Três Figueiras
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107 Imóveis com varanda e 4 quartos à venda em Três Figueiras, Porto Alegre

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R$ 2.500.000

400 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Matias José Bins, 1275

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa com 4 dormitórios, 1 suíte, 344m², 3 vagas no bairro Três Figueiras. Uma casa para viver momentos inesquecíveis em família! Localizada no charmoso bairro Três Figueiras, a poucos minutos do Shopping Iguatemi, esta residência é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e lazer. Com 344m² privativos, ela foi projetada para quem busca qualidade de vida em um endereço nobre de Porto Alegre. No interior, o living amplo para 4 ambientes integra sala de estar com lareira aconchegante, sala de tv, sala de jantar e lavabo, criando espaços perfeitos tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e família. A cozinha é prática, bem distribuída e totalmente equipada. Na área íntima, localizada no segundo pavimento para maior privacidade, estão os 4 dormitórios, sendo uma suíte master generosa, que oferece conforto e elegância. Mas é nos fundos que essa casa revela seu verdadeiro tesouro: um amplo pátio gramado, com árvores frutíferas, que convidam ao contato com a natureza. A piscina com deck é o ponto alto para os dias de verão, enquanto o salão de festas completo, com lareira, churrasqueira e fogão a lenha, é o cenário ideal para encontros memoráveis em todas as estações. Além disso, a casa conta com energia fotovoltaica e aquecimento de água por placas solares, unindo economia e sustentabilidade ao seu dia a dia. Com 3 vagas de garagem e uma distribuição inteligente dos espaços, este é o lar perfeito para famílias que desejam viver com conforto, lazer e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e venha sentir de perto o que é viver bem no Três Figueiras. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 2.375.000

406 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Matias José Bins

Três Figueiras, Porto Alegre

Casa residencial para locação no bairro Chácara das Pedras, em Porto Alegre, com 344 m² de área privativa distribuídos em dois pavimentos e projeto voltado à amplitude, conforto e eficiência energética. O imóvel possui quatro dormitórios, sendo uma suíte master, além de possibilidade de reconfiguração para até quatro quartos amplos conforme necessidade familiar. A área social no pavimento térreo apresenta living generoso para quatro ambientes integrados, contemplando sala de estar, sala de tv e sala de jantar, além de lareira e lavabo. A cozinha é totalmente montada e funcional, conectada à área de serviço. No pavimento superior estão os dormitórios, que garantem privacidade e boa iluminação natural. Nos fundos da residência encontra-se um amplo pátio com gramado, árvores frutíferas e piscina com deck, configurando espaço ideal para lazer doméstico e convivência ao ar livre. A casa dispõe ainda de salão de festas independente equipado com lareira, churrasqueira e fogão a lenha. Conta com três vagas de garagem. Entre os diferenciais técnicos destacam-se o sistema de geração de energia fotovoltaica e o aquecimento solar de água, soluções que reduzem custos operacionais e ampliam a eficiência energética da residência. O bairro Chácara das Pedras apresenta perfil residencial consolidado de padrão médio e alto, com ruas arborizadas, urbanização organizada e ambiente tranquilo. A dinâmica local é predominantemente familiar, com moradores compostos por famílias, profissionais liberais e executivos que buscam qualidade de vida aliada à proximidade com centros comerciais e empresariais. A região apresenta boa sensação de segurança, fluxo urbano equilibrado e forte presença de residências amplas e condomínios qualificados. Entre os principais diferenciais do bairro está a proximidade com importantes polos comerciais e de serviços da cidade, incluindo o Shopping Iguatemi e centros empresariais da avenida Carlos Gomes. A região possui acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes, conectando rapidamente a zona norte, zona leste e região central da cidade. Também está próxima de escolas, hospitais, clínicas médicas e instituições de ensino superior. No raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, escolas, bancos, clínicas médicas e centros comerciais. A região apresenta boa caminhabilidade para atividades cotidianas e acesso rápido a serviços essenciais. A mobilidade urbana é favorecida por diversas linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves, Nilo Peçanha e Túlio de Rose, conectando o bairro a diferentes regiões da cidade. Chácara das Pedras? Centro: acesso principalmente pelas avenidas Protásio Alves ou Nilo Peçanha, conectando-se aos corredores estruturais que levam ao núcleo central. Centro? Chácara das Pedras: retorno pelas avenidas Protásio Alves ou Carlos Gomes, com ampla oferta de transporte público e deslocamento facilitado por aplicativo ou veículo próprio. O imóvel aceita pets, oferecendo estrutura adequada também para moradores com animais de estimação.