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10 imóveis disponíveis à venda

R$ 269.000

R$ 350 Condominio

Praça Municipal

Trancoso, Bahia

Jardim Fazenda – Condomínio Fechado de Lotes em Trancoso/bao Jardim Fazenda é um condomínio fechado de lotes residenciais localizado em Trancoso, Bahia, em frente à entrada do Hotel Fasano Trancoso. Trata-se de um empreendimento estrategicamente posicionado em uma das regiões de maior valorização imobiliária da cidade, com acesso 100% asfaltado e infraestrutura completamente entregue. O condomínio está situado a aproximadamente 5 minutos do centro de Trancoso, a 10 minutos do Quadrado de Trancoso e a cerca de 12 minutos das principais praias da região. Sua localização privilegiada, em frente ao Fasano, impulsiona o crescimento e consolida a região como zona de forte expansão imobiliária e alto padrão. O Jardim Fazenda é composto por 209 lotes, todos com matrícula individual e empreendimento devidamente registrado. A previsão oficial de conclusão do empreendimento é junho de 2026, embora a infraestrutura já esteja entregue e seja possível construir imediatamente. O condomínio oferece portaria 24 horas, três praças internas, ampla área verde, lotes com fundo para mata nativa e topografia predominantemente plana, o que reduz significativamente o custo de construção. Trata-se de um ambiente planejado para moradia, investimento, construção imediata ou reserva patrimonial. Os lotes possuem metragem mínima de 300 m² e metragem máxima de 2. 500 m². O valor médio do metro quadrado é de R$ 950, 00. Os valores dos lotes iniciam a partir de R$ 269. 000, 00 para pagamento à vista e a partir de R$ 285. 000, 00 para pagamento parcelado, podendo variar conforme metragem e localização dentro do condomínio. As condições de pagamento incluem entrada mínima de 15% e parcelamento direto com a loteadora em 60, 120 ou até 180 meses. O parcelamento direto não exige consulta ao spc ou Serasa. Também é possível realizar financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal ou por qualquer banco de relacionamento do cliente, sendo que as condições de financiamento dependem da análise de crédito e do perfil financeiro do comprador. A taxa de condomínio possui valor médio estimado de R$ 350, 00 mensais. O padrão construtivo permite edificações de até dois pavimentos. É autorizado o desmatamento de até 40% da área total do lote para implantação da construção, sendo possível utilizar até 80% da área desmatada para o segundo pavimento. Como exemplo, em um lote de 300 m², pode-se utilizar até 120 m² de implantação no térreo e até 96 m² no pavimento superior, totalizando aproximadamente 216 m² de área construída. O potencial de valorização estimado do empreendimento é de 15% a 25% ao ano, impulsionado pela localização estratégica em frente ao Fasano, pela escassez de terrenos bem posicionados em Trancoso, pela consolidação da infraestrutura e pelo crescimento contínuo da região. O Jardim Fazenda atende diferentes perfis de compradores, incluindo clientes que buscam moradia própria, investidores que desejam valorização patrimonial, compradores interessados em construção imediata e aqueles que desejam adquirir terreno em Trancoso para uso futuro ou diversificação de patrimônio. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de lote em condomínio fechado, com segurança, localização privilegiada, flexibilidade de pagamento e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do sul da Bahia.

Destaque

R$ 1.000.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Trancoso, Bahia

Oportunidade de Lançamento: Alexandria TrancosoDescubra o Altíssimo Padrão de Vida! Bem-vindo ao Alexandria Trancoso, um condomínio de lotes exclusivo que redefine o conceito de viver bem. Com uma primeira fase de vendas que oferece 158 lotes de 1. 000 m² cada, você tem a chance de investir em um espaço que combina sofisticação e conforto. Destaques do Condomínio: Estrutura Impecável: Salão Olímpia: Salão Principal (360 m²): Ideal para eventos, equipado com 10 mesas de jantar, 60 cadeiras medalhão e áreas de descanso elegantes. Espaço Gourmet (30 m²): Perfeito para suas festas e confraternizações. Salão de Beleza (32 m²): Com todos os equipamentos necessários, é o espaço ideal para relaxar e cuidar de si mesmo. Espaço Kids (32 m²): Um espaço projetado sob medida, com área para tv, piscina de bolinha e mesinha com 4 cadeiras, garantindo diversão e segurança para as crianças. Piscina Olímpia: Uma piscina que impressiona: parte de cima com 120 m e parte de baixo com 168 m, profundidade de 1, 40 m, ideal para lazer e relaxamento. Pórtico de Entrada: Acesso Exclusivo: Com 2 entradas e saídas para veículos e pedestres, garantindo segurança e comodidade. Estacionamento: 8 vagas disponíveis para visitantes, com armários embutidos para segurança. Localização Privilegiada: Situado na Estrada Arraial x Trancoso, em Trancoso (Porto Seguro/ba), este é o lugar onde seus sonhos se tornam realidade. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente que combina natureza, conforto e segurança. Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar! Chave do anúncio: n0gxlih1rwcZ8iul

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