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375 Imóveis baratos com 4 quartos à venda em Taquaral, Campinas

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R$ 580.000

252 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Rua São Salvador,45

Taquaral, Campinas

Oportunidade ímpar de investimento na Rua São Salvador, no bairro Taquaral, um dos bairros mais desejados e valorizados de Campinas. Esta localização privilegiada oferece acesso facilitado à icônica Lagoa do Taquaral, a uma vasta rede de comércios, escolas de alto padrão, supermercados, padarias charmosas, academias modernas e todos os serviços essenciais para uma vida prática e confortável. Implantado em um terreno de 252 metros, com uma fachada de 12 metros de largura, a mesma medida nos fundos, e laterais com 21 metros, este imóvel oferece múltiplas possibilidades de uso e aproveitamento. Com uma área construída de 179 metros quadrados, o imóvel se destaca por sua configuração: são dois imóveis independentes no mesmo lote. A casa principal, localizada na frente, dispõe de sala de estar, cozinha, 3 quartos, banheiro social e uma área de serviço fechada. Nos fundos, a edícula é composta por sala, cozinha, um quarto, banheiro e lavanderia coberta, podendo ser utilizada de forma totalmente independente. Imagine as possibilidades: moradia para uma família grande, fonte de renda extra com locação, apoio para familiares ou até mesmo a instalação de um home office ou consultório particular, separando a vida pessoal da profissional com total autonomia. Potencial Comercial e de Expansão (Zoneamento B): com zoneamento B, que permite além do uso residencial, uma ampla gama de atividades comerciais e de serviços de baixo impacto, como consultórios, escritórios, clínicas, estúdios de design ou fotografia, escolas de pequeno porte e diversos serviços especializados. Além das duas vagas cobertas existentes, o imóvel possui um potencial para até 4 vagas cobertas em um cenário de uso comercial, conforme ilustrado por inteligência artificial. Transformação e Valorização Pós-Reforma: este imóvel é uma **joia bruta** que necessita de uma reforma para alcançar seu pleno potencial. É exatamente por isso que está precificado como uma *oportunidade de investimento incomparável*. As imagens feitas por ia mostram as inúmeras possibilidades de transformação e modernização. Há, inclusive, um espaço destinado à viela sanitária nos fundos, que pode ser incorporado a um projeto paisagístico ou de design de interiores, criando uma área de descanso, um jardim vertical exuberante, um espaço kids divertido ou um espaço pet acolhedor. Imóveis com este potencial, localização e flexibilidade, especialmente com um *preço de oportunidade* são raros e altamente disputados. Esta é a sua oportunidade para comprar, reformar e transformar este imóvel em um ativo de alto rendimento ou no lar perfeito em um dos bairros mais vibrantes de Campinas. Agende sua visita com a corretora especialista Adriana Camargo e venha conferir de perto todas essas vantagens.

Super destaque

R$ 630.000

201 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Duprat Coelho,283

Taquaral, Campinas

Casa a Venda - Jardim São Luiz / Taquaral. Esta bela casa antiga, mas muito bem estruturada, que oferece inúmeras possibilidades de uso em um local privilegiado, próxima à bela Lagoa do Taquaral. Com uma área total de 356 m² e 201 m² de área construída, esta residência possui amplos cômodos e aguarda uma pequena reforma para restaurar seu esplendor original. Ao adentrar a casa, você será imediatamente cativado por seus generosos espaços. Com quatro quartos, esta casa oferece espaço suficiente para acomodar uma família com conforto. A generosa cozinha, com uma copa adjacente, é o coração da casa, ideal para refeições em família e encontros agradáveis. A sala dois ambientes, é um espaço amplo e convidativo, perfeito para relaxar e receber visitantes. Uma varanda fechada complementa a sala, oferecendo um ambiente adicional para desfrutar da vista para a rua, proporcionando momentos de relaxamento e tranquilidade. A casa possui um banheiro completo e um lavabo, proporcionando comodidade e praticidade atendendo às necessidades dos moradores e visitantes., além de uma área de lavanderia. Situada em um terreno espaçoso, a propriedade possui um quintal que abriga uma piscina, criando um refúgio perfeito para momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. Além disso, uma edícula separada oferece uma sala, uma cozinha, um banheiro e dois quartos adicionais, proporcionando versatilidade para acomodar hóspedes ou familiares, ou mesmo para ser usada como espaço comercial independente. A localização desta casa é um de seus maiores atrativos, uma vez que está situada próxima à Lagoa do Taquaral, um dos pontos mais icônicos da região. A proximidade com essa área verde proporciona um ambiente tranquilo e agradável, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Apesar de precisar de uma pequena reforma para recuperar todo o seu potencial, esta casa antiga é uma verdadeira joia, graças à sua estrutura sólida e ao seu grande potencial tanto residencial quanto comercial. Com uma localização privilegiada, amplos espaços e um charme clássico, esta casa oferece uma oportunidade única para transformá-la em um lar encantador ou em um espaço comercial destacado, como consultórios ou clínicas e afins. Vale a pena conhecer. Entre em contato a agende sua visita

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