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R$ 1.000.000

322 m² tot.7 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Cora Coralina

Setor Sul, Goiânia

Localizada estrategicamente no coração do Setor Sul, uma das regiões mais nobres e tradicionais de Goiânia, esta casa comercial oferece a combinação perfeita entre visibilidade e funcionalidade. Situada a poucos minutos dos setores Marista e Bueno, o imóvel posiciona o seu negócio em um eixo de fácil acesso e alto fluxo de clientes qualificados. Com uma área total de 300m² e 160m² de área construída, a propriedade destaca-se por sua fachada imponente e revitalizada, com design geométrico contemporâneo que transmite modernidade e segurança — o cartão de visitas ideal para empresas que valorizam a sua imagem corporativa. O imóvel foi recentemente pintado e está pronto para uso imediato, eliminando a necessidade de reformas estruturais iniciais. Internamente, a casa dispõe de um layout inteligente com vários cômodos bem distribuídos, apresentando paredes brancas e excelente iluminação natural, características que a tornam perfeita para a instalação de clínicas médicas, estéticas, ou escritórios de advocacia e contabilidade. A circulação é fluida, permitindo a criação de recepção, salas de atendimento privativas e áreas administrativas. Além da estrutura interna, o imóvel conta com uma área externa espaçosa aos fundos, equipada com churrasqueira e varanda coberta. Este espaço é um diferencial, podendo ser adaptado para uma área de descompressão para colaboradores ou um espaço de convivência. É a oportunidade ideal para quem busca estabelecer sua empresa em um ponto consolidado, unindo a tradição do Setor Sul com instalações renovadas.

R$ 1.600.000

871 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

RUA

Setor Sul, Goiânia

Invista no Seu Futuro: Sobrado Comercial de Alto Potencial na Rua 115, Setor Sul. Você busca um imóvel que uma excelente localização, estrutura completa e um potencial de retorno inigualável. Este sobrado exclusivo na Rua 115, Setor Sul, é a sua oportunidade! Com 871m² de construção em um terreno de 580m², ele oferece a flexibilidade que seu negócio precisa, além de um espaço residencial de alto padrão. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura, centros de estética, consultórios especializados e muito mais! O Espaço Comercial Perfeito e Expansível. 05 Salas versáteis + Recepção: Ambientes prontos para diferentes configurações de consultórios ou estações de trabalho. Expansão Inteligente: Mais 03 salas com banheiros, ideais para crescimento ou sublocação. Infraestrutura Completa: Copa, despensa, 02 depósitos e escaninho para organização. Estacionamento Amplo: 04 vagas descobertas para seus clientes, um diferencial na região. E o melhor: a parte superior oferece uma excelente oportunidade para a ampliação da área comercial já existente no piso inferior, permitindo que seu negócio cresça de forma orgânica e estratégica, consolidando-se em um único endereço privilegiado. Conforto e Qualidade de Vida no Mesmo Endereço. A parte superior do sobrado, com seu próprio acesso, é um verdadeiro refúgio e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de expansão comercial. Ampla Sala para 03 Ambientes com Sacada: Perfeita para relaxar ou receber amigos. 03 Suítes Confortáveis: Incluindo uma Suíte Master com sacada e uma suíte com solarium. Cozinha com Armários e Copa: Tudo pensado para sua comodidade. Área de Lazer Completa: Piscina com cascata, churrasqueira, sauna e banheiro para seus momentos de descontração. Mais Estacionamento: 04 vagas adicionais (02 cobertas + 02 descobertas) para a residência. Não perca essa chance de ter um imóvel versátil e estratégico em um dos bairros mais valorizados de Goiânia! U-Ver dados

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