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522 Imóveis com varanda e 4 quartos à venda em Taubaté, SP

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R$ 850.000

R$ 1.620 Condominio

210 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Souza Alves, 342

Centro, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca o ápice do conforto urbano com uma vista permanente de tirar o fôlego, esta cobertura duplex no b>Centro de Taubaté/b> é o seu próximo destino. Um imóvel completo, climatizado e planejado para quem não abre mão de viver bem. Distribuição Inteligente em 02 Pavimentos. b>1º Piso: Elegância e Convivência/b>•b>Ambientes: /b> Sala ampla dividida em b>02 ambientes/b>, integrada a uma b>sacada privilegiada/b> com vista panorâmica para a b>Serra da Mantiqueira/b>. •b>Dormitórios: /b> 02 dormitórios, sendo b>01 Suíte /b> e o segundo dormitório transformado em um generoso b>Closet planejado/b>. •b>Cozinha & Serviço: /b> Cozinha independente e funcional, área de serviço separada e banheiro de empregada. •b>Comodidades: /b> Banheiro social completo. B>2º Piso: Privacidade e Lazer/b>•b>Suítes: /b> Mais b>02 Suítes privativas/b>, garantindo total conforto para a família ou hóspedes. •b>Espaço Gourmet: /b> Área externa exclusiva para recepções, churrascos e momentos de descontração com total privacidade e vista de tirar o fôlego. Tecnologia, Conforto e EficiênciaEste imóvel foi equipado com o que há de melhor para garantir o seu bem-estar e economia: •b>Sistema Dual de Aquecimento: /b> Equipado com b>Aquecimento Solar/b> e b>Aquecimento a Gás/b>, garantindo água quente com alta pressão e máxima eficiência em todas as torneiras e chuveiros. •b>Climatização: /b> b>Ar-condicionado/b> instalado em todas as suítes e na sala principal. •b>Planejados: /b> b>Armários de alto padrão/b> em todas as suítes e na sala, otimizando cada metro quadrado com elegância. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: *-* email; * Chave do anúncio: khkdn9op9VpldnrJ

R$ 1.350.000

250 m² tot.4 quartos

Voluntário Benedito Sérgio 2800

Taubaté, São Paulo

Sobrado à venda em Taubaté Excelente casa à venda no Condomínio Residencial Tecoara, na cidade de Taubaté, em uma localização estratégica próxima a mercados, padarias, farmácias e diversos comércios que facilitam o dia a dia. O condomínio é conhecido por oferecer segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família. O imóvel está construído em um terreno de 250 m² e apresenta um projeto bem distribuído em dois pavimentos, com ambientes amplos e funcionais. No piso superior estão localizados quatro dormitórios, sendo três suítes, além de uma sacada que proporciona mais ventilação e iluminação natural aos ambientes. No piso inferior, a casa conta com um dormitório que pode ser utilizado como escritório, ideal para quem precisa de um espaço reservado para trabalho ou estudos. A área social oferece uma sala ampla com possibilidade de dois ambientes, criando um espaço agradável para convivência. A cozinha é planejada e equipada com cooktop, coifa, forno e geladeira, trazendo praticidade e organização ao dia a dia. A área externa conta com quintal e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel também possui hidromassagem, lavabo, banheiro social e área de serviço, garantindo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Os acabamentos em piso porcelanato valorizam ainda mais os ambientes, oferecendo um toque de modernidade e sofisticação. O Condomínio Residencial Tecoara oferece uma excelente estrutura de lazer e convivência, com churrasqueira coletiva, piscina adulto, piscina infantil, playground, quadra de esportes, quadra de tênis, sala fitness, sala de jogos e salão de festas, proporcionando diversas opções de entretenimento para os moradores. Com excelente distribuição de espaços, infraestrutura completa e localização privilegiada em Taubaté, este imóvel representa uma ótima oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 1.570.000

R$ 298 Condominio

656 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia Oswaldo Cruz, 950

Jardim Julieta, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Solar Imóveis Taubaté - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Código do imóvel: ca2868. localização: O Campos do Conde Taubaté é um loteamento fechado com infraestrutura e lazer completos, do jeito que sua família merece. O empreendimento oferece duas portarias com controle de acesso, tranquilidade, lazer e mais de 200 mil m² de área verde, com a praticidade de estar ao lado dos melhores serviços e comércios da cidade. Um lugar completo viver para os melhores dias da sua vida, como eternos finais de semana! São lotes a partir de 600 m². Ambientes: O imóvel possui terreno de 656m² e área construída de 283, 43m², dispostos em 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes integrados à cozinha e à varanda gourmet, cozinha moderna com ambiente aberto, banheiro social, lavabo e área de serviço, cômodo para despejo, piscina e espaço para quintal/pomar. Possui ainda 3 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas. Diferenciais: Casa térrea, de fácil acesso dentro do condomínio, construída em stell frame, com cômodos amplos totalmente integrados. Energia fotovoltaica 750kw (13 placas), aquecimento solar da água, ar condicionado em 3 dormitórios. Piscina com tela de proteção, preparada para aquecimento. Condomínio: Condomínio maravilhoso, com duas portarias, segurança 24h, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, quadra de tênis, 2 quiosques gourmet, mercado com acesso 24h, academia, brinquedoteca, piscina, campo de futebol, um lindo lago com academia ao ar livre e muita área verde. Condomínio em plena expansão e valorização. - Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade sem prévio aviso. Entre em contato conosco! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Solar Imóveis

R$ 1.600.000

300 m² tot.4 quartos

Municipal Francisco Alves Monteiro 2279

Residencial Novo Horizonte, Taubaté

Sobrado à venda em Taubaté Excelente sobrado à venda no Condomínio Verdes Vales, em Taubaté, ideal para quem busca conforto, segurança e um imóvel com excelente padrão de acabamento em uma localização valorizada da cidade, próxima a serviços, comércios e opções de transporte. A casa possui ambientes amplos e bem planejados, começando por uma sala espaçosa distribuída em dois ambientes, com pé direito alto que proporciona maior sensação de amplitude, iluminação natural abundante e ótima ventilação. O imóvel conta ainda com um elegante lavabo que atende à área social. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários planejados, bancada em pedra Black Star, cooktop, coifa e forno elétrico, além de despensa que contribui para melhor organização do espaço. A área de serviço é coberta, privativa e também possui armários planejados, oferecendo praticidade no dia a dia. O sobrado dispõe de quatro dormitórios, todos suítes, sendo três localizados no piso superior e uma no piso inferior, ideal para hóspedes ou para quem prefere um dormitório no térreo. A suíte master se destaca pelo amplo espaço e pelo closet planejado, além de contar com ar-condicionado instalado. Os demais dormitórios possuem preparação para instalação de ar-condicionado e acesso à sacada. A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com um ótimo quintal que integra conforto e lazer. A piscina possui revestimento em pastilhas de porcelana, cascata e iluminação em led, criando um ambiente perfeito para momentos de descanso e diversão. Ao lado, encontra-se uma completa área gourmet com armários planejados, ideal para reunir amigos e familiares. O espaço conta ainda com ducha externa, lavabo externo e home box para armazenamento. O imóvel apresenta acabamento de alto padrão, com pisos em porcelanato, sanca de gesso, iluminação em led distribuída pelos ambientes e também na piscina, escada em granito Black Star com corrimão em aço inox e banheiros completos. Entre os diferenciais técnicos estão o sistema de aquecimento solar e o sistema de filtração de água para toda a casa, proporcionando mais conforto e qualidade de vida. O Condomínio Verdes Vales oferece infraestrutura completa de segurança e lazer, com portaria 24 horas, playground, área verde, campo de futebol e pista de caminhada, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para famílias. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um condomínio valorizado, com segurança, lazer e um imóvel moderno, espaçoso e preparado para oferecer qualidade de vida. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: so0203. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-Ver dados. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 850.000

R$ 1.620 Condominio

210 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Doutor Souza Alves, 342

Centro, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você busca o ápice do conforto urbano com uma vista permanente de tirar o fôlego, esta cobertura duplex no b>Centro de Taubaté/b> é o seu próximo destino. Um imóvel completo, climatizado e planejado para quem não abre mão de viver bem. Distribuição Inteligente em 02 Pavimentos. b>1º Piso: Elegância e Convivência/b>•b>Ambientes: /b> Sala ampla dividida em b>02 ambientes/b>, integrada a uma b>sacada privilegiada/b> com vista panorâmica para a b>Serra da Mantiqueira/b>. •b>Dormitórios: /b> 02 dormitórios, sendo b>01 Suíte /b> e o segundo dormitório transformado em um generoso b>Closet planejado/b>. •b>Cozinha & Serviço: /b> Cozinha independente e funcional, área de serviço separada e banheiro de empregada. •b>Comodidades: /b> Banheiro social completo. B>2º Piso: Privacidade e Lazer/b>•b>Suítes: /b> Mais b>02 Suítes privativas/b>, garantindo total conforto para a família ou hóspedes. •b>Espaço Gourmet: /b> Área externa exclusiva para recepções, churrascos e momentos de descontração com total privacidade e vista de tirar o fôlego. Tecnologia, Conforto e EficiênciaEste imóvel foi equipado com o que há de melhor para garantir o seu bem-estar e economia: •b>Sistema Dual de Aquecimento: /b> Equipado com b>Aquecimento Solar/b> e b>Aquecimento a Gás/b>, garantindo água quente com alta pressão e máxima eficiência em todas as torneiras e chuveiros. •b>Climatização: /b> b>Ar-condicionado/b> instalado em todas as suítes e na sala principal. •b>Planejados: /b> b>Armários de alto padrão/b> em todas as suítes e na sala, otimizando cada metro quadrado com elegância. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: *-* email; * Chave do anúncio: khkdn9op9VpldnrJ

R$ 1.050.000

R$ 839 Condominio

179 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Dos passos, 240

Taubaté, São Paulo

Descubra o seu novo lar neste espaçoso apartamento de 155m², pronto para receber você e sua família com todo o conforto e praticidade que vocês merecem. Com uma localização privilegiada e uma ampla gama de opções de lazer, o Renaissance Taubaté é mais do que um condomínio, é um verdadeiro oásis urbano! características do Apartamento: 4 quartos sendo 2 suítes + 1 banheiro, oferecendo espaço e privacidade para toda a família;Lavabo;Sala espaçosa, perfeita para momentos de convívio;Cozinha com armários planejados, garantindo organização;Lavanderia funcional + banheiro adicional;Varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro, ideal para momentos especiais;Piso em todo o apartamento, proporcionando fácil manutenção;2 vagas de garagem cobertas;Depósito privativo na garagem;Localização Privilegiada: Próximo a tudo o que você precisa: supermercados (Nagumo a 200m, Tenda e Carrefour a 1km), farmácias à 400m, escolas infantis, Faculdade e Shopping Taubaté (1, 5 km) Segurança 24 horas para sua tranquilidade e bem-estarLazer Extraordinário para Toda a Família: Brinquedoteca, espaço baby e playground para as crianças se divertirem2 Quiosques com churrasqueiras e forno de pizza a lenha, perfeitos para encontros ao ar livreÁrea aquática com piscinas adulto (com raia 25m), infantil, deck molhado, piscinas cobertas e aquecidasQuadras poliesportivas e quadra de squash para praticar esportesAcademia moderna e equipada para manter a formaSalões de festa, spa com jacuzzi e ofurô, saunas seca e molhada, salões de jogos, bicicletário, garage band, cinema, espaço pet e muito mais! Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Renaissance Taubaté! Itens do Apartamento: 4 quartos sendo 2 suítes + 1 banheiroLavaboSala espaçosaCozinha com armários planejadosLavanderia funcional + banheiro adicionalVaranda gourmet com churrasqueira e cortina de vidroPiso em todo o apartamento2 vagas de garagem cobertasDepósito privativo na garagem

R$ 1.570.000

R$ 298 Condominio

656 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia Oswaldo Cruz, 950

Jardim Julieta, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por Solar Imóveis Taubaté - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Código do imóvel: ca2868. localização: O Campos do Conde Taubaté é um loteamento fechado com infraestrutura e lazer completos, do jeito que sua família merece. O empreendimento oferece duas portarias com controle de acesso, tranquilidade, lazer e mais de 200 mil m² de área verde, com a praticidade de estar ao lado dos melhores serviços e comércios da cidade. Um lugar completo viver para os melhores dias da sua vida, como eternos finais de semana! São lotes a partir de 600 m². Ambientes: O imóvel possui terreno de 656m² e área construída de 283, 43m², dispostos em 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala para 2 ambientes integrados à cozinha e à varanda gourmet, cozinha moderna com ambiente aberto, banheiro social, lavabo e área de serviço, cômodo para despejo, piscina e espaço para quintal/pomar. Possui ainda 3 vagas de garagem cobertas e 3 vagas descobertas. Diferenciais: Casa térrea, de fácil acesso dentro do condomínio, construída em stell frame, com cômodos amplos totalmente integrados. Energia fotovoltaica 750kw (13 placas), aquecimento solar da água, ar condicionado em 3 dormitórios. Piscina com tela de proteção, preparada para aquecimento. Condomínio: Condomínio maravilhoso, com duas portarias, segurança 24h, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, quadra de tênis, 2 quiosques gourmet, mercado com acesso 24h, academia, brinquedoteca, piscina, campo de futebol, um lindo lago com academia ao ar livre e muita área verde. Condomínio em plena expansão e valorização. - Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade sem prévio aviso. Entre em contato conosco! Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Solar Imóveis

R$ 1.590.000

530 m² tot.4 quartos

Francisco Barreto Leme

Vila São Geraldo, Taubaté

Sobrado à venda em Taubaté Em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Taubaté, no bairro Vila São Geraldo, este excelente sobrado se destaca pela amplitude dos ambientes, distribuição inteligente dos espaços e estrutura completa para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um imóvel diferenciado. Com 530 m² de área total, a residência oferece ambientes amplos e bem planejados para atender com praticidade toda a rotina da família. No piso inferior, o imóvel conta com escritório equipado com ar-condicionado e móveis planejados, banheiro, dormitório, sala de jantar, confortável sala de estar integrada à sala de tv e cozinha com planejados, trazendo organização e praticidade para o dia a dia. A área externa amplia ainda mais as possibilidades do imóvel, dispondo de edícula com dois cômodos e banheiro, rancho gourmet com churrasqueira, cômodo extra de apoio e 6 vagas de garagem com portão automático, oferecendo excelente estrutura tanto para moradia quanto para momentos de lazer e convivência. No piso superior, a casa possui 3 suítes com móveis planejados e sacada, além de uma sala de tv adicional e sótão, criando ambientes reservados, confortáveis e funcionais para toda a família. Um imóvel completo, em localização privilegiada, ideal para quem valoriza espaço, versatilidade e um projeto pensado para oferecer conforto em cada detalhe. 6 vagas de garagem cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Imagens fornecidas pelo corretor responsável. Para confirmar as características e condições atuais do imóvel, agende sua visita. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 510.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua das Margaridas, 99

Campos Elíseos, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única em Taubaté: Sobrado de Alto Padrão no Campos Elíseos! b>Invista no seu futuro ou garanta sua moradia em um dos bairros mais nobres da cidade por um valor abaixo de mercado. /b> Se você busca espaço, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você. Com b>80% da obra concluída/b>, esta é a chance de finalizar a casa do seu jeito, economizando significativamente em comparação a um imóvel pronto. Localização Estratégica O bairro b>Campos Elíseos/b> oferece a tranquilidade de uma área nobre com a conveniência de estar perto de tudo: •Próximo às melhores padarias, escolas e igrejas. •Fácil acesso à Rodovia Pres. Dutra e Rodovia Oswaldo Cruz. •A poucos minutos do centro de Taubaté. Dimensões e Estrutura•b>Área do Terreno (at): /b> 300 m² •b>Área Construída (ac): /b> 220 m² Destaques do Imóvel•b>4 Dormitórios/b>, sendo b>3 suítes/b> (conforto absoluto para a família). •b>Sala de Jantar com Pé-Direito de 8m/b>: Amplitude e iluminação natural impressionantes. •b>Sala de Estar Ampla/b>: Espaço para até 2 ambientes. •b>Cozinha Espaçosa/b> e área de serviço envidraçada. •b>Escritório Privativo/b>: Perfeito para Home Office. •b>Garagem para 3 Carros/b> (2 vagas cobertas). •Quintal amplo e sacada com vista. Status da Obra (80% Concluída) Grande parte do acabamento de alto padrão já está no local ou instalado: • Porcelanato, Gesso e Metais. • Louças, Box e Portas. • Alguns móveis planejados já inclusos. • b>O que falta? /b> Concluir cobertura da garagem, revisão do telhado (b>material já disponível! /b>), piso das áreas externas e pintura final. B>Por que é um excelente negócio? /b> Você adquire o imóvel com valor de oportunidade, aproveita os materiais de acabamento já comprados e coloca o seu toque final para valorização imediata! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: *-* email; * Chave do anúncio: o7c5ijxlw2mpqgxC

R$ 2.500.000

360 m² tot.4 quartos

Municipal João Gadioli 1

Taubaté, São Paulo

Sobrado à venda em Taubaté Este sobrado no Condomínio Green Park, em Taubaté, é a escolha ideal para famílias que valorizam segurança, conforto e lazer em um único lugar. Com 357 m² de área privativa, a casa apresenta um projeto moderno e bem distribuído, oferecendo ambientes amplos e funcionais para o dia a dia. No térreo, os moradores encontram uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana planejada, despensa, lavanderia e uma suíte que garante praticidade. Para os momentos de lazer, a varanda gourmet com churrasqueira se conecta ao quintal com piscina de alvenaria e um belo jardim, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares. O piso superior reúne três suítes, incluindo uma master com closet e varanda privativa, proporcionando conforto e privacidade. Todos os detalhes foram pensados para oferecer bem-estar, como a preparação para ar-condicionado e sistema de aquecimento de água. O condomínio Green Park entrega infraestrutura completa com piscinas, quadras, salão de festas, playground, espaço fitness e segurança 24 horas, tornando a rotina mais tranquila e agradável. A localização estratégica ainda garante fácil acesso a comércios e serviços essenciais da cidade. Um imóvel exclusivo que une sofisticação, lazer e qualidade de vida para a sua família em um dos melhores endereços de Taubaté. 4 vagas de garagem sendo 2 vagas cobertas. Código do anúncio: Ver dados. Agende já, faça uma visita e confira essa excelente oportunidade! *valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio* Julio Estefano Consultoria Imobiliária. creci: J-32672. (12) Ver dados. (12) Ver dados

R$ 4.017.000

R$ 580 Condominio

1000 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Lázaro de Paula Santos, 280

Chácara São Félix, Taubaté

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Intensa Imoveis Ltda - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Uma verdadeira obra de arte com 630m² de construção E terreno de 1. 000m² Se você busca uma residência que redefine o conceito de exclusividade e sofisticação, acaba de encontrar. Este sobrado imponente combina arquitetura moderna, lazer privativo de cinema e sustentabilidade em um dos melhores condomínios de Taubaté. Pavimento Superior: Privacidade e Contemplação. O andar superior é um refúgio dedicado ao descanso e ao trabalho produtivo: 4 Suítes Magníficas: Espaçosas e com acabamento de alto nível. Jardim de Inverno Exclusivo: Um ambiente único com 78 m² para relaxamento e iluminação natural. Home Office: Projetado para acomodar confortavelmente 02 pessoas, ideal para o regime de trabalho híbrido ou estudos. Sacada: Vista privilegiada para o condomínio. Pavimento Inferior: Integração e Lazer Sem Limites. Os ambientes sociais foram desenhados para integrar convivência e entretenimento: Área Social: Salas de Estar, Jantar e um Home Theater privativo. Complexo de Lazer Integrado: Área gourmet espetacular conectada a uma mini academia e sala de jogos. Cozinha Gourmet: Completa, com despensa e área de serviço independente. Comodidades: Banheiro social e lavabo elegante. Complexo Aquático Particular (Resort em Casa) Prepare-se para viver momentos inesquecíveis: Piscina Completa: Com prainha e uma raia de 15 metros para natação. Sauna Úmida: Integrada diretamente à piscina. Spa: Capacidade para 5 pessoas, perfeito para relaxar após o trabalho. Subsolo e Sustentabilidade. Pomar Privativo: Espaço verde com árvores frutíferas no quintal. Infraestrutura: Depósito espaçoso e casa de máquinas organizada. Energia Inteligente: Placas Solares instaladas para aquecimento de toda a água da casa (cozinha e banheiros), além da Piscina e do spa. Estacionamento e Estrutura. 04 Vagas de Garagem: 02 cobertas e 02 descobertas. Localização: Segurança absoluta em condomínio fechado de alto padrão. Viva a Experiência de Morar no Imóvel dos Seus Sonhos! Este imóvel é a escolha definitiva para quem exige espaço, tecnologia e qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em conforto e status. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Imobiliária Intensa Imóveis. Contato: *-* email; * Chave do anúncio: 0otiusm2rMd3n3pZ