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136 Imóveis com mais de 5 quartos à venda em Taguatinga Norte, Taguatinga

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R$ 2.100.000

940 m² tot.10 quartos10 ban.

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Taguatinga Norte, Taguatinga

Investimento sólido com retorno garantido: prédio inteiro à venda, 940 m2 construídos, 10 apartamentos locados + loja comercial de alto padrão. Apresentamos uma das oportunidades mais estratégicas do mercado imobiliário do Distrito Federal: um edifício misto completo, localizado na qnd 29, Taguatinga Norte, ao lado da Praça do Bicalho e com acesso privilegiado à Avenida Comercial, ao Pistão Norte, à Via Estrutural, ao Tagua Park e à entrada da Rua 12 do Vicente Pires. Se você busca imóvel para investimento no df, renda passiva com imóvel, ou quer comprar prédio inteiro em Taguatinga, este é o ativo que faltava no seu portfólio. Composição do imóvel: Térreo Loja Comercial de Alto Desempenho. - Área da loja: 271, 94 m2. - Pé-direito de 5 metros ideal para varejo, logística, showroom ou restaurante. - Mezanino incluso + escritório privativo. - Estrutura completa, funcional e pronta para operar. - Área térrea total: 304, 5 m2. 1º e 2º Andares 10 Unidades Residenciais (todos locados!) - 2 apartamentos de 2 quartos | 62, 42 m2 cada. - 4 apartamentos de 1 quarto | 48, 74 m2 cada. - 2 apartamentos de 1 quarto | 40, 00 m2. - 2 apartamentos de 1 quarto | 39, 43 m2. - Total por andar: 310, 52 m2. Infraestrutura. - Casa de máquinas na cobertura: 14, 55 m2. -Terreno: 340 m2 | Área total construída: 940 m2. - Hidrômetros individualizados por unidade. - Relógios de luz individuais, autonomia total para cada morador. - Prédio em processo de Habite-se. localização estratégica taguatinga norte. A localização deste empreendimento é um dos seus maiores ativos. Situado na qnd 29, o imóvel oferece: - Praça do Bicalho a poucos passos, área consolidada, movimento garantido. - Acesso rápido à Avenida Comercial de Taguatinga. - Conexão direta ao Pistão Norte e à Via Estrutural. - Proximidade ao Tagua Park. - Fácil acesso à Rua 12 do Vicente Pires. Região com alta demanda locatícia, perfil comercial consolidado e crescente valorização imobiliária. Uma escolha inteligente para quem entende de mercado. Por que este investimento faz sentido? - Renda imediata: todos os apartamentos com inquilinos. - Mix inteligente de unidades: maximiza ocupação e rentabilidade. - Loja comercial com pé direito alto e mezanino com alto potencial de retorno(hoje com inquilino). - Hidrômetros e relógios individuais Já preparados para a individualização. - Localização premium em Taguatinga Norte. - Prédio completo em um único ativo, escala real de investimento. - Potencial de valorização consistente no médio e longo prazo. não perca essa oportunidade. Imóveis com esse perfil, prédio inteiro, renda imediata, localização estratégica e infraestrutura individualizada, são raros no mercado do df. Aceita proposta E estuda possíveis permutas. Entre em contato agora, agende sua visita e garanta essa oportunidade! Alberto Nor. creci df Ver dados. 61 99442 -1991. Bruno Dias. creci df 25828. 61 Ver dados

R$ 1.200.000

250 m² tot.7 quartos5 ban.

QNM 38 CONJUNTO G,0

Taguatinga Norte, Taguatinga

Imóvel comercial À venda - qnm 38 conj G - excelente investimento! Renda com aluguel garantida - na via principal da M norte. Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva e valorização em uma das áreas mais movimentadas da M Norte. Oportunidade de Investimento: Prédio Misto na qnm 38. Imóvel estratégico localizado na via principal do Conjunto G, com alto fluxo de pedestres e veículos. Ideal para quem deseja morar e empreender ou alugar múltiplas unidades em um único lote. Configuração do Imóvel. O lote foi inteligentemente aproveitado para oferecer cinco frentes de rendimento: Duas Lojas Comerciais (Frente para a Via Principal) Localização privilegiada para comércio. Banheiros individuais em cada loja. Visibilidade garantida para o seu negócio. Apartamento Superior (Frente) 2 Quartos bem ventilados. Sala de estar. Cozinha americana com área de serviço integrada. Banheiro social e vaga de garagem. Casa nos Fundos (Térreo) 3Quartos amplos. Sala de estar espaçosa. Cozinha ampla e banheiro social. Área de serviço e corredor lateral. Apartamento nos Fundos (Piso Superior) 2 Quartos. Sala aconchegante. Banheiro com hidromassagem. Cozinha americana com área de serviço. Localização Imbatível. qnm 38, Conjunto G: Endereço de fácil acesso. Comércio Forte: Próximo a escolas e clínicas. Conveniência: A poucos metros da Feira Permanente da M Norte. Não aceita financiamento. Valor: R$: 1. 200. 000, 00. Deseja agendar uma visita

R$ 998.000

340 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Quadra Qnd Ae

Taguatinga Norte, Taguatinga

Sobrado à venda em Taguatinga Norte, qnd. Térreo: 1 suíte. Sala de estar e jantar. Banheiro social. Cozinha. Área de serviço. Superior (espaço independente): 1 escritório. 3 quartos (1 suíte) Sala. Cozinha. Área de serviços. Sacada com vista livre. Kitinetes: 2 unidades de 1 quarto (térreo e superior) Casa de Fundos: 3 quartos (2 suítes) Sala. Cozinha com área de serviço. Churrasqueira. Garagens: 1 coberta. 3 descobertas. Excelente oportunidade de moradia e investimento! Contate-nos para mais detalhes. Freitas. Negócios Imobiliários. Fones/WhatsApp: (61) 9 Ver dados. Instagram: @freitas. cim. br. E-mail: @gmail. com. Site:. br. Corretor de imóveis - Confie o seu imóvel apenas a um corretor credenciado. Creci/df: 6 2 5 2 - creci/mg: 44. 665 - creci/go: 35. 972 - cnai: 23. 619. Apto ao exercício, Ativo e Regular. Compra, venda, arrendamento, administração e locação de imóveis. Urbanos: Apartamentos, casas, lojas, áreas, lotes, terrenos. Rurais: fazendas, chácaras e sítios. "Honestidade e Transparência - Faça o seu negócio com quem tem mais de 35 anos de experiência". Siga nossas Hashtag principais: #freitasfazendas #freitasimoveisdf #freitasimobiliariadf. #agronegocio #pecuaria #agricultura #freitasnegociosimobiliarios #buritismg #unaimg #paracatumg #formosago #planaltinago #chapadagauchamg. #TaguatingaNorte #ImóveisBrasília #Venda. #brasilia #noroeste #sudoeste - 26/01/2024

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

580 m² tot.5 quartos7 ban.7 vagas

Setor D Norte QND 36 SETOR D - PRÓXIMO À ACADEMIA ULTRA

Taguatinga Norte, Taguatinga

Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. casa na qnd 36. 04 suítes | piscina | sauna | 03 pavimentos | estuda permuta. Casa com três pavimentos, sendo o terceiro já preparado para nova construção ou ampliação conforme necessidade do comprador. Terreno com 408m² e 580m² de área construída. Imóvel com fachada imponente, posição nascente, planta bem distribuída e aproveitamento eficiente dos espaços. Possui: - Portões eletrônicos. - Cerca elétrica. - Sistema de alarme. - Energia solar em todas as torneiras e chuveiros. - Piso em porcelanato. - Escadas em granito. - Teto com sancas e acabamentos em gesso. - Projeto de iluminação. - Bancadas em granito. - Box em blindex. - Janelas e portas com cortinas. - Todos os quartos com armários planejados. - Boa ventilação e iluminação natural. distribuição. pavimento térreo – frente: - Portões eletrônicos, cerca elétrica, alarme, garagem para até 07 carros e jardim de inverno. Pavimento térreo – interno: Sala ampla, escritório, copa, quarto, banheiro, cozinha com bancada e armários planejados, despensa e jardim de inverno. Pavimento térreo – fundos: Piscina, sauna, área com churrasqueira e bancada, área de serviço, dce, banheiro, casa de máquinas da piscina e sauna, área descoberta e acesso lateral. 2º pavimento: Hall, sala, escritório, 04 quartos, todos suítes com closet, varanda com vista para a frente do imóvel. 3º pavimento: Espaço preparado para construção. Pode ser utilizado para sala de tv, salão de festas, academia ou novos cômodos. Localização. qnd 36, região com fácil acesso a comércios, academias, padarias, mercados, shoppings e faculdades. Roberto Ataide. creci/df 20. 547. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. avaliação gratuita do seu imóvel

R$ 800.000

300 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

QNM 36 Conjunto E2

Taguatinga Norte, Taguatinga

Bem-vindo ao seu futuro investimento em Taguatinga Norte! Este é o local perfeito para quem busca um terreno amplo e versátil, com três casas independentes, proporcionando uma oportunidade única tanto para investidores. quanto para famílias em busca de um espaço amplo e flexível. Situado em uma área estratégica de Taguatinga Norte, este terreno oferece acesso conveniente a escolas, comércios locais, transporte público e demais facilidades da região. Cada casa oferece privacidade e autonomia, perfeitas para famílias multi-geracionais, locação ou mesmo para quem busca uma casa principal com unidades auxiliares. para familiares ou investimento. Sobrado com entrada independente, possui 2 quartos (sendo uma suíte), sala, cozinha conjugada com área de serviço, e banheiro. A casa do térreo possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço externa. E na casa de fundos possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço externa. A casa dos fundos também possui 2 quartos, uma sala conjugada com cozinha americana e área de serviço. Todas as entradas são independentes. Aceitamos negociações e troca por outros imóveis de menor valor. Valor de venda: R$800. 000, 00. Esta é uma oportunidade única para investidores em busca de uma propriedade versátil e rentável, assim como para famílias que desejam um espaço amplo e flexível para viver. Com três casas independentes em um terreno espaçoso, o potencial deste imóvel é infinito. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades. que este terreno com três casas independentes em Taguatinga Norte pode oferecer para você! 0. Ver dados

R$ 550.000

R$ 1 Condominio

280 m² tot.10 quartos10 ban.

Setor G Norte QNG 24 TAGUATINGA NORTE

Taguatinga Norte, Taguatinga

Atenção. oportunidades como esta, não duram por muito tempo no mercado. Se você busca um investimento seguro, sólido e com retorno, essa é a melhor oportunidade! Contato. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados. Localizado na qng 24, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, este imóvel é ideal para investidores que entendem que renda recorrente, liquidez e localização são os pilares de um bom negócio. O imóvel conta com 10 kits, todas com banheiros privativos, um diferencial essencial que aumenta a procura, reduz vacância e garante excelente rentabilidade média de 1. 1%. Índice extremamente atrativo no mercado imobiliário do Distrito Federal. A região possui altíssima demanda de locação, impulsionada pela proximidade com: - Principal saída da cidade. - Comércios variados. - Academias. - Padarias. - Mercados. - Shoppings. - Faculdades. - Transporte público e vias de acesso rápido. Ou seja, trata-se de um imóvel fácil de alugar, com público constante e perfil ideal para quem busca renda passiva mensal. Obs: Proprietário estuda permuta em outros imóveis, facilitando ainda mais a negociação. Oportunidades com esse perfil, rentabilidade e localização não ficam muito tempo disponíveis no mercado. É o tipo de imóvel que investidores experientes compram rapidamente. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita: Roberto Ataide. creci/df 20. 547. #InvestimentoImobiliário #RendaPassiva #ImóvelParaInvestidor #Taguatingadf #OportunidadeImobiliária #ImóvelComRenda #KitsComBanheiro #InvestimentoSeguro. Whatsapp: 6. 1. 9. 9. 3. 9. 8. 7. 1. 7. 1. Telefone: (61) Ver dados