Três Marias
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119 Imóveis à venda em Três Marias, São José dos Pinhais

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R$ 1.350.000

276 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Clemente Zétola, 297

Três Marias, São José dos Pinhais

Precisando de mais espaço para sua família? Esta extraordinária casa no centro de São José dos Pinhais. É ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 157m² de área privativa e uma planta muito bem aproveitada, e com acabamento alto padrão, você terá espaço de sobra para viver bem, receber amigos e manter sua rotina organizada. Descubra sua nova casa dos sonhos nesta magnífica residência de nova construção e arquitetura moderna, localizada em São José dos Pinhais/pr! Este novo desenvolvimento, situado na charmosa Rua Clemente Zétola, a apenas duas quadras da prefeitura, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com uma área total de 276 metros quadrados e espaço habitacional de 157 metros quadrados, esta casa moderna é ideal para famílias e investidores. Projetada em junho de 2025, com entrega prevista para Junho de 2026, a propriedade exibe um estilo moderno e contemporâneo e oferece uma infinidade de recursos de luxo. Os 12 ambientes, incluindo 3 suítes espaçosas e 4 banheiros, foram planejados para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. A cozinha gourmet, sala de jantar, e varanda integrada proporcionam um espaço perfeito para entretenimento. Desfrute de amenidades excepcionais como piscina, jardim, espaço gourmet, churrasqueira e salão de festas. Para aqueles que valorizam o espaço ao ar livre, a propriedade também inclui um quintal gramado e uma varanda gourmet. Estacionar não será um problema, com 6 vagas de garagem e espaço adicional para motos. O bicicletário oferece conveniência para amantes de ciclismo. Segurança também é uma prioridade, com sistema de alarme, câmeras de segurança e segurança 24h. Localizada em uma área residencial no bairro Três Marias, esta propriedade está perto de escolas, lojas, transporte público e hospitais, garantindo fácil acesso a tudo que você precisa. Este é um investimento imperdível para quem busca qualidade de vida e praticidade no coração do Paraná. Aproveite esta oportunidade única e faça desta casa moderna o seu lar! Dados do imóvel: Área privativa: 157m² Área total: 276m² Posição solar: Leste. Quartos: 3 suítes. Banheiros: 4. Lavabo: 1. Salas: Estar/Jantar em conceito aberto. Cozinha: 1 em conceito aberto. Cozinha gourmet: 1. Área de serviço: Sim. Vagas de garagem: 6 (2 cobertas) Tipo de Piso: Porcelanato e piso laminado. Piscina: Sim. Churrasqueira: Sim. Jardim: Todo preparado. Preparação para ar-condicionado: Sim em todas as suítes. Cerca elétrica: Sim. Lavanderia: Sim. Entrega prevista: Junho/2026

R$ 292.380

27 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Três Marias, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Studio 27m² Excelente Oportunidade de Investimento em São José dos PinhaisInvista no Tower um stúdio moderno de 27m² estrategicamente localizado no Centro a poucos minutos do Shopping São José. Com planta inteligente e funcional, o imóvel atende perfeitamente ao perfil de jovens profissionais, estudantes, executivos e pessoas que buscam praticidade no dia a dia, gerando alta demanda para locação tradicional ou por temporada. Destaques do investimento: Localização privilegiada, próxima ao Shopping São José, supermercados, restaurantes, academias e serviços. Fácil acesso ao centro de São José dos Pinhais, Curitiba e principais vias da região. Baixo custo de manutenção e alta liquidez. Excelente potencial de valorização imobiliária. Forte demanda por locação em uma das regiões mais procuradas da cidade. Ideal para geração de renda passiva com aluguel mensal ou locação de curta temporada. Uma oportunidade para quem busca diversificar patrimônio com um imóvel compacto, moderno e localizado em uma região em constante desenvolvimento. Rentabilidade, praticidade e valorização em um único investimento. Vem já conhecer Agende agora mesmo a sua visita! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #vwe 4109

R$ 949.000

199 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua Francisco Cassiano de Miranda, 140 Casa

Três Marias, São José dos Pinhais

Casa com 4 quartos, suíte e amplo espaço gourmet no Três Marias. Apolar Imóveis vende excelente casa no Bairro Três Marias, em São José dos Pinhais, ideal para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer diferenciada. Com 149 m² de área construída em um terreno de 366 m², o imóvel possui uma planta ampla e funcional, além de aproximadamente 50 m² adicionais nos fundos, onde estão localizadas a garagem e a área de churrasqueira. Características do imóvel. 4 quartos, sendo 1 suíte; Sala ampla, bem iluminada e arejada; Cozinha funcional; Banheiro social; Garagem ampla; Ampla área de churrasqueira; Aproximadamente 50 m² adicionais nos fundos; Terreno com 366 m²; Área construída de 149 m². Espaço gourmet. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a ampla área de churrasqueira, com espaço ideal para receber familiares e amigos e aproveitar momentos de lazer com mais conforto e privacidade. Amplo terreno. O terreno oferece excelente espaço externo e diversas possibilidades de aproveitamento, como jardim, piscina, área de lazer ou futuras ampliações, conforme projeto e legislação aplicável. Destaques. 4 quartos. 1 suíte. Terreno de 366 m² 149 m² de área construída. Espaço gourmet amplo. Garagem espaçosa. Aproximadamente 50 m² adicionais nos fundos. Excelente potencial de aproveitamento do terreno. Uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, com área externa generosa e um espaço gourmet perfeito para reunir quem você ama. Agende sua visita com um dos Corretores Apolar e venha conhecer este imóvel!

R$ 1.800.000

510 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Senador Souza Naves, 458 LOTE 24

Três Marias, São José dos Pinhais

Imóvel comercial e residencial com 570m² no Centro. Loja comercial + 2 residências em localização estratégica no Centro de São José dos Pinhais! Se você busca um imóvel com excelente localização, visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade merece sua atenção. Localizado na Avenida Senador Souza Naves, nº 458, uma das vias de grande circulação de São José dos Pinhais, o imóvel possui 570m² de terreno e aproximadamente 380m² de área construída ad corpus, reunindo estrutura comercial e residencial no mesmo endereço. Uma excelente oportunidade para quem deseja empreender, gerar renda com locação ou desenvolver um novo projeto imobiliário. Loja comercial na frente. Na parte frontal do terreno encontra-se uma loja/sala comercial em formato de sobrado, atualmente desocupada e necessitando de reforma. O espaço oferece possibilidades para: ️ Instalação de negócio próprio; ️ Reforma e posterior locação; ️ Utilização comercial conforme atividade permitida. A localização em uma avenida movimentada proporciona excelente visibilidade e exposição para uma atividade comercial. Duas residências nos fundos. Na parte posterior do imóvel existem duas casas sobrepostas, com acessos independentes. Cada residência conta com: ️ 03 quartos; ️ Sala de estar; ️ Sala de jantar; Cozinha; Banheiro. A configuração independente permite diferentes estratégias de utilização, como: ️ Moradia de uma família; ️ Moradia + locação; ️ Locação das duas unidades; ️ Adaptação para outros usos, conforme viabilidade. Informações da propriedade. Terreno: 570m²; ️ Área construída: aproximadamente 380m² ad corpus; Loja comercial na frente; 02 residências independentes nos fundos; Localização em avenida de grande circulação; ️ Zoneamento zc2. ️ Potencial construtivo. O imóvel está inserido em zoneamento zc2, apresentando potencial para projetos de maior porte. Conforme informado, existe possibilidade de construção de até 16 pavimentos, mediante aprovação e atendimento aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Isso torna a propriedade especialmente interessante para investidores e construtoras que buscam terrenos em localização estratégica e com possibilidade de desenvolvimento futuro. ️ Importante: o número de pavimentos, usos permitidos e demais parâmetros construtivos devem ser confirmados mediante análise específica do imóvel e aprovação pelos órgãos competentes. Localização privilegiada. A propriedade está em uma região estratégica, próxima a importantes pontos de São José dos Pinhais: ️ Shopping São José e Centro – menos de 5 minutos; Condor, Supermercado Jardim e Festival – todos a menos de 1, 5 km; Farmácias; Bancos; Escolas; Hospitais; Ao lado da Delegacia da Mulher; Transporte público na porta; ️ Fácil acesso à br-376 e Avenida das Américas. ️ Informação importante. As construções existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel e são vendidas no estado em que se encontram, com aproximadamente 380m² ad corpus. Uma propriedade, diversas possibilidades. ️ Terreno de 570m²; ️ Avenida de grande circulação; ️ Loja comercial; ️ 02 residências independentes; ️ Aproximadamente 380m² construídos ad corpus; ️ Zoneamento zc2; ️ Potencial para desenvolvimento futuro; ️ Excelente localização no Centro. Para quem pensa grande, esta é uma oportunidade que merece ser analisada de perto. Entre em contato com a Apolar para mais informações e agende uma visita!

R$ 1.200.000

494 m² tot.

Rua Doutor Flavio Zetola

Três Marias, São José dos Pinhais

Se você busca um investimento certeiro ou o local perfeito para construir, essa é a oportunidade que você esperava! Este terreno residencial à venda oferece uma oportunidade única com excelente preço e localização privilegiada e estratégica fácil acesso, infraestrutura completa e valorização garantida Situado na tranquila Rua Doutor Flavio Zetola, o terreno abrange uma área total de 494 metros quadrados, ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para um projeto de valorização imobiliária.. Alto potencial de crescimento ideal para residência, comércio ou empreendimento. Ambiente privilegiado segurança, qualidade de vida e conveniência ao seu alcance. Não perca essa chance única de adquirir um terreno diferenciado. Dados do terreno. Localizado na Rua Doutor Flavio Zetola. Área total do terreno: 494 m² Medidas: Testada: 13 x 38 m² Indicação Fiscal: Ver dados. 0000. distÂncias A considerar: Catedral de São José dos Pinhais: 4 minutos. Academia: 2 minutos. Parque São José: 8 minutos. Supermercado Condor: 4 minutos. Prefeitura Municipal de São José dos Pinhais: 2 minutos. Escola Alves: 4 minutos. Colégio Acesso: 3 minutos. Terminal Central: 3 minutos. Aeroporto Internacional Afonso Pena: 7 minutos. *Distâncias cedidas pelo google *Ad Corpus. Agende agora mesmo a sua visita.. Ocupação. Altura máxima (nº de pavimentos) - 16. Taxa de permeabilidade do solo mínima (%) - 20. Densidade residencial máxima (unidade habitacional / hectare) - alta - 250. Afastamento mínimo de divisas (m) - 1, 5. Taxa de ocupação máxima (%) - 60. Recuo Frontal mínimo (m) - 5, 00/0m - (12) Coeficiente de Aproveitamento Base - 3. Potencial construtivo máximo a receber 1, 5. Usos adequados na zr4. Habitação Unifamiliar: (14), (15) Condomínio de Sub-lotes / Condomínio Edilício Horizontal: (13), (14), (15), (16) Condomínio Edilício Vertical: (14), (15), (16) Habitação Institucional: (14), (15), (18) Habitação Transitória 1: (14), (15), (17), (18) Comunitário 1: Comunitário 2: Comunitário 3: Comunitário 5: (19), (21), (22) Comércio 1: (19), (20), (21), (22) Serviço 1: (19), (20), (21), (22) Industrial 1: (19, (20), (21) Usos Condicionados. Comércio 2: (19, (20), (21), (22), (23) Serviço 2: (19, (20), (21), (22), (23) Industrial 2: (23) Usos Permissíveis. Comunitário 4: (19), (21), (22) Comércio e Serviço Específicos: (25) Serviço 3: (19), (20), (21), (22), (24) Extrativista: (26)

R$ 850.000

R$ 1 Condominio

162 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Clemente Zétola,119

Três Marias, São José dos Pinhais

Duplex/ cobertura no 4º andar, com elevador-novo: pode ser financiado pelo seu banco de preferencia: consulte condições. 3 quartos com suite, churrasqueira, e um terraço para os dias de reunir amigos e familia medindo 20 m². Com espaço de casa, excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e localização Central. Se você gosta de tranquilidade, e praticidade. Residencial com 10 apartamentos, sendo 2 por andar, com elevador. Localização: Rua Clemente Zetola, 119 - ap102, Três Marias. O imóvel possui: 122 m² de área privativa, mais 20 m² de terraço. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla e aconchegante. Cozinha funcional. Lavanderia separada. 1 vaga de garagem. Diferenciais do imóvel: Aquecimento a gás. Infraestrutura para ar-condicionado. Fechadura eletrônica. Porcelanato polido nas áreas frias. Laminados nos quartos. Cuba dupla na suíte, com louças e metais nos banheiros. Rodapé em poliestireno. Soleiras em granito. Acabamento em gesso- com decoração em sancas. 4 pontos para ar condicionado. Região arborizada, perto de tudo que você precisa! No coração de São José dos Pinhais. Há 120 metros da Avenida das Américas. Há 200 metros do terminal Central, Linhas metropolitanas e municipais. Há 5 minutos do Parque Náutico. Há 3 quilômetros do Terminal do Boqueirão (Curitiba) Valor de venda: R$ 850. 000, 00. Agende uma visita, ou tire suas dúvidas. Unidades, com valor de lançamento! Consulte disponibilidade de plantas, e valores. Residencial com 10 unidades, 2 unidades por andar;

R$ 1.800.000

510 m² tot.2 vagas

Avenida Senador Souza Naves, 458

Três Marias, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Apolar - Centro São José dos Pinhais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com loja comercial e duas residências no centro de São José dos Pinhais. Se você busca um imóvel bem localizado, com espaço e versatilidade para diferentes usos, esta pode ser a escolha certa. Na Avenida Senador Souza Naves, nº 458, em uma das vias mais movimentadas da cidade, este terreno de 570 m² combina potencial comercial e residencial no mesmo endereço. Na frente, há uma loja/sala comercial em formato de sobrado, atualmente desocupada e precisando de reforma — ideal para abrir seu próprio negócio ou reformar para locação. Nos fundos, duas casas sobrepostas, com acessos independentes e boa estrutura, cada uma com 3 quartos, salas amplas de estar e jantar, cozinha e banheiro. Isso permite morar e alugar ao mesmo tempo, ou transformar em espaços comerciais. Importante: As construções existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel, sendo vendidas no estado em que se encontram, aproximadamente 380m2 ad corpus. O que tem por perto: Menos de 5 minutos do Shopping São José e do centro. Supermercados: Condor, Supermercado Jardim e Festival, todos a menos de 1, 5 km. Serviços essenciais: farmácias, bancos, escolas e hospitais a poucos minutos. Ao lado da Delegacia da Mulher e com transporte público na porta. Fácil acesso à br-376, Avenida das Américas e principais vias da cidade. Com zoneamento zc2, o terreno permite construções de até 16 pavimentos (mediante aprovação), tornando-se uma ótima opção tanto para empreender quanto para investir visando valorização. Seja para abrir um comércio, gerar renda com locação ou desenvolver um projeto maior, este é um imóvel que une localização estratégica, visibilidade e diversas possibilidades de uso. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Creci: J-6198

R$ 539.000

R$ 400 Condominio

73 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clemente Zetola, 119

Três Marias, São José dos Pinhais

Apartamento com 3 quartos à venda no Condomínio Residencial Zétola, em São José dos Pinhais, ideal para quem busca um imóvel novo, com excelente padrão de acabamento, planta funcional e localização estratégica. Com 73, 04m² de área privativa, o apartamento apresenta ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural e integração entre sala de estar e jantar, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A cozinha é funcional e conta com infraestrutura para aquecimento a gás, assim como os banheiros, trazendo mais eficiência e conforto. Nos acabamentos, o imóvel se destaca pelo uso de porcelanato polido nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios, rebaixamento em gesso e detalhes que valorizam o ambiente. As esquadrias linha suprema proporcionam melhor desempenho térmico e acústico, enquanto a infraestrutura para ar-condicionado já instalada facilita futuras adaptações. O imóvel também conta com louças e metais instalados, pias em granito e fechadura digital, reforçando o padrão moderno. O condomínio possui elevador, oferecendo mais comodidade e acessibilidade, além de contar com diferentes tipologias como apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex. Outro grande diferencial é a localização estratégica, a poucos minutos de shopping, próximo ao Festval e a cerca de 300 metros da Avenida das Américas, facilitando o acesso rápido para Curitiba (região do Boqueirão) e também para o bairro Afonso Pena. Imóvel com documentação pronta para financiamento, ideal para quem busca um apartamento novo em São José dos Pinhais, com elevador, ótimo acabamento e excelente localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (ms)

R$ 1.800.000

510 m² tot.2 vagas

Avenida Senador Souza Naves, 458

Três Marias, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Apolar - Centro São José dos Pinhais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com loja comercial e duas residências no centro de São José dos Pinhais. Se você busca um imóvel bem localizado, com espaço e versatilidade para diferentes usos, esta pode ser a escolha certa. Na Avenida Senador Souza Naves, nº 458, em uma das vias mais movimentadas da cidade, este terreno de 570 m² combina potencial comercial e residencial no mesmo endereço. Na frente, há uma loja/sala comercial em formato de sobrado, atualmente desocupada e precisando de reforma — ideal para abrir seu próprio negócio ou reformar para locação. Nos fundos, duas casas sobrepostas, com acessos independentes e boa estrutura, cada uma com 3 quartos, salas amplas de estar e jantar, cozinha e banheiro. Isso permite morar e alugar ao mesmo tempo, ou transformar em espaços comerciais. Importante: As construções existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel, sendo vendidas no estado em que se encontram, aproximadamente 380m2 ad corpus. O que tem por perto: Menos de 5 minutos do Shopping São José e do centro. Supermercados: Condor, Supermercado Jardim e Festival, todos a menos de 1, 5 km. Serviços essenciais: farmácias, bancos, escolas e hospitais a poucos minutos. Ao lado da Delegacia da Mulher e com transporte público na porta. Fácil acesso à br-376, Avenida das Américas e principais vias da cidade. Com zoneamento zc2, o terreno permite construções de até 16 pavimentos (mediante aprovação), tornando-se uma ótima opção tanto para empreender quanto para investir visando valorização. Seja para abrir um comércio, gerar renda com locação ou desenvolver um projeto maior, este é um imóvel que une localização estratégica, visibilidade e diversas possibilidades de uso. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Creci: J-6198

R$ 420.000

72 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Três Marias, São José dos Pinhais

Apartamento À venda no centro de são josé dos pinhais/pr | 3 quartos. Rua Pedro Martins Folhador, nº 47 Centro São José dos Pinhais/pr. Excelente oportunidade para quem busca um apartamento amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Situado no último pavimento, o imóvel oferece mais privacidade, ótima ventilação e iluminação natural, além de estar no coração de São José dos Pinhais, próximo a toda a infraestrutura que você e sua família precisam. Com 72 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta funcional e ambientes confortáveis, ideais para quem busca praticidade no dia a dia. Características do imóvel: Área privativa: 72 m² 3 dormitórios. Sala de estar ampla. Cozinha funcional. Banheiro social. Lavanderia. 1 vaga de garagem coberta. Apartamento localizado no último pavimento. Diferenciais: Excelente localização central. Vaga de garagem coberta. Ambientes amplos e bem distribuídos. Ótima iluminação e ventilação natural. Ideal para moradia ou investimento. Localizado no Centro de São José dos Pinhais, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, bancos, restaurantes, transporte público e toda a infraestrutura comercial da região. Valor de venda: R$ 420. 000, 00. Condomínio: R$ 369, 00 (com água inclusa) iptu: Aproximadamente R$ 300, 00 por ano. Aceita financiamento bancário. Utilize seu fgts como parte do pagamento. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Uma oportunidade para morar com conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Centro de São José dos Pinhais! - 22/10/2026

R$ 1.697.000

249 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Coronel João José Massaneiro 1377

Três Marias, São José dos Pinhais

Se você busca espaço, exclusividade e localização privilegiada, esta cobertura duplex é a escolha ideal. Localizada no Centro de São José dos Pinhais, a apenas 800 metros do Shopping São José, ela oferece conforto, sofisticação e uma vista incrível da cidade. Com 249, 92 m² de área total, o imóvel possui ambientes amplos, excelente iluminação natural e acabamento de alto padrão. Detalhes do imóvel. Área total: 249, 92 m² Área privativa: 173, 46 m² Terraço privativo: 34, 25 m² 2 vagas de garagem livres e cobertas. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 3 banheiros + 1 lavabo. Amplo terraço privativo com infraestrutura para jacuzzi ou piscina. Espaço gourmet no piso superior, perfeito para momentos de lazer. Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Acabamentos e diferenciais. Alto padrão de acabamento em todo o apartamento. Rebaixo em gesso em todos os ambientes. Infraestrutura para aquecimento a gás. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes. Piso aquecido nos banheiros. Infraestrutura para toalheiro elétrico. Fechadura digital com biometria. Condomínio oferece. Elevador. Salão de festas. Academia. Brinquedoteca. Pet place. Bicicletário. Fachada moderna e imponente. Uma cobertura perfeita para quem deseja morar com conforto, espaço e sofisticação em uma das melhores localizações da cidade. Valor: R$ 1. 697. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo. Ligue firme 41 Ver dados.

R$ 549.000

83 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clemente Zetola, 119

Três Marias, São José dos Pinhais

Cansado de viver no aperto? Chegou a hora de dar um upgrade na sua vida e se jogar nesse apartamento maravilhoso com área externa à venda no bairro Três Marias em São José dos Pinhais! Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte (perfeito para aquelas escapadinhas estratégicas da família) e 2 banheiros para garantir que nunca mais terá que esperar na fila. Com uma área privativa de 83m², o que não falta é espaço para você e suas ideias mirabolantes de decoração! Além disso, esqueça aquelas dores de cabeça com chuveiro elétrico, aqui o aquecimento é a gás! E para facilitar ainda mais a sua vida, temos um elevador para te poupar daquela subida de escada cansativa no final do dia. Ah, e não podemos esquecer da fechadura digital, para você se sentir no futuro enquanto abre a porta do seu novo lar. E a localização? Imbatível! Pertinho de tudo que você precisa: escola, farmácia, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público. Ou seja, aqui você não vai nem precisar tirar o carro da garagem! Então não perca mais tempo, venha garantir o seu pedacinho do paraíso no bairro Três Marias em São José dos Pinhais e faça do seu dia a dia uma comédia de tão bom que vai ser viver aqui. Entre em contato conosco agora e agende uma visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 5vdjvqikzrm64bqv

R$ 1.800.000

510 m² tot.2 vagas

Avenida Senador Souza Naves, 458

Três Marias, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-26 - Imóvel anunciado por Apolar - Centro São José dos Pinhais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com loja comercial e duas residências no centro de São José dos Pinhais. Se você busca um imóvel bem localizado, com espaço e versatilidade para diferentes usos, esta pode ser a escolha certa. Na Avenida Senador Souza Naves, nº 458, em uma das vias mais movimentadas da cidade, este terreno de 570 m² combina potencial comercial e residencial no mesmo endereço. Na frente, há uma loja/sala comercial em formato de sobrado, atualmente desocupada e precisando de reforma — ideal para abrir seu próprio negócio ou reformar para locação. Nos fundos, duas casas sobrepostas, com acessos independentes e boa estrutura, cada uma com 3 quartos, salas amplas de estar e jantar, cozinha e banheiro. Isso permite morar e alugar ao mesmo tempo, ou transformar em espaços comerciais. Importante: As construções existentes não estão averbadas na matrícula do imóvel, sendo vendidas no estado em que se encontram, aproximadamente 380m2 ad corpus. O que tem por perto: Menos de 5 minutos do Shopping São José e do centro. Supermercados: Condor, Supermercado Jardim e Festival, todos a menos de 1, 5 km. Serviços essenciais: farmácias, bancos, escolas e hospitais a poucos minutos. Ao lado da Delegacia da Mulher e com transporte público na porta. Fácil acesso à br-376, Avenida das Américas e principais vias da cidade. Com zoneamento zc2, o terreno permite construções de até 16 pavimentos (mediante aprovação), tornando-se uma ótima opção tanto para empreender quanto para investir visando valorização. Seja para abrir um comércio, gerar renda com locação ou desenvolver um projeto maior, este é um imóvel que une localização estratégica, visibilidade e diversas possibilidades de uso. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações. Creci: J-6198

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