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102 Imóveis com 2 quartos à venda em Tauá, Rio de Janeiro

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Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento : / Residencial / Tauá

R$ 230.000

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Iguatemi,

Tauá, Rio de Janeiro

JbiVer dados - Tauá Oportunidade Tauá. Apartamento claro e ventilado de frente, sem condominio ( agua rateada entre os 4 apartamentos) Sala 2 ambientes piso frio, 2 quartos, banheiro social, cozinha, area. 1 vaga no condominio. Proximo rua Haia e est dende ( comercio e conducao) Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel! Nosso horário de atendimento é de segunda a sexta-feira, das 9h às 19h. Sábado e feriado, de 9h às 14h. Domingo, home office. Agende sua visita! Avaliamos seu imóvel para venda e locação gratuitamente. Oportunidade Tauá, apartamento claro e arejado, de frente, náo possui condominio conta de agua rateada entre os 4 apartamentos). Sala 2 ambientes piso frio, 2 bons quartos, banherio, cozinha e área separada, 1 vaga no condominio. Proximo rua Haia, escolas, comercio e condução Est Dende -21Mai26

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Apartamento · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Ótimo apto 2 quartos, a poucos metro do Ilha Plaza
Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Tauá - Rio de Janeiro/RJ, Zona Norte

R$ 265.000

R$ 400 Condominio

78 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Excelente apartamento para clientes exigentes – totalmente reformado E com fino acabamento. Apresento um imóvel impecável, pensado para quem busca bom gosto, conforto e praticidade. O apartamento foi totalmente reformado, utilizando materiais de alta qualidade e mantendo um padrão estético moderno e sofisticado. É composto por: • Ampla sala em dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado e decorado, iluminação direta e indireta cuidadosamente projetada, além de acesso a uma agradável sacada. • Dois excelentes quartos, ambos no mesmo padrão refinado da sala, com porcelanato e ótimo aproveitamento de espaço. • Banheiro social finamente acabado, com materiais de primeira linha. • Cozinha funcional, planejada para facilitar o dia a dia, integrada à área de serviço. O imóvel não precisa de qualquer intervenção — está em perfeitas condições para entrar e morar. Documentação cristalina, apta para financiamento. Atendimento exclusivo com: Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343 – Avalista. Ver dados. (21) Ver dados. “Aqui seu sonho é levado a sério. ” Chave do anúncio: yG26EmkhxOlTsjks

202503191802043247.jpeg · Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, Tauá, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 290.000

R$ 306 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Este apartamento à venda no bairro Tauá, na Ilha do Governador, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel com preço acessível. Com uma localização privilegiada, o imóvel fica de frente para a rua, próximo de padaria, supermercado e comércio em geral. Além disso, o apartamento está pronto para morar e possui as seguintes características: Cômodos: Sala ampla. Cozinha americana. Área de serviço contendo 1 tanque e espaço para máquina de lavar roupas. 2 quartos espaçosos, equipados com armários embutidos. Banheiro social com box em blindex. Uma vaga fixa na escritura, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Lazer: O prédio oferece uma área de lazer completa, com: Churrasqueira coberta, perfeita para confraternizações. Ducha refrescante. Espaço amplo para festas. Sala de apoio com mini cozinha e banheiro. Prédio sem elevador, com apenas 2 pavimentos sendo este apartamento no 2 pavimento. Agende sua visita! - Observação: : Apartamento em excelente estado de conservação. - pontos fortes: Frente, sol da manhã, vaga na escritura, documentação perfeita, condução na porta, próximo ao supermercado Mundial, padaria Oceano, farmácias e farto comércio. - Móveis Planejados - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 61m², por R$ 230.000,00, Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, R

R$ 230.000

R$ 891 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Amapurus ,297

Tauá, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 61m², por R$ 230. 000, 00, Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança: um charmoso apartamento em condomínio fechado com infraestrutura completa, localizado no bairro do Tauá, uma das regiões mais centrais, tradicionais e acolhedoras da Ilha do Governador. O imóvel possui 61m² muito bem distribuídos, com piso em granito em todos os ambientes, garantindo durabilidade, fácil manutenção e conforto térmico. São 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e box Blindex, ambos bem ventilados e com ótima iluminação natural. A sala é aconchegante e integrada à varanda com vista livre, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos agradáveis. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e área de serviço integrada. O banheiro social também conta com armário e box Blindex. O apartamento está localizado no 1º andar, é totalmente linear, sem degraus, oferecendo praticidade e acessibilidade no dia a dia, além de contar com 1 vaga de garagem. O condomínio é arborizado, silencioso e familiar, oferecendo excelente infraestrutura com piscina, churrasqueira, espaços de convivência, portaria 24h, circuito interno de monitoramento, controle de acesso, mercado 24h no modelo pegue e pague e espaço para eventos. A localização é estratégica, próxima a bares, restaurantes, farmácias, hortifrútis, supermercados, igrejas e padarias, além de contar com fácil acesso a transporte público, vans e rápida mobilidade para outras regiões da Ilha e o Centro do Rio. O valor do condomínio é de R$ 891, 21 e o iptu anual é de R$ 933, 00. O imóvel pode ser financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida. Para aquisição, é necessário não possuir restrições no cpf, comprovar renda familiar mínima de R$ 4. 000, 00, podendo compor com até três pessoas, dispor de entrada a partir de R$ 46. 000, 00 com possibilidade de uso do fgts e obter aprovação de crédito junto à instituição financeira. Ideal para famílias, casais ou investidores, este imóvel reúne qualidade de vida, segurança, praticidade e excelente custo-benefício. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita.

Apartamento · 61m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 61m², por R$ 220.000,00, Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, R

R$ 220.000

R$ 707 Condominio

61 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Amapurus ,297

Tauá, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 61m², por R$ 220. 000, 00, Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, rj. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto ou investir com segurança: um charmoso apartamento em condomínio fechado com infraestrutura completa, localizado no bairro do Tauá, uma das regiões mais centrais, tradicionais e acolhedoras da Ilha do Governador. O imóvel possui 61m² muito bem distribuídos, com piso em granito em todos os ambientes, proporcionando praticidade na manutenção, alta durabilidade e uma sensação térmica agradável. São 2 quartos, sendo 1 suíte com armário planejado e box Blindex, ambos bem ventilados e com ótima iluminação natural. A sala é aconchegante e integrada à varanda com vista livre, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar momentos agradáveis. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e área de serviço integrada. O banheiro social também conta com armário e box Blindex. Localizado no 1º andar e totalmente linear, o apartamento não possui degraus, garantindo acessibilidade e comodidade no dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem no parqueamento. O condomínio é arborizado e oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, incluindo piscina, churrasqueira, espaços de convivência, portaria 24h, circuito interno de monitoramento, controle de acesso, mercado pegue e pague 24h e espaço para eventos. O ambiente é silencioso, familiar e cercado por áreas verdes. A localização é estratégica, com fácil acesso a comércio variado como bares, restaurantes, farmácias, hortifrútis, supermercados, igrejas e padarias. A mobilidade também é facilitada por transporte público e vans, com acesso rápido a outras regiões da Ilha e ao Centro do Rio. Ideal para famílias, casais ou investidores, este imóvel reúne qualidade de vida, segurança, praticidade e um excelente custo-benefício. O apartamento pode ser financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida. Para aquisição, é necessário não possuir restrições no cpf, comprovar renda familiar mínima de R$ 4. 000, 00 (podendo somar até 3 pessoas), dispor de entrada a partir de R$ 46. 000, 00 (com possibilidade de uso do fgts) obedecendo às regras exigidas pela cef e obter aprovação de crédito junto à instituição financeira. A oportunidade de sair do aluguel ou investir com retorno está aqui. Entre em contato pelo WhatsApp e agende sua visita.

Apartamento · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Tauá - Rio de Janeiro/RJ

R$ 350.000

R$ 450 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Excelente apartamento – localização privilegiada E oportunidade imperdível. Apartamento muito bem localizado, próximo a todos os comércios, pontos de condução, Barcas e com fácil acesso a toda a região. Uma opção ideal para quem busca praticidade, conforto e um imóvel com grande potencial. O imóvel é composto por: • Sala ampla, com piso frio, bem iluminada e arejada. • Dois quartos espaçosos, ambos com piso frio. • Banheiro social com box blindex. • Cozinha muito ampla, ideal para quem deseja personalizar o ambiente. • Área de serviço independente. • Dependência completa de empregada, oferecendo mais funcionalidade ao dia a dia. Observação: O imóvel precisa de modernização, permitindo ao novo proprietário deixar tudo do seu jeito, valorizando e personalizando cada ambiente. Documentação cristalina, pronta para transferência. Uma ótima oportunidade para sair do aluguel ou investir na região! Atendimento profissional com: Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343 – Avalista. Ver dados. (21) Ver dados. “Aqui seu sonho é levado a sério. ” Chave do anúncio: ghrnQevxunbgjtiE

Casa · 101m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda, 2 quartos, 101 m², por R$ 295.000,00, no Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro RJ.

R$ 295.000

101 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Amapurus ,393

Tauá, Rio de Janeiro

Casa à venda, 2 quartos, 101 m², por R$ 295. 000, 00, no Tauá, Ilha do Governador, Rio de Janeiro rj. Casa aconchegante e bem distribuída no bairro do Tauá, na Ilha do Governador! Com 101 m² de área, o imóvel oferece conforto e praticidade em cada detalhe. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ideal para proporcionar mais privacidade ao casal. A sala é bem iluminada e arejada, perfeita para momentos em família. A cozinha conta com ótimo espaço e funcionalidade, integrada à área de serviço, trazendo mais comodidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Localizada no Tauá, um dos bairros mais tradicionais da Ilha do Governador, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços essenciais. Ideal para quem busca um lar confortável em uma localização tranquila e estratégica! Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 69m², por R$ 310.000,00, Moneró, Ilha do Governador, Rio de Janeiro,

R$ 310.000

R$ 730 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Frank Garcia ,195

Tauá, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 69m², por R$ 310. 000, 00, Moneró, Ilha do Governador, Rio de Janeiro, rj. Excelente oportunidade no bairro Moneró, Ilha do Governador! Apartamento localizado em ambiente arborizado, de frente, com 2 quartos, sala de estar arejada, cozinha funcional, banheiro social, banheiro de serviço e área de serviço bem ventilada. Possui piso laminado e uma sacada no quarto principal. O sol da manhã ilumina os ambientes, proporcionando um clima agradável em todos os momentos do dia. O condomínio oferece elevador, circuito interno de segurança e garagem solta e coberta, garantindo conforto e tranquilidade aos moradores. O prédio está em rua tranquila e de fácil acesso à condução, com transporte público próximo e vias que conectam rapidamente às principais áreas da Ilha do Governador e ao centro do Rio de Janeiro. O Moneró é um bairro residencial valorizado, com excelente infraestrutura e qualidade de vida. A poucos minutos do Ilha Plaza Shopping, academias, supermercados, escolas, bancos e farmácias, oferece praticidade no dia a dia. O imóvel também fica próximo ao Corredor Esportivo do Moneró, ideal para caminhadas, corridas e atividades ao ar livre, além de estar cercado por bares, restaurantes e hospitais que completam a conveniência da região. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, seja para moradia ou investimento. Um imóvel completo, pronto para receber sua personalidade e transformar-se em um verdadeiro lar. Diferenciais que merecem destaque: primeiro andar facilidade de acesso, sem necessidade de muitos lances de escada ou depender exclusivamente do elevador; garagem solta e coberta mais comodidade e valorização, com o carro protegido e sem ficar encostado; sacada charmosa um espaço extra que faz toda a diferença no bem-estar; boa iluminação natural ambientes mais agradáveis, acolhedores e econômicos em relação ao uso de luz artificial; elevador + monitoramento por câmeras segurança e conforto para toda a família ou até para quem pensa em investimento; localização privilegiada no Moneró bairro com qualidade de vida, comércio e lazer próximos, em rua tranquila e de fácil acesso. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel!

Apartamento · 92m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda, 2 quartos, 92m² por R$ 390.000,00, Tauá, Rio de Janeiro, RJ

R$ 390.000

R$ 666 Condominio

92 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Capanema ,237

Tauá, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 2 quartos, 92m² por R$ 390. 000, 00, Tauá, Rio de Janeiro, rj. Excelente apartamento à venda no Tauá, em ótima localização. Situado a apenas 78m de padaria e a 350m do Supermercado Mundial, o imóvel está cercado por academias, escolas, lanchonetes, igrejas e variado comércio, além de contar com transporte público na porta e rua plana, oferecendo total comodidade no dia a dia. O prédio dispõe de elevador e uma vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto. Localizado no 3º andar, o apartamento é de fundos, com vista livre, proporcionando mais privacidade, silêncio e bem-estar. Com 95 m², o imóvel apresenta planta ampla e bem distribuída: sala espaçosa para dois ambientes com acesso a um agradável varandão, dois quartos confortáveis, banheiro social, cozinha ampla com área de serviço separada e dependência completa de serviço. Um apartamento claro, arejado e muito bem ventilado, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e excelente localização.

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Tauá - Rio de Janeiro/RJ

R$ 250.000

R$ 350 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Oportunidade no Tauá – Apartamento com Excelente Custo-Benefício! Apartamento com localização privilegiada, no coração do Tauá, próximo a todo o comércio, transporte, escolas e serviços essenciais. Imóvel de fundos, ideal para quem busca tranquilidade e silêncio, mesmo estando perto de tudo. Composto por: Sala ampla em dois ambientes. Dois quartos grandes. Banheiro social azulejado até o teto. Cozinha funcional também azulejada até o teto. Área de serviço separada. Banheiro de empregada. Excelente opção para quem quer sair do aluguel ou investir em um imóvel de alta liquidez! Documentação cristalina – aceita financiamento, carta de crédito e fgts. Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343. (21) Ver dados. Ver dados. Especialista no mercado da Ilha do Governador, oferecendo atendimento personalizado, suporte jurídico próprio e assessoria completa. "Aqui seu sonho é levado a sério. " Chave do anúncio: emrs1bdef0oenrab

Casa · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à venda no bairro Tauá - Rio de Janeiro/RJ

R$ 275.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Casa Nova com Quintal e Suíte – Oportunidade Única para Sair do Aluguel! Apresentamos uma excelente casa linear recém-construída, perfeita para quem busca conforto, praticidade e um ótimo custo-benefício. A propriedade conta com quintal na frente, com espaço para um carro e uma varanda aconchegante que dá acesso à sala — esta com teto rebaixado em gesso e piso em porcelanato, trazendo sofisticação e modernidade ao ambiente. São dois quartos amplos, sendo um deles uma suíte privativa, além de um banheiro social moderno com box em blindex. A cozinha funcional possui armário sob a pia e está integrada à área de serviço, tudo com acabamento impecável. Imóvel todo modernizado, pronto para morar! Documentação cristalina – aceitando financiamento, carta de crédito e uso de fgts. Ideal para quem quer sair do aluguel e investir com segurança em um lar próprio! Michel Torres – Corretor de Imóveis. creci 042. 343. (21) Ver dados. Ver dados. Especialista no mercado da Ilha do Governador e região, com atendimento humanizado, suporte jurídico próprio e assessoria completa para compradores e vendedores. "Aqui seu sonho é levado a sério. Chave do anúncio: 2pg8kuppjtz9mjW2

Foto 01 · Apartamento à venda no Rio de Janeiro - Bairro Tauá: 2 quartos, sala, banheiro, vaga de garagem e 58

R$ 250.000

R$ 400 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Maravilhoso apartamento no Tauá! Localizado em uma rua plana e próximo a todo o comércio, este incrível apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma localização privilegiada, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. O apartamento é arejado, claro e com sol da manhã, garantindo um ambiente aconchegante e cheio de luz natural. Recentemente reformado, incluindo a parte elétrica e hidráulica, você terá a tranquilidade de entrar em um imóvel pronto para morar. Composto por uma ótima sala, 2 bons quartos, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem coberta, este apartamento atende a todas as suas necessidades. Localizado no terceiro andar, sem elevador, o condomínio oferece a comodidade que você procura. Além disso, a documentação está em dia e o imóvel aceita financiamento bancário e uso do fgts. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu novo lar! Valor do condomínio: R$ 400, 00 + taxa de reserva de R$ 100, 00. Iptu isento. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com esse belíssimo apartamento no Tauá! Pcn - 17/04/2026

Foto 01 · Casa à venda em condomínio no Tauá, Ilha do Governador | 85m², 2 quartos, churrasqueira | Próximo a

R$ 420.000

R$ 300 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Casa para venda em condomínio fechado no Tauá, Ilha do Governador! Com 85m² de área construída, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e segurança. Localizado próximo a condução e em frente ao colégio, é ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia. Entre as características desta casa, destacam-se: - Portão automático. - 2 vagas de garagem. - 2 quartos espaçosos. - Sala ampla. - Cozinha equipada com armários. - 1 banheiro. - 1 lavabo. - Área de serviço com churrasqueira. - Condomínio com água incluída. Não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita. Aproveite essa oportunidade de morar em um lugar especial! Para mais informações e agendamento, entre em contato pelo Whatsapp: (21) Ver dados. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel! Aguardamos por você! - 03/09/2025

Foto 01 · Apartamento à venda no Rio de Janeiro-RJ, bairro Tauá: 2 quartos, sala, banheiro, garagem e 65m² de

R$ 215.000

R$ 600 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade! Apartamento à venda na rua Anajamirim, no Taua, com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara. Este imóvel conta com 02 quartos, sala ampla, cozinha azulejada até o teto, banheiro social, área de serviço e um quarto e cozinha com armário embutido. Além disso, o apartamento é de fundos, garantindo privacidade, e possui o sol da manhã, proporcionando ambientes mais iluminados e arejados. Com uma vaga de garagem, este imóvel está localizado em uma região residencial próxima ao Hospital Ilha do Governador e com vasto comércio nas proximidades, como restaurantes, academias, igrejas, creches, escolas, clínica da família e bares. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, confortável e com uma vista incrível. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento pode oferecer para você e sua família. Pcr - 05/06/2026

R$ 398.000

R$ 500 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Prédio localizado no Moneró, apresentando fachada em pedra decorativa que confere sofisticação ao prédio, proporcionando um ambiente contemporâneo e elegante. O condomínio oferece infraestrutura básica como: Interfone, churrasqueira equipada, cameras de vigilancia o que proporciona segurança e comodidade aos moradores. Oportunidade única de conhecer este imóvel, agende agora mesmo uma visita! Apartamento de semi- luxo, 70 m2, localizado em uma posição privilegiada no moneró, o edifício oferece privacidade e silencio para seus moradores. Descrevemos a seguir a configuração do imóvel: Sala espaçosa, 2 excelentes quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, cozinha, área de serviço, todos os ambientes aconchegantes, arejado, iluminado e uma vaga na garagem. Aceita financiamento/carta/fgts! - Atual. 14-07-26

R$ 262.267

51 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Tauá, Rio de Janeiro

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Rio de janeiro - nossa sra da ajudaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imóveis no estado. gcx-wrap{ max-width: 1050px; margin: 34px auto; padding: 0 16px; font-family: system-ui, -apple-system, Segoe ui, Roboto, Arial, sans-serif; color: #Ver dados; }. gcx-card{ background: #fff; border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 22px; padding: 26px; margin-bottom: 18px; box-shadow: 0 8px 28px rgba(13, 31, 69,. 055) ; box-sizing: border-box; }. gcx-main{ padding-top: 24px; }. gcx-kicker{ display: inline-flex; align-items: center; font-size:. 84rem; font-weight: 800; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; padding: 7px 12px; border-radius: 999px; margin-bottom: 13px; }. gcx-card h2{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 55rem; line-height: 1. 25; letter-spacing: -. 02em; }. gcx-card h3{ margin: 0 0 12px; color: #0b376d; font-size: 1. 18rem; line-height: 1. 3; letter-spacing: -. 01em; }. gcx-card p{ margin: 0 0 12px; font-size: 1rem; line-height: 1. 72; color: #Ver dadosc; }. gcx-soft{ background: #f7fbff; border-color: #dbeaff; }. gcx-creci-box{ margin-top: 16px; padding: 16px; border-radius: 16px; background: #fff; border: 1px solid #d8e9ff; }. gcx-creci-box strong{ display: block; color: #0e3ec9; font-size:. 98rem; margin-bottom: 6px; }. gcx-creci-box p{ margin: 0; font-size:. 95rem; line-height: 1. 6; }. gcx-creci-top{ display: flex; align-items: center; gap: 10px; flex-wrap: wrap; margin-bottom: 8px; }. gcx-creci-top strong{ margin-bottom: 0; }. gcx-copy-btn{ display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; gap: 6px; flex-shrink: 0; border: 1px solid #d8e9ff; background: #f7fbff; color: #0e3ec9; border-radius: 10px; padding: 7px 10px; font-size:. 82rem; font-weight: 800; cursor: pointer; transition:. 2s ease; }. gcx-copy-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-copy-btn. gcx-copiado{ color: #0b5b31; background: #edfdf5; border-color: #b7efd2; }. gcx-copy-ico{ font-size: 1rem; line-height: 1; }. gcx-faq{ display: grid; gap: 10px; }. gcx-faq details{ border: 1px solid #e7edf5; border-radius: 16px; background: #fff; overflow: hidden; }. gcx-faq summary{ cursor: pointer; list-style: none; padding: 15px 16px; font-weight: 800; color: #0b376d; display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; }. gcx-faq summary:: -webkit-details-marker{ display: none; }. gcx-faq summary: after{ content: "+"; font-size: 1. 15rem; color: #2f6df6; font-weight: 900; }. gcx-faq details[open] summary: after{ content: "–"; }. gcx-faq details div{ padding: 0 16px 16px; }. gcx-faq details div p{ margin: 0 0 10px; }. gcx-estimativa{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-mini{ border: 1px solid #e6edf6; background: #f9fbff; border-radius: 14px; padding: 12px; }. gcx-mini span{ display: block; font-size:. 78rem; color: #64748b; font-weight: 700; margin-bottom: 4px; }. gcx-mini strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1rem; }. gcx-monitor-tag{ display: inline-flex; align-items: center; gap: 6px; padding: 5px 10px; border-radius: 999px; background: #fff3e8; color: #e86400; border: 1px solid #ffd6b5; font-weight: 800; white-space: nowrap; }. gcx-sfi-note{ border: 1px solid #ffe0bd; background: #fff8f2; border-left: 4px solid #ff9f1a; border-radius: 16px; padding: 14px; margin: 14px 0; }. gcx-sfi-note strong{ display: block; color: #8a4b00; margin-bottom: 6px; }. gcx-sfi-flow{ display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)) ; gap: 10px; margin: 14px 0; }. gcx-monitor-click{ cursor: pointer; font-family: inherit; font-size: inherit; }. gcx-sfi-ofertas{ display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)) ; gap: 12px; margin-top: 14px; }. gcx-sfi-oferta{ border: 1px solid #e7edf5; background: #f9fbff; border-radius: 18px; padding: 16px; }. gcx-sfi-oferta span{ display: inline-flex; color: #0b5b31; background: #edfdf5; border: 1px solid #b7efd2; border-radius: 999px; padding: 5px 9px; font-weight: 900; font-size:. 78rem; margin-bottom: 10px; }. gcx-sfi-oferta strong{ display: block; color: #0b376d; font-size: 1. 02rem; line-height: 1. 35; margin-bottom: 8px; }. gcx-sfi-oferta p{ margin: 0 0 14px; font-size:. 92rem; line-height: 1. 55; }. gcx-sfi-oferta-btn{ display: flex; align-items: center; justify-content: center; text-align: center; min-height: 42px; padding: 10px 13px; border-radius: 13px; text-decoration: none; font-weight: 900; font-size:. 88rem; color: #0e3ec9; background: #fff; border: 1px solid #d9e4f2; transition:. 2s ease; }. gcx-sfi-oferta-btn: hover{ border-color: #2f6df6; box-shadow: 0 6px 16px rgba(47, 109, 246,. 12) ; }. gcx-sfi-oferta-btn-whats{ color: #fff! 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R$ 231.000

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada do Dendê

Tauá, Rio de Janeiro

O projeto do governo Minha Casa Minha Vida, finalmente chegou à Ilha do Governador. São apartamentos modernos e feitos com qualidade para você e sua família viverem o melhor que a Ilha tem a oferecer. A Ilha do Governador está de cara nova. Nos últimos anos o bairro ganhou diversos investimentos que melhoraram a qualidade de vida do local. Com centros comerciais, agências bancárias, áreas de lazer, bares e restaurantes, a região tem uma grande diversidade de comércio e serviços para facilitar o seu dia-a-dia. Aproveite o melhor da vida com quem você ama. Curta momentos de diversão em um espaço totalmente preparado para seu lazer e com total segurança. Viver residencial conta com uma ampla área de lazer com espaço para as crianças, brinquedos e muito mais. Ficha técnica Total de Unidades: 40 Unidades Número de Blocos: 1 Bloco Número de Pavimentos: 5 Pavimentos Tipologias: Apartamento Número de Quartos: Até 2 Quartos Vagas de Garagem: 1 Vaga lazer Bicicletário Espaço Kids Fitness Externo Horta Playground *O valor do imóvel pode ser alterado mediante a atualização da tabela da construtora. *Respondemos pelo WhatsApp: Ver dados / Ver dados. Características do imóvel Bicicletário Entrada para Carro Escada Garagem Ar Livre Garagem Fechada Iluminação Pública Interfone Playground Portaria 24 horas Mais informações em. br

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