5 Imóveis baratos à venda No Setor Especial, Vila Estrutural

Casa de 1 quarto, Vila Estrutural · Casa 1 quarto e 1 loja, Setor Norte, Estrutural

R$ 200.000

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Vila estrutural Qd 4 Cj 16, Setor Norte

Setor Especial, Vila Estrutural

# oportunidade para investir!! ## Terreno de 45m² com Loja e Estrutura para 2 Pavimentos. - # Localização Estratégica – Excelente Ponto Comercial e Residencial. Você está diante de uma oportunidade única de investimento! Um imóvel versátil que une comércio e moradia em um só espaço, ideal para quem busca rentabilidade ou deseja morar e trabalhar no mesmo local. - # Características do Imóvel: Terreno: 45m² Loja: 45m² – espaço amplo e pronto para o seu negócio. ️ Estrutura: Preparada para 2 pavimentos - # 1º Pavimento – Espaço Residencial Completo: - ️ Sala aconchegante. - Cozinha funcional. - ️ Quarto confortável. - Banheiro - # Diferenciais: Flexibilidade de uso – comercial e residencial no mesmo terreno. Potencial de valorização – estrutura pronta para ampliação. Ideal para investidores – renda com aluguel da loja + moradia. Excelente custo-benefício – espaço otimizado e bem distribuído. - # Por que investir? - Renda dupla: aluguel comercial + residencial - Localização com fluxo de clientes - Imóvel versátil que atende diversos perfis de uso - Oportunidade de crescimento patrimonial - ## Entre em contato agora mesmo! Corretor Galdino Rafael creci/df Ver dados > Não perca essa chance de garantir um imóvel com enorme potencial de retorno! Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade imperdível! - Invista com segurança e inteligência. Fale conosco!

Casa en Venda de 3 quartos Setor Especial · VENDE-SE CASA 3 QTOS ESTRUTURAL ESCRITURADO E ACEITA CARRO.

R$ 280.000

96 m² tot.3 quartos1 banheiro

Setor Especial, Quadra 2, Conjunto 01

Setor Especial, Vila Estrutural

Casa térrea à venda em Setor Especial, apresentando 96 m² de área construída e de área total. O imóvel possui uma distribuição funcional que integra sala de estar, cozinha prática, 3 quartos confortáveis e 1 banheiro completo. Na parte externa, a residência conta com uma área de serviço reservada e um quintal privativo, ideal para atividades diárias ao ar livre. O imóvel tem 10 anos de construção e mantém uma estrutura sólida. A localização no Setor Especial destaca-se pelo perfil residencial tranquilo e familiar. A região oferece vias de acesso rápido para outras partes da cidade, proximidade a escolas, supermercados, farmácias e linhas de transporte público acessíveis no entorno. Atenção aceita carro!

Comercial · 190m² · 4 Quartos · Prédio à Venda | Cidade Estrutural – DF

R$ 528.000

190 m² tot.4 quartos5 ban.

SETOR ESPECIAL QD 1 CJ 2,14

Setor Especial, Vila Estrutural

Setor especial qd 01 cj 02 lt 14. Excelente oportunidade para investidores! Prédio de uso misto (residencial e comercial), com ótima localização e grande potencial de geração de renda. O prédio conta com: -02 lojas no térreo. -02 de apartamentos independentes. -Terraço com vista privilegiada. -Água e energia individualizadas. -Localização privilegiada, em frente à futura upa, próximo ao Ultrabox, Burger King, farmácias, escolas, postos de saúde e diversos comércios, além de contar com rápido acesso à Via Estrutural, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e demais regiões do df. -Potencial de renda estimado entre R$ 4. 500 e R$ 4. 800 por mês, ideal para quem busca um investimento com retorno através de locações. Investimento: R$ 597. 000, 00. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Caio arruda/ 61 Ver dados

LOTE DE ESQUINA · Lote 342m², comercial / residencial, 2 casas + 1 loja , Quadra 01, estrutural

R$ 790.000

342 m² tot.

Quadra 1 Conjunto 1 lote de esquina

Setor Especial, Vila Estrutural

Scalercio select imobiliaria vende com exclusividade. Scalercio select imobiliária, reconhecida pelo selo imovel + integridade 2025, creci-df* plantão de venda: Marcus Scalercio: (61) Ver dados. 7777. Excelente lote 342m², para fins comercial / residencial com as seguintes características: detalhes: lote de esquina (duas frentes), com edificação de 2 casas de 1 quarto + 1 loja. LocalizaçÂO: Excelente localização próximo a via principal da Estrutural, comércio em geral. ** excelente investimento para gerar renda * aceita veículo como parte de pagamento. * O Grupo scalercio, através da scalercio select imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio select imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. A realização do seu sonho é a nossa missão! Scalercio imobiliária

Comercial , Vila Estrutural · Prédio 540m² sem Pilares internos, Renda Imediata, Avenida Comercial em Brasília

R$ 2.600.000

540 m² tot.2 ban.

SMSE Setor especial Setor especial Lote n.04, conjunto 06, Quadra 01

Setor Especial, Vila Estrutural

Prédio comercial À venda em brasília - df. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações comerciais! Localização estratégica na Vila Estrutural. Q Quadra 1 Conj. 6, Nº 04 – Avenida Luiz Estevão, Brasília/df. Imóvel comercial com altíssimo potencial de valorização e geração de renda! Área aproximada de 270m² por pavimento. Total aproximado de 540m² de área construída. 02 pavimentos amplos. Espaço totalmente livre. Sem pilares no meio da loja. Excelente aproveitamento interno. Estrutura moderna e versátil. Ideal para diversos tipos de negócios. ️ Laje do primeiro pavimento extremamente reforçada. ️ Estrutura preparada para suportar equipamentos de alta carga por m² Excelente opção para: • Academias. • Centros automotivos. • Atacadistas. • Igrejas. • Distribuidoras. • Mercados. • Showrooms. • Centros logísticos. • Grandes lojas comerciais. Pé-direito térreo: 3 metros. Pé-direito 1º pavimento: 3 metros. ️ Capacidade estrutural da laje: até 285 kg/m² Localizado em avenida extremamente movimentada. Região com grande fluxo comercial e forte potencial de crescimento. Atualmente alugado. Contrato ativo gerando R$ 15. 000, 00 mensais. Possibilidade futura de reajuste de locação. Imóvel totalmente regularizado. Sem débitos. Valor de venda: R$ 2. 600. 000, 00. Analisa propostas. Excelente ativo para renda e valorização patrimonial! Entre em contato e agende sua visita.