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3 Imóveis com mais de 5 quartos à venda no Setor Norte Ferroviário, Goiânia

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R$ 3.000.000

328 m² tot.22 quartos

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Setor Norte Ferroviário, Goiânia

Hotel à Venda na Região da 44Excelente oportunidade para investidores que buscam hotel em pleno funcionamento, com renda recorrente e localização altamente estratégica. Localização Estratégica – Grande Diferencial. O Hotel Contorno está localizado a poucos minutos da Rodoviária de Goiânia e do Polo da Moda da Avenida 44, o maior centro atacadista de confecções do Centro-Oeste. Essa proximidade garante alta demanda de hospedagem durante todo o ano, especialmente de lojistas, sacoleiros, representantes comerciais e viajantes em trânsito, tornando o imóvel extremamente atrativo do ponto de vista operacional e financeiro. Estrutura do Hotel. • 22 quartos, todos suítes, bem distribuídos e funcionais. • Hotel com operação consolidada e reconhecido pelo bom custo-benefício. • Público recorrente ligado ao comércio, turismo de compras e viagens rodoviárias. Renda Complementar Garantida. • 2 salas comerciais no térreo. • Ambas locadas por R$ 3. 800, 00 cada, gerando renda fixa mensal. Dados do Imóvel. • Terreno: 328, 75 m² • Área construída: 492, 75 m² • Hotel atualmente arrendado por R$ 7. 000, 00/mês. • Imóvel com potencial de aumento de rentabilidade mediante gestão própria ou reposicionamento. Valor de Venda: R$ 3. 000. 000, 00. Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Por que investir neste hotel: Localização premium para hotelaria econômica e comercial. Demanda constante devido à Rodoviária e Av. 44. Fluxo de caixa imediato. Ativo comercial consolidado, com potencial de valorização e expansão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qtwiuw4kF9N7X9uF

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Ah, a vida na casa dos sonhos! Imagine acordar em um lar que oferece não apenas. conforto e segurança, mas também um padrão de viver diferenciado, onde todo. detalhe foi pensado para trazer harmonia e funcionalidade ao seu cotidiano. Esse. lugar existe e está esperando por você no Setor central de Goiânia. Esta belíssima casa com 359. 5m² no coração de Goiânia possui 18 salas- perfeitos para aconchegar todos os membros da família - e banheiros luxuosos, após um longo dia de trabalho. Seus veículos também são bem acomodados, com 5. vagas de garagem disponíveis. Imagine-se preparando refeições na belíssima. cozinha independente, equipada com uma deslumbrante bancada em ilha, que. juntamente com armários planejados tornam o espaço uma combinação de praticidade. e elegância. O ar-condicionado proporcionará esse conforto que as altas. temperaturas de Goiânia requerem. Seus afazeres domésticos serão facilitados pela área de serviço completa, com. armários e um quarto de empregada com banheiro privativo. O escritório mobiliado. será o local perfeito para se concentrar em seus projetos pessoais, ou mesmo. para trabalhar em casa. Relaxe em seu sofisticado living, generosamente decorado. com um lindo porcelanato e móveis semi-mobiliados ou desfrute de momentos de. lazer ao ar livre em seu próprio quintal. A casa também possui uma despensa, contribuindo para a organização de seus. mantimentos. Os eletrodomésticos, como geladeira e freezer, são itens inclusos, somando facilidade e comodidade para o cotidiano da sua família. Agora imagine se essa casa, com todos seus encantos e comodidades, pudesse ser. sua. Pois bem, ela está pronta e à sua espera para que você faça dela o seu lar. Se você está buscando um imóvel de alto padrão, com espaço de sobra e. características que vão além do comum, acabou de encontrar. Conheça essa. maravilha no Setor central e encante-se. Afinal, a casa dos seus sonhos está a. apenas uma visita de distância. Experimente esse novo estilo de viver! Localização: Rua 05 568, Setor central cep: Ver dados Goiânia-Goiás

Destaque

R$ 450.000

230 m² tot.7 quartos4 ban.

Rua Doutor Pedro Virgiano, 97

Setor Central, Goiânia

O imóvel é composto por 3 casas no mesmo lote. 1) Casa 1: Composta por 3 Quartos, 1 Suíte, 1 Banheiro Social, Sala 2 Ambientes, Cozinha, Dispensa, Área de Serviço e Varanda Frontal. Entrada individualizada. 2) Casa 2: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha e Banheiro e Área de Serviço. Entrada compartilhada. 3) Casa 3: Composta por 2 Quartos, Sala, Cozinha e Area de Serviço. Entrada. compartilhada. O imóvel fica localizado em uma rua residencial calma e silenciosa com. facilidade para estacionar a qualquer hora do dia. Temos linhas de ônibus para toda a região metropolitana de Goiânia e Aparecida. de Goiânia, a poucos minutos de caminhada. O que temos a uma distância de até 15 minutos de caminhada da casa? - Supermercado Tatico a 1 minuto de caminhada. - Colégio Santo Agostinho a 2 minutos de caminhada. - Teatro Madre Tereza Garrido a 2 minutos de caminhada. - Parque Mutirama a 2 minutos de caminhada. - Hospital dos Acidentados | Laboratório crd a 3 minutos de caminhada. - ifg a 5 minutos de caminhada. - Centro de Pós Graduação da puc a 2 minutos de caminhada. - Polo de Compras da Avenida 44 a 10 minutos de caminhada. - Ginásio Rio Vermelho e Estádio Olímpico a 9 minutos de caminhada. - Centro de Convenções a 12 minutos de caminhada. - Teatro Goiânia a 15 minutos de caminhada. - Shopping Estação Goiânia / Leroy Merlin a 14 minutos de caminhada. - Rodoviária a 15 minutos de caminhada. Sua localização privilegiada permite explorar ganhos ainda mais rentáveis, com. locação Short Stay (curta temporada), através de aplicativos como AirBnb ou. Booking. Valor médio de locação de longa duração de R$4. 500 mensais. Com locação de curta. temporada podemos ampliar em 40 a 120%. Fabrício Bernardes. Consultor Imobiliário localização: Rua Doutor Pedro Virgiano 97, Setor Central cep: Ver dados Goiânia-go