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24 Imóveis baratos com varanda e mais de 5 quartos à venda no Setor Sul, Goiânia

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R$ 1.600.000

871 m² tot.5 quartos7 ban.8 vagas

RUA

Setor Sul, Goiânia

Invista no Seu Futuro: Sobrado Comercial de Alto Potencial na Rua 115, Setor Sul. Você busca um imóvel que uma excelente localização, estrutura completa e um potencial de retorno inigualável. Este sobrado exclusivo na Rua 115, Setor Sul, é a sua oportunidade! Com 871m² de construção em um terreno de 580m², ele oferece a flexibilidade que seu negócio precisa, além de um espaço residencial de alto padrão. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura, centros de estética, consultórios especializados e muito mais! O Espaço Comercial Perfeito e Expansível. 05 Salas versáteis + Recepção: Ambientes prontos para diferentes configurações de consultórios ou estações de trabalho. Expansão Inteligente: Mais 03 salas com banheiros, ideais para crescimento ou sublocação. Infraestrutura Completa: Copa, despensa, 02 depósitos e escaninho para organização. Estacionamento Amplo: 04 vagas descobertas para seus clientes, um diferencial na região. E o melhor: a parte superior oferece uma excelente oportunidade para a ampliação da área comercial já existente no piso inferior, permitindo que seu negócio cresça de forma orgânica e estratégica, consolidando-se em um único endereço privilegiado. Conforto e Qualidade de Vida no Mesmo Endereço. A parte superior do sobrado, com seu próprio acesso, é um verdadeiro refúgio e, ao mesmo tempo, uma oportunidade de expansão comercial. Ampla Sala para 03 Ambientes com Sacada: Perfeita para relaxar ou receber amigos. 03 Suítes Confortáveis: Incluindo uma Suíte Master com sacada e uma suíte com solarium. Cozinha com Armários e Copa: Tudo pensado para sua comodidade. Área de Lazer Completa: Piscina com cascata, churrasqueira, sauna e banheiro para seus momentos de descontração. Mais Estacionamento: 04 vagas adicionais (02 cobertas + 02 descobertas) para a residência. Não perca essa chance de ter um imóvel versátil e estratégico em um dos bairros mais valorizados de Goiânia! U-Ver dados

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R$ 4.300.000

700 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua 115-B, Q F, L. 7, 0

Setor Sul, Goiânia

Espaço físico. A mansão oferece um amplo espaço para convívio e lazer: Área Total do Terreno: 1. 167m² área total. Área Construída: 700 m² Área Privativa: 418 m² Garagem: Espaço para 4 carros. Acabamento E luxo. O acabamento é um dos grandes diferenciais, marcado pelo uso de materiais nobres. e. impecáveis: Hall e Escadaria: Majestoso hall de entrada e escadaria suntuosa, com piso em. granito e. vista paginada em mármore Travertino romano. Piso: Todo o interior do sobrado no segundo andar possui Porcelanato mármore. Calacata. 180x90. Caixilharia/Esquadrias: As esquadrias são da linha Gold, e os vidros são. Blindex. Metais e Louças: Todas as louças e metais são Deca de alto padrão. Detalhes de Entrada: Porta Pivotante em madeira maciça (ipê roxo) com puxador. em Aço. Corten e fechadura eletrônica. Lavabo: Glamuroso, com pia esculpida em pedra Ônix Cristalo translúcido. iluminada. Conforto E funcionalidade. O imóvel foi desenhado para o máximo conforto e conveniência, sendo inteiramente. automatizado: Suítes: Total de 6 suítes. O primeiro andar possui 2 suítes, e o segundo andar, 4 amplas. suítes, sendo uma master com varanda, closet amplo e sala de banho com. hidromassagem. (54 jatos), pia dupla e box com duas duchas. Mobiliário: Todos os armários das suítes e cozinha utilizam o sistema blum. motion. (corrediças e dobradiças). Climatização: Ambientes climatizados com ar condicionado inverter. Salas: Sala principal para 2 ambientes com pé direito duplo (5, 5 metros) e Home. theater. • Sala Íntima (Segundo Andar): Espaço polivalente para convivência familiar, com. tv, bancada para estudos, estante e armário com pia, espaço para frigobar, micro-ondas, filtro. e cafeteira. Tecnologia: Sistema de som em todos os ambientes, cortinas e persianas. automatizadas, e sistemas de segurança com cerca elétrica, concertina e câmeras de. monitoramento. Lazer E sustentabilidade. A área externa oferece um lazer completo e soluções de sustentabilidade: Área de Lazer: Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, integrado a. uma. piscina imponente com praia e spa. Sauna: Sauna integrada à piscina (molhada) Jardim: Amplo jardim com projeto de paisagismo e iluminação impecável e pérgula. convidativa. Sustentabilidade/Infraestrutura: Piscina e água aquecidos, poço artesiano, energia solar, boiler de 800 litros e sistema de reaproveitamento de água para 10. 000 litros. Localização: Rua 115-B, Q F, L. 7 0, Setor Sul cep: Ver dados Goiânia-Goiás.

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O imóvel é composto por 3 casas no mesmo lote. 1) Casa 1: Composta por 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Banheiro Social, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Dispensa, Área de Serviço e Varanda Frontal. Entrada individualizada. 2) Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro e Área de Serviço. Entrada compartilhada. 3) Casa 3: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada. compartilhada. O imóvel fica localizado em uma rua residencial calma e silenciosa com. facilidade para estacionar a qualquer hora do dia. Temos linhas de ônibus para toda a região metropolitana de Goiânia e Aparecida. de Goiânia, a poucos minutos de caminhada. O que temos a uma distância de até 15 minutos de caminhada da casa? - Supermercado Tatico a 1 minuto de caminhada. - Colégio Santo Agostinho a 2 minutos de caminhada. - Teatro Madre Tereza Garrido a 2 minutos de caminhada. - Parque Mutirama a 2 minutos de caminhada. - Hospital dos Acidentados | Laboratório crd a 3 minutos de caminhada. - ifg a 5 minutos de caminhada. - Centro de Pós Graduação da puc a 2 minutos de caminhada. - Polo de Compras da Avenida 44 a 10 minutos de caminhada. - Ginásio Rio Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de caminhada. - Centro de Convenções a 12 minutos de caminhada. - Teatro Goiânia a 15 minutos de caminhada. - Shopping Estação Goiânia / Leroy Merlin a 14 minutos de caminhada. - Rodoviária a 15 minutos de caminhada. Sua localização privilegiada permite explorar ganhos ainda mais rentáveis, com. locação Short Stay (curta temporada), através de aplicativos como AirBnb ou. Booking. Valor médio de locação de longa duração de R$4. 500 mensais. Com locação de curta. temporada podemos ampliar em 40 a 120%. Fabrício Bernardes. Consultor Imobiliário localização: Rua Doutor Pedro Virgiano 97, Setor Central cep: Ver dados Goiânia-go