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212 Imóveis à venda em Tambauzinho, João Pessoa

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R$ 350.000

R$ 100 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Arnaldo Escorel,47

Tambauzinho, João Pessoa

Vendo um excelente apartamento, no Residencial José Melquíades, Rua Dr Arnaldo Escorel, nº 47, Tambauzinho, em João Pessoa-pb. São 52 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda, sala de estar e cozinha tipo americana, integradas, e área de serviço. O valor do investimento é de R$ 350. 000, 00. Se você quer morar com conforto, praticidade e economia, em uma das localizações mais centrais da cidade de João Pessoa, este imóvel é a escolha certa! Situado no primeiro andar, com acesso por escadas, a posição nascente garante ventilação natural e um ambiente mais arejado e agradável. O imóvel, entregue em 2024, ainda está no prazo de garantia e oferece 1 vaga de garagem descoberta. O prédio possui sistema de segurança, com cerca elétrica, câmeras de monitoramento e interfone. Situado em um bairro de localização estratégica, a apenas 3 quadras da Av. Presidente Epitácio Pessoa (na altura do Grupamento de Engenharia), a 5 quadras da Av. Ministro José Américo de Almeida (Av. Beira-rio) e a cerca de 1 Km da entrada para a br-230, o imóvel possui acesso fácil e rápido a qualquer parte da cidade. São apenas cerca de 10 minutos de carro, até a praia do Cabo Branco, ou os mesmos 10 minutos até o centro da cidade. Com apenas 2 andares e 8 unidades, o prédio está próximo de bares, restaurantes, comércios, clínicas e hospitais, bancos, concessionárias de veículos, farmácias, lavanderia, padarias, escolas, mercados e transporte público, garantindo mais comodidade e rapidez para resolver as tarefas do dia-a-dia. Não perca a oportunidade de viver bem em uma das regiões que mais bem localizadas de João Pessoa! Investimento: 350. 000, 00. iptu: 300, 32. tcr: 63, 05. Condomínio: 100, 00. Corretores de imóveis e imobiliárias: fazemos parcerias 50/50, para clientes que efetivamente adquiram este ou outro imóvel da nossa imobiliária.

Destaque

R$ 2.600.000

2160 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua Silvio Almeida com Rua Professos Álvaro Carvalho, 899

Tambauzinho, João Pessoa

Terreno de esquina com 812 m², tambauzinhouma oportunidade rara para morar, investir ou desenvolver um novo projeto em uma das regiões mais estratégicas de João Pessoa. Se você procura apenas uma casa, talvez este imóvel não seja o que mais chama atenção. Mas se você procura terreno, localização E potencial construtivo, vale a pena olhar com atenção. Tambauzinho | João Pessoa/pbterreno de 812 m²28 m × 29 m264 m² de área construídaImóvel de esquinaPosição nascente/norteO grande diferencial: O terrenoo imóvel está implantado em um terreno amplo, de esquina e com aproximadamente 812 m², característica cada vez mais difícil de encontrar em uma localização tão valorizada. E é justamente aí que está o grande potencial deste imóvel: Você não está comprando apenas uma casa. Está adquirindo uma área que pode representar uma excelente oportunidade para um projeto residencial ou de investimento, sujeita, naturalmente, à análise dos parâmetros urbanísticos e aprovação do projeto pelos órgãos competentes. A dimensão do terreno permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, como: Novo empreendimento residencialCondomínio de casas ou unidades residenciaisResidência de alto padrão com ampla área externaProjeto voltado para investimento imobiliárioDesenvolvimento de um produto para comercializaçãoA condição de esquina acrescenta ainda mais possibilidades de implantação, acessos e aproveitamento arquitetônico. E A casa? Além do potencial do terreno, o imóvel possui uma casa ampla e tradicional, com 264 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. térreo Terraço frontal 3 salas amplas Quarto de hóspedes wc Copa Cozinha1º andar 4 quartos, sendo 1 suíte wc Sala íntimaárea externaamplo jardimPlantas ornamentaisÁrvores frutíferasVárias vagas de garagem1 vaga cobertadce completoÁrea de serviçodocumentaçãoimóvel escrituradoInventariadoDocumentação liberada para vendainvestimentor$ 2. 600. 000, 00 (Dois Milhões de Seiscentos Mil Reais) iptu aproximado: R$ 1. 300, 00Considerando o terreno de 812 m², o valor pedido representa aproximadamente R$ 3. 202/m² de terreno, esse sendo um indicador que merece atenção especialmente para quem está avaliando o imóvel sob a ótica de desenvolvimento imobiliário. para quem enxerga além da casaesse imóvel pode ser interessante para quem deseja: Morar em uma localização privilegiada, com uma casa ampla e terreno generoso;ouadquirir uma área estratégica para estudar um novo projeto imobiliário. Esquina + 812 m² + Tambauzinho + posição nascente/norteUma combinação difícil de encontrar. O verdadeiro valor aqui pode estar no que você consegue construir amanhã. Entre em contato para conhecer o imóvel e avaliar pessoalmente todo o potencial dessa oportunidade. Importante: o potencial construtivo, número de unidades, gabarito, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e demais parâmetros deverão ser confirmados mediante consulta à legislação urbanística vigente e análise técnica específica do terreno. Flávio Melo, creci: 8521 S/pbcontato: (83) 9 9960. 7000

Destaque

R$ 569.000

R$ 600 Condominio

96 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Tambauzinho, João Pessoa

Vende-se apartamento amplo no bairro de Tambauzinho, com 96m2, 3 quartos, 2 vagas de garagem, prédio com área de lazer e super bem localizado. Agende sua visita!

Destaque

R$ 350.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Tambauzinho, João Pessoa

Repasse no burj LaVie – tambáuzinho. Ri: 157. 094. Excelente oportunidade de investimento em um dos empreendimentos mais modernos e desejados da cidade. Unidade localizada no 8º andar, com 25 m² e vista livre, proporcionando mais privacidade, ventilação e iluminação natural. O Burj LaVie oferece uma estrutura completa de lazer, conveniência e bem-estar: • Recepção 24 horas. • Academia. • Coworking. • Wine Bar. • Praça Elevada. • Piscina. • Bar de apoio. Localização estratégica em Tambaúzinho, com fácil acesso às praias, principais avenidas, comércios, serviços e toda a conveniência da região. Condições do repasse: • Valor do repasse: R$ 96. 200. • Saldo devedor a assumir: R$ 228. 800. Valor total do investimento: R$ 325. 000. Ideal para moradia, segunda residência ou rentabilização através de locações de curta temporada. Entre em contato para mais informações. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esse imóvel teve toda sua documentação verificada, garantindo O selo anti fraude. Nos nas redes sociais: Instagram: @augustocezarcorretor. Instagram Jampalife: @jampalife. imob. WhatassApp: (83) Ver dados. PortalJampalife: https: //jampalife. com. br/- Jampalife a suaimobiliária em João Pessoa. Corretor (a): augusto cezar. creci: Ver dados. Código: fl943. Entre noRadar de Oportunidades: https: //chat. whatsapp. com/Jpov4aVvljbcliojfdtepy. Entre asimobiliárias em João Pessoa, escolha quem entende de valorização e alavancagem patrimonial. Fale comigoe entenda como você pode ampliar seu patrimônio de forma estratégica e inteligente: (83) Ver dados. *As informações e condições deste imóvel estão sujeitas a alteração sem aviso prévio* Chave do anúncio: khtrob1WfHnxusR1

Destaque

R$ 1.500.000

390 m² tot.5 quartos8 ban.6 vagas

Rua Dep. José Mariz,1198

Tambauzinho, João Pessoa

Casa à venda em Tambauzinho, um bairro tranquilo e valorizado em João Pessoa, Paraíba. Com uma generosa área total de 390 m², esta residência é ideal para famílias que buscam conforto e sofisticação. Oferecendo 5 amplos quartos e 8 banheiros, a casa é um verdadeiro santuário de bem-estar. Os ambientes cuidadosamente integrados promovem uma sensação de fluidez e espaço, realçada pelas janelas grandes que banham o interior com luz natural. A cozinha grande é um convite para os gourmet, equipada com armários planejados e um design moderno que se harmoniza com a estética contemporânea da construção antiga. Para os momentos de lazer, a piscina e o jardim são o cenário perfeito para reuniões e relaxamento. Com localização privilegiada, a casa está próxima a escolas, lojas, transporte público, hospitais, rodovias e muito mais, garantindo comodidade máxima. O imóvel ainda conta com 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas e 2 descobertas, além de acessibilidade para cadeiras de rodas e aceitação de pets. Uma infraestrutura pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida em uma região residencial tranquila, mas com fácil acesso a áreas comerciais. Aproveite esta oportunidade única de viver em uma casa que combina elegância, praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste incrível imóvel! *Casa a venda no Bairro Tambauzinho*. br/Ver dados. Valor do Imóvel: R$ 1, 500, 000. Para Venda - Casa. 1198, Rua Dep. José Mariz, Tambauzinho, Tambauzinho, João Pessoa, Paraíba, Região Nordeste, Ver dados. Id do Imóvel: Ver dados. Valor do iptu: R$ 2, 000 Anual. 📍Área Total M²: 450 m2. 📐Área Útil: 350 m2. 🏠 18 Ambientes. 🛏 5 Dormitórios. 🚿 8 Banheiros. 🚽 5 Suíte (s) 🚗 6 Total Vagas de Estacionamento. 🏢 2 Andares. 🏢 Andar: Piso Térreo. Características do Imóvel: Características externas. 🚗 Garagem, 🌳 Jardim, 🏊 Piscina. Características Interiores. 📦 Depósito, 🪜 Escada, 🚪 Hall de Entrada, 🪟 Janela Grande, 🔧 Sala de Almoço, 🧥 Sala de Jantar. Localização. 🛣 Em rua tranquila, 🏫 Perto das escolas, 🛍 Perto de Lojas, 🚇 Perto de transporte público, 🏥 Perto do hospital. Visualizações do Imóvel. 🌅 Vista aberta. Características do Edifício. 🛣 Perto da rodovia, 🚇 Perto de transporte público. Características Comerciais. 🛣 Perto da rodovia, 🚇 Perto de transporte público. Utilidades. 💧 Poço Artesiano. Casa espetacular em Tambauzinho, João Pessoa: 450m², 5 quartos, 8 banheiros, piscina, jardim, 6 vagas de garagem, acessível e aceita pets. Localização privilegiada próxima a escolas, lojas e transporte. Conforto, sofisticação e praticidade em um bairro tranquilo. Agende sua visita! Agende sua visita hoje mesmo: Sandra Ramalho. br/sandraramalho. *remax inter* 📱 +55 83 Ver dados

R$ 420.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Tambauzinho, João Pessoa

Viva onde tudo acontece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 340.000

25 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Manoel Paulino Júnior 454

Tambauzinho, João Pessoa

Técnica, inovação e sofisticação definem o projeto do Burj Lavie, um empreendimento que une engenharia avançada, arquitetura autoral e soluções construtivas de alto desempenho. Cada detalhe foi pensado para oferecer segurança, conforto e estética diferenciada, desde o subsolo com contenção grampeada até a fachada com jardim vertical, que valoriza o design e a sustentabilidade. O projeto se destaca pelo uso de lajes protendidas, pilares em Y, esquadrias inclinadas de alta performance e pelo posicionamento estratégico da torre, garantindo vistas privilegiadas da cidade e excelente ventilação natural. As áreas comuns são otimizadas e contam com tecnologias que priorizam eficiência, durabilidade e menor impacto ambiental, reforçando o compromisso da Lavie Construções com a excelência no alto padrão. O flat oferece 25 m² muito bem planejados, com suíte ampla, trazendo funcionalidade, modernidade e conforto para o dia a dia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento, o layout foi desenvolvido para otimizar cada espaço com elegância. O empreendimento impressiona pela infraestrutura completa e inovadora, com área fitness equipada, coworking, sala de podcast, salão de festas, wine bar, lavanderia, pet place e uma área de piscina de tirar o fôlego, criando uma experiência urbana sofisticada e contemporânea. Localizado em Tambauzinho, uma das áreas mais gourmet e valorizadas de João Pessoa, o Burj Lavie oferece fácil acesso a centros comerciais, culturais e às principais praias da região, combinando mobilidade, conveniência e qualidade de vida em um único endereço. Se você procura um espaço confortável, elegante e funcional em uma das regiões mais charmosas de João Pessoa, este é o imóvel ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Corretor sempre disponível para melhor lhe atender! Fone e WhatsApp: (83) Coriolano Fernandes. Creci 446-F. Trovu Imobiliária. Creci 774-J. *Valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Visitas por agendamento prévio.

R$ 399.900

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Manoel Paulino Júnior

Tambauzinho, João Pessoa

Viva onde tudo acontece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 31/08/2026

R$ 997.167

R$ 650 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado Geraldo Mariz 812

Tambauzinho, João Pessoa

Apartamento com 3 quartos e varanda gourmet a venda em Tambauzinho João Pessoa - pb. 104, 90M² Posição: Nascente Norte (ventilado pela altura e localização) Sala para 2 ambientes. Varanda gourmet. Cozinha. 03 Quartos, sendo 01 suíte. W. c. Social. Área de serviço. 01 Vaga de garagem. Localização Estratégica e Alta da cidade: 6 min da Orla de Tambaú. 5 min do Manaíra Shopping. 100m da Av. Epitácio Pessoa e Av. Ruy Carneiro. Estrutura Completa: Subsolo: Garagem com vagas privativas. Gerador. Bicicletário. Térreo: 2 elevadores. Garagem interna coberta. Vagas externas para visitantes/pcd. Recepção ampla com eclusa. Administração. Delivery Guard. Mezanino: Academia. Hall social. Espaço Minimarket. Salão de festas. Playground. Espaço Pet. Praças. Pavimentos 01 a 08 Apartamentos: Final 01 Norte 52, 90m². Final 02 Nascente Norte 52, 04m². Final 03 Nascente Sul 51, 97m². Final 04 Sul 52, 14m². Pavimento 09. Final 01 Nascente Norte 104, 89m² Final 02 Nascente Sul 104, 11m² - Vendido. Cobertura Lazer. Piscina com prainha. Espaço Gourmet. Terraço. Previsão de Entrega: Dezembro/2027. Invista no seu futuro! Entre em contato para mais informações. Este anúncio está sujeito a alteração sem avivo prévio. Saiba como nossa equipe pode atender todas suas necessidades no mercado de imóveis. Nadja Kelly Corretora de imóveis. creci 7920 - 31/08/2026

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