3 Imóveis à venda no Setor Central, Campo Alegre de Goiás

8c093ee9edccbd58aa69bb00bca1d5233eff7b55 · Fazenda à venda, 2030000 m² por R$ 5.500.000,00 - Setor Central - Campo Alegre de Goiás/GO

R$ 5.500.000

2030000 m² tot.

Rua 10 de Junho 0

Setor Central, Campo Alegre de Goiás

Fazenda Pecuária de Alto Padrão Campo Alegre de Goiás/go. Propriedade rural cuidadosamente estruturada, ideal para quem busca segurança patrimonial, produtividade pecuária e qualidade de terra, situada em região consolidada do sudeste goiano. Área total: 42 alqueires (203 hectares) ; Integralmente formada em pastagens, pronta para operação imediata; Topografia ondulada, proporcionando excelente aproveitamento para a pecuária; Riquíssima em recursos hídricos, com ribeirões e represas que garantem abastecimento permanente; Benfeitorias completas: casa sede e curral coberto, oferecendo funcionalidade e conforto à atividade rural. Valor: R$ 5. 500. 000, 00. Aceita permuta em imóveis até 50% do valor. Uma fazenda que une estrutura, água e localização, ideal para pecuaristas e investidores que buscam um ativo sólido e produtivo. - 04/06/2026

Destaque

Rural , Campo Alegre de Goiás · Fazenda a venda em Campo Alegre - GO 706 HA - Dupla aptidão - Boa de água

R$ 50.000.000

706 m² tot.

Campo Alegre de Goiás Goiás

Setor Central, Campo Alegre de Goiás

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda à venda, 145 alq. (706 Ha), em Campo Alegre-go. dupla aptidão. área: 706 alq. (145 Ha) valor R$ Ver dados. aceita proposta. entrada mais 2 parcelas. informações. - dupla aptidão. - área total 706 hectares. - área de plantio 480 hectares. - muita água rio san marcos passa na fazenda. - dar para colocar pivÔ - 36 km de chão. - casa sede fraca. - curral. - altitude 850 metros. - casa de funcionário. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 2066ha · Vende-se fazenda Área Rural em Goiais em Campo Alegre Lavoura e Pecuária

R$ 85.400.000

2066 m² tot.

Endereço não informado

Setor Central, Campo Alegre de Goiás

Fazenda à Venda em Campo Alegre de Goiás/go. Localização, Acesso e Logística. A fazenda está situada no município de Campo Alegre de Goiás, no estado de Goiás, Região Centro-Oeste. A propriedade possui localização estratégica, com acesso facilitado por importantes rodovias, como a br-050, principal ligação com os polos de Catalão (go), Uberlândia (mg) e São Paulo (sp). Está localizada a aproximadamente 3 a 4 km da br-050, com acesso considerado excelente. Distâncias relevantes: 50 km de Catalão/go. 170 km de Uberlândia/mg. 300 km de Goiânia/go. 380 km de Brasília/df. 700 km de São Paulo/sp. Outros acessos e infraestrutura logística incluem a go-210, br-352, a Ferrovia Norte-Sul (acesso via Catalão) e centros de armazenamento e distribuição em Uberlândia. A região é altamente favorável ao escoamento de produção agrícola e pecuária, sendo considerada atrativa para investimentos. Tamanho e Uso da Propriedade. A área total da fazenda é de 2. 066 hectares, sendo aproximadamente 30% destinados à Área de Preservação Permanente (app). Dos 1. 440 hectares abertos, 990 hectares são utilizados para pecuária e 450 hectares para agricultura. Características do Solo, Clima e Relevo. O solo predominante é do tipo misto, com presença de argila e cascalho. O relevo também é misto, com áreas planas e partes levemente onduladas. O índice pluviométrico anual da região é de aproximadamente 1. 300 mm. Benfeitorias e Infraestrutura. A sede da fazenda possui aproximadamente 800 m² de área construída, com 6 suítes. Há ainda 5 casas para funcionários. A infraestrutura inclui dois barracões, com áreas de 500 m² e 400 m², respectivamente. A propriedade conta com tratores e maquinários agrícolas. As cercas estão em ótimas condições de conservação. Recursos Hídricos e Energéticos. A fazenda é bem servida de água, com uma represa licenciada, um poço artesiano com profundidade de 123 metros e um ribeirão que percorre cerca de 4 km dentro da propriedade. A energia elétrica fornecida é trifásica. Histórico de Produção. Historicamente, a fazenda é voltada à produção de soja, milho e cana-de-açúcar, com forte atuação na pecuária de confinamento como principal atividade econômica. Potencial e Capacidade de Expansão. A propriedade possui potencial de expansão, com áreas de pastagem que podem ser convertidas em lavoura, totalizando aproximadamente 700 a 900 hectares disponíveis para essa conversão. Também há áreas sendo preparadas para cultivo de soja e cana-de-açúcar. Documentação. A fazenda está com toda a documentação regularizada, incluindo car, geo e matrícula. Não há pendências ou restrições. Valor do Investimento. Valor total: R$ Ver dados. Valor por hectare: R$ 41. 336, 00