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90 Imóveis com varanda à venda em Tambauzinho, João Pessoa

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R$ 329.000

R$ 455 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Manoel Paulino Júnior 955

Tambauzinho, João Pessoa

Entrar neste flat é perceber imediatamente como 21 m podem ser otimizados quando a planta é racional. O acabamento em porcelanato e a integração da cozinha americana com a suíte criam um ambiente funcional para quem está em João Pessoa a trabalho ou estudos, público que movimenta a vacancia quase zero de Tambauzinho. A varanda na suíte traz o respiro necessário que diferencia este imóvel de um quarto de hotel padrão, permitindo uma circulação de ar que reflete diretamente na conservação do mobiliário. É um ativo que já chega ao mercado montado, eliminando o tempo de espera com reformas e permitindo que o fluxo de aluguel comece no dia seguinte à entrega das chaves. Mobiliado 100% E ja rentabilizando. A liquidez aqui está amarrada à localização estratégica entre o setor de serviços e a conveniencia das praias. Ter um coworking no prédio e segurança com eclusa atrai o perfil de locatário que menos gera manutenção: o profissional liberal ou o academico que valoriza o tempo. A estrutura de lazer, com piscina e academia, sustenta o valor da diária em plataformas de locação, enquanto o gás encanado e a garagem rotativa simplificam a gestão condominial. É um produto focado em quem busca segurança jurídica e previsibilidade financeira em um dos bairros que mais absorve a expansão urbana da capital paraibana. Caso queira analisar os detalhes técnicos e a viabilidade desse investimento, podemos agendar um horário. - pontos fortes: Localização

Super destaque

R$ 549.000

R$ 864 Condominio

117 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Major Salustino Ribeiro 125

Tambauzinho, João Pessoa

Apartamento à venda em Tambauzinho. Características do prédioSuper bem conservado01 ElevadorBrinquedotecaPortaria em horário comercialGás incluso no condomínioBoa conservação geral do edifício. Cracterísticas do apartamentoSala de estar e jantar integradas117, 24 m² de área privativa realVaranda3 quartos, sendo 1 suítewc suítewc socialCozinhaÁrea de serviçodce completa (quarto e banheiro próprios) 1 vaga de garagem cobertaApartamento recém-reformadoParte elétrica totalmente trocadaSala para 2 ambientesPronto para morar. Elegância, amplitude e uma reforma impecável em um endereço clássico e muito bem conservado. Este apartamento construído em1999e mantido com excelência ao longo dos anos, reúne tudo o que um comprador exigente procura: espaço generoso, planta funcional, acabamento renovado e uma atmosfera de conforto imediato. Cada ambiente foi pensado para unir praticidade, ventilação e bem-estar no cotidiano. O grande diferencial está na reforma recente: o apartamento foi atualizado com muito bom gosto e conta comtoda a parte elétrica substituída, o que agrega segurança, modernidade e tranquilidade para quem deseja comprar um imóvel pronto para morar, sem necessidade de intervenções imediatas. O condomínio é outro ponto de destaque. Super bem conservado, o edifício transmite solidez e cuidado, oferecendo aindaelevadoreportaria em horário comercial. Ogás está incluso no condomínio, um benefício que traz mais praticidade e previsibilidade para a rotina. Comcondomínio de R$ 864, 00eiptu de R$ 168, 00, o imóvel apresenta um equilíbrio muito interessante entre custo e benefício. Aqui, o comprador leva um apartamento pronto, mais valorizado visualmente e com maior percepção de qualidade. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel espaçoso, renovado, em prédio tradicional e bem cuidado, com forte potencial de valorização e apelo imediato de compra. Aguardo seu agendamento! Prezado corretor, será um prazer fazer parceria com você 50/50. Nota/obs: Informo que o imóvel anunciado poderá ter reajuste de preço sem aviso prévio ou poderá não estar mais disponível para a venda. O Valor do condomínio também poderá ter reajuste sem aviso prévio. (Sistema leva 72 horas para alterar/atualizar) aline panssani. creci/pb 12. 678. (83) Ver dados.

Super destaque

R$ 817.000

R$ 1 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Manoel Paulino Júnior,530

Tambauzinho, João Pessoa

Vendo um excelente apartamento, imóvel novíssimo, no Residencial Torre do Sol, no Bairro Tambauzinho, em João Pessoa-pb. Se você quer morar com conforto, praticidade e infraestrutura completa, em uma das localizações mais centrais da cidade de João Pessoa, este imóvel é a escolha certa! São 102 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de jantar, sala de estar com varanda, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. Tudo isto num prédio novo, com uma bela vista panorâmica da cidade, por apenas R$ 817. 000, 00. Situado no 12º andar, com posição nascente, que garante luz e ventilação natural, o apartamento possui 2 vagas de garagem cobertas e conta 2 elevadores sociais e 1 de serviço, gerador e ampla área de lazer, incluindo: salão de festas interno e externo, salão de jogos, brinquedoteca, espaço gourmet, academia, bicicletário, piscina adulto e infantil, churrasqueira, playground, terraço e quadra poliesportiva. Tudo pensado para oferecer qualidade e bem-estar aos seus moradores. Situado em um bairro de localização estratégica, a apenas 1 quadra da Av. Presidente Epitácio Pessoa, 6 quadras da Av. Ministro José Américo de Almeida (Av. Beira-rio) e a cerca de 1 Km da entrada para a br-230, o imóvel possui acesso fácil e rápido a qualquer parte da cidade. São apenas cerca de 10 minutos de carro, até a praia do Cabo Branco, ou o mesmo tempo até o centro da cidade. Com 19 pavimentos e 76 unidades, o prédio está próximo de bares, restaurantes, comércios, clínicas e hospitais, bancos, concessionárias de veículos, farmácias, lavanderia, padarias, escolas, mercados e transporte público, garantindo mais comodidade e rapidez para resolver as tarefas do dia-a-dia. Não perca a oportunidade de viver bem em uma das regiões que mais bem localizadas de João Pessoa! Investimento: 817. 000, 00. Corretores de imóveis e imobiliárias: fazemos parcerias 50/50, para clientes que efetivamente adquiram este ou outro imóvel da nossa imobiliária.

Super destaque

R$ 399.000

R$ 500 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Manoel Paulino Júnior 955

Tambauzinho, João Pessoa

Ter um ativo em Tambauzinho significa posicionar capital em um dos eixos de maior liquidez de João Pessoa, onde a demanda por locação de curta e média duração é constante devido à proximidade com hospitais, faculdades e o setor de serviços. Este apartamento de 34, 70 m já vem mobiliado e com acabamento em porcelanato, o que reduz custos imediatos de Capex e acelera o início do fluxo de caixa. A planta é racional: uma suíte com cozinha americana e varanda, o formato mais procurado por profissionais liberais e academicos que priorizam praticidade sem abrir mão de segurança. O prédio oferece suporte para uma operação eficiente, contando com portaria 24 horas, eclusa de segurança e garagem rotativa, além de áreas comuns que valorizam o valor da diária, como coworking, academia e piscina. O perfil de inquilino aqui é o que menos gera dor de cabeça. São pessoas que buscam a conveniencia de estar perto de shoppings e bancos, utilizando as áreas de lazer e o espaço solarim como extensão da unidade privativa. A infraestrutura com gás encanado e pré-instalação para ar-condicionado na sala garante que a manutenção seja simples e o custo condominial se mantenha equilibrado dentro da média da região. É um imóvel pronto para entrar no mercado de locação ou para servir de base estratégica na cidade. Se voce busca diversificar seu portfólio com um produto de fácil revenda e vacancia baixa, este é o momento de agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente. - pontos fortes: Localização

Destaque

R$ 558.297

73 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado José Mariz

Tambauzinho, João Pessoa

Apresentamos o Noah Living, o mais novo empreendimento da Esquadrus Engenharia, estrategicamente localizado no coração de Tambauzinho, em João Pessoa uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, o Noah Living combina arquitetura contemporânea com soluções inteligentes para o dia a dia. Com apenas uma torre de 9 andares e 32 unidades exclusivas, o projeto oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens que variam entre 59m², 63m² e 73m². Todos os imóveis contam com varanda gourmet, plantas bem distribuídas e integradas, ambientes amplos e iluminados, projetados para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Infraestrutura completa: Piscina com prainha. Espaço Gourmet. Mini-mercado. Bicicletário. Academia moderna. Coworking. Espaço Kids e Playground. Solarium. Salão de festas. Recepção, garagem e gerador. Próximo a tudo o que você precisa: Academias, supermercados, centros empresariais, espaços culturais, e as principais avenidas da cidade Epitácio Pessoa e Rui Carneiro. Viva o melhor da cidade com o conforto de um lar planejado para você. Corretor sempre disponível para melhor lhe atender! Fone e WhatsApp: (83) Ver dados. Coriolano Fernandes. Creci 446-F. Trovu Imobiliária. Creci 774-J. *Valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Visitas por agendamento prévio. Informações: (83) Ver dados - 07/07/2026

Destaque

R$ 1.000.000

R$ 800 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Vandick Pinto Filgueiras

Tambauzinho, João Pessoa

Belíssimo apartamento à venda no Edifício Rio Japurá – Tambauzinho, João Pessoa/pb. Valor: R$ 1. 000. 000. 98m² muito bem distribuídos. Localização privilegiada, em um dos bairros mais valorizados da cidade! Este imóvel é para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com vista definitiva e posição nascente sul, você terá uma excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. Detalhes do apartamento: • 3 quartos (sendo 2 suítes) • Sala de estar e jantar. • Cozinha funcional. • Banheiro social. • Área de serviço + dce. • Varanda de inverno. • 2 vagas de garagem cobertas e não confinadas (subsolo) • Todo projetado (exceto salas): com espelhos, box, chuveiros elétricos, lustres, luminárias e ar-condicionados. Condomínio completo: • 2 elevadores (hall social privativo e elevador de serviço isolado) • Gás e água individualizados. • Cobertura com: piscina com deck, espaço gourmet, churrasqueira, academia, salão de jogos, salão de festas e um incrível solarium com vista 360° • Brinquedoteca no térreo. Este apartamento reúne localização estratégica, conforto e estrutura de lazer completa. Perfeito para famílias que desejam viver com qualidade em um dos melhores bairros de João Pessoa! Agende sua visita com Vitória Estrela. (83) Ver dados. creci: Ver dados. Chave do anúncio: arc9qj43U6qwhjge

Destaque

R$ 350.000

R$ 100 Condominio

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Doutor Arnaldo Escorel,47

Tambauzinho, João Pessoa

Vendo um excelente apartamento, no Residencial José Melquíades, Rua Dr Arnaldo Escorel, nº 47, Tambauzinho, em João Pessoa-pb. São 52 m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, varanda, sala de estar e cozinha tipo americana, integradas, e área de serviço. O valor do investimento é de R$ 350. 000, 00. Se você quer morar com conforto, praticidade e economia, em uma das localizações mais centrais da cidade de João Pessoa, este imóvel é a escolha certa! Situado no primeiro andar, com acesso por escadas, a posição nascente garante ventilação natural e um ambiente mais arejado e agradável. O imóvel, entregue em 2024, ainda está no prazo de garantia e oferece 1 vaga de garagem descoberta. O prédio possui sistema de segurança, com cerca elétrica, câmeras de monitoramento e interfone. Situado em um bairro de localização estratégica, a apenas 3 quadras da Av. Presidente Epitácio Pessoa (na altura do Grupamento de Engenharia), a 5 quadras da Av. Ministro José Américo de Almeida (Av. Beira-rio) e a cerca de 1 Km da entrada para a br-230, o imóvel possui acesso fácil e rápido a qualquer parte da cidade. São apenas cerca de 10 minutos de carro, até a praia do Cabo Branco, ou os mesmos 10 minutos até o centro da cidade. Com apenas 2 andares e 8 unidades, o prédio está próximo de bares, restaurantes, comércios, clínicas e hospitais, bancos, concessionárias de veículos, farmácias, lavanderia, padarias, escolas, mercados e transporte público, garantindo mais comodidade e rapidez para resolver as tarefas do dia-a-dia. Não perca a oportunidade de viver bem em uma das regiões que mais bem localizadas de João Pessoa! Investimento: 350. 000, 00. iptu: 300, 32. tcr: 63, 05. Condomínio: 100, 00. Corretores de imóveis e imobiliárias: fazemos parcerias 50/50, para clientes que efetivamente adquiram este ou outro imóvel da nossa imobiliária.

Destaque

R$ 500.000

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Tambauzinho, João Pessoa

Agora você pode compar seu imóvel com total segurança E sem necessitar de financiamento bancário! Apenas 10% de entrada E O restante parcelado em até 100X direto com A construtora. Exclusividade, sofisticação, alto padrão! Apartamento com layout moderno, ideal para quem busca aliar conforto familiar e excelente valorização patrimonial em uma localização estratégica. 3. Características do imóvel. * 2 quartos amplos e confortáveis. * Varanda gourmet integrada à sala. * Salas de estar e jantar com acabamento acima da média. * Cozinha equipada com área de serviço. * 1 vaga de garagem coberta. 4. Características do condomínio. Condomínio de alto padrão – verdadeiro resort integrado. * Piscina com deck. * Academia totalmente equipada. * Salão de festas e espaço gourmet elegantes. * Espaço kids e salão de jogos. * Coworking e bicicletário. 5. Localização privilegiada. **Tambauzinho, João Pessoa/pb** Situado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel conecta você a pé a restaurantes, escolas tradicionais, agências bancárias e ao Espaço Cultural, estando a poucos minutos das praias urbanas. Perfeito para quem busca: * Morar com qualidade e praticidade. * Ou investir em um imóvel de fácil locação e alta valorização. Quer conhecer esse imóvel pessoalmente? Agende sua visita hoje mesmo. Previsão de entrega: Outubro de 2028. Nos acompanhe nas redes sociais: Instagram: @jampalife. imob. Central de Atendimento e Nosso WhatsApp: (83) Ver dados‑6437. PortalJampalife: https: //jampalife. com. br/- Jampalife a suaimobiliária em João Pessoa. Corretor (a): jp. Código: ap969. Entre noRadar de Oportunidadeshttps: //chat. whatsapp. com/Jpov4aVvljbcliojfdtepy. Entre asimobiliárias em João Pessoa, escolha quem entende de valorização e alavancagem patrimonial.  Fale com um especialista Jampalifee entenda como voce pode ampliar seu patrimônio de forma estratégica e inteligente: *As informações e condições deste imóvel estão sujeitas a alteração sem aviso prévio* *O endereço do anúncio não corresponde ao endereço do imóvel* Chave do anúncio: gxjmfbzlvouOqfcj

Destaque

R$ 451.875

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Deputado José Mariz

Tambauzinho, João Pessoa

Apresentamos o Noah Living, o mais novo empreendimento da Esquadrus Engenharia, estrategicamente localizado no coração de Tambauzinho, em João Pessoa uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida, o Noah Living combina arquitetura contemporânea com soluções inteligentes para o dia a dia. Com apenas uma torre de 9 andares e 32 unidades exclusivas, o projeto oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens que variam entre 59m², 63m² e 73m². Todos os imóveis contam com varanda gourmet, plantas bem distribuídas e integradas, ambientes amplos e iluminados, projetados para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Infraestrutura completa: Piscina com prainha. Espaço Gourmet. Mini-mercado. Bicicletário. Academia moderna. Coworking. Espaço Kids e Playground. Solarium. Salão de festas. Recepção, garagem e gerador. Próximo a tudo o que você precisa: Academias, supermercados, centros empresariais, espaços culturais, e as principais avenidas da cidade Epitácio Pessoa e Rui Carneiro. Viva o melhor da cidade com o conforto de um lar planejado para você. Corretor sempre disponível para melhor lhe atender! Fone e WhatsApp: (83) Ver dados. Coriolano Fernandes. Creci 446-F. Trovu Imobiliária. Creci 774-J. *Valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Visitas por agendamento prévio. Informações: (83) Ver dados - 07/07/2026

R$ 419.997

R$ 400 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Deputado Geraldo Mariz

Tambauzinho, João Pessoa

Apartamento de 53m² projetado para quem busca conforto, funcionalidade e excelente localização em João Pessoa. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos, banheiro social, sala integrada que proporciona maior sensação de amplitude e uma cozinha funcional, equipada com armários planejados, assim como os dormitórios, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A varanda complementa o ambiente, oferecendo um espaço agradável para relaxar. O empreendimento Monte Mulanje Home Service se destaca pela infraestrutura moderna e serviços que elevam a qualidade de vida: portaria com segurança 24 horas, elevadores, piscina ao ar livre e um terraço exclusivo na cobertura. A piscina na cobertura proporciona uma vista panorâmica impressionante da cidade, criando uma experiência única de lazer e bem-estar. Localizado em Tambauzinho, o imóvel está a poucos metros do Espaço Cultural e cercado por excelentes restaurantes, bares, centros comerciais e culturais. Além disso, oferece fácil acesso às principais praias urbanas de João Pessoa. Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade durante todo o ano, unindo lazer, segurança e localização estratégica. Aproveite esta oportunidade única de viver bem, com conforto, segurança e uma localização que valoriza cada momento do seu dia. Corretor sempre disponível para melhor lhe atender! Fone e WhatsApp: (83) Ver dados. Coriolano Fernandes. Creci 446-F. Trovu Imobiliária. Creci 774-J. *Valor e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. *Visitas por agendamento prévio. - 07/07/2026