproximadamente 140m², 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Três Rios: desenvolvimento, mobilidade e qualidade de vida. Três Rios é uma das cidades que mais crescem no interior do Estado do Rio de Janeiro, destacando-se pela excelente infraestrutura urbana, segurança, comércio diversificado, instituições de ensino, hospitais e ampla oferta de serviços. Sua localização privilegiada, com acesso às rodovias br-040, br-393 e br-116, proporciona fácil deslocamento para cidades como Rio de Janeiro, Petrópolis e Juiz de Fora, tornando a região uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Condomínio Vale dos Ipês. O Vale dos Ipês é reconhecido pelo alto padrão de suas residências, ambiente familiar, tranquilidade e segurança. A crescente valorização imobiliária do condomínio o torna uma excelente escolha para quem deseja investir em um patrimônio sólido e viver com conforto e exclusividade. Não perca esta oportunidade de morar em uma casa completa, em um dos endereços mais desejados de Três Rios. Agende sua visita! Contato: (21) Ver dados. Site:. br. Instagram: @smdowsleyimoveis. rj. sm Dowsley Imóveis. Conectando proprietários aos melhores compradores. - 16/09/2026

R$ 30.000.000

1470 m² tot.

Endereço não informado

Três Rios, Rio De Janeiro

Breve descritivo: Extraordinária e grande fazenda de 1. 470 ha com sede centenária, toda estrutura para pecuária de leite e de corte, toda preparada e com grande potencial, em ótima localização e em plena atividade. Acesso: Ótimo acesso em estrada estadual a 5 km do asfalto. Topografia: muito boa, é irregular mas tem extensas baixadas, encostas com predominância de declives suaves, partes em morros com declives significativos. Localização: Na região de Três Rios, rj, na divisa com mg, a 160 km do Rio de Janeiro e a 43 km de Juiz de Fora. Local muito bonito, tranquilo, boa vizinhança e altitude básica de 480 a 500 metros. Fica nas margens do rio por mais de 10 km. Recursos hídricos: muito rica de água com inúmeras nascentes, perenes, altas, de qualidade, água por gravidade em toda estrutura residencial e funcional, tem os diversos córregos decorrentes e bem distribuídos por toda a propriedade, cascatas, cachoeiras, boas represas e ainda tem o rio por mais de 10 km banhando a propriedade e ainda protegendo a divisa. Benfeitorias: Linda e ampla sede centenária, bem restaurada, conserva, com requintes de conforto, tem a área de lazer com piscina, área gourmet e tudo, tem outra boa sede, mais 08 casas para colonos, toda uma estrutura de pomar, canil, galinheiro, horta de couve, lindo paisagismo, tem 03 currais com toda estrutura para 1. 500 litros de leite por dia, ordenhadeira, tanques de expansão, tronco para inseminação ou transferência de embrião, 03 currais para manejo de gado de corte, cria e recria, com brete, balança, tronco e embarcador, tem balanção, tem linda igrejinha, galpões para tratores, máquinas e implementos, depósitos, cômodos de apoio, é toda bem formada em braqueara, toda bem cercada com arame liso, 20 divisões de pasto, áreas destinadas para lavouras, toda aberta, limpa e em ótimas condições de produção. Tem ainda boas estradas de manejo interno, etc. Qualidade da terra: terras totalmente de cultura. Aproveitamento: extraordinário índice de aproveitamento com 180 ha de áreas de matas e app. Outros Fatores: Encontra-se em atividade com pecuária de corte, de cria, recria e venda de bezerros. Tem capacidade para 1. 500 cabeças. Tem todo os equipamentos, máquinas e implemento necessários para a atividade. Pode crescer mais 370 ha com espetacular fazenda disponível na divisa, código 2524 do site. mentação regular. Chave do anúncio: h6alpgteekpnjlp2

R$ 720.000

R$ 10 Condominio

726 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Antonio Carlos Nogueira,273

Pilões, Três Rios

Casa de Alto Padrão à Venda no Bairro Pilões Três Rios/rj | Conforto, Sofisticação e Amplitude em um Só Imóvel. Se você busca um imóvel que una sofisticação, conforto e qualidade de vida, esta residência é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Três Rios. Localizada no tradicional Bairro Pilões, a propriedade se destaca pelo alto padrão de acabamento, ambientes amplos e projeto arquitetônico pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Construída em um terreno de 726 m², com 308 m² de área construída, esta casa de dois pavimentos impressiona pela elegância e pela integração dos espaços. A arquitetura privilegia janelas amplas, que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação, valorizando ainda mais os ambientes internos. A área social conta com uma elegante sala para dois ambientes, ideal para receber convidados e desfrutar momentos especiais em família. O espaço ainda possui bar integrado e adega, criando o cenário perfeito para confraternizações e encontros memoráveis. A residência dispõe de 3 suítes amplas, todas com varanda, oferecendo privacidade e conforto. A suíte master é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, equipada com banheira de hidromassagem e closet, garantindo um ambiente exclusivo de relaxamento e sofisticação. A cozinha é um destaque à parte, totalmente equipada e planejada com ilha central, proporcionando praticidade no dia a dia e elegância para quem aprecia cozinhar e receber amigos. Todos os ambientes da casa contam com móveis planejados de alto padrão, que agregam organização, estética e funcionalidade. Pensando em sustentabilidade e economia, o imóvel possui placas de energia solar, trazendo eficiência energética e redução significativa nos custos. No total, a casa possui 5 banheiros, além de um charmoso jardim de inverno, que adiciona beleza natural e sensação de tranquilidade ao interior da residência. Na área externa, o imóvel oferece um quintal espaçoso com área disponível para plantio, paisagismo ou criação de um belo jardim, ideal para quem valoriza contato com a natureza. A área de lazer completa conta com edícula, churrasqueira e chuveiro externo, proporcionando o ambiente perfeito para momentos de descontração com família e amigos. O imóvel ainda dispõe de área de serviço ampla e funcional. Localizada em uma região tranquila e valorizada de Três Rios, no Bairro Pilões, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e fácil acesso às principais áreas da cidade. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar com qualidade, espaço e requinte, em uma residência pronta para viver momentos inesquecíveis. Uma oportunidade única para quem busca um lar sofisticado, funcional e com excelente padrão construtivo.

R$ 900.000

48000 ha tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Três Rios, Rio De Janeiro

Sítio com vista deslumbrante para a represa em Bemposta Um verdadeiro refúgio com aproximadamente 48. 000m² de área total e um platô incrível com vista privilegiada para a represa cenário ideal para construir ou simplesmente contemplar a natureza. A propriedade possui: Terras extremamente férteis, perfeitas para cultivo Diversas árvores frutíferas, com destaque para os pés de manga que não soltam fiapos Casa principal estruturalmente muito bem construída, necessitando de melhorias na parte elétrica e renovação estética Casa de hóspedes, também com estrutura sólida, mas que precisa de reformas Natureza abundante, privacidade e potencial para quem busca investir ou morar com qualidade de vida Localização privilegiada, cercada de tranquilidade e com fácil acesso. Aceita proposta Se você busca um pedaço de terra produtiva com um visual de tirar o fôlego e está disposto a revitalizar as construções, essa é a oportunidade perfeita! - Características: Espaço pet, suíte, - Cômodos: Copa, Cozinha, dependência de empregada, - Infraestrutura: canil, casa de caseiro, casa de hospede, quintal, Varanda, - Lazer: churrasqueira, espaço gourmet, piscina, sauna, Pontos Fortes: Platô com vista incrível para a represa um diferencial raro, perfeito para construir, relaxar ou investir em turismo rural. Terras férteis excelente qualidade de solo para plantio, criação ou projetos sustentáveis. Diversidade de árvores frutíferas com destaque para mangas que não soltam fiapos, ideal para consumo e comercialização. Ampla área de 48. 000m² espaço generoso com muito potencial de aproveitamento. Casa principal com boa estrutura pronta para reforma, com base sólida, facilitando melhorias. Casa de hóspedes possibilidade de ampliar o uso da propriedade, seja para receber amigos ou gerar renda. Contato direto com a natureza muita área verde, clima agradável e tranquilidade. Proprietários abertos a propostas flexibilidade para negociação. Facilidade de acesso e boa localização em Bemposta ideal para moradia, lazer ou investimento.

R$ 7.500.000

370 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Área Rural

Três Rios, Rio De Janeiro

Belíssima Fazenda para Venda em Três Rios - rj, Brasil. Bela fazenda de 370 ha com lindo conjunto antigo e bem conservado, fazenda em produção com pecuária e de alta produtividade, tem estrutura de haras, bela região, ótimas terras e fazenda pronta, maravilhosa em ótima localização. Excelente acesso em ótima estrada estadual a 5, 5 km do asfalto. Ótima Topografia predominante de declives suaves, boas encostas, boas baixadas, pequenas chapadas e partes com declives significativos. Uma localização única, na região de Três Rios - rj, a aproximadamente 70 km da cidade, sendo 65 por asfalto, local absolutamente bonito, totalmente tranquilo com vizinhança nobre. Aproximadamente 180 km do Rio de Janeiro, bom acesso para São Paulo, boa proximidade de Juiz de Fora mg. Excelentes recursos hídricos, Diversas nascentes perenes, 04 represas, córregos, rio em uma das divisas. Muito rica de água de muita qualidade. Muitas benfeitorias, linda sede antiga com 4 quartos, sendo 03 suítes, salas amplas, cozinha, área gourmet, varanda, ótima casa para funcionários, casa para colono, pomar com frutas variadas e em produção, lindo paisagismo natural, entorno da sede todo protegido, galinheiro, horta de couve, canil, garagens, cômodos de apoio, ótima estrutura funcional com currais para leite, curral com brete, balança eletrônica, tronco, embacador, estrutura de haras com redondel, piquetes de tifiton cercados com réguas brancas e divisões, pastagens bem formadas, divisões de pasto, áreas destinadas para lavouras, represas, pastagens limpas, tudo bem cuidado, entre outros. Uma maravilhosa qualidade da terra, terras de cultura bem tratadas. Ótimo Aproveitamento, ótimo índice, com as necessárias matas de reserva e app. Valor para Venda R$ 7. 500. 000, 00. É realmente uma maravilhosa fazenda bem localizada, alto potencial produtivo, localização espetacular e documentação regular. Conheça mais detalhes desta magnífica Fazenda em Três Rios com nossos profissionais especializados em Fazenda e propriedades Rurais diversas. Waldir Barboza! Walmar! Estruturação de Negócios Imobiliários! (19) Ver dados!

R$ 850.000

1560 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rodovia BR-040

Moura Brasil, Três Rios

🏡 Residência Exclusiva no Condomínio Piabanha – Conforto, Qualidade de Vida e Tranquilidade Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com bem-estar, segurança e total privacidade. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Três Rios, no bairro Moura Brasil, esta casa recém-construída reúne espaço, modernidade e um padrão de acabamento diferenciado. ✨ Características do Imóvel Terreno amplo, totalmente plano, com 1. 560 m² Área construída de 80 m² Sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto 1 suíte com closet 2 quartos amplos e confortáveis Banheiro social completo Área de serviço Garagem coberta para 2 carros 🔧Detalhes que Fazem a Diferença Imóvel recém-construído por renomada arquiteta Sistema de pressurização para água quente e fria Boiler com aquecimento solar e opção elétrica Gerador de energia instalado Acabamentos de alto padrão Pronta para morar, esta residência oferece a combinação ideal entre espaço, conforto e soluções modernas – tudo isso em um ambiente silencioso e cercado pela natureza. 📞 Agende sua Visita Não perca essa excelente oportunidade! Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. 💬 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! WhatsApp: (24) Ver dados Venha conhecer de perto essa casa incrível e dê o próximo passo para realizar o sonho da sua casa própria!

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