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9.699 Imóveis com varanda e 2 quartos à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 620.000

R$ 1.170 Condominio

47 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Henrique Sertório, 656

Tatuapé, São Paulo

Seja para morar com praticidade e conforto ou para investir em um imóvel moderno em uma região estratégica e em constante valorização, este apartamento no Edifício You Metropolitan reúne funcionalidade, localização privilegiada e excelente custo-benefício. Situado na Rua Henrique Sertório, o imóvel está inserido em um contexto urbano completo, com fácil acesso a serviços, comércio, mobilidade e conveniências do dia a dia. Com uma planta bem distribuída e aproveitamento inteligente dos espaços, o apartamento oferece ambientes aconchegantes, ideais para quem busca qualidade de vida, praticidade e um estilo de morar contemporâneo. Características do imóvel. 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala com boa iluminação natural. Cozinha integrada, favorecendo a funcionalidade do dia a dia. Área privativa de 47 m² 1 vaga de garagem. O Edifício You Metropolitan se destaca pelo conceito moderno e pela localização estratégica, proporcionando uma rotina prática, com fácil acesso às principais vias da região, transporte público, comércios, serviços e opções de lazer. Custos mensais. iptu: R$ 280, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 170, 00 (com água e gás inclusos) Condições comerciais. Valor de venda: R$ 620. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, bem localizado e com ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento, unindo conforto, praticidade e valorização imobiliária. A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/sp, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis. Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.

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R$ 480.000

R$ 450 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ivaí

Tatuapé, São Paulo

Apartamento no Tatuapé com 2 quartos, varanda e ideal para quem busca compra e aceita animais de estimação.

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2 plan.2 a 3 quartos

Rua José Zappi, 363

Vila Prudente, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento à venda Vila Prudente 1, 2 e 3 quartos. Em obras! O Raízes Reserve Vila Prudente é um empreendimento residencial localizado na Vila Prudente, zona leste de São Paulo, em uma região que vem se consolidando como um dos principais eixos de crescimento da cidade. Com fácil acesso ao metrô e a importantes vias como a Avenida Anhaia Mello e a Salim Farah Maluf, o projeto atende quem busca apartamento na Vila Prudente com mobilidade, infraestrutura e potencial de valorização. Com unidades residenciais de 67 m² a 119 m², além de studios a partir de 24 m², o empreendimento oferece opções que vão de apartamentos compactos para investimento até plantas maiores com 2 e 3 dormitórios e suítes, voltadas para famílias que buscam mais espaço. As plantas apresentam boa distribuição, integração entre ambientes e soluções que favorecem iluminação natural e uso funcional no dia a dia. O projeto é composto por quatro torres com acessos independentes entre residencial e studios, o que permite atender diferentes perfis de moradores dentro do mesmo condomínio — desde investidores e profissionais com rotina dinâmica até famílias que valorizam lazer completo e maior privacidade. A área de lazer acompanha esse posicionamento, com estrutura completa que inclui piscina, fitness, coworking, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, pet place e espaços de convivência, além de serviços que facilitam a rotina, como lavanderia e delivery. O conjunto foi pensado para reduzir deslocamentos e ampliar o uso do condomínio no dia a dia. Localizado a cerca de 9 minutos a pé do metrô Vila Prudente, o empreendimento se beneficia da conexão com a Linha Verde, facilitando o acesso a regiões como Avenida Paulista, Mooca e Ipiranga. A região conta ainda com ampla oferta de comércios, mercados, escolas e serviços, além da proximidade com bairros consolidados como Mooca e Tatuapé, reforçando a liquidez e atratividade do investimento. O Raízes Reserve se posiciona como uma opção para quem procura apartamento à venda na Vila Prudente, unindo variedade de metragens, localização estratégica próxima ao metrô e um projeto que atende diferentes momentos de vida, com foco em mobilidade, praticidade e valorização imobiliária em São Paulo.

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R$ 560.000

R$ 300 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Celso Garcia

Tatuapé, São Paulo

Detalhes principais do imóvel. o valor de venda: R$ 580. 000, 00. o taxa de condomínio: R$ 300, 00. o valor do iptu: R$ 100, 00. o localização: bairro tatuapé o pavimento: 21º andar. o área útil: 51 M² de área privativa. o dormitórios: 2 quartos. o banheiro: 1 unidade. o vaga de garagem: 1 coberta. o área de serviço: sim. o varanda: sol da tarde garantido. o documentação: ok para financiamento bancário. ________________________________________. informações técnicas do condomínio. o ano de construção: entregue recentemente em dezembro de 2025. o área total do empreendimento: terreno gigante com mais de 17. 000 M² ________________________________________. estrutura de lazer para todas as idades (destaque para famílias com crianças em idade escolar) o brinquedoteca completa para atividades lúdicas indoor. o playground seguro ao ar livre. o quadra recreativa para prática de esportes coletivos E jogos. o piscina infantil completa para diversão nos dias quentes. o piscina adulto descoberta com deck integrado E pool bar. o salão de jogos com equipamentos para jovens E adolescentes. o churrasqueiras sociais E espaço gourmet para eventos em família. o salão de festas integrado com praça de eventos exclusiva. o espaço fitness E academia moderna com equipamentos de ponta. o espaço coliving E coworking para estudos E home office. o árvores frutíferas, pomar E redário para relaxamento ao ar livre. ________________________________________. equipamentos de segurança E prestação de serviços internos. o portaria blindada com controle de acesso monitorado 24 horas. o sistema interno de cftv com CÂmeras de alta definição nas áreas comuns. o sistema automatizado de portões para entrada E saída de veículos. o gerador elétrico de emergência para elevadores E áreas comuns. o sistema de combate E prevenção de incêndios com extintores E hidrantes. o delivery space totalmente equipado para recebimento de encomendas. o bicicletário interno seguro E organizado. o gerenciamento interno de resíduos E coleta seletiva de lixo. ________________________________________. segurança pública na região do tatuapé o 30º distrito policial - polícia civil (são paulo) o postos do 8º batalhão de polícia militar metropolitano (bpm/M) o rondas frequentes da guarda civil metropolitana (gcm) o base comunitária da polícia militar nas proximidades. ________________________________________. comércio, serviços, lazer E cultura no entorno. o shopping metrÔ tatuapé E shopping metrÔ boulevard tatuapé A poucos minutos. o teatro fernando torres com programação completa de peças E shows. o ampla variedade em gastronomia como O famoso quintal do espeto tatuapé o supermercados de grande porte E padarias tradicionais da zona leste. o parque do piqueri E parque são jorge para lazer E caminhadas em família. o rede completa de bancos, agências dos correios E academias no bairro. ________________________________________. saúde E ensino infantil nas proximidades. o hospital municipal do tatuapé - dr. Cármino caricchio (rede pública) o hospital E maternidade são luiz anália franco (rede privada referência) o unidades básicas de saúde (ubs) tatuapé E prontos-socorros da região. o campus universitário da unicid (universidade cidade de são paulo) o colégio conde domingos E colégio espírito santo (ensino infantil E fundamental) o centros de educação infantil (cei) E emeis integrantes da rede pública local. ________________________________________. vias de acesso E transporte público disponível. o estação tatuapé E estação carrão da linha 3-vermelha do metrÔ o terminal de Ônibus urbano integrado À estação do metrÔ o acesso direto E rápido para A marginal tietê E rodovia presidente dutra. o conexão próxima com A radial leste E avenida salim farah maluf. o corredores exclusivos de Ônibus devidamente integrados com outras regiões. ________________________________________. análise comparativa de mercado E potencial econÔmico. o avaliação média da região: O preço médio do metro quadrado no tatuapé consolidou-se em torno de R$ 8. 500, 00. Com uma planta de destaque nesta categoria, este apartamento está avaliado abaixo da média de mercado regional, garantindo uma compra altamente exclusiva E vantajosa para O adquirente. O perspectiva de locação mensal: O preço de aluguel recorrente estimado fica entre R$ 2. 500, 00 E R$ 3. 200, 00 mensais, reforçando seu atraativo retorno financeiro (yield) sobre O investimento. O potencial de valorização patrimonial: trata-se do metro quadrado mais desejado E buscado da zona leste. O desenvolvimento de novos eixos corporativos E O conceito de complexos residenciais modernos conferem uma valorização real estimada entre 8% E 12% ao ano para este perfil de unidade. ________________________________________. agende sua visita com nosso corretor de imóveis. Cassio - 20/07/2026

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R$ 1.120.000

R$ 1.150 Condominio

80 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Cristais 183

Tatuapé, São Paulo

Apartamento com 2 suítes disponível para venda (com móveis fixos e planejados) no Tatuapé. Venha conhecer o lar ideal para sua família. Essa é a opção certa para você, que busca um lar aconchegante, com conforto, segurança, em localização privilegiada e com ótimo lazer para todas as idades. Apartamento com 80m². Em conceito aberto e integrado. Possui uma espaçosa varanda gourmet, com churrasqueira e fechamento em vidro. Excelente para receber seus convidados com conforto e privacidade; Sala ampla integrada a varanda gourmet; Cozinha americana, repleta de armários planejados de primeira linha; 2 suítes; Lavabo; 2 vagas de garagem. O Condomínio Boulevard dos Cristais foi construído pela Diálogo engenharia. Foi entregue no ano de 2020. O que há de melhor em lazer para você e sua família: Espaço Gourmet Amplo e equipado; Espaço grill com churrasqueira e forno; Academia equipada com os melhores e mais modernos equipamentos; Espaço fitness para exercícios aeróbicos; Salão de Jogos; Pet Place; Sauna; Brinquedoteca com variedade de atraçãoes para as crianças; Playground; Quadra; Piscinas cobertas e climatizadas, adulto e infantil; Deck molhado e solarium; Bicicletário; Quadra; Mini Market e muito mais. Localizado a poucos 100 metros da estação de metrô e cptm Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé. Próximo a grandes vias de acesso a outras áreas da cidade, o empreendimento Boulevard dos Cristais é ideal para quem procura praticidade e conforto para a vida em família. Todo o condomínio oferece acessibilidade a portadores de necessidades especiais e dificuldades de locomoção; Possui e oferece rampas, elevadores e geradores, para maior e melhor mobilidade dos seus moradores. Sistema de segurança e portaria 24 horas. E um completo sistema de monitoramento interno e externo, com câmeras em todo o condomínio, ronda, portaria blindada com porteiros 24 horas, e cercas elétricas em torno de todo o condomínio. Agende sua visita! *Todas as informações aqui descritas nesse anúncio foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários do imóvel e estão sujeitas a alterações a qualquer momento, bem como a disponibilidade do mesmo. - 20/07/2026

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R$ 386.500

10%

R$ 570 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Carlos Silva

Tatuapé, São Paulo

Apartamento com 2 quartos, piscina e academia no condomínio. Oportunidades de compra imperdíveis.

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R$ 490.000

R$ 496 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Santa Catarina

Tatuapé, São Paulo

Comprar apartamento no Tatuapé com 2 quartos, varanda e animais permitidos.

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R$ 490.000

R$ 760 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Serra de Japi

Tatuapé, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado no Tatuapé com 2 quartos.

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R$ 570.000

R$ 300 Condominio

51 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Celso Garcia

Tatuapé, São Paulo

Apartamento com 2 quartos e academia no condomínio. Ideal para compra.

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R$ 505.000

R$ 750 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Celso Garcia

Tatuapé, São Paulo

Apartamento mobiliado à venda no Tatuapé, 2 quartos, aceita pets.

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R$ 414.998

R$ 482 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Arnaldo Cintra

Tatuapé, São Paulo

Apartamento no Tatuapé com 2 quartos e varanda. Piscina no condomínio. Ideal para comprar.

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R$ 1.350.000

R$ 940 Condominio

99 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Serra de Botucatu, 2043

Tatuapé, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Tatuapé com 100 m² de área útil construída! Condomínio spettacollo tatuapé. Este apartamento se destaca não apenas pela sua localização privilegiada, mas também pela harmonia e sofisticação de seus espaços. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas, planejados de excelente qualidade em todos os ambientes, varanda gourmet e na cozinha cooktop e coifa. O condomínio, por sua vez, é um capítulo à parte. Projetado para atender às mais altas expectativas, oferece uma gama completa de facilidades e áreas de lazer que garantem uma qualidade de vida sem igual. Entre as amenidades disponíveis, destacam-se: - Uma moderna academia, equipada com o que há de mais avançado para o seu treino diário. - Espaços gourmet e churrasqueiras, perfeitos para receber amigos e familiares em momentos especiais. - Piscinas adulto e infantil, onde o frescor e a diversão são garantidos em dias ensolarados. - Salões de festas e espaços de convivência, desenhados para celebrações e encontros memoráveis. Localizado em uma região que é sinônimo de conveniência e qualidade de vida, o apartamento está cercado por uma infraestrutura completa de serviços, comércio, escolas renomadas e fácil acesso às principais vias da cidade. Viver no Tatuapé é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a dinâmica de um centro urbano. Este apartamento é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver seus melhores momentos em um cenário de beleza e conforto. Uma oportunidade única no Tatuapé, pronta para se tornar o seu novo lar. Não perca a chance de conhecer de perto o que pode ser o início de um novo capítulo em sua vida. Entre em contato e agende sua visita. Seu futuro endereço no Tatuapé espera por você. Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

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R$ 550.000

R$ 560 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Cândido Vale

Tatuapé, São Paulo

Compra apartamento em Tatuapé com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

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